Fönsterrenovering – guide för nybörjare

Vad är fönsterrenovering?

Fönsterrenovering är samlingsnamnet för allt vi gör för att hålla ett äldre träfönster i funktionsdugligt skick utan att byta ut det. Det handlar om att skrapa bort lös färg, laga rötskador i karm och båge, kitta om glasen, justera beslagen, slipa, grunda och måla. Ibland byter vi enstaka glas eller bågar – men själva fönstret sitter kvar.

Det är inte samma sak som ett fönsterbyte. Vid byte rivs hela enheten ut och ersätts med en ny isolerruta i ny karm. Vid renovering jobbar vi med det som redan finns där, för att förlänga livslängden med 30–50 år till. För ett äldre hus är det oftast både billigare och estetiskt bättre.

"Folk frågar mig: ska jag renovera eller byta? Mitt svar är nästan alltid – är fönstret från 1970 eller äldre och har kopplade bågar med linoljekitt, så renovera. Är det ett söndrigt 80-talsfönster med rutten karm, då börjar vi prata byte." – André Andersson

Varför renovera istället för att byta?

Det finns en seglivad myt om att gamla fönster måste bytas för att bli energieffektiva. I verkligheten är bilden mer nyanserad. Ett välrenoverat sekelskiftesfönster med kopplade bågar och tilläggsruta kommer förvånansvärt nära ett modernt 3-glasfönster i U-värde – och det håller mycket längre.

Vi var ute hos en kund i Bromma förra hösten där förra ägaren hade bytt alla originalfönstren mot moderna PVC-fönster i mitten av 90-talet. Två av dem var redan trasiga och behövde bytas igen. Hade de istället renoverats hade de suttit kvar i decennier till. Det är klassikern vi ser om och om igen.

De fyra vanligaste skälen att renovera istället för att byta:

• Livslängd. Ett välunderhållet träfönster från tidigt 1900-tal har redan bevisat att det håller över hundra år. Ett modernt PVC-fönster är konstruerat för en livslängd på cirka trettio.
• Estetik. Originalfönstrens proportioner, spröjs och glas (ibland med små imperfektioner i floatglaset) är en del av husets karaktär. Det går inte att efterlikna.
• Ekonomi över tid. Renovering kostar mindre per år räknat på livslängden – ofta hälften jämfört med byte och nytt byte igen om 30 år.
• Klimat. Att tillverka ett nytt fönster kräver mycket energi och material. Att renovera är nästan alltid bättre ur ett klimatperspektiv.

Vad ingår i en fönsterrenovering?

Omfattningen varierar enormt beroende på fönstrets skick. En lätt renovering på ett fönster i bra skick kan vara klar på en halvdag. En tung verkstadsrenovering på ett sekelskiftesfönster med rötskador och defekta beslag kan ta flera dagar per fönster. De vanligaste momenten:

• Tvätt och skrapning av lös färg ner till fast underlag
• Rötlagning – urtagning av rötskadat trä, ilagning med nytt friskt virke eller epoxi-baserad rötlagningsmassa
• Kittbyte – gammalt kitt skrapas ut, glasen lyfts ur försiktigt, fönstret renoveras och kittas om med linoljekitt
• Slipning, grundning och målning i flera skikt – ofta linoljefärg eller alkydoljefärg, beroende på husets karaktär
• Beslagsrenovering – gångjärn, spanjoletter, vred och haspar rengörs, oljas och justeras. Originalbeslag i mässing eller smide bevaras om möjligt.
• Tätningslister – byts ut, ofta till silikonbaserade som klarar både värme och kyla
• Glasbyte vid behov – spruckna eller frostade rutor ersätts med floatglas eller energiglas

Vi gör en bedömning per fönster, inte ett standardpaket på alla. Två fönster på samma hus kan kräva helt olika åtgärder – det norrvända kanske bara behöver kittbyte och målning, medan det södervända fått solskador och behöver rötlagning i underkarmen.

Är dina fönster renoveringsbara?

Det första vi gör när vi kommer ut är att besiktiga. Det finns några konkreta saker du själv kan kolla för att få en känsla för läget innan du tar in oss.

Tryck med tummen i karmen

Längst ner i karmen, där vattnet rinner av – tryck. Om träet ger efter eller känns mjukt finns rötskador. Det betyder inte automatiskt att fönstret är förlorat – vi lagar små partier i princip alltid – men ju mer omfattande rötan, desto dyrare blir renoveringen.

Titta på kittet

Linoljekittet runt glasen ska vara helt och sitta fast. Är det sprucket, ramlar bitar bort eller är det redan borta i hörn och kanter – då har vatten kunnat ta sig in i bågen. Det är ofta orsaken till röta längre fram, så ett kittbyte är en av de billigaste underhållsåtgärderna du kan göra.

Öppna och stäng

Går bågen lätt? Kärvar gångjärnen? Stängs den ordentligt med spanjoletten? Gamla beslag går nästan alltid att rädda – men om karmen är så snedvriden att fönstret inte stänger ens efter justering, då börjar vi prata om större ingrepp.

Glaset

Spruckna rutor byts. Är det ett originalglas med små bubblor eller lite våg – behåll det om du kan. Den karaktären går inte att köpa tillbaka.

Så går det till – steg för steg

En typisk renovering hos oss följer ungefär samma upplägg, oavsett om det är ett enstaka villafönster eller en hel BRF med 80 fönster.

1. Besiktning. Vi går igenom fönster för fönster, dokumenterar skick och föreslår åtgärder. Tar 1–2 timmar för en villa, en halv dag för en mindre BRF.
2. Offert med åtgärder per fönster. Du ser tydligt vad varje fönster kostar och varför. Inga klumpsummor.
3. Plats- eller verkstadsrenovering. Mindre arbeten gör vi på plats, ofta utvändigt utan att fönstret demonteras. Större renoveringar tar vi in till verkstad där bågarna kan torka, slipas och målas under kontrollerade förhållanden. Vi sätter dit blindbågar med plast under tiden.
4. Renoveringsarbete enligt åtgärdslistan – rötlagning, kittbyte, slipning, grundning, mellan- och täckmålning.
5. Återmontering och funktionskontroll. Beslag justeras, lister sätts på plats, vi kontrollerar att fönstret går och stänger som det ska.
6. Slutbesiktning med dig som kund. Vi går igenom varje fönster tillsammans.

Vad kostar det?

Det här är frågan vi får oftast. Det ärliga svaret är att det beror på fönstrets skick, typ och om vi gör jobbet på plats eller i verkstad. Som grov vägledning, baserat på vad vi själva har tagit ut de senaste åren:

Prisspannen ovan är breda av en anledning. Geografiskt läge, hur många fönster i samma jobb, och tillgång till verkstadsplats påverkar. På en hel BRF får vi nästan alltid ner enhetspriset eftersom vi kan etablera oss en gång och jobba effektivt. Begär alltid en specificerad offert per fönster – aldrig en klumpsumma för "alla fönster".

Hur länge håller en renovering?

En ordentlig fönsterrenovering ska hålla länge. Som tumregel: om vi gör jobbet rätt och du sköter underhållstvätten ungefär årligen, ska de utvändigt målade ytorna sitta fint i femton till tjugo år. Bättringsmålning av södervända fönster kan behövas tidigare – kanske efter åtta till tolv år – eftersom de tar mest sol och slitage.

Själva fönsterstommen, om den är rötfri vid renoveringen, kan sedan hålla i ytterligare femtio år eller mer. Jag har varit ute hos kunder där vi renoverat fönster som monterades på 1890-talet och som idag fortfarande är i bättre skick än de PVC-fönster som sattes in i samma hus på 80-talet.

Vanliga missuppfattningar

Det cirkulerar mycket halvsanningar kring fönsterrenovering. De vanligaste vi möter:

"Gamla fönster läcker så mycket värme att det inte är värt att renovera"

Ett otätt fönster läcker värme. Ett tätt renoverat fönster med kopplade bågar gör det inte. Det är tätningslisterna och kitt-tätningen som avgör, mer än antalet glas. Lägg på en tilläggsruta så är U-värdet i nivå med ett nytt 2-glas isolerfönster.

"Det är dyrare att renovera än att byta"

Inköpspriset på ett nytt PVC-fönster kan se billigt ut. Men räkna in monteringen, omdragning av karmtätningar, putsbehandling runt karmen och det faktum att fönstret ska bytas igen om 30 år – då blir kalkylen sällan till bytens fördel.

"Linoljefärg är gammaldags och dåligt"

Tvärtom. Linoljefärg har använts i hundratals år av en anledning – den tränger in i träet istället för att lägga sig som en hinna på ytan, vilket gör att den inte flagar utan istället nöts bort gradvis. När det är dags för bättring slipper du skrapa bort flagor – du kan i princip måla direkt.

"Alla beslag måste bytas"

Originalbeslag i mässing eller smide är ofta i mycket bättre kvalitet än det som säljs idag. Vi rengör, oljar och justerar – byter bara om något verkligen är trasigt.

När ska du ringa proffs?

Mycket av underhållet kring fönster kan du göra själv – årlig tvätt, byte av tätningslister, oljning av beslag. Men det finns några tillfällen då det är värt att ta in en målare med erfarenhet av just fönsterrenovering:

• När du ser mjukt trä i karmen och inte vet om det är ytligt eller djupt
• När kittet är sprucket eller borta runt flera fönster
• När du står inför valet renovera eller byta och vill ha en oberoende bedömning
• Vid BRF-jobb där samordning, ställning och säkerhet kräver entreprenad
• När fönstren är kulturskyddade eller K-märkta – då finns både regelverk och teknik att hålla reda på

Min rekommendation är att börja med en besiktning innan du bestämmer dig. Det kostar oftast ingenting hos oss, och du får en faktisk åtgärdslista att förhålla dig till – inte gissningar. Sen kan du själv bestämma om du vill göra delar själv och låta oss ta de tunga momenten.

Slitageklassen i ett trapphus styr både färgval och antal strykningar på de nedersta två metrarna – vi hanterar dem löpande vid trapphusmålning i Österåker.

Trapphus i miljonprogrammet har ofta gammal latexfärg på betongväggar, vilket kräver noggrann avfettning före målning – det arbetet beskrivs närmare under Trapphusmålning.

Kittfalsar på kopplade tvåglasfönster från före 1970 går att renovera om virket är friskt — byte behövs sällan – vi hanterar dem löpande vid fönsterrenovering i Salem.