Fasadtvätt Täby
Effektiv & skonsam fasadtvätt i Täby – för alla typer av fasader
Vi arbetar i Täby
Fasadtvätt i Täby – så håller resultatet i flera år
- Före fasadtvätten kontrollerar vi att fasaden är intakt och inte har skador eller är sliten.
- Upptäcker vi sprickor eller andra skador reparerar vi fasaden innan tvätten. Annars finns en stor risk att fukt tränger in i fasadmaterialet och orsakar skador.
- Vid fasadtvätt använder vi produkter som är skonsamma mot fasaden och ger ytan ett fint resultat.
- Alg- och mögelmedel används för att avlägsna alger och eventuellt mögel, vilket är särskilt relevant på nedre fasadpartier där fuktig luft och löv kan bidra till påväxt.
- Ska huset fasadmålas utför vi alltid fasadtvätt först och åtgärdar eventuella fasadskador innan målningen påbörjas.
Vad kostar fasadtvätt av en villa i Täby?
Villa i Täby: ca 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT — vanligt spann för villor i Näsbypark, Gribbylund och Viggbyholm (110–180 m² fasad). BRF/fastighet: fast pris efter kostnadsfri besiktning — vi har tvättat allt från HSB Brf Jupiter 1 till mindre radhusföreningar i Ella Park. Priset styrs av fasadmaterial, algpåväxt (kraftig nära Rönningesjön) och åtkomst. Att räkna med i Täby: Nära Stora Värtan – fuktig luft och lövfällning ger påväxt på sockel och nedre fasadpartier.
Snabbfakta
- Vi gör först en kostnadsfri besiktning på plats i Täby och lämnar därefter ett fast pris.
- I Täby har vi genomfört 29 projekt åt 21 beställare sedan det första uppdraget 2015.
Räkna ut ett riktpris för fasadtvätt
Skriv några meningar om din villa eller fastighet i Täby – fasadmaterial, ungefärlig yta, antal våningar och skuggläge – så räknar vår AI ut ett indikativt pris direkt.
Vilken fasadtvätt passar bäst – softwash eller högtryck?
Eftersom trä- och putsfasader i Täby kan ta skada av högtryck är softwash den lämpliga metoden, särskilt för radhusen från 1965–1980 i Gribbylund och Skarpäng samt träpanel på villor i Näsbypark. Vi arbetar med biologisk tvättkemi och lågtryck. Den fuktiga luften nära Stora Värtan och lövfällningen bidrar till påväxt på sockel och nedre fasadpartier, medan nord- och västfasader ofta får mer algpåväxt. Efter tvätten är impregnering standard för att ge 5 års hållbarhet i stället för 2.
Softwash eller högtryck – vilket passar fasaden?
I Täby finns stora radhusområden från 1970-talet i Gribbylund och Skarpäng, träpanelklädda villor i Näsbypark samt punkthus i Grindtorp.
| Softwash/lågtryck | Högtryck | |
|---|---|---|
Valet avgörs av byggnadens ålder och skick. Efter besiktning i Täby får ni en motiverad rekommendation, där alternativen också är prissatta.
Så arbetar vi med fasadtvätt i Täby:
- Innan vi genomför en fasadtvätt så undersöker vi så att fasaden är hel och inte skadad eller utsliten.
- Om det finns någon spricka eller skada på fasaden så lagar vi fasaden innan vi gör en fasadtvätt. Annars är risken stor att väta tränger in i materialet i fasaden och kan skada den.
- När vi gör en fasadtvätt så använder vi produkter som inte skadar fasaden men som gör så att fasaden får en fin yta.
- Vi använder alg- och mögelmedel som tar bort alla alger eller eventuellt mögel.
- Är det så att huset ska gå en fasadmålning, gör vi alltid först en fasadtvätt och reparerar eventuella skador på fasaden innan vi målar den.
Förutsättningarna styr upplägget i Täby
När flera ägare delar en radhuslänga behövs en samordnad plan. Därför lämnar vi offert per längа och följer en gemensam tidplan. Arbetet planeras utifrån förhållandena på plats, snarare än efter ett förutbestämt standardschema.
- Fast pris efter kostnadsfritt platsbesök
- En egen projektledare från start till slutbesiktning
- Familjeägt sedan 1994 – 50+ kompetenta medarbetare
- Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
- upp till 10 års garanti på fasad- och fönsterarbeten som tillval, 5 år som standard
- Högt Reco-betyg tio år i följd
Fasadtvätt i Täby kan utföras året runt, både inför en fasadmålning och när fasaden behöver rengöras.
I Täby bidrar den fuktiga luften nära Stora Värtan och lövfällningen till påväxt på sockel samt nedre fasadpartier. För radhuslängor samordnas arbetet mellan flera ägare, med offert per längа och en gemensam tidplan.
Så genomförs fasadtvätten steg för steg
- Besiktning av projektledare – Fasadtyp, påväxt, höjd, åtkomst och riskzoner gås igenom av projektledaren, liksom behovet av eventuell impregnering. Sedan får du ett fast pris tillsammans med en tydlig arbetsbeskrivning.
- Kunden frigör åtkomst – Innan arbetet börjar flyttar kunden undan utemöbler, krukor, cyklar, lösa saker och annat som står intill fasaden. Då blir åtkomsten fri och risken för avbrott mindre.
- Applicering med lågtryck – Tvättlösningen läggs på med lågtryck, så att medlet kan verka mot alger, mossa, smuts och sot utan mekanisk belastning på fasadytan.
- Avsköljning efter ungefär en timme – När medlet har fått verka sköljs fasaden med kontrollerat lågtryck. Upplöst smuts och påväxt avlägsnas utan att vatten pressas in i fogar, puts eller trä.
- Impregnering som tillval – För särskilt utsatta fasader kan impregnering väljas efter tvätten. Det är tillvalet som krävs för 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval och som gör att fasaden bättre står emot ny påväxt över tid.
Pålitlig fasadtvätt i Täby
Är det så att ni har en fin och hel fasad men behöver en fasadtvätt, så kan det ibland räcka med att tvätta den för att fasaden ska fortsätta vara fin. Däremot kan det krävas att en fasadmålning för att fasaden ska fortsätta skydda huset på ett effektivt sätt.
Fasadtvätt av putsfasad
När vi gör en fasadtvätt av exempelvis en putsfasad, använder vi material speciellt anpassad för putsfasader. Vi har särskilda verktyg för fasadtvätt av putsfasad. När man tvättar en putsfasad behöver man speciella borstar som är extra skonsamma mot putsen. Puts består av stenmaterial och cement i de flesta fall medan ett äldre hus har andra material i putsen. Men vi anpassar vår fasadtvätt till det material som putsfasaden består av.
Fasadtvätt av träfasad
När vi gör en fasadtvätt av en träfasad använder vi material som passar bäst för träfasader och använder speciella borstar som är extra skonsamma mot trämaterialet. Träfasader kan lätt angripas av mögel och fukt. Så innan vi utför en fasadtvätt av en träfasad, så tar vi bort allt skadat material som har sprickor och ersätter dem med nytt och fräscht material. Det är mycket viktigt att hela träfasaden är intakt innan vi utför fasadtvätten, annars kan den skadas.
Vilken garanti gäller för fasadtvätt, och hur länge håller resultatet?
Eftersom fuktig luft och lövfällning nära Stora Värtan ofta ger påväxt på sockel och nedre fasadpartier, är garantin 2 år för enbart softwash, 5 år för softwash med impregnering och 10 år för nymålning med impregnering. Villkoren omfattar både villor och BRF:er, precis som för HSB Brf Jupiter 1 i Täby (fasadprojekt 2026), Brf Trädgårdsallén 1 och Brf Sjöläget. Garantin regleras.



Omdömen
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.
Målade och tapetserade väldigt noggrant.
Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.
Verifierade omdömen på Reco.
Garantier för fasadarbeten i Täby
- 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
- Måleriföretagen & Sto-auktoriserade
När valt system har dokumenterats i slutbesiktningsprotokollet börjar garantin gälla efter att arbetet har godkänts och överlämnats. Rutinen är densamma för varje uppdrag i Täby.
En vanlig fundering bland villaägare i Täby inför ommålning eller underhållstvätt.
Vilken fasadtvätt rekommenderar ni som även biter på alger och påväxt?
Vi arbetar främst med biologiskt nedbrytbara alkaliska medel som effektivt dödar sporerna. För alger krävs en kombination av rätt kemi och anpassat vattentryck; för hårt tryck förstör träfibrerna medan för svagt lämnar rötterna kvar. Efter applicering sköljer vi metodiskt uppifrån och ner. Valet av medel styrs av om fasaden ska målas direkt efteråt eller bara underhållas.
- 4 500+ genomförda projekt med beprövade metoder för Upplands klimat.
- Garanti: normalt 5 år plus 10 års egen Andrés-garanti.
- Prisdrivare: Fasadens ytskikt, grad av påväxt och behov av ställning eller lift.
Vad kunder säger om vår fasadtvätt
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Verifierade omdömen på Reco.
Fasadtvätt i Täby – Andrés Måleri i siffror
- genomförda uppdrag i Täby
- måleriprojekt sedan 1994
- bostadsrättsföreningar som anlitat oss
- kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning
Prisexempel
Fasad
Fasadtvätt
Skonsam tvätt av trä-, puts- och tegelfasad – tar bort alger, mögel och smuts.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadtvätt | Villa enplan (ca 120 m² fasadyta) | 5 100–6 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | Villa 1,5-plan (ca 140 m² fasadyta) | 6 000–8 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | Villa tvåplan (ca 180 m² fasadyta) | 7 700–10 400 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | BRF lamellhus 4 vån (ca 600 m² fasadyta) | 41 000–56 000 kr | inkl moms |
Slutpris beror på fasadmaterial, våningsantal och åtkomst (skylift/ställning).
Fasadmålning
Kompletta ommålningar av trä- och putsfasad med kvalitetsfärg och lång hållbarhet.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadmålning | Villa enplan träfasad (ca 120 m² fasadyta) inkl takfot | 53 800–67 300 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | 1,5-planshus träfasad (ca 140 m² fasadyta) inkl ställning | 66 300–82 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | Tvåplansvilla träfasad (ca 180 m² fasadyta) inkl ställning | 82 000–103 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | BRF träfasad (ca 600 m² fasadyta) | 173 000–216 000 kr | inkl moms |
| Fasadmålning | BRF putsfasad ommålning (ca 800 m² fasadyta) | 416 000–564 000 kr | inkl moms |
Riktpris innehåller färg, förarbete, ställning och byggstädning. Slutpris efter kostnadsfri besiktning.
Fasadrenovering (puts)
Total putsrenovering med KC-puts och färdigmålning – 25+ års livslängd.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadrenovering (puts) | Villa putsfasad | 180 000–420 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadrenovering (puts) | BRF delrenovering puts | 1 175 000–2 750 000 kr | inkl moms |
Spannet speglar skick, mängd bomputs, sprickor och val av putssystem (KC-puts, silikatfärg, Sto).
Fönster & dörrar
Fönstermålning utv.
Utvändig ommålning av karm, båge och balkongdörr med kittkomplettering.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fönstermålning utv. | Villa 10 standardfönster + balkongdörr, målning i god kondition | 13 600–18 600 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | Villa 15 fönster, målning i god kondition | 18 600–25 400 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | Villa 20 fönster + balkongdörr, målning + omkittning | 32 000–43 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | BRF 40 fönster, målning + omkittning, ställning/lift ingår | 102 000–140 000 kr | inkl moms |
| Fönstermålning utv. | BRF 80 fönster i dåligt skick, målning + omkittning + skickstillägg, ställning/lift ingår | 244 000–333 000 kr | inkl moms |
Raderna har olika omfattning, därför följer inte priset antalet fönster rakt av. Målning i god kondition är den lägsta nivån; omkittning, skickstillägg (skrapning, spackling, rötlagning i kanter) och ställning eller lift på BRF-hus höjer nivån per fönster. Slutpris sätts efter besiktning – vi räknar fönster, mäter och bedömer skick.
Fönsterrenovering
Målning + omkittning + skickstillägg. Rötlagning och glasbyte offereras separat efter besiktning.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fönsterrenovering | Villa 15 fönster i dåligt skick | 31 500–43 100 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönsterrenovering | BRF 40 fönster totalrenovering | 121 000–166 000 kr | inkl moms |
Skickstillägg beror på hur mycket kitt, spackling och slipning som krävs. Större rötlagning och glasbyte offereras separat.
Tak
Taktvätt
Skonsam mjuktvätt av plåt-, tegel- och betongpannor.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Taktvätt | Villa plåttak | 6 800–8 700 kr | inkl moms efter ROT |
| Taktvätt | BRF platt tak | 36 000–46 000 kr | inkl moms |
Priset styrs av takmaterial, mossmängd och åtkomst.
Takmålning (plåttak)
Tre färgsystem: Alcro Plåttak, Peganox och Noxyde (premium, längst hållbarhet).
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Alcro (litet tak) | 31 000–38 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Peganox | 39 000–48 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Noxyde (premium) | 47 000–58 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | BRF plåttak – Peganox | 331 000–409 000 kr | inkl moms |
| Takmålning (plåttak) | BRF plåttak – Noxyde | 395 000–487 000 kr | inkl moms |
Skylift/ställning tillkommer vid behov. Färgsystem väljs efter takstorlek och önskad livslängd.
Trapphus & gemensamma ytor
Trapphusmålning
Väggar + tak + skursockel + boendeinfo och löpande avstämning – helt paket per trapphus.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Trapphusmålning | BRF trapphus 3 våningar | 81 000–131 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | BRF trapphus 4 våningar | 106 000–175 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | BRF trapphus 5 våningar | 137 000–225 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | Flera trapphus samtidigt | −10 % | volymrabatt |
Slitet skick ger tillägg efter besiktning. Trapphus ligger på gemensam yta – ingen ROT.
Trapphusrenovering
Standardmålning + handledare, räcken, dörrar, hiss, golv – sålt som helhetspaket.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Trapphusrenovering | BRF 1 trapphus 3–4 våningar | 250 000–437 000 kr | inkl moms |
| Trapphusrenovering | BRF 1 trapphus 5 våningar | 375 000–687 000 kr | inkl moms |
| Trapphusrenovering | BRF 3–4 trapphus samlingsuppdrag | 750 000–1 500 000 kr | inkl moms |
Tillägg som räcken, hiss, golv och sopnedkast prissätts per objekt efter platsbesök.
Lägenhet – invändigt
Innemålning (väggar & tak)
Två strykningar färdigfärg, skyddstäckning, byggstädning.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Innemålning (väggar & tak) | Privat 2 rok | 24 000–32 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Innemålning (väggar & tak) | Privat 3 rok | 32 000–43 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Innemålning (väggar & tak) | Privat villa invändigt | 63 000–84 000 kr | inkl moms efter ROT |
Riktpriset gäller väggar och tak. Ytterligare dörrar, foder, lister och element offereras per objekt.
Tapetsering
Väggförberedelse, spackling, tapetsering. Tapet-material tillkommer.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Tapetsering | Privat ett rum | 11 500–14 300 kr | inkl moms efter ROT + tapet |
| Tapetsering | Privat hel lägenhet | 40 000–49 000 kr | inkl moms efter ROT + tapet |
Tapetkostnad varierar beroende på val. Vi beställer eller du köper själv.
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)
Målning + tapetsering + golvvård + mindre snickeri. Skräddarsys efter lägenheten.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Lägenhetsrenovering (helhetspaket) | Privat 2 rok totalrenovering | 63 000–92 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Lägenhetsrenovering (helhetspaket) | Privat 3 rok totalrenovering | 95 000–140 000 kr | inkl moms efter ROT |
Ingår vanligtvis: alla väggar/tak, tapetsering utvalda rum, slipning + oljning/lack av trägolv, målning av dörrar, foder, lister, radiatorer, fönster invändigt, mindre snickeri, skyddstäckning + byggstädning + dokumenterad egenkontroll.
Om Andrés Måleri
Ända sedan starten av Andrés Måleri, sedan 1994, har vi erbjudit högkvalitativ fasadtvätt och fasadmålning i Täby. Här har vi arbetat med flera bostadsrättsföreningar som har behov av fasadrenovering, inklusive fasadtvätt och fasadmålning.
Ta kontakt med oss så kommer vi ut och utför en fin fasadtvätt av er fasad!
Så jobbar vi med fasadtvätt i Täby – från Näsbypark till Viggbyholm
Vi har lång erfarenhet av Täbys villor och BRF. Bland våra referenser: HSB Brf Jupiter 1 i Täby (återkommande fasadprojekt 2024–2026), Brf Sjöläget, Brf Viggan 1 (fasad och panelbyte 2021), Brf Trädgårdsallén 1 (fasad + måleri 2023), Brf Fållbänken 1, Brf Byle 1 (trapphus och tak 2017) och Bostadsrättsföreningen Dalripan. På villasidan bl.a. Mohsen Rahnamaei (fasadrenovering 2025), Åsa Bowallius, Simon Engberg och Emma Mattsson.
Skillnaden mellan Näsbyparks 60-tals radhus, Roslags-Näsbys sekelskifteshus och Viggbyholms nyare villor är stor — vi anpassar tvättmetod och kemi per byggnadstyp och testar alltid på dold yta först.
Lokala förutsättningar i Täby och rätt säsong
Täby har flera mikroklimat inom kommunen. Fasader mot Rönningesjön och Näsaängar får konstant hög luftfuktighet och kraftig algpåväxt — vi ser typiskt återväxt inom 3 år utan impregnering. I inlandsområden som Ella Park och Skarpäng är belastningen lägre men fortfarande märkbar på nordfasader. Roslags-Näsbys sekelskifteshus med linoljefärg kräver extra försiktighet — vi använder mildare biocid och sköljer skonsamt.
Bästa tvättsäsong är april–oktober. För större BRF-projekt (som HSB Brf Jupiter 1) bokar vi in besiktning hösten innan så styrelsen hinner ta beslut i januari–februari inför sommarens jobb.
Fasadtvätt för BRF-fasader och större fastigheter i Täby
Även om de flesta fasadtvättar vi utför i Täby gäller villor arbetar vi lika ofta med bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och kommersiella fastigheter. På flerbostadshus är metoden densamma – softwash med lågt tryck och biologiskt nedbrytbar kemi – men planeringen ser annorlunda ut: åtkomst via skylift eller ställning, avstängda ventiler, information till boende och tider som inte stör vardagen i huset.
- Besiktning tillsammans med styrelse eller förvaltare, med dokumenterat underlag inför beslut på stämma eller styrelsemöte.
- Skriftligt utförandeavtal med tydlig avgränsning, tidplan och kontaktperson under hela arbetet.
- Impregnering som tillval där norrfasader och skuggiga gårdar i Täby återfår påväxt snabbt – krav för fem års garanti enligt avtal.
- Fasadtvätt kan samordnas med taktvätt, fönsterunderhåll eller kommande fasadmålning vid samma etablering, vilket sänker den totala kostnaden för föreningen.
Fasadtvätt ingår dessutom alltid som ett moment när vi målar om eller renoverar en fasad, vilket innebär att våra fasadprojekt åt föreningar i praktiken alltid har omfattat tvätt av fasaden.
Utvalda referensprojekt
- Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt… - Roger Lindström, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
Hos Roger Lindström i Bålsta utför vi under 2026 extra skrapning och virkesbyte som en del av underhållsarbetet. Vi ser till att underlaget är noggrant förberett för att säkerställa ett hållbart resultat. Projektet fokuserar på att förnya… - Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete. - Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä… - Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V… - Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…
Omdömen
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Verifierade omdömen på Reco.
Kvalitet & Miljö
Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.
När fasadtvätt ska planeras för en BRF i Täby är Andrés Måleri en naturlig partner.
- Stöd vid underhållsplanering – Fuktig luft nära Stora Värtan kan ge påväxt på sockel och nedre fasadpartier. Vi går igenom er underhållsplan, utför en okulär besiktning i Täby och ger kostnadsfritt råd om åtgärd, intervall och kostnadsspann inför beslut.
- Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – För att alla ska hållas informerade presenterar vi vid styrelsemötet, tar fram beslutsunderlag och kommunicerar löpande med medlemmarna genom infoblad och portanslag under projektet.
- Säker upphandling – Förvaltaren får rätt underlag från första dagen: fast pris, skriftlig entreprenad, försäkringar och F-skatt. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
- Samarbeten med bland andra HSB och SBC – När underlag och referenser behövs finns etablerade rutiner med de stora förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vi lämnar gärna kontaktuppgifter till referensstyrelser – i första hand i Täbyområdet som du själv kan ringa.
Underhållsintervall att räkna med i Täby
Täby ligger nära Stora Värtan, där fuktig luft och lövfällning kan ge påväxt på sockel och nedre fasadpartier. Intervallen nedan används som utgångspunkt när underhållet planeras för fastigheter i Täby.
| Yta | Intervall | Kommentar |
|---|---|---|
| Putsfasad, norrsida | 2–4 år | På norrsidan dröjer fukten kvar längst, vilket gör att påväxten ofta börjar där. Den ytan avgör därför tvättintervallet. |
| Träpanel, målad | 3–5 år | En fasadtvätt i rätt tid hjälper färgen att hålla längre och gör att ommålningen kan vänta. |
| Tegel och betong | 4–6 år | Teglet är tåligt, men smuts och alger fastnar ofta snabbare i fogar och vid sockeln än på resten av fasaden. |
| Skuggade och trädnära ytor | 1–3 år | Det är vanligtvis de skuggiga fasaddelarna som bestämmer hur tätt hela fastigheten i Täby behöver tvättas. |
| Träpanel – vanligast i Täby | Bedöms på plats | Vi börjar med en provtvätt på en begränsad yta och justerar sedan tryck samt medel för materialet. |
Värdena bygger på arbeten vi själva har utfört. Fasadernas skick och exponering är alltid viktigare än antalet år.
Från besiktning till färdigt underlag
Ett platsbesök ger det underlag som behövs för rätt bedömning. I Täby arbetar vi i följande ordning.
Typ av påväxt
Alger, mossa och sot behöver behandlas med olika medel. Därför fastställer vi först vilken typ av påväxt som finns.
Underlagets tålighet
Puts, målat trä och tegel har olika tålighet för tryck. Först utför vi en provtvätt på en liten yta och bedömer resultatet innan arbetet fortsätter.
Sockel, fogar och anslutningar
Vid tvätt kan vatten tränga in genom öppna fogar. Innan arbetet påbörjas tätar eller skyddar vi dem.
Avrinning och växtlighet
Före tvätten ser vi över vattenavrinningen och täcker planteringar som behöver skyddas.
Lokal förutsättning i Täby
Den fuktiga luften nära Stora Värtan och lövfällningen bidrar till påväxt på sockeln och fasadens nedre delar.
Enkla åtgärder som förlänger livslängden i Täby
- År 1 – låt fasaden verka ostört
- År 1–2 – håll efter växtlighet vid norrsidan
- År 2 – se över hängrännor och stuprör
- År 3 – utvärdera norrsidan för sig
- Lokalt att tänka på i Täby
Förhållanden vi tar hänsyn till i Täby
- Åtkomsten och antalet våningar avgör om arbetet utförs från ställning, skylift eller stege. Vid sidan av själva målningen är detta den största kostnadsposten.
- Underlagets skadegrad avgör hur mycket som behöver repareras före målning. Även hus som ser likadana ut kan skilja sig mycket åt.
- Radhusen i Täby är huvudsakligen byggda 1965–1980, medan bebyggelsen i Näsbypark främst är från 1930–1960. Det påverkar vilket färgsystem som finns på ytan och vilken förbehandling som krävs.
- Fuktig luft och lövfällning nära Stora Värtan ger ofta påväxt på socklar och nedre delar av fasaden.
- Vi ser över tillgången till el och vatten samt var material och avfall kan placeras medan arbetet pågår.
Läs vidare före beslutet i Täby
- När plåtfasaden i Täby behöver rengöras: guide för lackad, falsad och korrugerad plåt – Valet av metod avgörs av plåtens yta. Här får du vägledning för tvätt av lackad, falsad, korrugerad och cortenplåt utan att skada materialet.
- När fasaden har fett eller sot: guiden till när 80°C hetvattentvätt passar – Förekomst av fett och sot avgör om hetvattentvätt är rätt för fasaden. Läs när 80-gradigt vatten fungerar bäst och när metoden bör undvikas helt.
- Fasadens material avgör: lågtryck eller högtryck för huset? – Träfasad, puts och tegel reagerar olika på tvätt. Jämför softwash med högtryckstvätt och få expertens förklaring till rätt val.
- Färgsystemet avgör hur träfasaden ska tvättas: slamfärg, oljefärg och akrylat – Rätt tvättmetod beror på om träfasaden är målad med slamfärg, oljefärg eller akrylat. Guiden hjälper dig att undvika skador på ytan.
Vanliga frågor
Vad kostar det att tvätta en typisk Täby-BRF?
För föreningar som HSB Brf Jupiter 1, Brf Trädgårdsallén eller Brf Viggan 1 — 700–1500 m² fasad — ligger softwash normalt på 25 000–70 000 kr ex moms. Fast pris efter besiktning.
Ni har flera pågående projekt hos HSB Brf Jupiter 1 – vad har det inneburit?
Arbetet hos Jupiter 1 har inneburit etappvis planering av fasadmåleri och renovering. Vi har återkommit till föreningen sedan 2024, där putsfasader i flera väderstreck har olika grad av algbelastning. Det gör att varje fasadparti behöver bedömas och planeras utifrån sina egna förutsättningar.
Varför är algen värre nära Rönningesjön?
Den högre luftfuktigheten vid sjön ökar algpåväxten, särskilt på västfasader i Näsbypark och Viggbyholm. Skogsområdena kring Näsaängar bidrar dessutom till en hög belastning av algsporer. Om fasaden inte impregneras blir återväxten tydlig inom 3 år.
Kan ni tvätta gamla trähus i Roslags-Näsby utan att skada linoljefärgen?
Ja, tvätten anpassas för att skydda linoljefärgen. Vi använder en mild biocid utan aggressiva rengöringsmedel, sköljer med lågtryck och gör alltid ett test på en dold yta först. Där färgen redan har släppt på äldre linoljemålade fasader rekommenderar vi ofta bättringsmålning.
Jobbar ni även med radhusföreningar i Ella Park och Skarpäng?
Ja, vi arbetar med både radhusföreningar och BRF-punkthus i Ella Park och Skarpäng. Erfarenheten omfattar klassiska 60-tals radhusföreningar och nyare flerbostadshus. Radhusens låga höjd kombineras ofta med långa fasadsträckor, vilket vi hanterar genom en effektiv arbetsplanering.
Har ni referenser i Täby?
Ja, i Täby har vi bland annat utfört arbeten åt Brf Byle 1 och Brf Dalripan. I vårt register finns 29 genomförda projekt hos 21 beställare i Täby sedan 2015. Flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt, och vi kan förmedla kontakt med en tidigare kund.
Hur påverkar klimatet i Täby hur ofta arbetet behöver göras om?
Intervallet anpassas efter fastighetens läge i Täby, inte efter en generell tumregel. Närheten till Stora Värtan innebär fuktig luft, medan lövfällning kan bidra till påväxt på sockel och nedre fasadpartier. Därför bedömer vi förutsättningarna på den enskilda fastigheten.
Skiljer sig ett projekt i Täby från andra orter?
Ja, planeringen utgår från Täbys lokala förhållanden och inte från ett standardschema. Fuktig luft nära Stora Värtan och lövfällning kan ge påväxt på sockel och nedre fasadpartier. För radhuslängor samordnar vi arbetet mellan flera ägare, offererar per länga och håller en gemensam tidplan.
Vilket bestånd möter ni oftast i Täby?
I Täby möter vi ofta radhus från 1970-talet i Gribbylund och Skarpäng, träpanelvillor i Näsbypark samt punkthus i Grindtorp. Radhusen är vanligen byggda 1965–1980 och husen i Näsbypark 1930–1960. Vi har genomfört 29 projekt åt 21 beställare i Täby.
Vanliga fasadtvättsfrågor i Täby
Vi får samma frågor om och om igen. Här är svaren, samlade för dig som planerar ett projekt i Täby.
Vad är det som gör att ni planerar annorlunda i Täby än på andra orter?
Nära Stora Värtan – fuktig luft och lövfällning ger påväxt på sockel och nedre fasadpartier. Radhuslängorna kräver samordning mellan flera ägare; vi offererar per längа och håller gemensam tidplan. Stora radhusområden från 1970-talet i Gribbylund och Skarpäng, villor med träpanel i Näsbypark och punkthus i Grindtorp. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.
Fastighetsägare i Täby · Forumfråga, sammanfattad
Vår BRF har fått offert på högtryckstvätt. Är det okej på puts?
På puts rekommenderar vi inte högtryck som standard. Risken är att vatten pressas in i sprickor, fogar och bakom ytskikt. Softwash/lågtryck är säkrare eftersom medlet gör jobbet och fasaden sköljs kontrollerat.
BRF-styrelse i Täby · Återkommande offertfråga
Måste vi täcka allt innan ni kommer?
Ni ska flytta utemöbler, krukor, cyklar och lösa objekt så att vi får fri tillgång till fasaden. Själva arbetsmetoden, avspolningen och kontrollen sköter vi enligt offert och arbetsbeskrivning.
Villaägare i Täby · Kundfråga inför besiktning
Varför kostar fasadtvätt olika mellan hus som ser lika stora ut?
Höjd, åtkomst, påväxt, fasadmaterial och behov av impregnering påverkar mer än många tror. Två lika stora hus kan kräva helt olika etablering och arbetstid.
BRF-representant · Styrelsefråga
Om författaren
André Andersson, reviewer
André har lett projekt i Täby sedan 2015 – 29 genomförda arbeten hos 21 beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.
Faktagranskad 2026-07-07