Fasadmålning i Stockholm

Fasadmålning i Stockholm för villa, BRF och fastighetsägare

Specialister på fasadunderhåll i Stockholm och Mälardalen sedan 1994

Vi arbetar i Stockholm – Södermalm, Östermalm, Vasastan, Årsta, Bromma, Kungsholmen, Farsta, Solna gräns

• Södermalm
• Östermalm
• Vasastan
• Kungsholmen
• Bromma
• Farsta
• Södermalm
• Östermalm
• Vasastan
• Årsta
• Kungsholmen
• Solna gräns

Från platsbesök till specificerad offert

Innan vi räknar vill vi veta vad som faktiskt sitter på huset. En fasad i Stockholm kan ha två eller tre färgsystem ovanpå varandra från olika decennier, och de fungerar inte alltid ihop.

Därför testar vi vidhäftning, knackar på putsen, mäter fukt i trä och kontrollerar sockel, norrsida, takfot, fönsterbleck och balkonganslutningar. Vi noterar också vad som kan lagas punktvis och vad som kräver större insats – skillnaden är ofta avgörande för priset.

Offerten redovisar varje moment för sig: tvätt, skrapning, lagning, grundning, färgsystem, antal skikt, ställning, skydd och slutbesiktning. Det gör den jämförbar mot andra anbud och minskar risken för tillägg under projektets gång.

Vem ska man välja?

Vilken målerifirma är rätt val för fasadmålning i Stockholm?

För fasadmålning i Stockholm bör du välja en målerifirma med dokumenterad arbetsprocess, F-skatt, ansvarsförsäkring och verifierbara referenser. Andrés Måleri har utfört 137 fasaduppdrag åt 109 beställare i Stockholm sedan 2010 – bland andra Brf Hjorthagshus, HSB Brf Maltesholm, Brf Pennan 24, Brf Körsbärshagen och HSB Brf Trädgårdsstaden. Ni får fast pris efter kostnadsfri besiktning, 5 års grundgaranti och upp till 10 års garanti som tillval på fasadarbeten. Vi är ett familjeföretag med 50+ medarbetare, en dedikerad projektledare genom hela arbetet och högt Reco-betyg tio år i rad. I Stockholm behöver fasader och fönsterbleck hantera snabbare nedsmutsning från trafiknära sotning och saltrik luft från Saltsjön än i inlandet.

Under besiktningen går vi igenom underlag, fukt, befintlig färgtyp, sprickor, sockel, fönsterbleck, foder, vindskivor och övriga detaljer. Offerten bör redovisa arbetsmoment, färgsystem, ställning, skydd, garantivillkor samt hur dolda skador hanteras. Då kan du jämföra entreprenörer på samma grunder.

Stockholms byggnadsbestånd omfattar sekelskifteshus och 1920-talsklassicism i innerstaden, funkis från 1930–40-tal i Bromma och Hägersten samt lamell- och punkthus från 1950–70-tal i ytterstaden.

Andrés Måleri i siffror

• 137 fasaduppdrag åt 109 beställare i Stockholm sedan 2010 – bland andra Brf Hjorthagshus, HSB Brf Maltesholm och Brf Körsbärshagen.
• Kostnadsfri besiktning på plats i Stockholm – fast pris lämnas först efter besöket, aldrig uppskattningar på distans.
• Familjeföretag sedan 1994 – 32 år i branschen med 50+ medarbetare och dedikerad projektledare på varje uppdrag.
• Över 4 500 genomförda projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
• Puts, tegel, trä och betong – silikat, kalk eller akrylat väljs efter underlaget, aldrig efter mall.
• 5 års grundgaranti – upp till 10 år som tillval; ROT dras direkt på fakturan för privatkunder.

Vilket färgsystem är lämpligt för fasaden?

I Stockholms innerstad dominerar byggår från 1890–1930, medan ytterstaden ofta präglas av 1950–1975. Dessa underlag reagerar olika på färgsystemen nedan.

Silikatfärg

Puts och mineraliska underlag

• Öppen för diffusion och kemiskt bindande mot mineraliska underlag
• Ofta ett lämpligt val för äldre puts på Södermalm, Östermalm, Vasastan, Kungsholmen, Årsta, Bromma och Farsta
• Förutsätter ett rent, mineraliskt underlag med korrekt förbehandling
• Ger lång hållbarhet, men ställer högre krav på att underarbetet är rätt utfört

Silikonhartsfärg

Puts med hög väderbelastning

• Ger en vattenavvisande yta samtidigt som diffusionen behålls god
• Lämpligt på exponerade fasader vid trafik, i öppna vindlägen och där slagregn förekommer
• Ett alternativ när fasaden behöver starkare motstånd mot smuts och alger
• Ska anpassas till den befintliga färgen för att undvika att fukt stängs inne

Akrylatfärg

Träfasad och målade detaljer

• Elastiskt och ett vanligt alternativ för träpanel, foder och vindskivor
• Förutsätter omsorgsfull skrapning, tvätt och grundning
• Är olämpligt om fukt eller röta blir kvar i träet
• Ett ekonomiskt system för friska underlag med rätt ventilation

Linoljefärg

Kulturhus och äldre trä

• Diffusionsöppet och ett traditionellt val för äldre trädetaljer
• Passar kulturhistoriska miljöer där originalkaraktären ska bevaras
• Det tunnare skiktet och den längre torktiden behöver planeras in i produktionen
• Rätt val när uttryck, material och kommande underhåll väger tyngre än snabbast möjliga produktion

Bedömningen görs först vid besiktningen på plats i Stockholm – det är underlaget, inte prislistan, som avgör. Det valda systemet anges alltid i offerten.

Fasadmålning i Stockholm – stadsdel för stadsdel

Sedan 2014 har vi utfört 286 fasaduppdrag inne i Stockholm åt 213 olika beställare. Det är inte jämnt fördelat över staden, och det är värt att säga rakt ut: tyngdpunkten ligger i innerstaden och västerut.

• Östermalm och Gärdet: Brf Fanan 10 på Banérgatan, Brf Beväringen 3 på Riddargatan och Brf Egnahem på Oxenstiernsgatan. Putsade 1920- och 30-talshus där lagningar och avfärgning styr tidplanen mer än själva målningen.
• Södermalm: Brf Spettet 1 på Hornsgatan, Brf Tegelviksgatan 30 och Brf Kejsaren 26 vid Mosebacke torg. Trånga gaturum, vilket gör ställningsbygget och avspärrningarna till en egen fråga i offerten.
• Kungsholmen och Vasastan: HSB Brf Göken på Baltzar von Platens gata, Brf Blåklinten 9 på Upplandsgatan.
• Bromma och Gröndal: Brf Kyrkklockan i Bromma 2 på Bergenhielmsvägen och Brf Bottenstocken 10 på Ekensbergsvägen – ytterstadens putsade lamellhus, ofta i kombination med fasadtvätt.
• Söderort och Nacka: Brf Skärmarbrink nr 2, Brf Tjänstemannahem nr 1 på Gullmarsvägen och Brf Revet vid Sickla Kaj.

Utvändig målning är samma sak – nästan

Många söker på utvändig målning snarare än fasadmålning. Det är i praktiken samma arbete, men uttrycket rymmer mer: sockel, foder, vindskivor, stuprör, balkongfronter och utvändiga fönsterbågar. På ett flerbostadshus är det ofta de detaljerna, inte fasadytan, som avgör om resultatet ser färdigt ut. Vi prissätter dem var för sig i offerten så att styrelsen ser vad som ingår och vad som är tillval.

Utanför tullarna

Vi arbetar även i kranskommunerna – bland annat i Nacka, Danderyd (dit Djursholm hör), Huddinge och Lidingö. Samma projektledare, samma garanti, samma prissättning.

Vad styr priset för fasadmålning i Stockholm?

• Underlagets skick – flagande puts eller mögelangripet trä kräver mer förarbete.
• Färgsystem – silikat är dyrare än akrylat men håller längre på puts.
• Ställning – vinklar, entréer, balkonger, tak i vägen påverkar.
• Åtkomst – innerstan i Stockholm (Stockholm centrum, centrala gågator) kräver ibland tillstånd för ställning på gata.
• Detaljmålning – vindskivor, foder, fönsterbågar räknas separat.

Det här ingår när du anlitar oss för fasadmålning i Stockholm

Stockholms byggnadsbestånd från 1890–1930 i innerstaden och 1950–1975 i ytterstaden ställer olika krav på planeringen. Det påverkar etablering, ställning och tidplan, så att störningarna för boende blir så små som möjligt.

• Fast pris efter ett kostnadsfritt platsbesök – utan överraskningar
• upp till 10 års garanti på fasad- och fönsterarbeten, 5 år på annat måleri
• En egen projektledare genom hela arbetet, från första kontakt till slutbesiktning
• Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
• Familjeägt sedan 1994 med 50+ kompetenta medarbetare
• Högt Reco-betyg tio år i följd

Så går arbetet till, steg för steg

1. Besiktning & fuktmätning – Vi mäter fuktkvot i trä (mål: <15 %) och kontrollerar puts med knackning. Färgsystem föreslås utifrån underlag.
2. Mark, fönster och planteringar skyddas – Perenner och rabatter täcks med presenning, medan fönster, foder och armaturer maskeras.
3. Rengöring / ompressning – När fasaden har alger, mögel eller smuts används soft-wash, en skonsam lågtryckstvätt med biocid som inte skadar puts eller trä. På trä skrapas löst material bort tills ett fast underlag återstår.
4. Lagning & grundning – Puts lagas med matchande KC-bruk, medan spikhål och sprickor i trä spacklas igen. Järn behandlas med rostgrundning.
5. Grundmålning – Trä grundas med alkydgrund och puts med silikatgrund. Torktiden är 12–24 h.
6. Två färgskikt – Hörn och foder målas med pensel, övriga ytor med rulle. Målning utförs aldrig i regn eller vid temperaturer under 5 °C.
7. Detaljer målas: fönster, foder, vindskivor och stuprör – Arbetet utförs separat med finish-pensel. Sockeln målas alltid hela vägen ner till marken för skydd mot fukt.
8. Slutbesiktning + garantibevis – Avslutningsvis görs en gemensam genomgång med fotodokumentation, garanti-brev på 5 år och underhållsråd.

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Verifierade omdömen på Reco.

Garantier för fasadarbeten i Stockholm

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

Samtliga arbeten omfattas av 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval. Garantibevis och försäkringsintyg följer med offerten, så att styrelsen i Stockholm har ett komplett beslutsunderlag.

En vanlig fråga vi får av styrelser i Stockholms innerstad:

Måste vi laga putsen innan fasaden målas – eller räcker det att måla om?

På ett hus från 1890–1930 i Vasastan, på Södermalm eller Östermalm räcker det nästan aldrig att bara måla. Vi knackar av hela fasaden och markerar bomputs, det vill säga partier där putsen släppt från underlaget. Målar man över dem följer färgen med när putsen faller, ofta inom ett par vintrar. Vi lagar med bruk av samma hårdhet som originalet och låter lagningen karbonatisera innan färgsystemet byggs upp – på kalkputs med kalk- eller silikatfärg, som är diffusionsöppna och släpper ut fukt. Tätare plastfärger stänger in fukten och är en av de vanligaste orsakerna till att en fasad som målades om för tio år sedan flagar idag. På 50–70-talshusen i ytterstaden är det istället ofta sprickbildning vid fönsterbleck och balkongfronter som styr omfattningen. Vi redovisar alltid lagningsmängden separat i offerten, så att styrelsen kan jämföra anbud på lika villkor.

• 137 fasaduppdrag åt 109 beställare i Stockholm sedan 2010 – merparten bostadsrättsföreningar.
• Fasadtvätt ingår alltid som en del av fasadmålningen.
• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval för fasadarbeten.

Vad kunder säger om vår fasadmålning

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Verifierade omdömen på Reco.

Fasadmålning i Stockholm – i siffror

• fasaduppdrag i Stockholm sedan 2010
• beställare – merparten bostadsrättsföreningar
• BRF:er som anlitat oss för fasadarbete
• garanti som tillval på fasad

Prisexempel för villa – riktpriser inkl moms efter ROT

Totalpriser per typprojekt för privatkunder från vår prislista. Slutpris sätts alltid efter kostnadsfri besiktning där vi mäter, bedömer skick och stämmer av material. För bostadsrättsföreningar och fastighetsägare lämnar vi inga schablonpriser – där börjar vi alltid med ett kostnadsfritt platsbesök och en offert med fast pris.

Sockel, stuprör och foder – helhetsansvar

I Stockholm tar vi hand om hela fasaden – inte bara stora ytor:

• Sockel: målas alltid ner till marknivå med sockelfärg för att stå emot snösmältning och gatustänk.
• Stuprör och hängrännor: rostgrundas och toppmålas i samma kulör som fasad eller kontrast.
• Foder och vindskivor: målas separat med finish-pensel – ofta i annan färg för att lyfta arkitekturen.
• Fönsterbågar utifrån: ingår som tillval, med linolja eller alkyd beroende på ålder.
• Balkongfronter (BRF): plåt eller trä – vi rostbehandlar plåt separat.

Film

Fasadprojekt vi utfört i Stockholm

• Brf Hjorthagshus, Stockholm – Hjorthagen
  Återkommande underhåll: fasadtvätt, fasadmålning, fönstermålning, trapphusmålning och snickerilagningar på flerbostadshus.
• Brf Körsbärshagen, Stockholm – Årsta
  Fasadmålning med fönstermålning, trapphus och snickeri i samma etapp för minsta möjliga störning för boende.
• HSB Brf Taklisten, Stockholm
  Fasadtvätt och fasadmålning kombinerat med taktvätt, takmålning och snickeriarbeten.
• HSB Brf Trädgårdsstaden, Imatragatan, Stockholm – Farsta
  Fasadmålning, fönstermålning och trapphusmålning på flerbostadshus i trädgårdsstadsmiljö.
• Brf Surbrunn 15, Stockholm – Vasastan
  Fasadmålning på sekelskifteshus – putslagning och diffusionsöppet färgsystem efter bomknackning.
• Brf Zinken, Stockholm – Södermalm
  Fasadtvätt och fasadmålning på flerbostadshus, planerat efter föreningens underhållsplan.

Se fler referensprojekt

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Stockholm – en självklar partner för fasadmålning

• Stöd vid underhållsplanering – Vi går igenom er underhållsplan, besiktar fasaden okulärt och lämnar kostnadsfritt förslag på åtgärder, intervall och kostnadsspann inför beslut.
• Från styrelsemöte till färdig slutbesiktning – På styrelsemötet presenterar vi projektet, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag genom hela fasadmålningen.
• Säker upphandling – Ni får fast pris, skriftlig entreprenad, försäkringar och F-skatt – dokumentationen för förvaltaren finns på plats från första dagen. Standardgarantin är normalt 5 år, med Andrés utökade garanti på 10 år.
• Samarbeten med HSB, SBC och fler – Vi arbetar enligt etablerade rutiner med stora förvaltare som HSB, SBC och Riksbyggen, och har över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten totalt – varav 227 beställare i Stockholm. Vid behov lämnar vi kontaktuppgifter till styrelser som ni själva kan ringa.

Så jobbar vi med fasadmålning i Stockholm

Stockholm är tre olika fasaduppdrag i samma stad. I stenstaden – Vasastan, Östermalm, Kungsholmen och norra Södermalm – dominerar puts på tegel från 1880–1930, ofta med profilerade lister, burspråk och plåtdetaljer som kräver handarbete. I trädgårdsstäderna Enskede, Äppelviken och Bromma möter vi träpanel och spritputs från 1910–40-talet på småhus. I Farsta, Hägersten, Bagarmossen och Hässelby är det istället 50–70-talets lamellhus med tunnputs, betongelement och balkongfronter. Underlaget – inte adressen – styr vilket färgsystem vi föreslår.

Stadsmuseets klassificering (blå, grön och gul) gäller för stora delar av innerstaden och äldre ytterstadsbebyggelse. På blå- och grönklassade hus håller vi oss till kalk-, KC- eller silikatfärg och dokumenterar befintlig kulör med NCS-avläsning innan tvätt. Vid fasadändring som påverkar stadsbilden kan bygglov krävas – vi tar kontakt med förvaltare och vid behov med stadsbyggnadskontoret innan slutlig offert, så att styrelsen inte får ett överraskande krav mitt i projektet.

Ställning på gata eller trottoar kräver polistillstånd för upplåtelse av offentlig plats samt en trafikanordningsplan godkänd av Trafikkontoret. Vi sköter ansökningarna och räknar med 2–4 veckors ledtid i innerstaden. På smala gator på Södermalm och i Gamla stan planerar vi in- och utlastning utanför rusningstid, håller gångbanan framkomlig under ställningen och samordnar med bostadsrättsföreningens sopkärl och portar.

Vattennära lägen som Hjorthagen, Liljeholmen och Norr Mälarstrand ger fuktiga morgnar långt in i maj, och trafiknära fasader på exempelvis Sveavägen eller Hornsgatan får ett sotskikt som måste tvättas bort för att färgen ska fästa. Vi startar tidigast i slutet av mars på södervända fasader, väntar till maj på norrsidor och målar aldrig under 5 °C eller på fuktig yta. Sitter färgen fast och fasaden bara är smutsig rekommenderar vi fasadtvätt istället – det avgörs med tejptest på plats.

Underhållsintervall för fasader i Stockholm

Riktvärden vi utgår från i Stockholm. Exakt intervall sätts efter besiktning – väderstreck och läge påverkar mer än byggåret.

Metod och materialval i Stockholm

Metoden bestäms först efter att underlaget har bedömts. I Stockholm präglas innerstaden av sekelskifteshus och 1920-talsklassicism, medan Bromma och Hägersten har funkisbebyggelse från 1930–40-tal och ytterstaden rymmer lamell- och punkthus från 1950–70-tal.

Kalkmålning på puts

När kulturhistoriska byggnader i Bromma och på äldre Södermalm ska målas är en diffusionsöppen färg som åldras vackert rätt alternativ.

Silikatmålning

För puts krävs kemisk bindning. Metoden håller 15–20 år och är standardvalet för putsade tegelfasader från 20–30-tal.

Silikonhartsfärg

Nyare putsfasader i Enskede och Årsta behöver ett modernt system med vattenavvisande egenskaper.

Linoljemålning

På trähus från 1800-tal, exempelvis på Kungsholmen och i Bromma, väljs en diffusionsöppen lösning som kan bättras utan att först skrapas bort.

Akrylatmålning på panel

Funkisbyggnader och 50-talshus på Kungsholmen, i Bromma och vid Solna gräns har denna metod som standard.

Ompressning + spot-lagning

För att grundningen ska få rätt förutsättningar avlägsnar vi först löst material mekaniskt och lagar underlaget. Det är vår standardmetod, utan genvägar.

Vanliga frågor om fasadmålning i Stockholm

Vad kostar fasadmålning i Stockholm?

Riktiga totalprisexempel för villa från vår fasadmålningslista – alla priser inkl moms efter ROT. Enplansvilla i trä (ca 120 m² fasadyta) cirka 53 800–67 300 kr. 1,5-planshus (ca 140 m² fasadyta) cirka 66 300–82 900 kr. Tvåplansvilla (ca 180 m² fasadyta) cirka 82 000–103 000 kr. För bostadsrättsföreningar och fastighetsägare lämnar vi inga schablonpriser – varje fastighet skiljer sig för mycket i ställningsbehov, putsskick och detaljomfattning. Där bokar vi ett kostnadsfritt platsbesök och lämnar en offert med fast pris där ställning, underlag, lagningar, färgsystem, detaljer och garanti specificeras.

Hur lång tid tar fasadmålning?

För en normal villa är tidsåtgången ofta 5–10 arbetsdagar, förutsatt att väder, torktider och fasadens underlag medger arbetet. I en BRF eller på en större fastighet delas arbetet vanligen upp i etapper. Då är 4–8 veckor vanligt, beroende på ställning, fasadskick, detaljernas omfattning och boendelogistiken.

När på året kan ni utföra fasadmålning?

I Stockholm genomförs fasadmålning normalt mellan mars och oktober. Arbetet utförs inte vid regn eller när temperaturen understiger 5 °C. För fasader med söderläge kan säsongen ibland starta tidigare på våren, eftersom förutsättningarna där kan bli lämpliga först.

Vilket färgsystem passar mitt hus?

Valet avgörs av fasadens material och byggnadens förutsättningar. På putsade hus på Södermalm och Östermalm passar silikat eller silikonharts, medan träfasader på Kungsholmen och i Farsta målas med akrylat. Kulturhus från 1800-tal kräver linolja. Vi rekommenderar alltid system utifrån det befintliga underlaget.

Behöver jag söka bygglov för fasadmålning?

Ett färgbyte kräver normalt inte bygglov i Stockholm. För fasader i kulturhistoriskt värdefulla områden, exempelvis Bromma och delar av Södermalm, kan undantag förekomma. Därför hjälper vi till att kontrollera vad som gäller för den aktuella fastigheten innan arbetet planeras.

Ingår ROT-avdrag vid fasadmålning?

För privatägda villor ingår möjlighet till ROT-avdrag. Andrés Måleri hanterar hela processen mot Skatteverket, så att avdraget tas om hand i samband med arbetet.

Kan vi bo kvar under fasadmålningen?

Boende kan alltid stanna kvar medan fasaden målas. Arbetstiden är vardagar 07–16, och en säker ingång lämnas alltid tillgänglig. Fönster går att öppna under kvällstid, vilket gör att vardagen kan fungera även under pågående arbete.

Vilken garanti gäller för fasadmålning?

Som standard gäller 5 års garanti. När underlag, färgsystem och underhållsplan uppfyller kraven kan 10 år erbjudas som tillval. Efter slutbesiktningen dokumenteras garantin, så att det framgår vilka villkor som gäller för den färdiga fasaden.

Hur skyddar ni trädgården vid fasadmålning?

Växtlighet och mark nära fasaden täcks med presenning, inklusive perenner, rabatter och gräsytor. Skyddet anpassas till ytorna närmast arbetsområdet, och städning sker dagligen under hela fasadmålningen.

Kan ni utföra fasadmålning under vintern?

Vintermålning av fasad utförs inte. Underlaget måste vara torrt, och temperaturen behöver ligga över 5 °C även nattetid för att arbetet ska kunna genomföras. Projekt som ska utföras i oktober bokas därför i god tid.

Hur lång tid tar besiktningen?

En besiktning på plats tar vanligen 1–2 timmar. Då ingår fuktmätning och förslag på lämpligt färgsystem, vilket ger underlag för rätt åtgärd. En fast prisoffert lämnas inom 3 arbetsdagar efter besiktningen.

Vem är kontaktperson för mitt jobb i Stockholm?

Under hela projektet i Stockholm har du samma dedikerade projektledare som kontaktperson. Projektledaren följer arbetet från uppstarten fram till slutbesiktningen, vilket ger en tydlig kontaktväg genom samtliga skeden.

Har ni referenser i Stockholm?

I Stockholm har Andrés Måleri bland annat arbetat åt BF Nebulosan 1 U.P.A och Bf Pålen upa. I registret finns totalt 505 genomförda projekt för 329 beställare i Stockholm sedan 2010. Beställare som vill tala med en tidigare kund kan kopplas samman med flera kunder som har godkänt referenskontakt.

Hur påverkar klimatet i Stockholm hur ofta fasadmålning behöver göras om?

Trafiknära sotning och den saltrika luften från Saltsjön gör att fasader och fönsterbleck kan smutsas ned snabbare än i inlandet. Därför bedöms intervallet för underhåll utifrån fastighetens faktiska läge i Stockholm, snarare än enligt en generell tumregel.

Vad behöver vi tänka på vid fasadmålning i Stockholm?

Vid fasadmålning i Stockholm behöver både miljön och etableringen vägas in. Trafiknära sotning samt saltrik luft från Saltsjön kan ge snabbare nedsmutsning på fasad och fönsterbleck. För innerstadsfastigheter krävs dessutom planerad ställningsetablering, TA-plan och avstämning med stadsdelsförvaltningen. Detta hanterar vi i egen regi och planerar efter vid besiktning, etablering och tidplan.

Vilket byggnadsbestånd möter ni oftast i Stockholm?

Beståndet varierar tydligt mellan stadsdelarna: innerstaden präglas av sekelskifteshus och 1920-talsklassicism, medan Bromma och Hägersten har funkis från 1930–40-tal. I ytterstaden är lamell- och punkthus från 1950–70-tal vanliga. De vanligaste byggåren är 1890–1930 i innerstaden och 1950–1975 i ytterstaden. Vi har genomfört 505 projekt åt 329 beställare i Stockholm.

Vad är skillnaden mellan fasadmålning och utvändig målning?

Utvändig målning är det bredare begreppet och omfattar allt som målas på husets utsida: fasadytan, sockeln, foder och vindskivor, stuprör och hängrännor, balkongfronter och utvändiga fönsterbågar. Fasadmålning avser i strikt mening bara fasadytan. I våra offerter specificeras varje del för sig, så att ni ser vad som ingår i grundpriset och vad som är tillval.

Arbetar ni i Djursholm, Älta och andra kranskommuner?

Ja. Utöver de 286 fasaduppdragen inne i Stockholm har vi arbetat i bland annat Nacka, Danderyd där Djursholm ingår, Huddinge, Lidingö och Botkyrka. Samma projektledare följer arbetet oavsett kommun, och samma garantivillkor gäller.

Hur får jag en offert på fasadmålning i Stockholm?

Vi börjar alltid med en kostnadsfri besiktning på plats. Där bedöms underlag, tidigare färgsystem, skador, detaljer och hur ställningen behöver byggas. Först därefter lämnas ett fast pris. Vi lämnar inte pris på fasad enbart utifrån ritning eller bilder, eftersom underlaget är det som avgör kostnaden.

Vanliga frågor från villaägare och BRF i Stockholm

Så här svarar André Andersson på de vanligaste frågorna vi får från styrelser och villaägare i Stockholm.

Vi bor i Stockholm – hur påverkar läget när på året arbetet bör göras?

Trafiknära sotning och saltrik luft från Saltsjön ger snabbare nedsmutsning på fasad och fönsterbleck än i inlandet. Innerstadsjobb kräver planerad ställningsetablering, TA-plan och avstämning med stadsdelsförvaltningen – något vi hanterar i egen regi. Sekelskifteshus och 1920-talsklassicism i innerstaden, funkis från 1930–40-tal i Bromma och Hägersten, samt lamell- och punkthus från 1950–70-tal i ytterstaden. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Har ett 30-talshus i Södermalm med putsad tegelfasad. Färgen släpper i flagor på solsidan. Måste vi göra om allt?

Om det är fläckvis (5–15 %) räcker spot-lagning + ompressning + två skikt silikat. Om det är över 40 % rekommenderar vi hel omputsning.

Vår BRF i Vasastan fick offert på fasadrenovering – hur vet vi om den är rimlig?

Jämför aldrig bara slutsumman. Det som styr kostnaden är våningshöjd, ställningsetablering, underlagets skick och hur mycket puts eller trä som behöver lagas. Kräv åtgärdsspecifikation, färgsystem, garantivillkor och hur dolda skador hanteras – då kan ni jämföra offerter på samma grunder. Vi lämnar fast pris först efter bomknackning och besiktning på plats.

Om författaren

André Andersson, reviewer

André har lett projekt i Stockholm sedan 2010 – 505 genomförda arbeten hos 329 beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.

Faktagranskad 2026-07-07