Den vanligaste anledningen till att en trapphusmålning ser dålig ut efter två år är att förbehandlingen slarvades. Här är hur vi gör — och varför det tar längre än man tror.
Besiktning och kartläggning
Innan första spacklet plockas fram går vi runt med spotlight och markerar varenda spricka, hål och bula med pennstreck. Listan i ett vanligt trapphus brukar landa på 80–200 punkter — och det är där förvåningen kommer för många styrelser.
Rengöring
Hela ytan tvättas med alkalisk avtvätt utspätt enligt fabrikant. Det här tar bort gammalt smörjmedel från handtag, fettavlagringar från händer, och nikotin i äldre hus. Skippas detta får man dålig vidhäftning även på bra grundfärg.
Spackling
Vi använder lättspackel för djupare hål och finspackel för ytutjämning. Tunna lager — flera gånger — ger bättre resultat än ett tjockt. På sprickor över 2 mm armerar vi med remsa, annars spricker det upp igen inom ett år när huset arbetar.
Slipning
Här är var dammhanteringen kommer in. Vi använder Mirka eller Festool slipmaskin med direkt anslutning till H-klass dammsugare. Inga öppna slipningar med planslip. På detaljer som foder och listverk slipas för hand med 180–240-korn slippapper.
Dammhantering
Allt damm som inte sugs upp lägger sig i lägenheter via tilluftsdon och dörrspringor. På en BRF i Liljeholmen där den förra entreprenören slipat utan dammsug fick vi rycka in tre månader senare för att städa hela trapphusets ventilationsdon. Kostade kunden mer än hela originalmålningen.
När är förbehandlingen klar?
När man kan dra handen över väggen med ögonen stängda och inte känner var spackeln sitter. När sliprörelser inte syns i strykljus. Och när damm är borta. Inte förrän då plockas grundfärgen fram.
Vad påverkar kostnaden för spackling och slipning vid trapphusmålning?
Det som främst styr tidsåtgången, och därmed kostnaden, är väggarnas befintliga skick och den önskade ytfinishen. Ett trapphus med hundratals småhål efter gamla anslagstavlor eller djupa sprickor kräver betydligt fler arbetstimmar än en yta som bara behöver en lätt avslipning. Även logistiken spelar roll; hög takhöjd som kräver ställningsbyggande gör att förarbetet tar längre tid än vid arbete från golvnivå.
Valet av material påverkar också, där armering av sprickor med remsa innebär ett extra arbetsmoment men sparar pengar på sikt då man slipper göra om arbetet när huset rör sig. Vi lämnar alltid ett fast pris efter att ha besiktigat trapphuset på plats för att säkerställa att vi räknat med rätt mängd förarbete.
Vilken glansgrad och spackelmetod ska man välja för trapphuset?
I ett trapphus är slitaget extremt högt. Vi rekommenderar ofta en högre glansgrad på socklar och runt hissar eftersom dessa ytor är lättare att torka av. Ju högre glans man väljer, desto viktigare blir slipningen. En blank yta avslöjar minsta lilla miss i spacklingen, medan en mattare färg kan dölja små ojämnheter i putsade väggar bättre.
Vid val av metod för ytutjämning väger vi alltid mellan punktspackling och bredspackling. Om väggen är väldigt ojämn eller har många gamla färgsläpp är en fullskalig bredspackling ofta det enda sättet att nå ett professionellt resultat som håller över tid.
Hur vet man att trapphuset behöver spacklas och målas om?
Det tydligaste tecknet är när färgen börjar flagna eller krackelera, vilket ofta beror på att underliggande lager tappat sin vidhäftning. Man bör också hålla utkik efter sättningssprickor i hörn och vid dörrfoder. Om man kan se att puts eller spackel har släppt från underlaget (det låter ihåligt om man knackar försiktigt) är det hög tid för en renovering.
Att vänta för länge gör att skadorna vandrar djupare in i materialet, vilket gör förarbetet mer omfattande när målningen väl blir av. Ett välskött trapphus där man åtgärdat småskador löpande håller sig fräscht betydligt längre.
Kan medlemmar i en BRF utföra spackling och slipning själva?
Vi avråder ofta från att låta medlemmar sköta förarbetet inför en professionell trapphusmålning. Den största risken är dammspridningen. Utan industriella slipmaskiner med H-klassade dammsugare sprids finfördelat slipdamm in i lägenheter och ventilationssystem, vilket skapar stora saneringskostnader.
Dessutom krävs yrkesvana för att veta hur olika material reagerar med varandra. Om en amatör använder fel typ av spackel eller missar att tvätta bort fett ordentligt, kommer proffsfärgen senare att släppa, och garantin på slutarbetet gäller inte om underlaget är bristfälligt utfört.
Steg för steg: Så går en fackmässig spackling och slipning till
Arbetet inleds med en noggrann skyddstäckning av golv, hissdörrar och armaturer. Därefter påbörjas rengöringen där vi tvättar ytorna för att få bort fett och smuts som annars hindrar spacklet från att fästa. Vid själva spacklingen arbetar vi systematiskt uppifrån och ner; först lagas större hål och sättningssprickor armeras med remsa.
När spacklet har torkat slipas ytorna jämnt med maskiner anslutna till dammsugare. Vi gör sedan en så kallad efterspackling för att fånga upp de minsta porerna som slipningen avslöjar. Slutligen borstas eller dammsugs ytorna en sista gång för att säkerställa att ingen dammfilm ligger kvar mellan underlaget och grundfärgen.
När på året bör man planera in att måla och spackla trapphuset?
Ett trapphus kan i regel renoveras året runt eftersom det är en inomhusmiljö med kontrollerad temperatur. Den bästa tidpunkten ur ett tekniskt perspektiv är under vinterhalvåret när utomhusklimatet är torrt, vilket ger en lägre luftfuktighet inomhus. Det gör att spacklet torkar snabbare och slipningen kan utföras med högre precision.
Det är dock viktigt att fastighetens värmesystem fungerar normalt. Om det är för kallt eller dragigt vid entréer kan torktiderna bli ojämna, vilket påverkar slutresultatet. Vi ser alltid till att anpassa materialvalen efter rådande förhållanden i just ert trapphus.
Vilka material använder en målare för att säkra ett hållbart resultat?
Valet av spackel styrs helt av underlaget. I äldre trapphus med putsade väggar använder vi ofta gipsbaserade bruk eller grövre spackel för att bygga upp skadade hörn, medan moderna betonghus kräver sandspackel med hög vidhäftning. För att förhindra att sprickor kommer tillbaka i skarvar mellan olika material använder vi pappersremsor som är extremt dragfasta.
Vid slipningen använder vi slippapper med olika grovlek (kornstorlek) beroende på om vi ska jämna till en grov lagning eller finslipa inför en blank lackfärg. Rätt kombination av material och verktyg är det som avgör om ytan kommer att hålla för vardagens slitage med barnvagnar och flyttkartonger.
Vad påverkar kostnaden när man ska spackla och måla i en BRF?
Den enskilt största faktorn som påverkar omfattningen av arbetet är väggarnas kondition. Om det finns många lager gammal färg som sitter löst måste dessa skrapas ner innan vi kan börja spackla, vilket ökar tidsåtgången. Även trapphusets geometri, såsom höga valv eller svåråtkomliga ytor bakom rördragningar, spelar roll för hur lång tid förarbetet tar.
Logistiken i huset och hur mycket täckning som krävs påverkar också arbetsinsatsen. Eftersom varje fastighet har unika förutsättningar lämnar vi alltid ett pris efter ett besök på plats, där vi kan bedöma omfattningen av sprickbildningar och behovet av bredspackling kontra punktlagningar.