Betongskador, armeringsrost, sprickreparation och varför betongrenovering kräver specialiststeknik.
Betongfasad ser robust ut men har egna åldringsproblem — främst armeringsrost. Här är renoveringslogiken.
Armeringsrost
När vatten når armeringen rostar den och expanderar 6–7 gånger. Det spränger betongen utifrån. Klassisk symptom: rostfärgade strimmor som kommer från en spricka, eller bortfallna betongbitar som visar rostig armering.
Åtgärd
Bila bort betong runt rostande armering. Rensa armering med slipmaskin tills den är blank. Behandla med rostskydd och armeringsprimer. Återställ med reparationsbruk för betong (modernt fiberförstärkt). Färdig yta jämnas och målas i samma struktur som omgivning.
Sprickor
Krympsprickor är normalt. Bredare sprickor injekteras med polyuretan eller epoxi. Strukturella sprickor utreds av konstruktör innan åtgärd — kan vara symptom på sättning.
Ytbehandling
Karbonatiseringsskydd (förhindrar fortsatt nedbrytning) eller silikonhartsfärg är vanliga. Aldrig tät film — vatten innanför hittar inte ut.
Kostnad
Lokal armeringsreparation: 5 000–15 000 kr per skadeställe. Större betongrenoveringar på flerbostadshus börjar lätt på 1 500 000 kr.
Hur renoverar man en betongfasad?
Andrés Måleri renoverar betongfasader på BRF och villa i Stockholm och Uppsala sedan 1994. Vi kartlägger sprickor, karbonatiseringsdjup och armeringsjärn, lagar bomparti, rostskyddar järn, bygger upp med reparationsbruk och målar med elastisk betongfärg. Branschstandard gäller och 5 års garanti (10 år som tillval) på måleri.
TL;DR
Andrés Måleri – måleriföretag i Stockholm, Uppsala och Mälardalen sedan 1994 med 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.
Kartläggning av sprickor och karbonatisering
Rostskydd av armering
Reparationsbruk för bomparti
Elastisk betongfärg
upp till 10 års garanti på måleri
Vanliga frågor om renovering av betongfasad
Hur vet jag att betongfasaden har armeringsrost?
Typiska tecken är rostränder, bomljud när man knackar och putsflagor som lossnar i flak. Bakom skadan sitter oftast armering som börjat rosta och spränger betongen inifrån. En okulär besiktning kombinerad med bomknackning och täckskiktsmätning ger besked.
Går det att bara måla över skadad betong?
Nej. Färg stoppar inte pågående armeringskorrosion. Skadad betong måste bilas bort tills frisk betong nås, armeringen rengöras och rostskyddas, och ytan byggas upp med reparationsbruk innan ytbehandling.
Vilket bruk används vid betonglagning?
Cementbaserat reparationsbruk med samma eller något lägre hållfasthet än underlaget, plus rostskyddsbruk på frilagd armering. Rätt vidhäftning kräver att underlaget är rent, fritt från löst material och förvattnat enligt tillverkarens anvisning.
Vilken färg fungerar på betong?
Diffusionsöppna, alkaliebeständiga system – silikat- eller silikonhartsfärg. Täta plastfärger stänger inne fukt och ger nya skador. Betongen behöver också vara tillräckligt uttorkad och karbonatiseringen bedömd innan målning.
Hur lång tid tar en betongfasadrenovering?
Omfattningen styr. Punktlagningar på en mindre fasad tar dagar, medan en genomgripande renovering med ställning, bilning, lagning och ytbehandling ofta löper över flera veckor och är väderberoende.
Vad kostar det?
Vi lämnar fast pris efter kostnadsfri besiktning på plats. Skadeomfattning, ställningsbehov, åtkomst och val av färgsystem avgör kostnaden – därför ger schablonpriser sällan rätt bild.
Behöver du råd om just din fastighet?
Kontakta oss
Begär offert
Om författaren
André Andersson, reviewer
André har lett måleriprojekt i Stockholm, Uppsala och Mälardalen sedan 1994 – med över 4 500 genomförda projekt varav 1 400+ BRF-uppdrag.