Fönsterrenovering Nynäshamn

Specialister på linoljemålade träfönster på Nynäshamns kommun – Nynäshamn, Munsö, Adelsö och Färingsö – sedan 1994

Vi utför fönsterrenovering i Nynäshamns kommun – Nynäshamns centrum, Ösmo, Sorunda, Nickstabadet, Grödby, Stora Vika och Segersäng.

• Nynäshamns centrum
• Ösmo
• Sorunda
• Nickstabadet
• Grödby
• Stora Vika
• Segersäng

Fönsterrenovering i Nynäshamn

Vem utför fönsterrenovering i Nynäshamn?

Andrés Måleri renoverar träfönster i Nynäshamns kommun, bland annat åt HSB Brf Metkroken. I ett kustnära läge slits söder- och västerfasadernas fönster hårdast. Vi skrapar, rötlagar, kittar om och målar i befintligt färgsystem. Fast pris efter kostnadsfri besiktning, ROT-avdrag för privatkund och skriftlig garanti. Se även <a href="/fonstermalning-nynashamn">fönstermålning i Nynäshamn</a>.

Snabbfakta

• När havsläget kan påverka fönstrens skick börjar vi med en kostnadsfri besiktning på plats i Nynäshamn – fast pris lämnas först efter besöket.
• Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Fönsterrenovering – i vardagligt tal ofta kallat fönstermålning – är en av våra mest efterfrågade tjänster i Nynäshamn. Vi bevarar originalvirket och byter bara det som måste bytas. Räcker det med ommålning blir priset lägre – jämför med fönstermålning i Nynäshamn.

Se filmen: så jobbar vi med fönsterrenovering – exempel från BRF Lavetten 15

Nynäshamns kustläge – med salt havsluft, hård vind och stora fuktväxlingar – ställer särskilda krav på val av ytbehandling. Traditionellt har linoljefärg använts på öarnas äldre villor och prästgårdar, vilket är ett utmärkt val för dess smidighet och förmåga att släppa ut fukt. Linoljefärg åldras vackert och är enkel att underhålla genom kittbättring och ommålning efter 10–12 år. För 70- och 80-talsfastigheter i områden som Ösmo, Ösmo och Stora Vika kan även moderna färgsystem som akrylatfärger vara lämpliga, beroende på fönstertyp och tidigare behandling.

Vi anpassar färgsystem och utförande efter fönstrens ålder, typ och er fastighets förutsättningar i Nynäshamn. Vårt fokus ligger på att välja en lösning som står emot mälarklimatet och som håller i många år. Vi diskuterar alltid de bästa alternativen med er för att garantera ett hållbart och estetiskt resultat, oavsett om det gäller en villa i Ösmo eller en sekelskiftesbostad nära Nynäshamns hamn och Ösmo.

Räkna ut ditt pris för fönsterrenovering

Chatta med vår AI och ställ vilka frågor som helst om ditt målningsbehov eller få en prisuppskattning för ditt jobb.

Pris fönsterrenovering Nynäshamn 2026 – och ROT-avdrag

Priset styrs av hur mycket fönstren behöver, inte av hur många kvadratmeter de mäter. Skillnaden mellan billigaste och dyraste åtgärden är stor, och det är därför prisbilden på nätet ofta skrämmer i onödan. Så här ser trapporna ut hos oss:

Ommålning – den vanligaste nivån

Hela bågar med sliten färg. Uppskrapning, slipning, tvätt, grundning, kittkomplettering upp till 10 % och två strykningar färdigfärg. Detta är samma arbete som vi utför vid fönstermålning i Nynäshamn.

• Villa i Nynäshamn, 15 fönster i god kondition: 19 000–26 000 kr inkl moms efter ROT
• BRF i Nynäshamn, 40 fönster i god kondition: 66 000–91 000 kr inkl moms

Renovering – omkittning och lagning

Fönster i mellanbra skick med hel omkittning och lagning av mindre rötskador. Här tillkommer arbete per båge utöver ommålningen.

• Villa i Nynäshamn, 15 fönster med omkittning och lagning: 30 000–41 000 kr inkl moms efter ROT
• Villa i Nynäshamn, 15 fönster i dåligt skick: 33 000–45 000 kr inkl moms efter ROT
• BRF i Nynäshamn, 40 fönster med omkittning och lagning: 103 000–141 000 kr inkl moms

Totalrenovering – ovanligt och alltid separat offert

Byte av karmdelar, glasbyte eller omfattande rötlagning i enstaka fönster är den dyraste nivån – men den behövs sällan, och nästan aldrig på alla fönster i en fastighet. Sådana bågar offereras per timme plus materialkostnad efter besiktning, så att ni inte betalar totalrenoveringspris för fönster som klarar sig med ommålning.

ROT-avdrag 2026

För privatpersoner dras ROT med 30 % på arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Vi hanterar avdraget direkt på fakturan – priserna ovan är redan inklusive moms och efter ROT. BRF och företag får fast pris efter besiktning; ROT gäller inte gemensamma ytor. Alla priser är riktvärden från vår prislista och fastställs efter kostnadsfri besiktning på plats.

Renovera på plats i Nynäshamn – vad passar er?

Vår arbetsmetod för fönsterrenovering i Nynäshamn innebär att allt arbete sker på plats vid er fastighet. Detta eliminerar behovet av tidsödande transporter av fönsterbågar till verkstad, vilket minimerar störningar. Vårt team är utrustat för att hantera alla moment, från beslagning och kittborttagning till målning och montering av energiglas, direkt vid era fönster på Nynäshamns kommun. Vid utomhusarbeten, som främst utförs under säsongen april – oktober, använder vi anpassade fönsterparaplyer för att skydda mot väder och vind.

Att utföra arbetet på plats är särskilt fördelaktigt för Nynäshamns äldre husbestånd, där det ofta finns unika fönsterdetaljer och karmar som är svåra att demontera och transportera. Vi har erfarenhet av att arbeta med allt från sekelskiftesvillor i Nynäshamn tätort till 60- och 70-talsvillor i Ösmo och bostadsrätter som privatvillor. Vår flexibla metod säkerställer att renoveringen blir så smidig och effektiv som möjligt, samtidigt som vi garanterar högsta kvalitet och bevarar era fönsters originalkaraktär.

Kulör och byggnadstradition i Nynäshamn

Nynäshamns byggnadstradition präglas av en blandning av mälarvillor från sekelskiftet, 60- och 70-tals radhus och friliggande villor samt nyare fastigheter i Sandudden och Stenhamra. När vi renoverar fönster i Nynäshamn är det viktigt att välja kulörer och ytbehandlingar som harmoniserar med fastighetens stil. För äldre fastigheter rekommenderar vi ofta traditionella kulörer som harmoniserar med byggnadsåret. Linoljefärg är ofta ett självklart val här.

Vi arbetar med NCS-kulörkoder för att säkerställa att färgvalen blir exakta och anpassade till er fastighet, oavsett om ni vill återställa fönstren till sin ursprungliga färg eller välja en nyans som passar er smak. Vårt team har kännedom om Nynäshamns lokala byggnadstradition och kan ge råd om färgval som inte bara förstärker fönstrens utseende utan också skyddar dem mot det lokala klimatet på Nynäshamns kommun.

Fönsterrenovering eller nya träfönster – vilket är mest lönsamt?

I Nynäshamn finns både kustnära villor och sommarhus i Ösmo, Sorunda och Stora Vika, liksom flerbostadshus från 1950–70-tal i centrala Nynäshamn.

Byggnadens ålder och fönstrens skick avgör vilket alternativ som passar bäst. Efter besiktningen i Nynäshamn får ni en motiverad rekommendation samt priser för alternativen.

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

BRF-specialist i Nynäshamn för fönsterrenovering

• Stöd vid underhållsplanering – Vi går igenom underhållsplanen, utför en okulär besiktning och lämnar förslag på åtgärder, intervall och kostnadsspann – utan kostnad inför beslut.
• Från styrelsemöte till slutbesiktning – Vid styrelsemötet presenterar vi upplägget, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag genom hela projektet.
• Trygg upphandling – Fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt ger förvaltaren rätt handlingar från dag ett. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbetspartners till HSB & SBC med flera – Vi har etablerade rutiner med de stora förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vid behov lämnar vi kontaktuppgifter till styrelser som du själv kan ringa.

En fråga vi ofta får av villaägare i Nynäshamn:

Hur lagar jag skador på äldre fönster vid en fönsterrenovering?

Vid skador på äldre fönster i Nynäshamn är det avgörande att först bedöma skadans omfattning. Små sprickor kan oftast spacklas och slipas. Vid djupare rötskador är det bäst att byta ut den skadade trädeldelen mot nytt trä, helst med samma virkestyp för optimal hållbarhet i det kustnära klimatet.

• Över 700 privatkunder har anlitat oss för fönsterrenoveringar.
• Vi erbjuder normalt 5 år plus 10 års Andrés-garanti.
• Vår erfarenhet sträcker sig till 48 kommuner, inklusive Nynäshamn.

Vanliga fönstertyper i Nynäshamn

På Nynäshamns kommun möter vi främst tre fönstertyper: kopplade 2-glas i kärnfuru från 1930–1970 (mälarvillor i Nynäshamn tätort och Ösmo), 2- och 3-glas isolerruta från 70-tals BRF (Brittgården, Björkudden, Strandhusen) samt nyare aluminiumklädda träfönster i Sandudden och Stenhamra. Vi bedömer alltid på plats vilken metod som lönar sig – renovering, delrenovering, energiglas eller byte.

Garantier för fönsterrenovering i Nynäshamn

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Medlemmar i Måleriföretagen och auktoriserade

Det valda systemet förs in i slutbesiktningsprotokollet. Garantin börjar gälla när arbetet har godkänts och överlämnats – en fast rutin vid varje uppdrag i Nynäshamn.

Utvalda referensprojekt

• Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
  För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt…
• Roger Lindström, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
  Hos Roger Lindström i Bålsta utför vi under 2026 extra skrapning och virkesbyte som en del av underhållsarbetet. Vi ser till att underlaget är noggrant förberett för att säkerställa ett hållbart resultat. Projektet fokuserar på att förnya…
• Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
  Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete.
• Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
  Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä…
• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…
• Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
  För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…

Se fler referensprojekt

Prisexempel

Fönsterrenovering – i vardagligt tal ofta kallat fönstermålning – är vår mest efterfrågade fönstertjänst i Nynäshamn. Det handlar om att bevara originalvirket och bara byta det som måste bytas.

Så utför vi fönsterrenovering i Nynäshamn

Vi arbetar enligt beprövad metod: vi demonterar om det behövs, skrapar bort all löst sittande färg – trärent om det behövs, lagar rötskador med linoljekitt eller nyinsatt virke, grundar med linolja, kittar runt glas, målar om i befintligt färgsystem (linoljefärg eller akryl) samt återmonterar med genomgångna beslag.

Vi renoverar fönstren på plats vid er fastighet i Nynäshamn och använder fönsterparaplyer när det behövs. Det ger snabbare torktid, bättre kvalitet och mindre störning för de boende.

Så går fönsterrenoveringen till hos oss

1. 1. Första kontakt och kostnadsfri besiktning – När ni ringer, mejlar eller använder formuläret bokar vi en kostnadsfri besiktning på plats i Nynäshamn. Tillsammans går vi igenom varje fönster och bedömer skick, virkeskvalitet och vilka åtgärder som verkligen behövs.
2. 2. Skriftlig offert där ROT är beräknat – Utifrån fönstrets skickklass – grundfriskt, behov av omkittning eller rötlagning – får ni ett skriftligt fast pris per båge. Tidplan och ROT-avdrag redovisas, utan oväntade tillägg.
3. 3. Planering och skydd – Eftersom arbetet behöver rätt väder bokar vi tillsammans vår, sommar eller höst – aldrig vinter. Fönsterparaplyer monteras utvändigt, medan möbler, fönsterbänkar och mark skyddas. Ni kan bo kvar under hela arbetet.
4. 4. Arbetet utförs – renovering på plats – Beroende på fönstrens skick utför vi skrapning, slipning, eventuell rötlagning i trä, kittning samt 2–3 strykningar med linoljefärg eller alkyd. Bågarna tas bara ned när det behövs och sitter normalt kvar under arbetet.
5. 5. Slutbesiktning tillsammans – När renoveringen är klar går vi igenom varje båge tillsammans, justerar beslagen och städar. Därefter lämnar vi en skriftlig kvalitetsgaranti, med möjlighet till 10 års förlängd garanti vid fullständig renovering.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

Energiglas i Nynäshamn – förbättra U-värdet utan att byta hela fönstret

Att installera energiglas är en effektiv metod för att förbättra isoleringen i era befintliga fönster i Nynäshamn, utan att behöva byta ut hela fönsterkonstruktionen. Detta är särskilt fördelaktigt för fastigheter med bevarandevärda fönster – vanligt i äldre bebyggelse nära Nynäshamns hamn och Ösmo, på Adelsö och i sekelskiftesvillorna i Nynäshamn tätort – eller för bostadsrättsföreningar där ett fönsterbyte kan vara en kostsam och komplex process. Vi monterar energiglas som en innerglaskassett med argonfyllning, vilket sänker U-värdet från standard 2,8 W/m²K till mellan 1,6 och 1,8 W/m²K. Denna förbättring bidrar till lägre energikostnader och ett behagligare inomhusklimat.

Fördelarna med energiglas sträcker sig bortom energieffektivitet. I mälarnära lägen där ljud från trafik och båtar bär långt över vattnet bidrar energiglas till bättre ljudisolering. Även kondensbildning på insidan av fönstren reduceras avsevärt, vilket förbättrar boendemiljön. Vi har erfarenhet av att anpassa lösningar för olika typer av fastigheter i Nynäshamn, från äldre villor till moderna lägenheter i Sandudden.

Installationen av energiglas är en del av vår fönsterrenoveringsprocess och innebär inte att fönstrens utseende förändras nämnvärt. Det är en diskret och effektiv uppgradering som bevarar fönstrens originalkaraktär samtidigt som komforten och ekonomin förbättras.

Detta avgör hur omfattande arbetet blir på plats.

• Vid större sammanhängande bestånd delas arbetet upp i etapper. Information till de boende inför varje etapp påverkar tidplanen mer än själva ytan.
• Underlagets skick kan skilja sig väsentligt även mellan hus som ser likadana ut. Avgörande är hur mycket som måste repareras före målningen.
• I centrala Nynäshamn är byggnadsbeståndet främst från 1930–1960, medan kustvillorna huvudsakligen är uppförda 1960–1985. Det påverkar vilket färgsystem som finns på ytan och hur förbehandlingen behöver utföras.
• Salt, sol och hård vind i det direkta havsläget bryter ned fasadfärg och fönsterkitt snabbare än i inlandet. På havssidan bör kortare underhållsintervall räknas med.
• Bedöm även om el och vatten finns tillgängligt på plats samt var material och avfall kan ställas under arbetets gång.

Så bedömer vi ytan i Nynäshamn

Eftersom ett hållbart underlag kräver en bedömning på plats går vi igenom fönstren på följande sätt i Nynäshamn.

Kittfals och glasningsmetod

Först fastställer vi om fönstret är kittat eller försett med glaslist, eftersom det styr både vilka moment som behövs och hur lång tid arbetet tar.

Rötskador i bottenstycke

När bågens underkant kontrolleras med syl visar mjukt trä att virket behöver friskskäras och lagas med nytt trä, inte enbart målas.

Virkeskvalitet

Äldre fönster med täta årsringar går i regel att renovera, medan nyare furu av lägre kvalitet kan innebära att ett byte bör övervägas.

Beslag och funktion

Genom att testa gångjärn, stängning och tätning ser vi hur fönstret fungerar. Om det inte kan stängas korrekt uppstår slitage oavsett färgval.

Kustnära förutsättningar i Nynäshamn

I det direkta havsläget bryter salt, sol och hård vind ned fasadfärg och fönsterkitt snabbare än längre inåt land. På havssidan behövs därför kortare intervall.

Rekommenderade intervall för översyn av ytor i Nynäshamn

Det direkta havsläget i Nynäshamn innebär att salt, sol och hård vind bryter ned fasadfärg och fönsterkitt snabbare än i inlandet. På havssidan behövs därför kortare intervall. Nedan anges de intervall vi utgår från vid planering av underhåll för fastigheter i Nynäshamn.

Tabellen fungerar som en första vägledning. Vid besiktningen anpassar vi intervallen efter den exponering som er fastighet har.

Så håller ytorna längre i Nynäshamn

• År 1 – se till att bågarna stänger korrekt
• År 1–2 – torka rent underkanten på bågen
• År 3 – se över kittfalsen
• År 5 – smörj gångjärn och beslag
• Särskilt att tänka på i Nynäshamn

Läs mer inför beslutet i Nynäshamn

• Varför fönster ger drag och köldbryggor – Det kan dra från ett stängt fönster. André beskriver köldbryggor, varför äldre fönster släpper igenom mer kyla än nödvändigt och varför havsvind kan märkas extra tydligt i Nynäshamn.
• Rätt säsong för fönsterrenovering – väder och planering – Fönsterrenovering görs bäst under rätt väderförhållanden. Här förklaras när linoljefärg torkar, varför arbeten sent på hösten undviks och hur BRF-projekt planeras över
• Ordlista för fönsterrenovering – Båge, karm, kittfals, energiglas, tilläggsruta och hudbildning – en kort förklaring av termer som används vid fönsterrenovering.
• Att välja fönsterrenoverare – frågor att ställa – Vid jämförelse av fönsterrenoverare finns det viktiga frågor att ställa. Här går vi igenom vad du bör kontrollera, vanliga varningssignaler och varför den billigaste offerten sällan blir

Fönsterrenovering i Nynäshamn – Andrés Måleri i siffror

• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor om fönsterrenovering i Nynäshamn

Hur lång tid tar en fönsterrenovering?

Vid renovering på plats med linoljefärg brukar varje fönster kräva 2–4 arbetsdagar. Det är framför allt torktiden mellan strykningarna som styr omfattningen. För större BRF-arbeten i Nynäshamn delas arbetet normalt upp i etapper om 2–4 månader, så att färg och kitt får rätt förutsättningar utan att arbetet forceras.

Vilken garanti gäller för fönsterrenovering?

För fönsterrenovering gäller Andrés Måleris standardgaranti på 5 år. Om arbetet omfattar en fullständig renovering, med skrapning till träytan, ny grundning, ny kittning och två strykningar, kan en skriftlig kvalitetsgaranti på upp till 10 år erbjudas. Villkoren anges i offerten, och garantibeviset lämnas vid slutbesiktningen.

Är det värt att renovera gamla träfönster istället för att byta?

I de flesta fall ja. Originalfönster i kärnfuru (byggda före ca 1970) är byggda av tätvuxet virke som moderna fönster inte kommer i närheten av rötbeständighetsmässigt. Andrés Måleri räknar med att en renovering kostar 15–25 % av vad ett fönsterbyte kostar och ger 30–40 års förlängd livslängd – med bibehållet originalglas, spröjs och proportioner.

Vad skiljer fönstermålning från fönsterrenovering?

Valet beror på fönstrets skick. Fönstermålning passar när bågen är frisk, kittet är intakt och befintlig färg sitter fast. Då ingår skrapning, grundolja på ändar, grundfärg och två strykningar. Fönsterrenovering omfattar även omkittning, rötlagning samt vid behov byte av karmdelar eller beslag. Vid besiktningen rekommenderar Andrés Måleri den enklare åtgärden när den är tillräcklig. Se även vår sida för <a href="/tjanster/fonstermalning">fönstermålning</a>.

Kan kopplade 2-glasfönster från 30–70-talet renoveras?

Kopplade 2-glasfönster från 1930–1970 går i regel mycket bra att renovera. Det är också den vanligaste fönstertypen Andrés Måleri arbetar med i Nynäshamns kommun. Fönstren är byggda i kärnfuru och får typiskt 30–40 års förlängd livslängd efter renovering. Beslag, gångjärn och stängningshakar finns som reservdelar för nästan alla modeller, medan fönsterkitt är en standardvara.

Renoverar ni fönstren i verkstad eller på plats?

Arbetssättet avgörs av projektets omfattning och möjligheten att komma åt fönstren. Vid större BRF-projekt sker renoveringen oftast i verkstad, vilket ger jämnare kvalitet, längre torktider, ingen ställningskostnad och mindre störning för de boende. För villor med ett mindre antal fönster är renovering på plats ofta ett lämpligare alternativ, eftersom demonteringstiden då kan undvikas.

När på året är det bäst att renovera fönster?

April–oktober är bästa säsong för utvändigt arbete med linoljefärg i Nynäshamn – då är dygnstemperaturen över 8 °C och fuktkvoten i träet under 16 %. Verkstadsrenovering pågår året runt hos Andrés Måleri, så BRF-etapper i Nynäshamn kan schemaläggas även på vintern om fönstren tas ned för renovering inomhus.

Vad kostar det att renovera fönster i en BRF i Nynäshamn?

Renovering av kopplade 2-glas träfönster i BRF prissätts efter besiktning av beståndet – skrapning, kittning, målning och tätningslister. Byte till aluminiumklädda trä-3-glas kostar 12 000–22 000 kr per luft inklusive karm, plåt och montage. Renovering är nästan alltid rätt val om karmarna är torra och friska – vi bedömer det på plats innan offert. På våra Nynäshamn-referenser genomfördes fönsterrenoveringen 2023 till fast pris efter besiktning. Är bågarna grundfriska räcker ofta ommålning, vilket kostar mindre – jämför med <a href="/fonstermalning-nynashamn">Fönstermålning Nynäshamn</a>.

Hur påverkar fönsterbyte föreningens ekonomi på lång sikt?

Byte till trä-3-glas med U-värde runt 1,0 sänker uppvärmningsbehovet med 15–25 procent i äldre BRF-fastigheter. På en förening med 30 lägenheter och fjärrvärme motsvarar det ofta 90 000–140 000 kr per år i lägre driftskostnad. Återbetalningstiden ligger typiskt på 18–28 år, men fönstren själva håller 40–50 år – så tredje halvan är ren vinst.

Vad kostar fönsterrenovering per fönster i en villa på Nynäshamns kommun?

Full linoljerenovering av ett kopplat 2-luftsfönster prissätts per fönster efter besiktning, med skickklass angiven i offerten, och omfattar demontering av bågar, glasning med linoljekitt, målning i två strykningar och åter­montering. Med ROT-avdrag blir det ännu billigare för villaägare i Nynäshamn. Priset är 40–60 % lägre än fönsterbyte och bevarar originalfönstrens karaktär. Är bågarna grundfriska räcker ofta ommålning, vilket kostar mindre – jämför med <a href="/fonstermalning-nynashamn">Fönstermålning Nynäshamn</a>.

Ska styrelsen renovera eller byta fönster?

Styrelsen bör först bedöma träets skick, rötskador och energikraven. Fönster av furu eller kärnvirke från före 1970 bör vanligen renoveras, eftersom de med rätt underhåll kan hålla ytterligare 40–60 år. Byte blir aktuellt när karmarna är genomgående rötskadade eller U-värdet är kritiskt enligt energihuskrav. Renovering är oftast billigare och mer hållbart över 30 år. Brf Björkudden 1 valde renovering 2015 och kompletterade med fasadåtgärder i etapp 2, ett angreppssätt som fungerat bra över tid.

Har ni referenser i Nynäshamn?

Bland referenserna i Nynäshamn finns arbete för Brf Haren och HSB Bostadsrättsförening Fyren 15 i Nynäshamn. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. För beställare som vill tala med en tidigare kund kan Andrés Måleri förmedla kontakt, eftersom flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt.

Hur påverkar klimatet i Nynäshamn hur ofta arbetet behöver göras om?

Havsläget i Nynäshamn innebär att salt, sol och hård vind påverkar både fasadfärg och fönsterkitt mer än i inlandet. På den sida av byggnaden som vetter mot havet behöver underhåll därför normalt göras med kortare intervall. Bedömningen utgår från fastighetens verkliga läge och exponering, snarare än från en generell tumregel.

Skiljer sig ett projekt i Nynäshamn från andra orter?

Förutsättningarna styrs främst av det direkta havsläget. Salt, sol och hård vind gör att fasadfärg och fönsterkitt slits snabbare än i inlandet, särskilt på havssidan där underhållsintervallen ofta blir kortare. Därför anpassas besiktning, etablering och tidplan efter fastighetens exponering och projektets behov i Nynäshamn, inte efter ett standardschema.

Vilket bestånd möter ni oftast i Nynäshamn?

I Nynäshamn består beståndet ofta av kustnära villor och sommarhus i Ösmo, Sorunda och Stora Vika, samt flerbostadshus från 1950–70-tal i centrala Nynäshamn. De vanligaste byggåren är 1930–1960 i staden och 1960–1985 i kustvillorna. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Vanliga frågor om fönsterrenovering i Nynäshamn

André Andersson, målarmästare sedan 1994, svarar på det som oftast diskuteras bland fastighetsägare i Nynäshamn.

Spelar det någon roll att huset ligger i Nynäshamn? Vi har hört att väder och läge påverkar.

Direkt havsläge – salt, sol och hård vind sliter fasadfärg och fönsterkitt snabbare än i inlandet. Räkna med kortare intervall på havssidan. Längre resväg från Stockholm; vi lägger därför Nynäshamnsprojekt i sammanhållna veckor istället för enstaka dagar. Kustnära villor och sommarhus i Ösmo, Sorunda och Stora Vika samt flerbostadshus från 1950–70-tal i centrala Nynäshamn. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Nynäshamn · Forumfråga, sammanfattad

Får jag ROT-avdrag på fönsterrenovering?

Ja, för privatpersoner. ROT ger 30 % avdrag på arbetskostnaden (arbete = ca 85 % av totalpriset), vilket motsvarar cirka 25,5 % rabatt på totalpriset – upp till 50 000 kr per person och år. BRF får inte ROT men vi lämnar fast pris ex moms.

Bostadsrättsägare · Flashback

Vad kostar det att renovera fönster i Nynäshamn?

Villa med 10–15 fönster: 45 000–110 000 kr inkl moms före ROT. För BRF sätts priset efter besiktning av beståndet: offerten specificeras per fönster med skickklass och ni har ett fast pris innan arbetet börjar.

BRF-styrelse · Facebook: BRF-styrelser

Om författaren

André Andersson, Grundare och VD, Andrés Måleri AB

André har lett projekt i Nynäshamn och angränsande kommuner med samma bebyggelse:, träpanel och puts. Målarmästare sedan 1994.

Faktagranskad 2026-07-06