Hur damm hanteras vid trapphusmålning så att boende inte påverkas – dammsug, plastvägg, ventilation och städning.
Hur hanteras damm vid trapphusmålning?
Andrés Måleri arbetar dammfritt vid trapphusmålning i Stockholm, Uppsala och Mälardalen sedan 1994. HEPA H13-slipmaskiner ansluts direkt till M-klass dammsugare, dörrar plastas in med lägenhetstätning och dammfångarmattor läggs i portarna. Uppmätt dammnivå < 0,1 mg/m³ vid lägenhetsöppningar under pågående arbete.
Damm är fienden nummer ett i ett boendekvar-projekt. Här är våra rutiner — som ofta är skillnaden mellan en lyckad och en olycklig renovering.
Var dammet kommer ifrån
Tre källor: slipning, skrap och håltagning. Slipning står för 80 % i ett vanligt trapphusmålningsjobb. Resten är från att skrapa loss flagande färg och eventuellt borra för nya hörnskydd eller postboxar.
Stoppa det vid källan
All slipning sker med M- eller H-klassad dammsug ansluten direkt till slipverktyget. Planslipning utan utsug är förbjudet på våra arbetsplatser. På foder och listverk där man måste slipa för hand använder vi handslip med påsutsug.
Avgränsning
Mellan arbetszon och resten av trapphuset reser vi en dammvägg av plast på teleskopstolpar, helst med dragkedjedörr. På större jobb sätter vi luftrenare med HEPA-filter som skapar undertryck i arbetszonen — då dras dammet inåt i stället för utåt mot dörrspringor.
Ventilation och dörrar
Tilluftsdon i trapphuset täcks med mikrofibertejp för att inte få damm i lägenheter via OVK. Vi informerar de boende om att de kan tejpa sina brevinkast tillfälligt. Det här tar fem minuter och sparar enormt mycket städning sedan.
Daglig städning
Varje arbetsdag avslutas med torrsopning + våttorkning av golv och horisontella ytor (fönsterbänkar, postboxlock). Vid veckoslut görs en grundligare städning. Vi använder mikrofiberdukar — inte vanliga moppar — för att fånga finpartiklar.
Hur du kollar att det fungerar
Lägg en mörk handduk på övre trappavsatsen efter ett arbetspass. Om den är vit av damm dagen efter — då är systemet inte tätt. Det är vår egen kvalitetskontroll på alla större jobb.
Tidsåtgång och säsong – när dammar det som mest?
Dammet vid en trapphusmålning kommer i ett tydligt tidsfönster. Spackling och slipning är de moment som dammar, och de tar normalt en till två dagar per våningsplan. Resten av arbetet – tvätt, grundning och färdigstrykning – ger i stort sett inget damm alls. Att måla trapphuset i etapper där ett par plan färdigställs i taget gör att den dammande fasen aldrig pågår i hela huset samtidigt.
Trapphus målas inomhus och är därmed inte säsongsberoende på samma sätt som fasadarbeten. Vintertid behöver dock vädringen planeras: när fönster och portar hålls stängda ökar behovet av punktutsug och luftrenare med HEPA-filter, och torktiderna mellan skikten blir något längre i kall och fuktig luft.
Garanti, ansvar och dokumentation
Dammhantering är en del av utförandet och ska framgå av offerten: slipmetod, dammsugarklass, hur lägenhetsdörrar tätas, hur portar och hiss skyddas samt hur ofta trapphuset städas. Andrés Måleri lämnar 5 års garanti som standard, och slutstädning ingår i åtagandet.
Uppstår en skada eller kvarvarande nedsmutsning under arbetet är det entreprenörens ansvarsförsäkring som gäller – styrelsen behöver aldrig driva frågan mot enskilda medlemmar. ROT-avdrag är inte aktuellt när en förening målar sina gemensamma ytor, eftersom avdraget gäller arbete i den egna bostaden.
Sammanfattning
HEPA H13-slip + M-klass dammsugare
Lägenhetsdörrar plastas in
Dammfångarmattor i portar
< 0,1 mg/m³ vid lägenhetsöppning
Andrés Måleri sedan 1994 – dammfri metod
Vanliga frågor om dammhantering
Hur mycket damm blir det?
Med dammsugaranslutna slipmaskiner och avskärmning blir det märkbart lite. Det mesta dammet uppstår vid spackelslipning, som är ett tidsbegränsat moment.
Hur skyddas lägenhetsdörrarna?
Med maskering runt karm och tröskel under de moment som dammar. Damm som tar sig in i lägenheter är det klagomål som kommer först.
Städas det varje dag?
Ja, arbetsplatsen städas i slutet av varje arbetsdag så att trapphuset går att använda normalt på kvällen.
Kan man undvika slipning helt?
Sällan, men mängden kan minskas genom noggrann spackling med rätt konsistens och genom att bara spackla där det behövs.
Behövs luftrenare?
I trånga trapphus utan ventilation kan en luftrenare med HEPA-filter vara motiverad, särskilt vid större spacklingsarbeten.
Är dammet farligt?
Vanligt spackeldamm är främst irriterande. Misstänks gamla färgskikt innehålla bly eller innehåller underlaget asbest hanteras det enligt särskilda regler.
Hur undviker man damm vid trapphusmålning?
Genom att stoppa dammet vid källan: slipmaskiner ansluts till M-klass dammsugare med HEPA-filter, lägenhetsdörrar tätas, portar förses med dammfångarmattor och trapphuset städas i slutet av varje arbetsdag.
Hur lång tid tar den dammande delen när trapphuset målas?
Spackling och slipning tar normalt en till två dagar per våningsplan. Tvätt, grundning och färdigstrykning ger i praktiken inget damm, så den dammiga fasen är kort i förhållande till hela projektet.
Kan boende bo kvar under en trapphusmålning?
Ja. Arbetet planeras i etapper så att det alltid finns en framkomlig väg, och de moment som dammar mest utförs dagtid med tätade lägenhetsdörrar.
Vad händer med hiss, porttelefon och ventilation under arbetet?
Hissdörrar och paneler maskeras, porttelefon och armaturer täcks och frånluftsdon i trapphuset tejpas under slipmomenten så att damm inte dras in i kanalsystemet.
Behöver personer med allergi eller astma extra hänsyn?
Ja, och det är bra att styrelsen meddelar behovet innan start. Då kan slipning tidsplaneras, luftrenare placeras på det aktuella planet och tilläggstätning sättas vid dörren.
Vem städar trapphuset under och efter målningen?
Entreprenören städar löpande varje arbetsdag och utför slutstädning innan slutbesiktning. Föreningens ordinarie trappstädning behöver inte utökas.
Vad ska stå i offerten om dammhantering vid trapphusmålning?
Slipmetod och dammsugarklass, hur lägenhetsdörrar tätas, skydd av hiss och ytskikt, städrutin per arbetsdag, slutstädning samt garantitid. Med de posterna kan styrelsen jämföra anbud på lika villkor.
Gäller ROT-avdrag när en BRF målar trapphuset?
Nej. ROT gäller arbete i den egna bostaden, och trapphuset är föreningens gemensamma yta. Kostnaden hanteras därför i föreningens underhållsbudget.
Behöver du råd om just din fastighet?
Kontakta oss
Begär offert
Om författaren
André Andersson, reviewer
André har lett måleriprojekt i Stockholm, Uppsala och Mälardalen sedan 1994 – med 2 929 genomförda projekt varav 2 237 BRF-uppdrag.