Fönsterrenovering Märsta

Specialister på linoljemålade träfönster i Sigtuna kommun – Märsta centrum, Valsta, Steningehöjden, Sundveda, Rosersberg och gamla Sigtuna

Vi arbetar i Sigtuna kommun – Märsta centrum, Valsta, Steningehöjden, Sundveda, Rosersberg och gamla Sigtuna. Vi renoverar fönster i BRF och villor sedan 1994.

Fönsterrenovering i Märsta

Vem utför fönsterrenovering i Märsta?

Andrés Måleri renoverar träfönster i Märsta och Sigtuna kommun, med uppdrag åt bland andra HSB Brf Björken i Märsta och Riksbyggen Brf Hemmanet. Arbetet utförs på plats: skrapning, rötlagning, glasarbete, omkittning och målning i befintligt färgsystem. Fast pris efter kostnadsfri besiktning, ROT-avdrag för privatkund och skriftlig garanti. Se även <a href="/fonstermalning-sigtuna">fönstermålning i Sigtuna kommun</a>.

Snabbfakta

• I Märsta gör vi en kostnadsfri besiktning på plats, och fast pris lämnas först efter besöket.
• Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Fönsterrenovering – i vardagligt tal ofta kallat fönstermålning – är en av våra mest efterfrågade tjänster i Märsta. Vi bevarar originalvirket och byter bara det som måste bytas. Räcker det med ommålning blir priset lägre.

Se filmen: så jobbar vi med fönsterrenovering – exempel från BRF Lavetten 15

Märsta i Sigtuna kommun ligger på Uppsalaslätten mellan Stockholm och Uppsala, med Arlanda flygplats som närmaste granne och Mälaren i väster. Här möts miljonprogrammets stora BRF-bestånd från 60- och 70-talet i Valsta och Steningehöjden med 80- och 90-tals villor i Sundveda och Rosersberg samt sekelskiftesbebyggelse i gamla Sigtuna. Klimatet med skarpa vintervindar över slätten och fuktig sommar ställer särskilda krav på val av ytbehandling. Traditionellt har linoljefärg använts på äldre villor och kulturbebyggelse i gamla Sigtuna – ett utmärkt val för dess smidighet och förmåga att släppa ut fukt.

För 60-, 70- och 80-tals BRF och villor i Valsta, Steningehöjden och Sundveda kan även moderna färgsystem som akrylatfärger vara lämpliga, beroende på fönstertyp och tidigare behandling. Vi anpassar färgsystem och utförande efter fönstrens ålder, typ och er fastighets förutsättningar. Vårt fokus ligger på att välja en lösning som står emot slättklimatet och som håller i många år.

Räkna ut ditt pris för fönsterrenovering

Chatta med vår AI och ställ vilka frågor som helst om ditt målningsbehov eller få en prisuppskattning för ditt jobb.

Pris fönsterrenovering Märsta 2026 – och ROT-avdrag

Priset styrs av hur mycket fönstren behöver, inte av hur många kvadratmeter de mäter. Skillnaden mellan billigaste och dyraste åtgärden är stor, och det är därför prisbilden på nätet ofta skrämmer i onödan. Så här ser trapporna ut hos oss:

Ommålning – den vanligaste nivån

Hela bågar med sliten färg. Uppskrapning, slipning, tvätt, grundning, kittkomplettering upp till 10 % och två strykningar färdigfärg. Detta är samma arbete som vi utför vid fönstermålning.

• Villa i Märsta, 15 fönster i god kondition: 19 000–26 000 kr inkl moms efter ROT
• BRF i Märsta, 40 fönster i god kondition: 66 000–91 000 kr inkl moms

Renovering – omkittning och lagning

Fönster i mellanbra skick med hel omkittning och lagning av mindre rötskador. Här tillkommer arbete per båge utöver ommålningen.

• Villa i Märsta, 15 fönster med omkittning och lagning: 30 000–41 000 kr inkl moms efter ROT
• Villa i Märsta, 15 fönster i dåligt skick: 33 000–45 000 kr inkl moms efter ROT
• BRF i Märsta, 40 fönster med omkittning och lagning: 103 000–141 000 kr inkl moms

Totalrenovering – ovanligt och alltid separat offert

Byte av karmdelar, glasbyte eller omfattande rötlagning i enstaka fönster är den dyraste nivån – men den behövs sällan, och nästan aldrig på alla fönster i en fastighet. Sådana bågar offereras per timme plus materialkostnad efter besiktning, så att ni inte betalar totalrenoveringspris för fönster som klarar sig med ommålning.

ROT-avdrag 2026

För privatpersoner dras ROT med 30 % på arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Vi hanterar avdraget direkt på fakturan – priserna ovan är redan inklusive moms och efter ROT. BRF och företag får fast pris efter besiktning; ROT gäller inte gemensamma ytor. Alla priser är riktvärden från vår prislista och fastställs efter kostnadsfri besiktning på plats.

Renovera på plats i Märsta – vad passar er?

Vår arbetsmetod för fönsterrenovering i Märsta innebär att allt arbete sker på plats vid er fastighet. Detta eliminerar behovet av tidsödande transporter av fönsterbågar till verkstad, vilket minimerar störningar. Vårt team är utrustat för att hantera alla moment, från beslagning och kittborttagning till målning och montering av energiglas, direkt vid era fönster i Sigtuna kommun. Vid utomhusarbeten, som främst utförs under säsongen april – oktober, använder vi anpassade fönsterparaplyer för att skydda mot väder och vind.

Att utföra arbetet på plats är särskilt fördelaktigt för miljonprogrammets BRF i Valsta och Steningehöjden, där stora fönsterbestånd gör transport till verkstad opraktiskt, samt för sekelskiftesvillor i gamla Sigtuna med bevarandevärda originalkarmar. Vi har erfarenhet av att arbeta med allt från sekelskiftesvillor till 60- och 70-tals BRF som Brf Tingvallaparken 2 i Märsta. Vår flexibla metod säkerställer att renoveringen blir så smidig och effektiv som möjligt, samtidigt som vi garanterar högsta kvalitet och bevarar era fönsters originalkaraktär.

Kulör och byggnadstradition i Märsta

Märstas och Sigtuna kommuns byggnadstradition präglas av tre lager: sekelskiftesbebyggelsen i gamla Sigtuna med anor från 970-talet (Sveriges äldsta stad), miljonprogrammets storskaliga BRF från 60- och 70-talet i Valsta och Steningehöjden, samt 80- och 90-tals villor i Sundveda och Rosersberg. När vi renoverar fönster är det viktigt att välja kulörer och ytbehandlingar som harmoniserar med fastighetens stil. För äldre fastigheter i gamla Sigtuna rekommenderar vi ofta traditionella kulörer som harmoniserar med byggnadsåret – linoljefärg är då ofta ett självklart val.

Vi arbetar med NCS-kulörkoder för att säkerställa att färgvalen blir exakta och anpassade till er fastighet, oavsett om ni vill återställa fönstren till sin ursprungliga färg eller välja en nyans som passar er smak. Vårt team har kännedom om Märstas lokala byggnadstradition och kan ge råd om färgval som inte bara förstärker fönstrens utseende utan också skyddar dem mot slättklimatet.

Fönsterrenovering eller nya träfönster – vad är mest lönsamt?

I Märsta finns bostadsrätts- och hyresfastigheter från miljonprogrammet i Valsta och Steninge, liksom villa- och radhusområden i Sätuna.

Ingen åtgärd rekommenderas innan vi har granskat underlaget på plats i Märsta. Därefter specificeras valet i offerten.

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

BRF-inriktad fönsterrenovering i Märsta – en naturlig partner

• Stöd vid underhållsplanering – Vi går igenom underhållsplanen, utför en okulär besiktning och redovisar förslag på åtgärd, intervall och kostnadsspann – utan kostnad före beslut.
• Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – På styrelsemötet presenterar vi upplägget, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag genom projektets samtliga delar.
• Säker upphandling – Fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt – förvaltaren får rätt handlingar från första dagen. Standardgarantin är 5 år, med 10 år som tillval.
• Samarbetspartner till bland andra HSB och SBC – Med etablerade arbetssätt hos de större förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten kan vi lämna kontaktuppgifter till styrelser som du själv kan ringa.

Vanliga fönstertyper i Märsta

I Sigtuna kommun möter vi främst tre fönstertyper: kopplade 2-glas i kärnfuru från 1900–1970 (sekelskiftesvillor i gamla Sigtuna och äldre gårdar), 2- och 3-glas isolerruta från 60- och 70-talens miljonprogram (Valsta, Steningehöjden och kring Märsta station), samt nyare aluminiumklädda träfönster i villaområden i Sundveda och Rosersberg. Vi bedömer alltid på plats vilken metod som lönar sig – renovering, delrenovering, energiglas eller byte.

Utvalda referensprojekt

• Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
  För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt…
• Roger Lindström, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
  Hos Roger Lindström i Bålsta utför vi under 2026 extra skrapning och virkesbyte som en del av underhållsarbetet. Vi ser till att underlaget är noggrant förberett för att säkerställa ett hållbart resultat. Projektet fokuserar på att förnya…
• Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
  Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete.
• Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
  Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä…
• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…
• Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
  För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…

Se fler referensprojekt

Garantier vid fönsterrenovering i Märsta

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade genom Måleriföretagen

Varje arbete omfattas av 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval. Garantibevis och försäkringsintyg följer med offerten, så att underlaget för beslut finns samlat för er i Märsta.

Prisexempel

Fönsterrenovering – i vardagligt tal ofta kallat fönstermålning – är vår mest efterfrågade fönstertjänst i Märsta. Det handlar om att bevara originalvirket och bara byta det som måste bytas.

Så utför vi fönsterrenovering i Märsta

Vi arbetar enligt beprövad metod: vi demonterar om det behövs, skrapar bort all löst sittande färg – trärent om det behövs, lagar rötskador med linoljekitt eller nyinsatt virke, grundar med linolja, kittar runt glas, målar om i befintligt färgsystem (linoljefärg eller akryl) samt återmonterar med genomgångna beslag.

Vi renoverar fönstren på plats vid er fastighet i Märsta och använder fönsterparaplyer när det behövs. Det ger snabbare torktid, bättre kvalitet och mindre störning för de boende.

Så går fönsterrenoveringen till hos oss

1. 1. Kontakt och kostnadsfri besiktning – Hör av er via telefon, mejl eller formulär. Därefter bokar vi en kostnadsfri besiktning i Märsta och bedömer varje fönsters skick, virkeskvalitet och nödvändiga åtgärder tillsammans med er.
2. 2. Skriftlig offert med ROT-avdrag beräknat – Ni får en skriftlig offert med fast pris per båge utifrån skickklass – grundfrisk, omkittning eller rötlagning – samt tidplan och beräknat ROT-avdrag. Inga överraskningar.
3. 3. Planering och skydd – Tiden planeras tillsammans med er under vår, sommar eller höst, aldrig vinter. Vi sätter upp fönsterparaplyer utvändigt och skyddar möbler, fönsterbänkar samt mark, medan ni kan bo kvar under arbetet.
4. 4. Renovering på plats – Vi skrapar, slipar, rötlagar trä vid behov, kittar och målar med 2–3 strykningar linoljefärg eller alkyd. Bågarna tas bara ned när det behövs och får oftast sitta kvar under hela arbetet.
5. 5. Slutbesiktning tillsammans – Tillsammans kontrollerar vi varje båge, justerar beslagen, städar och lämnar en skriftlig kvalitetsgaranti. Vid fullständig renovering finns möjlighet till 10 års förlängd garanti.

En fråga vi ofta får av villaägare i Märsta

Finns det system för att tvätta fasader och putsa fönster på hög höjd utan skylift?

Ja, det finns system med teleskopstänger som kan nå höga fasader och fönster från marknivå, ofta med vattendriven utrustning för effektiv rengöring. Detta minimerar behovet av skylift och passar väl för fönsterrenovering i äldre fastigheter med känsliga markförhållanden, likt många i Märsta.

• Vi har över 4 500 utförda projekt i registret sedan 1994.
• Andrés Måleri lämnar alltid 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.
• Vi har utfört arbeten i 48 kommuner, inklusive projekt för privatkunder.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

Energiglas i Märsta – förbättra U-värdet utan att byta hela fönstret

Att installera energiglas är en effektiv metod för att förbättra isoleringen i era befintliga fönster i Märsta, utan att behöva byta ut hela fönsterkonstruktionen. Detta är särskilt fördelaktigt för fastigheter med bevarandevärda fönster – vanligt i sekelskiftesbebyggelsen i gamla Sigtuna – eller för bostadsrättsföreningar i Valsta och Steningehöjden där ett fönsterbyte kan vara en kostsam och komplex process. Vi monterar energiglas som en innerglaskassett med argonfyllning, vilket sänker U-värdet från standard 2,8 W/m²K till mellan 1,6 och 1,8 W/m²K. Denna förbättring bidrar till lägre energikostnader och ett behagligare inomhusklimat.

Fördelarna med energiglas sträcker sig bortom energieffektivitet. Nära Arlanda flygplats och Ostkustbanan bidrar energiglas till märkbart bättre ljudisolering från flyg-, tåg- och trafikbuller. Även kondensbildning på insidan av fönstren reduceras avsevärt, vilket förbättrar boendemiljön. Vi har erfarenhet av att anpassa lösningar för olika typer av fastigheter i Märsta, från äldre villor i gamla Sigtuna till moderna lägenheter i Sundveda.

Installationen av energiglas är en del av vår fönsterrenoveringsprocess och innebär inte att fönstrens utseende förändras nämnvärt. Det är en diskret och effektiv uppgradering som bevarar fönstrens originalkaraktär samtidigt som komforten och ekonomin förbättras.

Rekommenderade intervall för översyn av ytor i Märsta

Märstas öppna läge på Uppsalaslätten innebär hård vind och frostsprängning i putsade sockelpartier. Intervallen nedan ligger till grund när underhållet planeras för fastigheter i Märsta.

Tabellen fungerar som en grund. Vid besiktningen anpassar vi intervallen utifrån hur er fastighet är exponerad.

Metod och materialval i Märsta

En platsbedömning ger det underlag som behövs. I Märsta går vi igenom fönstrens skick med hänsyn till bebyggelsen i Valsta, Steninge och Sätuna.

Kittfals och glasningsmetod

Först fastställer vi om fönstret är kittat eller försett med glaslist. Valet av metod styr både arbetssteg och tidsåtgång.

Rötskador i bottenstycke

Vi gör en sylkontroll i bågens nederkant. Ger virket efter krävs friskskärning och inlagning, inte enbart målning.

Virkeskvalitet

Äldre fönster med täta årsringar är vanligen lämpliga att renovera. Nyare furu med sämre kvalitet kan i stället motivera ett byte.

Beslag och funktion

Gångjärn, stängning och tätning testas. Om fönstret inte kan stängas korrekt slits det oavsett vilken färg som används.

Lokal förutsättning i Märsta

Det öppna läget på Uppsalaslätten innebär hård vind och frostsprängning i putsade sockelpartier.

Det här gör ni själva år 1 till 5 i Märsta

• År 1 – se till att bågarna kan stängas ordentligt
• År 1–2 – torka av nederkanten på bågen
• År 3 – se över kittfalsen
• År 5 – smörj gångjärn och beslag
• Lokalt att tänka på i Märsta

Faktorer som påverkar omfattningen i Märsta

• I större sammanhängande bestånd delas arbetet upp i etapper. De boende får information inför varje etapp, vilket påverkar tidplanen mer än själva ytan.
• Underlagets skador avgör hur mycket som behöver repareras före målningen, och detta kan skilja sig mycket även mellan hus som ser likadana ut.
• Merparten av byggnadsbeståndet i Märsta uppfördes 1968–1978. Det påverkar vilket färgsystem som finns på ytan och hur förarbetet behöver utföras.
• Det öppna läget på Uppsalaslätten innebär hård vind och frostsprängning i putsade sockelpartier.
• På plats behöver det finnas tillgång till el och vatten, liksom en plan för var material och avfall placeras under arbetet.

Läs vidare före beslutet i Märsta

• Kondens på fönster i Märsta – orsaker och åtgärder – Kondens på insidan, utsidan eller mellan glasen har olika betydelse. Andrés går igenom orsakerna och när det är ett problem
• Garanti och livslängd vid fönsterrenovering – detta kan du räkna med – Hur länge en fönsterrenovering håller beror på flera faktorer – men vad ska garantin omfatta? Vi går igenom rimliga livslängder och vad som påverkar dem
• Fönsterrenovering i Märsta – komplett guide för nybörjare (2025) – Inför en fönsterrenovering i Märsta: detta behöver du känna till. Vad ingår, vad kostar det, när räcker kittbyte och när behöver fönstret bytas
• Välj fönsterrenoverare – frågor att ställa innan beslut – När du jämför fönsterrenoverare, vad bör du granska? Här finns frågor att ställa, varningssignaler och varför den billigaste offerten sällan blir

Fönsterrenovering i Märsta – Andrés Måleri i siffror

• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor om fönsterrenovering i Märsta

Hur lång tid tar en fönsterrenovering?

Vid arbete på plats med linoljefärg behövs normalt 2–4 arbetsdagar per fönster. Den största delen av tiden går åt till att färgen ska torka mellan strykningarna. För större BRF-arbeten i Märsta lägger Andrés Måleri upp produktionen i etapper på 2–4 månader, så att varje moment kan utföras i rätt ordning utan att torktiderna pressas.

Vilken garanti gäller för fönsterrenovering?

Efter en fönsterrenovering lämnar Andrés Måleri 5 års standardgaranti. Om arbetet omfattar fullständig renovering, med skrapning ner till träytan, ny grundning, ny kittning och två strykningar, kan en skriftlig kvalitetsgaranti på upp till 10 år erbjudas. Den exakta omfattningen anges i offerten, och garantibeviset lämnas vid slutbesiktningen.

Är det värt att renovera gamla träfönster istället för att byta?

I de flesta fall ja. Originalfönster i kärnfuru (byggda före ca 1970) är byggda av tätvuxet virke som moderna fönster inte kommer i närheten av rötbeständighetsmässigt. Andrés Måleri räknar med att en renovering kostar 15–25 % av vad ett fönsterbyte kostar och ger 30–40 års förlängd livslängd – med bibehållet originalglas, spröjs och proportioner.

Vad är skillnaden mellan fönstermålning och fönsterrenovering?

När bågen är frisk, kittet helt och den befintliga färgen sitter ordentligt räcker ofta fönstermålning. Då skrapas löst material bort, ändträ oljas, ytan grundmålas och får två strykningar. Fönsterrenovering omfattar dessutom åtgärder som omkittning, rötlagning samt byte av karmdelar eller beslag. Vid besiktningen bedömer Andrés Måleri varje fönster och föreslår <a href="/tjanster/fonstermalning">fönstermålning</a> när det är tillräckligt.

Kan kopplade 2-glasfönster från sekelskiftet till 70-talet renoveras?

Ja, kopplade träfönster är den fönstertyp Andrés Måleri oftast renoverar i Sigtuna kommun. Fönster från 1900–1970, som ofta är tillverkade av kärnfuru och förekommer i sekelskiftesvillorna i gamla Sigtuna, lämpar sig väl för renovering. Med rätt åtgärder får de typiskt 30–40 års förlängd livslängd. Kitt är en standardvara, och reservdelar finns till nästan alla beslag, gångjärn och stängningshakar.

Renoverar ni fönstren i verkstad eller på plats?

Arbetssättet avgörs efter projektets storlek och hur fönstren kan nås. Vid större BRF-projekt tas bågarna oftast till verkstad, där torktiderna kan hållas längre och arbetet genomföras med jämn kvalitet utan ställningskostnad och med mindre störning för de boende. För villor med få fönster utför Andrés Måleri vanligen renoveringen på plats för att undvika demonteringstid.

När på året är det bäst att renovera fönster?

April–oktober är bästa säsong för utvändigt arbete med linoljefärg i Märsta – då är dygnstemperaturen över 8 °C och fuktkvoten i träet under 16 %. Verkstadsrenovering pågår året runt hos Andrés Måleri, så BRF-etapper i Märsta kan schemaläggas även på vintern om fönstren tas ned för renovering inomhus.

Vad kostar det att renovera fönster i en BRF i Märsta?

Renovering av kopplade 2-glas träfönster i BRF prissätts efter besiktning av beståndet – skrapning, kittning, målning och tätningslister. Byte till aluminiumklädda trä-3-glas kostar 12 000–22 000 kr per luft inklusive karm, plåt och montage. Renovering är nästan alltid rätt val om karmarna är torra och friska – vi bedömer det på plats innan offert. På Brf Tingvallaparken 2 i Märsta ingick fönsterrenoveringen i ett större etapparbete tillsammans med balkong 2023. Är bågarna grundfriska räcker ofta ommålning, vilket kostar mindre – jämför med <a href="/tjanster/fonstermalning">Fönstermålning</a>.

Hur påverkar fönsterbyte föreningens ekonomi på lång sikt?

Byte till trä-3-glas med U-värde runt 1,0 sänker uppvärmningsbehovet med 15–25 procent i äldre BRF-fastigheter. På en förening med 30 lägenheter och fjärrvärme motsvarar det ofta 90 000–140 000 kr per år i lägre driftskostnad. Återbetalningstiden ligger typiskt på 18–28 år, men fönstren själva håller 40–50 år – så tredje halvan är ren vinst.

Vad kostar fönsterrenovering per fönster i en villa i Märsta?

Full linoljerenovering av ett kopplat 2-luftsfönster prissätts per fönster efter besiktning, med skickklass angiven i offerten, och omfattar demontering av bågar, glasning med linoljekitt, målning i två strykningar och åter­montering. Med ROT-avdrag blir det ännu billigare för villaägare i Märsta. Priset är 40–60 % lägre än fönsterbyte och bevarar originalfönstrens karaktär. Är bågarna grundfriska räcker ofta ommålning, vilket kostar mindre – jämför med <a href="/tjanster/fonstermalning">Fönstermålning</a>.

Ska styrelsen renovera eller byta fönster?

Styrelsen bör först bedöma träets skick och fastighetens energikrav. Fönster av furu eller kärnvirke från före 1970 kan med rätt underhåll hålla ytterligare 40–60 år och lämpar sig därför för renovering. Byte blir aktuellt när karmarna har genomgående rötskador eller när U-värdet är kritiskt. På Brf Tingvallaparken 2 i Märsta valde styrelsen renovering 2023 och samordnade arbetet med balkongåtgärder, ett upplägg som fungerat bra över tid.

Har ni referenser i Märsta?

I Märsta har Andrés Måleri bland annat utfört arbeten för Brf Steningeterassen, Brf Sundveda Kulle och Brf Tingvallaparken 2. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. När en tidigare kund har godkänt referenskontakt kan vi förmedla en kontakt, och flera beställare har lämnat sådant godkännande.

Hur påverkar klimatet i Märsta hur ofta arbetet behöver göras om?

Fönstrens underhållsintervall bedöms utifrån byggnadens verkliga placering och exponering. Märstas öppna läge på Uppsalaslätten innebär hård vind, medan frostsprängning kan förekomma i putsade sockelpartier. Därför används inte ett generellt intervall, utan Andrés Måleri tittar på hur just fastighetens fönster och fasad har påverkats innan nästa åtgärd planeras.

Skiljer sig ett projekt i Märsta från andra orter?

Planeringen anpassas efter de förhållanden som finns vid fastigheten i Märsta. Det öppna läget på Uppsalaslätten kan ge hård vind, och putsade sockelpartier kan påverkas av frostsprängning. Andrés Måleri utgår därför från besiktningen när etablering och tidplan läggs, i stället för att använda ett standardschema för alla byggnader.

Har ni erfarenhet av bebyggelsen i Märsta?

Andrés Måleri har arbetat med bostadsrätts- och hyresfastigheter från miljonprogrammet i Valsta och Steninge, liksom med villa- och radhusområden i Sätuna. Många av byggnaderna är uppförda under 1968–1978 och har fasader av betongelement, puts eller tegel. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Frågor vi möter

Kondens mellan glasen på våra fönster i Märsta – ska vi byta eller går det att renovera?

Kondens mellan glasen betyder att isolerglaskassetten är otät – men karm och båge är ofta helt friska. I Märsta, där mycket bebyggelse är från 1960–80-tal, går det oftast att byta bara glaskassetten och renovera träet. Kostnad: 2 500–4 500 kr per fönster inklusive nytt energiglas (U-värde 1,0–1,1), jämfört med 10 000–18 000 kr för helt nya fönster med montering. Med ROT-avdrag landar renoveringen på 22 800–42 000 kr netto för en villa med 12 fönster. Vi utför arbetet på plats i Märsta, Rosersberg och Sigtuna – oftast klart samma dag.

Byggahus.se

Om författaren

André Andersson, Grundare och VD, Andrés Måleri AB

André har lett måleriprojekt sedan 1994 – över 4 500 genomförda arbeten åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Målarmästare sedan 1994.

Faktagranskad 2026-07-24