Fasadmålning i Danderyd

Fasadmålning i Danderyd – fast pris efter besiktning

Familjeägd målerifirma med fasadprojekt i hela Mälardalen sedan 1994

Vem ska man välja?

Vad bör man jämföra när man väljer målerifirma för fasadmålning i Danderyd?

När du väljer målerifirma för fasadmålning i Danderyd bör du kontrollera dokumenterad arbetsprocess, F-skatt, ansvarsförsäkring och verifierbara referenser. Andrés Måleri har målat fasader på villor och BRF:er i Danderyd, med fast pris efter besiktning och 5 års kvalitetsgaranti för fasadarbeten. Som familjeföretag har vi 50+ kompetenta medarbetare, en dedikerad projektledare genom hela arbetet och högt Reco-betyg tio år i rad. Praktiskt i Danderyd: uppdrag åt lokala beställare sedan 2016, varav 19 fasadarbeten – bland annat återkommande etapper för HSB Brf Anneberg samt Brf Klingsta Slottspark och Brf Bagaren 7.

Besiktningen omfattar underlag, fukt, tidigare färgtyp, sprickor, sockel samt detaljer som foder, vindskivor och stuprör. I offerten bör det framgå vilka arbetsmoment och färgsystem som ingår, liksom ställning, skydd, garantivillkor och hanteringen av eventuella dolda skador.

Lokalt: Den höga luftfuktigheten i sjönära lägen vid Edsviken gör kittfalsar och fönstrens bottenstycken till återkommande punkter att kontrollera.

Vi arbetar i Danderyd – Djursholm, Stocksund, Enebyberg och Mörby.

• Djursholm
• Stocksund
• Enebyberg
• Mörby

Från platsbesök till specificerad offert

Vi lämnar aldrig pris utan att ha stått vid huset. Skälet är enkelt: två fasader i Danderyd med samma yta kan behöva helt olika mängd underarbete, och det är underarbetet som kostar.

Vid besiktningen testar vi vidhäftning, knackar efter bomputs, mäter fukt i träpanel och tittar extra på sockel, takfot, norrsida, fönsterbleck och balkonganslutningar. Vi identifierar också vilket färgsystem som sitter på fasaden idag – fel kombination stänger in fukt och gör att den nya färgen släpper.

Byggåren 1890–1930 i Djursholm och Stocksund dominerar här, vilket ger tydliga mönster i vad vi hittar. Offerten specificerar sedan tvätt, skrapning, lagning, grundning, system, antal skikt, ställning, skydd och slutbesiktning.

Snabbfakta

• Besiktning på plats i Danderyd ingår utan kostnad – fast pris lämnas först efter genomgången.
• I Danderyd har vi slutfört uppdrag åt lokala beställare sedan 2016 – varav 19 fasadarbeten.
• Fasadtvätt ingår alltid i fasadmålningen, både på villor i Djursholm och Stocksund och på flerbostadshus i Enebyberg och Mörby.
• Bland beställarna finns HSB Brf Anneberg på Santararavägen, Brf Klingsta Slottspark, Brf Bagaren 3 och 7, Brf Vikingen nr 3 och Brf Slottet.

Din målare för hela villan – med över 700 privatkunder. Vi har målat villor, fasader, fönster och tak i Uppsala, Stockholm och Mälardalen sedan 1994.

Se referensprojekt från våra villakunder

Vilket färgsystem passar fasaden?

I Danderyd finns Villastaden i Djursholm och Stocksund med sekelskiftesvillor, snickeridetaljer och spröjsade träfönster, liksom 1950–60-talsbebyggelsen kring Mörby. Valet av system avgörs av vilket underlag fasaden har.

Silikatfärg

Puts och mineraliska underlag

• Släpper igenom fukt och binder kemiskt till mineraliska underlag
• Ett vanligt alternativ för äldre puts i Djursholm, Stocksund och Danderyd
• Underlaget behöver vara rent, mineraliskt och korrekt förbehandlat
• Ger lång hållbarhet, men ställer högre krav på att underarbetet blir rätt

Silikonhartsfärg

Puts med hög väderbelastning

• Skapar en vattenavvisande yta med bibehållen god diffusion
• Passar utsatta fasader vid trafik, i öppna vindlägen och där slagregn förekommer
• Ett alternativ när fasaden behöver ett starkare skydd mot smuts och algpåväxt
• Befintlig färg måste kontrolleras och matchas för att inte stänga in fukt

Akrylatfärg

Träfasad och målade detaljer

• Elastiskt system som ofta används på träpanel, foder och vindskivor
• Arbetet inleds med noggrann skrapning och tvätt, följt av grundning
• Fungerar inte väl om fukt eller rötskador finns kvar i träet
• Ett ekonomiskt system för friska underlag med rätt ventilation

Linoljefärg

Kulturhus och äldre trä

• Diffusionsöppet och ett traditionellt val för äldre trädetaljer
• Passar kulturhistoriska miljöer där originalkaraktären ska bevaras
• De tunnare skikten och den längre torktiden behöver planeras in i produktionen
• Rätt val när uttryck, material och kommande underhåll väger tyngre än snabbaste möjliga produktion

Valet utgår från byggnadens ålder och skick. Efter besiktningen i Danderyd får ni en motiverad rekommendation, där alternativen också är prissatta.

Vad styr priset – och varför offerter kan skilja mycket?

Två fasader med samma storlek kan ha helt olika pris. Den ena behöver bara tvätt, skrapning och två nya färgskikt. Den andra kan ha bomputs, rötskador, otäta bleck, sprickor vid fönster, fel tidigare färg eller sockel som tagit upp fukt under flera vintrar.

De största kostnadsdrivarna är ställning, underlagets skick, antal detaljer, åtkomst, färgsystem och hur mycket lagning som krävs innan målning. En billig offert som hoppar över provdragning, grundning eller lagning blir ofta dyrare på sikt eftersom färgen släpper tidigare.

Vårt arbetssätt är att göra jämförelsen tydlig: vad ingår, vad ingår inte, vilket system används och hur garantin gäller. Då kan villaägare, BRF-styrelser och fastighetsägare i Danderyd fatta beslut på fakta i stället för på lägsta radpris.

Tre decennier av fasadmålning – för Danderyds hus

Vid Edsvikens sjönära fastigheter innebär den höga luftfuktigheten att kittfalsar och fönstrens bottenstycken ofta behöver bedömas särskilt. Därför granskar vi fasadens förutsättningar före systemvalet, snarare än att använda samma färgtyp för varje hus.

• Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
• En egen projektledare genom hela processen, från första kontakt till slutbesiktning
• Fast pris efter ett kostnadsfritt platsbesök
• Familjeägt sedan 1994 med 50+ kompetenta medarbetare
• 5 års garanti som standard på fasad, fönster och trapphus
• Högt Reco-betyg under tio år i följd

Så går fasadmålningen till steg för steg

1. Besiktning, fuktkontroll och åtgärdsplan – Hela byggnaden gås igenom med kontroll av väderstreck, sockel, sprickor, foder, bleck, fukt och befintliga färgsystem. På puts knackar vi för att hitta bom. På trä mäter vi fuktkvoten och bedömer risken för röta.
2. Offert med färgsystem och omfattning – Ni får ett fast pris där varje moment specificeras: ställning, skydd, tvätt, skrapning, lagning, grundning, antal färgskikt, detaljer, garanti och eventuella tillval.
3. Ställning, skydd och etablering – Mark, växter, fönster, entréer och gångstråk skyddas innan arbetet börjar. I Danderyds tätare områden planeras tillstånd, transporter och säkra passager för boende.
4. Tvätt, skrapning och borttagning av löst material – Smuts, alger och löst sittande färg avlägsnas från fasaden. Metod och tryck anpassas för att skydda puts och trä. Målning påbörjas inte förrän underlaget är torrt och bärkraftigt.
5. Lagning av puts, trä och detaljer – Sprickor öppnas och repareras, bomputs tas bort, skadat trä ersätts eller lagas och rostiga metalldetaljer behandlas. Detta moment är avgörande för fasadens livslängd.
6. Grundning med rätt system – Mineraliska underlag får rätt primer eller silikatgrund. Trä grundas där färgen har skrapats ned eller där det finns fuktrisk. Vi kombinerar inte olika system utan tekniskt skäl.
7. Två färgskikt och separat detaljmålning – Målningen utförs inom rätt väderfönster. Foder, vindskivor, sockel, räcken och stuprör målas var för sig för att täckning och finish inte ska påverkas.
8. Slutbesiktning, dokumentation och garanti – Vi besiktar fasaden tillsammans, lämnar råd om underhåll och dokumenterar det valda systemet. Garantin börjar gälla först efter godkänt och överlämnat arbete.

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Verifierade omdömen på Reco.

Garantier vid fasadmålning i Danderyd

• 5 års garanti som standard
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

På utfört arbete gäller 5 års garanti som standard. Utökad garanti till 10 år erbjuds som tillval. Redan i offerten för fasadmålning i Danderyd bifogar vi garantibevis, F-skattebevis och försäkringsintyg.

En fråga vi ofta får från villaägare i Danderyd

Hur hanterar man snickeridetaljer och spröjsade fönster på en sekelskiftesvilla i Djursholm?

Det är detaljerna som avgör resultatet på de här husen. Lövsågerier, konsoler, verandaräcken och spröjsade träfönster kräver handarbete: skrapning, punktvis grundning och strykning i flera tunna skikt istället för snabb sprutmålning. Vid Edsviken är luftfuktigheten hög, och kittfalsar och fönstrens bottenstycken är nästan alltid de punkter som släpper först – där byter vi kitt och lagar trä innan färgsystemet byggs upp. Vi mäter fuktkvot i panelen och väljer diffusionsöppet system, oftast linolja på äldre trä, så att fasaden kan bättras i framtiden utan att hela skiktet måste skrapas bort. Kulör och glans stämmer vi av mot husets ursprung.

• uppdrag åt lokala beställare i Danderyd sedan 2016, varav 11 fasadarbeten.
• Fasadtvätt ingår alltid som en del av fasadmålningen.
• 5 års garanti som standard för fasadarbeten. Utökad garanti till 10 år erbjuds som tillval.

Vad kunder säger om vår fasadmålning

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Verifierade omdömen på Reco.

Fasadmålning i Danderyd – i siffror

• 18 uppdrag i Danderyd sedan 2016
• 19 fasadarbeten – tvätt ingår alltid
• 13 beställare: BRF och villaägare
• 10 år garanti som tillval på fasad

Prisexempel

Detaljer

Sockel, stuprör och foder – helhetsansvar

I Danderyd tar vi hand om hela fasaden – inte bara stora ytor:

• Sockel: målas alltid ner till marknivå med sockelfärg för att stå emot snösmältning och gatustänk.
• Stuprör och hängrännor: rostgrundas och toppmålas i samma kulör som fasad eller kontrast.
• Foder och vindskivor: målas separat med finish-pensel – ofta i annan färg för att lyfta arkitekturen.
• Fönsterbågar utifrån: ingår som tillval, med linolja eller alkyd beroende på ålder.
• Balkongfronter (BRF): plåt eller trä – vi rostbehandlar plåt separat.

Film

Fasadprojekt vi utfört i Danderyd och grannkommuner

• Brf Klingsta Slottspark, Danderyd
  Ommålning av undertak vid entréer och takfot samt kompletterande måleriarbeten. Återkommande beställare sedan 2023.
• HSB Brf Anneberg Danderyd, Enebyberg, Danderyd
  Flerårigt fasadprojekt i tre etapper på de gula husen. Underlagsbedömning, hårdare blästring, byte av rötskadat virke, snickeri och målning med anpassat färgsystem för hållbart resultat.
• Brf Alaryd, Djursholm
  Putslagning och målning av dörrkarmar utomhus. Noggrann förbehandling och färgsystem anpassat efter underlaget.
• Brf Torsdammen, Lidingö (grannkommun)
  Fasadrenovering på putsfasad som börjat släppa – upphandling via förvaltare. Kompletta åtgärder med förbehandling, lagning och målning.

Se fler referensprojekt

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Danderyd – en relevant partner vid fasadmålning

• Stöd vid underhållsplanering – Inför ert beslut går vi igenom underhållsplanen, utför en okulär besiktning i Danderyd och redovisar förslag på åtgärd, intervall och kostnadsspann – utan kostnad.
• Från styrelsens beslut till slutbesiktning – Vid styrelsemötet presenterar vi underlaget, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag genom projektets alla delar.
• Säker upphandling – Ni får fast pris, skriftlig entreprenad, försäkringar och F-skatt – handlingarna för förvaltaren finns på plats från första dagen. Vi lämnar 5 års garanti som standard. Utökad garanti till 10 år erbjuds som tillval..
• Samarbeten med bland andra HSB och SBC – Genom etablerade arbetssätt med stora förvaltare och 2 237 BRF-uppdrag i verksamheten förmedlar vi gärna kontakt till referensstyrelser – i första hand i Danderydsområdet som ni själva kan ringa.

Så jobbar vi med fasadmålning lokalt

Danderyds fastighetsbestånd är blandat: sekelskiftesvillor och funkishus i Djursholm och Stocksund, putsade flerbostadshus från 1930–60-tal i Mörby och Enebyberg, samt trähus från olika epoker. Varje era ställer olika krav på färgsystem, förarbete och etappplanering.

Stadsdelar vi arbetar i

Vi utför fasadmålning i Djursholm, Stocksund, Enebyberg, Mörby och centrala Danderyd – både på äldre villor, BRF och kommersiella fastigheter. Varje uppdrag börjar med kostnadsfri besiktning där vi går igenom underlag, tidigare färgsystem och eventuella kulturhistoriska krav.

Kulturmiljö och lokala förutsättningar

Djursholm har en tät sekelskiftesbebyggelse med skyddade miljöer där kulör och färgtyp bör stämmas av innan arbetet påbörjas. Stocksunds villaområden nära Stora Värtan är utsatta för slagregn och kräver ofta silikonharts eller andra vattenavvisande system. Enebyberg och Mörby innehåller större andel 1900-talsbestånd där akrylat och linolja är vanligare val. Vi samråder alltid med förvaltare och vid behov med Danderyds kommun innan slutlig offert.

Arbetsområden: Danderyd, Djursholm, Stocksund, Enebyberg, Mörby.

Danderyd har cirka 1 800 soltimmar per år och en fasadsäsong som sträcker sig mars till oktober. Vi målar aldrig i regn, under 5 °C eller när fasaden är blöt av morgonimma. I inre Danderyd (Djursholm, Stocksund) kan vi starta redan i slutet av mars på södervända fasader. På norrsidor och vid Stora Värtan väntar vi till maj för att undvika fuktkvarhållning i puts.

Ställning på fastigheter längs Mörbyleden, i Djursholm centrum eller på tätare gator i Stocksund kräver polistillstånd och samordning med Danderyds kommun. Vi hanterar hela ansökan (ledtid 5–10 arbetsdagar) och koordinerar leveranser så att boende, sopbilar och skolskjuts kommer fram. Vid arbeten nära Danderyds sjukhus eller större vägar planerar vi transporter utanför rusningstid.

Om fasaden bara är smutsig men färgen sitter fast räcker det med fasadtvätt. Vi testar alltid vidhäftning med tejp-test innan vi rekommenderar fasadmålning. Vi säljer inte in mer än det behövs.

Underhållsintervall för Danderyd

De sjönära lägena vid Edsviken innebär hög luftfuktighet, och kittfalsar samt fönstrens bottenstycken blir därför ofta svaga punkter. Nedanstående intervall används som utgångspunkt när underhåll planeras för fastigheter i Danderyd.

Intervallen bygger på erfarenheter från våra egna projekt och är inga garantier. Fasadernas exponering och tidigare underhåll har större betydelse än ytans ålder.

Färgsystem vi väljer efter underlag och byggår

Metoden anpassas efter underlaget, även mellan hus på samma gata. Vid Edsviken gör den höga luftfuktigheten att kittfalsar och fönstrens bottenstycken ofta blir utsatta punkter. Förutsättningarna styr arbetet, inte en fast mall.

Kalkmålning på puts

Diffusionsöppet och med en naturlig åldring – ett lämpligt alternativ för kulturhus i Danderyd och äldre villor i Djursholm.

Silikatmålning

Binder kemiskt mot putsen. Med en hållbarhet på 15–20 år är det standardvalet för putsade tegelfasader från 20–30-tal.

Silikonhartsfärg

Ett modernt, vattenavvisande system för nyare putsfasader i Stocksund och Djursholm.

Linoljemålning

För trähus från 1800-tal i Enebyberg och Danderyd. Systemet är diffusionsöppet och kan underhållas utan att hela färgskiktet skrapas bort.

Akrylatmålning på panel

Standardmetoden för funkis- och 50-talshus i Djursholm, Danderyd och Stocksund.

Ompressning + spot-lagning

Vår standardmetod är att mekaniskt avlägsna löst material och laga underlaget före grundning. Det görs alltid, utan genvägar.

Så bedömer vi fasadens skick i Danderyd

Ett platsbesök är det enda sättet att få ett tillförlitligt underlag. I Danderyd gör vi bedömningen så här.

Vidhäftning och kritning

Med tejptest och handkontroll granskar vi ytan. Om färgen kritar av sig behövs mer tvätt och grundning än på en fasad som är i gott skick.

Fuktkvot i träet

Fuktkvoten kontrolleras med instrument. Vid värden över 16 procent målar vi inte, utan lägger arbetet till en torrare period.

Lagningsgrad

Vi beräknar löpmeter skadad panel och kvadratmeter puts som behöver lagas. Just den delen är ofta det som skiljer offerter mest åt.

Befintligt färgsystem

Linolja, alkyd och akrylat byggs upp på olika sätt. Ett felaktigt system på underlaget kan leda till flagning inom några år.

Lokala förutsättningar i Danderyd

Djursholm och Stocksund präglas av sekelskiftesvillor med snickeridetaljer och spröjsade träfönster, medan Mörby har bebyggelse från 1950–60-talet.

Underhåll ni sköter själva i Danderyd

• År 1 – gå runt huset en gång
• År 1–3 – håll fasaden fri från växtlighet
• År 3 – skölj de mest väderutsatta ytorna
• År 5 – se över fönsterbleck och stuprör
• Särskilt att tänka på i Danderyd

Förutsättningar att ta hänsyn till vid fasadmålning i Danderyd

• Valet mellan ställning, skylift och stege styrs av antalet våningar och hur fasaden kan nås. Vid sidan av själva målningen är detta den största enskilda kostnaden.
• På äldre hus matchas kulören mot originalet och färgen skrapas varsamt bort i stället för att blästras. Arbetssättet tar mer tid, men är den enda lämpliga metoden.
• I Djursholm och Stocksund dominerar bebyggelse från 1890–1930, vilket påverkar både vilket färgsystem som finns på fasaden och hur underlaget ska förbehandlas.
• Den höga luftfuktigheten i de sjönära lägena vid Edsviken gör kittfalsar och fönstrens bottenstycken till återkommande svaga punkter.
• Vi ser över tillgången till el och vatten på plats samt var material och avfall kan placeras under arbetets gång.

Bra att läsa innan offertmötet i Danderyd

• När är det dags att måla om fasaden? Intervall för olika material – Trä behöver vanligen målas om var 8–12 år, medan puts ofta håller längre, plåt 15–25 och slamfärg 6–10 år. André redogör för materialens intervall och vad som faktiskt
• Förarbete före fasadmålning – tvätt, skrapning, lagning och grundning – Tvättning, skrapning, lagningar och grundning avgör om fasadfärgen håller 5 eller 15 år. På Danderyds äldre träfasader behöver även snickeridetaljer bedömas. André går igenom hela förbehandling
• Linoljemålning för fasad – när är det egentligen rätt alternativ? – Linoljefärg för fasader – när den är lämplig, hur målningen utförs, vad det kostar och varför tunna skikt samt rätt underlag är avgörande. Guide från An
• Målning av plåtfasad – rost, grundning och ytans betydelse – Rätt utförd målning av plåtfasad omfattar rostbehandling, rostskyddsgrund och lämplig täckfärg. Förarbetet avgör varför resultatet håller i

Vanliga frågor om fasadmålning i Danderyd

Vad kostar fasadmålning i Danderyd?

Riktiga totalprisexempel från vår fasadmålningslista – alla priser inkl moms. Villa träfasad enplansvilla (ca 120 m² fasadyta) cirka 53 800–67 300 kr inkl moms efter ROT. 1,5-planshus (ca 140 m² fasadyta) cirka 66 300–82 900 kr inkl moms efter ROT. Tvåplansvilla (ca 180 m² fasadyta) cirka 82 000–103 000 kr inkl moms efter ROT. För BRF och fastighetsägare lämnar vi fast pris efter kostnadsfri besiktning – ställning, underlagets skick, lagningar och färgsystem styr kostnaden. Fast pris lämnas efter besiktning där ställning, underlag, lagningar, färgsystem, detaljer och garanti specificeras. ROT-avdraget är max 50 000 kr per person och år.

Hur vet jag om fasaden behöver renoveras eller bara målas?

Bedömningen börjar med att kontrollera om färgen sitter kvar ordentligt, om underlaget är torrt och om skadorna bara finns på enstaka ställen. Då kan fasaden ofta tvättas, skrapas och målas. Släpper putsen, är träet fuktskadat, bubblar färgen eller fortsätter sprickor in i underlaget behöver skadorna åtgärdas före målningen.

Vilket färgsystem passar bäst i Danderyd?

Valet utgår från fasadens befintliga färg, underlag och fuktförhållanden. Äldre puts i Djursholm, Stocksund och Danderyd målas ofta med silikat eller silikonharts. För träfasader är akrylat eller linolja normalt aktuellt, beroende på byggnadens ålder och önskat uttryck. På plats kontrolleras förutsättningarna innan färgsystemet bestäms.

När på året kan arbetet utföras?

I Danderyd ligger den vanliga perioden för fasadarbeten mellan mars och oktober. Arbetet startar först när underlaget är torrt, och pausas vid regn eller när temperaturen kan sjunka under 5 °C. Norrsidor, skuggade gårdar och fasader nära Stora Värtan kan behöva vänta längre än solbelysta söderfasader.

Behövs bygglov vid fasadrenovering eller färgbyte?

Underhåll med samma kulör brukar normalt inte kräva bygglov. Om kulören ändras, fasadmaterialet byts eller byggnaden ligger i en kulturhistoriskt känslig miljö kan kommunen behöva kontaktas. Detta gås igenom innan offerten fastställs, så att förutsättningarna för arbetet är tydliga från början.

Kan boende vara kvar under arbetet?

Boende kan i regel stanna kvar medan fasadarbetet pågår. Ställning, entréer, gångvägar och arbetstider planeras så att passager fungerar säkert. Vid arbeten för BRF delas projektet upp i etapper, och styrelse samt boende får information om bland annat buller, fönster och när ytor intill fasaden behöver hållas fria.

Vad ska jag kontrollera när jag jämför offerter?

Läs särskilt efter vilket färgsystem som används, hur många skikt som ingår och vilka lagningar som omfattas. Offerten bör även beskriva ställning, skydd, detaljmålning, garanti, tidplan och hantering av dolda skador. Saknas teknisk specifikation blir offerter svåra att jämföra, och risken för otydligheter ökar.

Ingår ROT-avdrag?

För privatägda småhus kan ROT användas när villkoren är uppfyllda. BRF:er och kommersiella fastigheter använder inte ROT på samma sätt. I offerten klargörs därför hur avdraget gäller för den aktuella beställaren, så att priset för privatpersoner inte blandas ihop med villkoren för fastighetsägare.

Hur lång tid tar en besiktning?

Vid en vanlig villa avsätts normalt 60–90 minuter för besiktningen. För en BRF eller en större fastighet kan genomgången ta längre tid, exempelvis när fasaden består av flera material eller har höga partier, balkonger och synliga tecken på fukt- eller putsskador.

Vilken garanti gäller?

Vi lämnar 5 års garanti som standard. Utökad garanti till 10 år erbjuds som tillval.. Garantin bygger på att arbetet utförs enligt det specificerade systemet och att fasaden sedan underhålls i enlighet med givna råd.

Arbetar ni med både villa och BRF i Danderyd?

Andrés Måleri utför fasadmålning i Danderyd för villaägare, BRF:er och fastighetsägare. Upplägget anpassas till vem som beställer arbetet. Det innebär att offert, tidplan och löpande information kan utformas för privatpersoner, styrelser eller professionella förvaltare.

Vad händer om ni hittar dolda skador?

När en dold skada upptäcks dokumenteras den först och visas tillsammans med ett förslag på åtgärd. Pris lämnas innan något extraarbete påbörjas. Besiktningen syftar till att hitta så mycket som möjligt i förväg, men äldre fasader kan dölja exempelvis röta, bomputs eller tidigare lagningar som inte är korrekt utförda.

Har ni referenser i Danderyd?

I Danderyd har vi bland annat arbetat åt Brf Klingsta Slottspark, Brf Soltorpet och Brf Vikingen Nr 3. I vårt register finns totalt projekt hos lokala beställare i Danderyd. Tidigare kunder kan förmedlas som referenser när de har godkänt att bli kontaktade.

Hur påverkar klimatet i Danderyd hur ofta arbetet behöver göras om?

Hög luftfuktighet i sjönära lägen vid Edsviken gör att kittfalsar och fönstrens bottenstycken ofta blir särskilt utsatta. Därför bedöms underhållsintervallet utifrån fastighetens verkliga placering och skick i Danderyd, i stället för att följa en generell tumregel för alla fasader.

Vad påverkar arbetet just i Danderyd?

Vid Edsviken behöver fasaden kontrolleras med hänsyn till den högre luftfuktigheten, särskilt runt kittfalsar och fönstrens bottenstycken. På kulturhistoriskt känsliga villor matchas kulören mot originalet och skrapningen utförs varsamt, utan sandblästring. Därefter planeras besiktning, etablering och tidplan efter byggnadens konkreta förutsättningar.

Har ni erfarenhet av bebyggelsen i Danderyd?

Bebyggelsen omfattar bland annat sekelskiftesvillor i Djursholm och Stocksund, ofta med snickeridetaljer och spröjsade träfönster, samt 1950–60-talsbebyggelse kring Mörby. I Djursholm och Stocksund är byggåren ofta 1890–1930. Andrés Måleri har genomfört projekt åt lokala beställare i Danderyd.

Så svarar vi på vanliga fasadfrågor i Danderyd

André Andersson, målarmästare sedan 1994, svarar på det som oftast diskuteras bland fastighetsägare i Danderyd.

Vi bor i Danderyd – hur påverkar läget när på året arbetet bör göras?

Sjönära lägen vid Edsviken ger hög luftfuktighet – kittfalsar och bottenstycken på fönster är återkommande svaga punkter. Kulturhistoriskt känsliga villor kräver kulörmatchning mot originalet och varsam skrapning – vi arbetar utan sandblästring. Villastaden i Djursholm och Stocksund med sekelskiftesvillor, snickeridetaljer och spröjsade träfönster, samt 1950–60-talsbebyggelse kring Mörby. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Danderyd · Forumfråga, sammanfattad

Vi har ett 30-talshus i Djursholm där färgen släpper på solsidan. Måste hela fasaden göras om?

Inte alltid. Om släppet är lokalt och putsen är fast kan punktlagning, grundning och ommålning räcka. Om bomputs, fukt eller fel färgsystem finns på större ytor bör fasaden renoveras etappvis i stället för att bara målas över.

Villaägare i Danderyd · Forumfråga, sammanfattad

Kan man måla fasaden sent på hösten i Danderyd om det är soligt dagtid?

Dagtidssol räcker inte. Underlaget måste vara torrt och temperaturen får inte falla under systemets gräns under torkningen. I Danderyd stoppar vi normalt fasadmålning när nattfukt och låga temperaturer gör härdningen osäker.

Fastighetsägare · Forumfråga, sammanfattad

Är silikat alltid bäst på puts?

Silikat är mycket bra på rätt mineraliskt underlag, men inte automatiskt rätt på allt. Tidigare färgtyp, fuktläge och underlagets styrka måste kontrolleras först. I vissa lägen är silikonharts bättre, särskilt på mer väderutsatta fasader.

Beställare · Forumfråga, sammanfattad

Begär offert

Beskriv ditt projekt så återkommer vi med en kostnadsfri offert och ett kostnadsfritt platsbesök. Vi svarar normalt inom en arbetsdag.

• Målning
• Fönsterrenovering
• Trapphusmålning
• Fasadmålning
• Fasadtvätt
• Trapphusrenovering
• Fasadrenovering
• Golvvård
• Snickeri
• Övrigt

Ring 0200 580 220 eller mejla info@andresmaleri.se för en kostnadsfri offert.

Om författaren

André Andersson, reviewer

André har lett projekt i Danderyd och angränsande kommuner med samma bebyggelse:, träpanel och puts. Målarmästare sedan 1994.

Faktagranskad 2026-07-07