När en kund frågar "hur länge håller det här jobbet?" så är det viktigaste svaret jag kan ge: det beror på hur mycket du själv gör mellan våra besök. En välrenoverad fönsterbåge kan stå i fyrtio år. Samma båge kan ha problem efter sju år om underhållet missas. Här är det jag berättar för kunderna på allvar.
Vad är realistisk livslängd?
För en fönsterrenovering som är gjord ordentligt — alltså full genomgång, linoljekitt, linoljefärg med tre strykningar, beslagen omhändertagna — så talar vi om ungefär tjugofem till fyrtio år innan nästa fullskaliga renovering. Det är ett brett spann, jag vet, men det är verkligheten.
Vad menar jag med "nästa fullskaliga"? Jag menar nästa gång man behöver lyfta glaset, kitta om från grunden, gå ner till trä. Bättringsmålning behöver man göra med jämna mellanrum mellan dessa fullskaliga insatser — kanske var åttonde, kanske var femtonde år beroende på väderläge.
Vi har själva varit ute och tittat på fönster vi renoverade i mitten av nittiotalet. De som har skötts med en lättare strykning vart tolfte år och en kontroll av kittet — de är fortfarande i bruk och har många år kvar. Det är där det fina med linoljekonceptet kommer fram: det är ett system där små underhåll förlänger livet enormt.
De fem variabler som avgör
Det här är de saker som faktiskt avgör om dina fönster håller i femton år eller fyrtio.
Väderstreck. Söderfasaden får mest UV och störst temperatursvängningar — det är där färgen släpper först. Norrfasaden får mindre UV men mer fukt eftersom solen aldrig torkar upp efter regn. Östra och västra fasaden är någonstans däremellan. Vi förklarar alltid för kunden att södra och norra fönstren kan behöva olika underhållsintervall. Det är inte ovanligt att södra fönster behöver bättring tio år innan de norra.
Läge på huset. En villa mitt i en öppen trädgård får mer slagregn än ett radhus i en sluten gata. Är ni nära havet får ni saltbelastning som påverkar både färg och beslag. Är ni inne i tätbebyggd stad får ni mer luftföroreningar. Allt detta påverkar.
Träets kvalitet. Gamla fönster från tidigt nittonhundratal är nästan alltid gjorda av tätvuxen kärnfuru som tål utomhusklimat enormt mycket bättre än modernt snabbvuxet trä. Det är därför vi kan rädda hundra år gamla fönster som ser ut som ruiner — träet är ofta friskt under ytan. Yngre fönster från sextio- och sjuttiotalet är mer känsliga.
Materialvalet vid renoveringen. Linoljekitt och linoljefärg är den klassiska systemet och det vi rekommenderar. Det andas — vilket innebär att fukt som tar sig in också släpps ut. Akrylfärg däremot sluter ytan, och eventuell fukt kan inte ta sig ut. Det är därför akryl ofta håller kortare på äldre fönster, även om det säljs in som "modernt och hållbart".
Ditt underhåll mellan besöken. Det här är det enskilt största som du som kund kan påverka. En enkel årlig genomgång — tvätta fönsterbågarna med mild såpa, kolla att vatten inte samlas på fönsterblecket, skrapa bort smuts från glaslisten — gör att livslängden mångdubblas. Vi pratar mer om detta längre ner.
Vad bör garantin täcka?
Vi lämnar fem år på vårt utförda arbete. Det betyder konkret: om färgen släpper, kittet spricker eller bågar börjar krångla på grund av något vi gjort eller missat — då kommer vi tillbaka och åtgärdar utan kostnad.
Det garantin inte täcker är skador från yttre påverkan: stenkast i glaset, fågelbo som lämnar syrahaltigt skit, en kund som målar över våra fönster med fel färg, eller naturliga åldringsprocesser där träet långsamt arbetar. Det är heller inte en garanti på utebliven bättring — om du inte underhåller dina fönster på fem år så är inte det vårt ansvar.
Olika företag lämnar olika garantitider. Vissa lämnar två år, vissa tio, vissa ingen alls. Min uppfattning är att fem år är en rimlig balans — det är tillräckligt långt för att alla initiala defekter ska visa sig, och det är kort nog för att man som målare kan stå för det utan att kalkylera in en massa risk i priset.
Det viktiga är att garantin är skriftlig, att det står tydligt vad den täcker, och att företaget har funnits ett tag och kommer finnas kvar de fem åren. En garanti från ett företag som hinner gå i konkurs är inte värd mycket.
Så förlänger du livslängden själv
Det här är det jag säger till varje kund när vi lämnar ett färdigt jobb. Vill du att fönstren ska hålla länge, gör tre saker.
Tvätta bågarna en gång om året. Mild grönsåpa, ljummet vatten, en mjuk borste. Inget högtryck, ingen aggressiv kemi. Gör det på våren när pollen ligger tjockt, eller på hösten när bladen fallit. Det tar en eftermiddag för en hel villa.
Kontrollera fönsterblecket. Det är den lilla plåten under fönstret som leder bort vatten. Om det samlas vatten där — för att bleck är skadat, eller för att det finns löv eller mossa som blockerar avrinningen — då vandrar vatten in i underbågen. Det är där sjuttio procent av all rötskada vi ser börjar. Femton minuter med en spackelspade en gång om året löser det.
Bättring vid behov. När du ser att färgen börjar släppa på en liten yta — ofta nederkanten av södra fönster — så är det dags för en bättring. Vänta inte tills hela bågen är blottad. En liten yta tar fem minuter att grunda och måla. En helt blottad båge tar en halv dag.
Att göra de här tre sakerna varje år tar mindre tid än man tror, och förlänger renoveringens livslängd från kanske tjugofem år till uppåt fyrtio. Det är den bästa ekonomiska investering du kan göra på dina fönster.
Renoverade fönster vs nya fönster – livscykel
Det här är den ekvation som väldigt få jämför rätt. Ett nytt aluminiumklätt trä-/aluminiumfönster har en produktlivslängd på kanske tjugofem till trettiofem år. Sedan måste hela fönstret bytas — du kan inte renovera det på samma sätt. Du behöver alltså göra om hela bytet, vilket är dyrt och även en stor klimatbelastning.
Ett renoverat gammalt fönster, å andra sidan, kan i princip leva för evigt så länge man fortsätter underhålla det. Vi har varit ute hos fönster som är från slutet av artonhundratalet och fortfarande är i bruk. Det är inga som har skötts perfekt — det är fönster som har renoverats tre, fyra gånger under sin livstid och är fortfarande starkare än det mesta som säljs som "nytt" idag.
Det här gör att livscykelkostnaden ofta är lägre för renovering, även om enskilda renoveringar kan vara dyra. Och det förutsätter att du eller framtida ägare fortsätter underhållet. Det är därför vi alltid lämnar en skriftlig underhållsplan när vi avslutar ett större jobb — så att kunskapen följer huset.
Varningstecken under garantiperioden
Hör av dig till oss om du under garantitiden ser något av följande.
Färg som släpper i flak (inte enskilda flagor — flak). Det tyder på att grunden inte fäste, vilket är vårt ansvar. Det är väldigt sällsynt men det händer.
Kitt som spricker längs hela glaset första året. Linoljekitt rör sig lite i hörnen, det är normalt och förväntat — men en spricka som löper hela vägen runt glaset är något annat och bör kontrolleras.
Bågen som börjar släpa eller inte stänger som den ska. Ofta är det en justering, ibland har vi missat något. Vi kommer ut och tittar.
Synlig fukt mellan glas och båge. Det här ska absolut inte hända ett färskt renoverat fönster. Hör av dig direkt.
Det vi inte vill höra om är till exempel pollenfläckar, ljusa solskador eller smuts i hörnen. Det är normalt slitage och inte ett garantiärende.
När du ska ringa oss
Ring direkt om något av varningstecknen ovan dyker upp. Vänta inte — ett litet problem som åtgärdas tidigt är gratis (för dig, det ingår i garantin), medan samma problem som får utvecklas i tre år kan bli ett stort jobb.
Ring också om du står inför att sälja huset och vill ha en kontroll av fönstren innan visning. Vi kan göra en snabb genomgång och ge dig ett intyg på fönstrens skick — det är värdefullt för köparen och kan göra att du undviker prisförhandling kring just fönster.
Och ring även om du vill ha en plan för långsiktigt underhåll. Vi sätter gärna upp en enkel rondering — ett besök vart tredje eller femte år där vi kollar att allt är i sin ordning och gör eventuell bättring innan det blir större jobb. Det är så de äldre BRF:erna vi jobbar med hanterar sina fönster, och det är därför deras fönster ser ut som de gör.
Slitageklassen i ett trapphus styr både färgval och antal strykningar på de nedersta två metrarna – vi hanterar dem löpande vid trapphusmålning i Tyresö.
Trapphus i miljonprogrammet har ofta gammal latexfärg på betongväggar, vilket kräver noggrann avfettning före målning – vi hanterar dem löpande vid trapphusmålning i Järfälla.
Bågarna tas in i verkstad under vinterhalvåret, då torktiderna går att styra och fönstren kan tätas provisoriskt under tiden – vi hanterar dem löpande vid fönsterrenovering i Salem.