Fasadmålning pris 2026 – riktpriser för villa
Fasadmålning pris 2026
Riktpriser för villa i Uppsala, Stockholm och Mälardalen – trä, puts och tegel.
Vad kostar fasadmålning för en villa?
Att måla om en villafasad i trä kostar hos oss cirka 50 000–66 000 kr för en enplansvilla på ca 120 kvm, 59 800–79 700 kr för 1,5-plan på ca 140 kvm och 77 300–103 000 kr för en tvåplansvilla på ca 180 kvm — alla priser inkl. moms efter ROT (30 % arbete, 75 % arbetsandel). Putsfasad ligger ca 53 % högre p.g.a. mer arbete med tvätt, sprickor och tunnputs. Tegelfasad prissätts som träfasad förutsatt att den ska målas. Vi lämnar alltid ett skriftligt fastpris efter kostnadsfri besiktning.
Timpris eller fastpris?
En yrkesmålare i Sverige kostar i genomsnitt cirka 600 kr per timme inkl. moms (branschstandard 2026). Region, försäkringar, transporter och ställning påverkar. Timpris används i branschen framför allt vid mindre ÄTA-arbeten enligt Konsumenttjänstlagen.
Vi tillämpar fastpris på alla våra arbeten. Ett fasadprojekt består av tvätt, skrapning, grundning, två strykningar färdigfärg, ställning, skyddstäckning och byggstädning. Vi räknar hela paketet, tar risken för väder och skick, och lämnar ett bindande totalpris efter kostnadsfri besiktning.
Träfasad – riktpris per villatyp
Priser inkl. moms efter ROT (arbetsandel 75 %, ROT 30 %). Ex moms räknat på 320 kr/m² fasadyta + ställning där det behövs.
| Villatyp | Fasadyta | Ex moms | Efter ROT |
|---|---|---|---|
| Enplansvilla ~120 kvm | ~178 m² | ~57 000 kr | 50 000–66 000 kr |
| 1,5-plan ~140 kvm | ~183 m² + ställning | ~68 500 kr | 59 800–79 700 kr |
| Tvåplansvilla ~180 kvm | ~230 m² + ställning | ~88 600 kr | 77 300–103 000 kr |
Ställning: +10 000 kr ex moms för 1,5-plan, +15 000 kr ex moms för 2-plan.
Putsfasad – riktpris per villatyp
Puts kostar 490 kr/m² ex moms hos oss (tvätt + sprickor + tunnputs + två strykningar silikat). Priser inkl. moms efter ROT.
| Villatyp | Fasadyta | Ex moms | Efter ROT |
|---|---|---|---|
| Enplansvilla ~120 kvm | ~178 m² | ~87 200 kr | 76 000–101 400 kr |
| 1,5-plan ~140 kvm | ~183 m² + ställning | ~99 700 kr | 86 900–115 900 kr |
| Tvåplansvilla ~180 kvm | ~230 m² + ställning | ~127 700 kr | 111 300–148 400 kr |
Tegelfasad – riktpris per villatyp
Om tegel ska målas använder vi silikatfärg och priset ligger på samma nivå som träfasad (320 kr/m² ex moms). Obehandlat rödtegel ska normalt inte målas — kontakta oss om du är osäker.
| Villatyp | Fasadyta | Efter ROT |
|---|---|---|
| Enplansvilla ~120 kvm | ~178 m² | 50 000–66 000 kr |
| 1,5-plan ~140 kvm | ~183 m² + ställning | 59 800–79 700 kr |
| Tvåplansvilla ~180 kvm | ~230 m² + ställning | 77 300–103 000 kr |
Räkna om boyta till fasadyta – grov uppskattning
För att själv få en känsla av storleken innan besiktning kan du räkna om boyta (BOA) till fasadyta med följande grovmått vid standardrumshöjd 2,4 m:
- Enplansvilla (ca 120 kvm boyta): BOA × 1,2
- 1,5-planshus (ca 140 kvm boyta): BOA × 1,35
- Tvåplansvilla (ca 180 kvm boyta): BOA × 1,5
Exempel: en enplansvilla på 130 m² BOA ger ca 156 m² fasadyta. Detta är en grov uppskattning – gavelspetsar, takfot, burspråk, farstukvistar och sockelhöjd påverkar. Vi mäter alltid exakt på plats vid kostnadsfri besiktning innan fastpris lämnas.
Vad driver priset på fasadmålning?
Sex faktorer avgör var i intervallet ditt fastpris landar:
- Fasadmaterial: trä, puts och tegel har olika färgsystem, torktider och antal strykningar. Puts kräver diffusionsöppen silikatfärg, trä brukar målas med akrylat- eller slamfärg.
- Antal plan: gavelspetsar och 2-planshus kräver rullställning eller fasadställning – ingår i priset men driver totalen med 10 000–15 000 kr.
- Skick på befintlig yta: god kondition → tvätt + två strykningar räcker. Kraftig flagning, algpåväxt eller trärent virke kräver mer skrapning, oljning och grundning.
- Tillgänglighet: tät tomt, häckar, staket, brant terräng eller närhet till granne påverkar täckning och ställningsarbete.
- Kulör och färgsystem: standardkulör i falu rödfärg går snabbare än specialkulör i tre strykningar med lasyrsystem.
- Byggnadsdetaljer: foder, knutar, vindskivor, takfotsbrädor, sockel och burspråk – många detaljer i kontrastkulör driver antalet timmar.
Skillnaden mellan billig och rätt utförd fasadmålning
Ett fasadjobb kan se identiskt ut vid slutbesiktning – men skillnaden syns efter 2–3 år, när det billiga börjar flaga medan det korrekta står kvar i 10–15 år. Så här skiljer sig arbetena:
| Moment | Billig lösning | Rätt utfört |
|---|---|---|
| Förarbete | Snabb tvätt, målas över gammal färg | Algsanering, skrapning till fast underlag, slipning, dammtorkning |
| Grundning | Hoppas över eller späds ut | Grundolja på trärent, penetrerande grundfärg på hela ytan |
| Färgval | Byggvarufärg, en typ för allt | Rätt system för underlaget: linoljefärg, akrylatfärg eller silikat |
| Strykningar | En snabb strykning | Två fulla strykningar med rätt torktid mellan |
| Väderfönster | Målas oavsett väder för att bli klar | Målas endast vid 5–25 °C, torrt underlag, ej direkt sol |
| Garanti | Ingen eller 1 år | 5 år standard enligt ABT 06, upp till 10 år som tillval |
Andrés Måleri jobbar enligt Måleribranschens riktlinjer med certifierade färgsystem (Sto, Caparol, Alcro). Ett billigt alternativ som spricker efter 3 år kostar dubbelt om jobbet måste göras om.
Rätt bedömning av skick styr både åtgärd och pris
Innan vi lämnar fastpris kommer vi ut och gör en kostnadsfri besiktning. Vi bedömer skicket enligt fyra nivåer:
- God kondition: färgen sitter fast, ytan är hel. Tvätt + grundning + två strykningar räcker. Lägsta priset i intervallen ovan.
- Mellanbra skick: viss flagning, algpåväxt, mindre sprickor. Kräver mer skrapning, spackling, punktgrundning. Priset landar mitt i intervallet.
- Dåligt skick: stor flagning, gråtonad omålad ved, mycket alg, gamla lager som lossnar. Total skrapning, oljning, ev. delbyte. Priset landar högst i intervallet.
- Renoveringsbehov: rötskador, trasig puts, bomputs, större sprickor. Då räcker inte ommålning – vi rekommenderar och offererar renovering separat.
Att välja fel åtgärd är dyrast av allt. Att måla över rötad panel eller bomputs ger en färsk yta som spricker inom 1–2 år. Vi säger nej till att måla när underlaget kräver renovering – och rekommenderar rätt åtgärd även om det innebär att vi inte får jobbet just då.