Andres Måleri

Entré- och portrenovering för BRF – trä, stål och k-märkta portar

Vi renoverar entrépartier, k-märkta träportar och moderna stålportar utan att stänga av huset. Traditionellt hantverk med linolja där det krävs, moderna system där det passar. Garanti enligt branschstandard.

En renoverad port är det första boende, gäster och mäklare ser

En sliten port med flagnande linoljefärg eller en repig stålport med trasig stängare drar ner intrycket av hela fastigheten. Vi var ute på en BRF i Tumba förra våren där styrelsen ringt en mäklare för att få tips inför försäljning av en lägenhet. Det första hon sa var: "Måla porten först."

Vi har renoverat entréer och portar i Mälardalen sedan 1994. Allt från k-märkta ekportar från 10-talet i innerstan till moderna stålpartier i ytterförorter. Vi tar hand om hela kedjan: underarbete, måleri, byte av glas, smide, beslag, brevinkast och dörrstängare. Behövs det elektriker eller låssmed så kallar vi in dem — ni har en kontaktperson, vi har resten.

Er samarbetspartner för hela fastigheten med över 1 400 BRF-kunder!

Vi renoverar entrépartier och portar åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Stockholm, Uppsala och Mälardalen – Södermalm, Vasastan, Kungsholmen, Solna, Sundbyberg, Nacka, Täby, Sollentuna, Järfälla, Sigtuna, Tumba, Enköping, Västerås och Eskilstuna.

Vad ingår i en portrenovering för en BRF och hur går den till?

Andrés Måleri renoverar BRF-entréportar i Stockholm, Uppsala och Mälardalen sedan 1994. Arbetet omfattar avfärgning eller slipning, snickerilagning av rötskadade partier, demontering och renovering av beslag, grundning, mellan- och färdigmålning i rätt system samt återmontering och slutbesiktning. K-märkta träportar återställs i linoljesystem, moderna stålportar målas i tvåkomponentssystem. Entrén hålls öppen under hela projektet genom etappvis arbete. Ni får ett fast pris efter kostnadsfri besiktning på plats – omfattningen skiljer sig för mycket mellan portar för att schablonpriser ska bli rättvisande.

Snabbfakta – portrenovering BRF

En portrenovering är inte bara färg

Det är klassikern vi ser om och om igen: någon har målat över allt — beslag, brevinkast, gångjärn — med en tjock akrylatfärg. Efter två år bubblar färgen sig på träet och stängaren kärvar. Då har man inte renoverat porten, man har bara skjutit upp problemet.

K-märkta och äldre träportar

Här är det nästan alltid linoljefärg som gäller. Trä lever — det rör sig med årstiderna, tar upp fukt på hösten och torkar ut på sommaren. En modern, tät plastfärg stänger inne den fukten. Resultatet blir bubblor, krackelering och i värsta fall rötskador.

Vi jobbar mest med Engwall o. Claessons och Tikkurilas linoljefärger. Processen är långsam: skrapa ner till friskt underlag, slipa, schellackera kvistar, grunda och måla tre till fyra tunna lager. Varje lager måste torka ordentligt — i augusti kanske två dygn, i oktober en vecka. Det går inte att stressa.

Moderna portar i stål och aluminium

Här är det ett helt annat hantverk. Ytan är inte sugande. Vi börjar med en grundlig avtvätt med Tikkurila Pansartvätt eller motsvarande för att få bort fett, sliper lätt för fäste, och lägger sedan en 2-komponent epoxiprimer som biter sig fast i metallen. Toppfärgen är oftast en polyuretanfärg — Tikkurila Temadur är en favorit. Resultatet liknar mer billack än husfärg och tål både klotter och nyckelrepor.

Beslag, glas och allt runt omkring

När vi ändå är där brukar vi se över allt: dörrstängare som börjar smälla, tätningslister som torkat, brevinkast som glappar, glas som blivit repiga. Vi byter ofta brevinkast till Secor och kan ordna nya säkerhetsglas eller energiglas via våra glasmästare. Det är såna detaljer som gör att porten ser ny ut, inte bara nymålad.

Hur vi jobbar med en BRF-port — utan att stänga av huset

En entré är det enda sättet in i huset. Vi kan inte stänga av den i tre veckor. Det här är hur vi brukar lägga upp det:

Vi besiktigar med styrelsen

Vi går runt med en eller två i styrelsen, tittar på porten i detalj, fotar och pratar igenom vad ni vill — ska den se ut som original, eller är ni öppna för en uppdatering? Vi skriver sedan en offert som listar varje delmoment så att ni kan prioritera om budgeten inte räcker till allt.

Vi jobbar i etapper

När vi väl är på plats sätter vi upp en provisorisk dörr eller jobbar med en halva i taget så att huset alltid är låst och boende kommer in. Slipdammet hanterar vi med utsug — i ett trapphus kan man inte bara dra på med en bandslip och hoppas på det bästa.

Vi städar varje kväll

Trapphuset ska gå att använda när vi går hem. Verktyg, färgburkar och täckmaterial plockas undan, golvet sopas. Det är en självklarhet för oss men inte alltid i branschen.

Vad kostar en portrenovering?

En enkel uppfräschning av en stålport i ett 60-talshus landar betydligt lägre än en full restaurering av en k-märkt ekport från sekelskiftet. Vi lämnar alltid fast pris så långt det går — och om något oväntat dyker upp under arbetet ringer vi innan vi gör något.

Vad styr omfattningen på en portrenovering

Två entréportar som ser lika ut utifrån kan kräva helt olika arbete. Därför lämnar vi fast pris först efter besiktning på plats, och aldrig schablonpriser i förväg. Det här är vad vi tittar på:

Styrelsen får en besiktningsrapport med foto, förslag på åtgärd och ett fast pris. Vill ni jämföra alternativ – renovering kontra byte – räknar vi på båda.

Entré-, port- och snickeriprojekt vi genomfört åt BRF

Se fler referensprojekt

Stålport, träport eller k-märkt – så anpassar vi arbetet

Materialet i porten avgör helt vilka steg som behövs. Fel systemval halverar livslängden.

Vill ni att vi tar en första bedömning på plats? Vi mäter fuktkvot, färgskikt och grad av rötangrepp och lämnar skriftligt utlåtande.

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

— Lisbeth – 5/5

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

— Johan – 5/5

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

— Anders och Anna – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Varför välja Andrés Måleri?

Med över 30 års erfarenhet vet vi vad som krävs för ett professionellt resultat. Vi är auktoriserade målarmästare och arbetar alltid med kvalitetsmaterial och beprövade metoder.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

Garantier, försäkring och trygghet för styrelsen

Dörrarna omfattas dessutom av tillverkarens produktgaranti. Produktcertifikat, montageprotokoll och fotodokumentation lämnas till föreningens SBA-pärm vid slutbesiktning.

Andrés Måleri i siffror

Var vi utför portrenoveringar

Vi renoverar entrépartier och portar i BRF och flerbostadshus i Stockholm, Uppsala, Sollentuna, Solna, Täby, Järfälla, Sigtuna, Enköping, Västerås och övriga Mälardalen. Vi har särskild vana av k-märkta portar i innerstan där linoljesystem och originalbeslag ska bevaras.

Vår port är övermålad med tjock plastfärg – går den att rädda?

Nästan alltid. Det är den vanligaste porten vi möter: någon har lagt akrylat direkt på gammal linolja, och efter några år sitter färgen som ett tätt skal som spricker och drar in fukt i träet. Vi tar bort skalet – värme, skrapning och handslipning, aldrig blästring på gammalt trä – och låter porten torka ut innan vi går på med grundolja och linoljefärg. Först då kan träet andas igen. Samtidigt demonterar vi beslagen, som ofta är fina under färglagren, och renoverar dem separat. Byte behöver bara diskuteras när stommen eller bottenstycket är genomrutet, och då räknar vi på båda alternativen så att styrelsen kan jämföra.

Vanliga frågor från styrelser och förvaltare

Hur lång tid tar en portrenovering?

En modern stålport tar 4–7 dagar inklusive torktid. En k-märkt träport som ska tillbaka till linoljan tar ofta tre veckor – varje lager måste torka ordentligt innan nästa läggs på.

Måste entrén stängas av?

Nej. Vi arbetar etappvis med provisorisk låsning och skyddstäckning. Boende kommer alltid in och ut samma dag.

Vilket färgsystem används på k-märkta portar?

Linoljefärg, oftast från Ottosson eller Wibo. Det är det system som åldras rätt på gammalt trä och som antikvariska myndigheter godkänner.

Byter ni ut trasiga partier i träporten?

Ja. Vi har egna snickare som lagar bottenstycken, foder och sidoljus. Vi byter aldrig hela porten i onödan – vi återställer det som är original och byter bara det som är rötskadat bortom räddning.

Kan vi kombinera portrenoveringen med trapphusmålning?

Ja, och det är oftast smart. Ni sparar etableringstid och får samma projektledare för hela entrémiljön – port, tambur och trapphusets bottenvåning.

Hur får vi veta vad det kostar?

Vi kommer ut och besiktigar portarna kostnadsfritt. Ni får en rapport med foto, förslag på åtgärd och ett fast pris. Vi lämnar aldrig schablonpriser i förväg – skicket på porten och beslagen styr för mycket.

Hanterar ni beslagen separat?

Ja. Alla beslag – handtag, brevinkast, gångjärn, kodlås och dörrstängare – demonteras, renoveras eller kompletteras och återmonteras efter målningen. Vi målar aldrig över dem.

Hur ofta ska en BRF-port renoveras?

Målade träportar med linolja behöver ommålning vart 8–12 år, lackade träportar underhållsslipning vart 4–5 år, stålportar 12–15 år mellan större insatser. Söderlägen åldras snabbare. Vi hjälper er lägga in intervallen i underhållsplanen.

Måste boende använda annan entré under renoveringen?

Nej. Vi arbetar med tillfälliga skyddsdörrar eller behåller ena portbladet öppet så att trapphuset är tillgängligt hela tiden. När en k-märkt port tas in i verkstad sätter vi in en temporär säkerhetsdörr med samma låskolv.

Får BRF använda ROT-avdrag för portrenovering?

Nej, ROT gäller endast fysiska personer i egen bostad. En förening bokför istället arbetet som fastighetsunderhåll. Prata med er ekonomiska förvaltare om periodisering.

Behövs bygglov för att renovera en k-märkt entréport?

Sitter porten på en k- eller q-märkt byggnad krävs ofta bygglov eller anmälan. Kulör och materialval ska godkännas. Vi sköter dialogen med stadsbyggnadskontor och stadsmuseum och tar fram underlag med färgprover och materialspecifikation.

Vad ingår i garantin efter en portrenovering?

5 års garanti på arbete och färgvidhäftning, och upp till 10 år på fasad- och fönsterarbeten. Vi kommer tillbaka och åtgärdar utan kostnad om färgen släpper, flagar eller om rostangrepp återkommer inom garantitiden. Därtill BranschGaranti via Måleriföretagen.

Frågor vi möter

Så här svarar André Andersson och Andrés Måleri på de vanligaste frågorna om portrenovering i BRF.

Kan man renovera en gammal ekport eller måste den bytas?

I de allra flesta fall räcker renovering – avfärgning, kittning, snickerilagning av rötskadade partier, grundolja och två strykningar linoljefärg. Byte blir aktuellt först när stommen är genomrutten.

HSB medlemsforum

Behöver vi bygglov för att renovera entréporten?

I bevaringsområden och för k-märkta hus krävs lov eller anmälan. Vi hjälper till med underlag, färgprover och materialspecifikation till stadsbyggnadskontoret.

Byggahus.se – kulturbyggnader

Källor och underlag

Om författaren

André Andersson, reviewer

André och hans team har renoverat portar och entréer i över 500 bostadsrättsföreningar. Vi arbetar med både klassiska trä- och stålportar samt K-märkta entréer.

Faktagranskad 2026-07-19