Fasadtvätt Huddinge
Effektiv & skonsam fasadtvätt i Huddinge – för alla typer av fasader
Vi arbetar i Huddinge
Så går fasadtvätt till i Huddinge:
- Före fasadtvätten kontrollerar vi att fasaden är hel och att den inte har några skador eller är utsliten.
- Upptäcker vi sprickor eller andra skador lagar vi fasaden innan tvätten utförs. Annars kan väta tränga in i fasadmaterialet och orsaka skador.
- Vid fasadtvätt använder vi produkter som är skonsamma mot fasaden och samtidigt ger ytan ett fint resultat.
- Alg- och mögelmedel används för att avlägsna alger och eventuellt mögel.
- Ska huset fasadmålas börjar vi alltid med fasadtvätt och reparerar eventuella fasadskador före målningen.
Vad påverkar priset för fasadtvätt av en villa i Huddinge?
Villa i Fullersta, Stuvsta, Segeltorp och Trångsund: ca 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT. Falurödmålade trähus i Sjödalen och äldre villor i Snättringe hamnar oftast i det övre spannet pga extra förarbete. BRF/fastighet: 22 000–75 000 kr ex moms; miljonprogrammen i Vårby gård och Flemingsberg offereras per punkthus. Fast pris efter besiktning. I Huddinge gäller dessutom att Vi kombinerar ofta Huddinge-projekt med jobb i Botkyrka och Södertälje för att hålla nere etableringskostnaden.
Snabbfakta
- Vi gör en kostnadsfri besiktning på plats i Huddinge innan vi lämnar ett fast pris.
- Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
Räkna ut ett riktpris för fasadtvätt
Skriv några meningar om din villa eller fastighet i Huddinge – fasadmaterial, ungefärlig yta, antal våningar och skuggläge – så räknar vår AI ut ett indikativt pris direkt.
Vilken metod passar Huddinges fasader – softwash eller högtryck?
Valet av metod avgörs av fasadens material och skick. Erfarenheten från Brf Fredriksdals Trädgårdar (2023) visar att falurödmålad panel med slamfärg kan skadas kraftigt av högtryck, eftersom färgen fäster mekaniskt och kan sköljas bort på några minuter. För puts- och tegelfasader i Sjödalen och Fullersta ger softwash ett resultat som håller 5–7 år, jämfört med 1–3 år vid högtryck. På betongsandwich vid Vårby gård används softwash med anpassad biocid för att inte påskynda karbonatiseringen. I Huddinge kombinerar vi dessutom ofta projekt med arbeten i Botkyrka och Södertälje för att hålla nere etableringskostnaden.
Softwash eller högtryck – vilken metod passar fasaden?
I Huddinge finns miljonprogramsbestånd i Flemingsberg och Vårby, egnahems- och villaområden med träpanel i Snättringe och Stuvsta samt radhus i Skogås.
| Softwash/lågtryck | Högtryck | |
|---|---|---|
Vi rekommenderar ingen metod innan vi har bedömt underlaget. Efter platsbesöket i Huddinge specificeras valet i offerten.
Så arbetar vi med fasadtvätt i Huddinge:
- Innan vi genomför en fasadtvätt så undersöker vi så att fasaden är hel och inte skadad eller utsliten.
- Om det finns någon spricka eller skada på fasaden så lagar vi fasaden innan vi gör en fasadtvätt. Annars är risken stor att väta tränger in i materialet i fasaden och kan skada den.
- När vi gör en fasadtvätt så använder vi produkter som inte skadar fasaden men som gör så att fasaden får en fin yta.
- Vi använder alg- och mögelmedel som tar bort alla alger eller eventuellt mögel.
- Är det så att huset ska gå en fasadmålning, gör vi alltid först en fasadtvätt och reparerar eventuella skador på fasaden innan vi målar den.
Rätt utfört fasadarbete i Huddinge börjar med underlaget
Eftersom förbehandlingen avgör hur länge resultatet håller dokumenterar vi material, förbehandling och antal skikt. Vi samordnar ofta uppdrag i Huddinge med arbeten i Botkyrka och Södertälje för att minska etableringskostnaden.
- En egen projektledare hela vägen från första kontakt till slutbesiktning
- Fast pris efter ett kostnadsfritt platsbesök
- 10 års utökad garanti på fasad- och fönsterarbeten som tillval, 5 år som standard
- Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
- Familjeägt sedan 1994 med 50+ kompetenta medarbetare
- Högt Reco-betyg under tio år i rad
Behöver huset fasadtvätt i Huddinge? Tvätten kan utföras året runt, både inför en fasadmålning och när fasaden behöver rengöras.
Skogs- och sjönära lägen i Huddinge har ofta hög markfukt, vilket kan ge påväxt på sockelputs och de nedre panelraderna. Vi samordnar ofta projekt i Huddinge med arbeten i Botkyrka och Södertälje för att minska etableringskostnaden.
Fasadtvättens praktiska steg
- Besiktning av projektledare – Projektledaren går igenom fasadmaterial, påväxt, arbetshöjd, åtkomst och riskområden samt bedömer om impregnering behövs. Sedan lämnas ett fast pris tillsammans med en tydlig arbetsbeskrivning.
- Kunden frigör åtkomst – Innan arbetet börjar flyttar kunden undan utemöbler, krukor, cyklar, lösa saker och annat som står intill fasaden. Det skapar fri arbetsyta och minskar risken för avbrott.
- Applicering med lågtryck – Tvättlösningen läggs på med lågtryck, så att medlet når alger, mossa, smuts och sot utan mekanisk belastning på fasadytan.
- Avsköljning efter ungefär en timme – När medlet har verkat sköljs fasaden med kontrollerat lågtryck. Syftet är att avlägsna upplöst smuts och påväxt utan att pressa in vatten i fogar, puts eller trä.
- Impregnering som tillval – På fasader med större utsatthet kan impregnering appliceras efter tvätten. Det är tillvalet som krävs för 5 års garanti enligt avtal och bidrar till att fasaden motstår ny påväxt längre.
Pålitlig fasadtvätt i Huddinge
Är det så att ni har en fin och hel fasad men behöver en fasadtvätt, så kan det ibland räcka med att tvätta den för att fasaden ska fortsätta vara fin. Däremot kan det krävas att en fasadmålning för att fasaden ska fortsätta skydda huset på ett effektivt sätt.
Fasadtvätt av putsfasad
När vi gör en fasadtvätt av exempelvis en putsfasad, använder vi material speciellt anpassad för putsfasader. Vi har särskilda verktyg för fasadtvätt av putsfasad. När man tvättar en putsfasad behöver man speciella borstar som är extra skonsamma mot putsen. Puts består av stenmaterial och cement i de flesta fall medan ett äldre hus har andra material i putsen. Men vi anpassar vår fasadtvätt till det material som putsfasaden består av.
Fasadtvätt av träfasad
När vi gör en fasadtvätt av en träfasad använder vi material som passar bäst för träfasader och använder speciella borstar som är extra skonsamma mot trämaterialet. Träfasader kan lätt angripas av mögel och fukt. Så innan vi utför en fasadtvätt av en träfasad, så tar vi bort allt skadat material som har sprickor och ersätter dem med nytt och fräscht material. Det är mycket viktigt att hela träfasaden är intakt innan vi utför fasadtvätten, annars kan den skadas.
Vilken garanti gäller för fasadtvätt, och hur länge håller resultatet?
Eftersom fasadmaterial, väderstreck, skuggläge och närhet till fukt avgör hur länge resultatet består, lämnar Andrés Måleri 2 års garanti mot återväxt efter softwash-fasadtvätt i Huddinge. När fasaden impregneras enligt avtal gäller 5 år, och vid nymålning med efterföljande impregnering 10 år. Sedan 1994 arbetar vi främst med kvalitetsprodukter från Trion Tensid. Skogs- och sjönära lägen med hög markfukt kan dessutom ge påväxt på sockelputs och nedre panelrader. Vi samordnar ofta projekt i Huddinge med arbeten i Botkyrka och Södertälje för att minska etableringskostnaden.
Omdömen
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.
Målade och tapetserade väldigt noggrant.
Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.
Verifierade omdömen på Reco.
När fasadtvätten är utförd i Huddinge gäller våra garantier för fasadarbetet.
- 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
- Måleriföretagen & Sto-auktoriserade
När valt system har dokumenterats i slutbesiktningsprotokollet börjar garantin gälla efter att arbetet har godkänts och överlämnats. Rutinen är densamma för varje uppdrag i Huddinge.
En vanlig fråga från villaägare i Huddinge som vill förlänga fasadens livslängd.
Hur tvättar man husfasaden på rätt sätt före och mellan målningar?
Vi använder alltid miljövänligt rengöringsmedel som får verka utan att torka in. Vid ommålning krävs fasadtvätt med mekanisk skrubbning för att få bort löst sittande färg och föroreningar. Mellantvätt sker mer varsamt för att avlägsna alger och mögelsporer. Undvik högtryck direkt mot träet; det driver in fukt. Vi arbetar alltid nerifrån och upp för att undvika fula ränder.
- Erfarenhet från över 4 500 projekt sedan 1994 säkerställer rätt metodval.
- Garantier på normalt 5 år plus 10 års Andrés-garanti efter utförd målning.
- Anpassad fasadbehandling för Stockholmsregionens varierande väderlek och luftföroreningar.
Vad kunder säger om vår fasadtvätt
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Verifierade omdömen på Reco.
Fasadtvätt i Huddinge – Andrés Måleri i siffror
- genomförda uppdrag i Huddinge
- måleriprojekt sedan 1994
- bostadsrättsföreningar som anlitat oss
- kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning
Prisexempel
Fasad
Fasadtvätt
Skonsam tvätt av trä-, puts- och tegelfasad – tar bort alger, mögel och smuts.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadtvätt | Villa enplan (ca 120 m² fasadyta) | 5 100–6 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | Villa 1,5-plan (ca 140 m² fasadyta) | 6 000–8 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | Villa tvåplan (ca 180 m² fasadyta) | 7 700–10 400 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | BRF lamellhus 4 vån (ca 600 m² fasadyta) | 41 000–56 000 kr | inkl moms |
Slutpris beror på fasadmaterial, våningsantal och åtkomst (skylift/ställning).
Fasadmålning
Kompletta ommålningar av trä- och putsfasad med kvalitetsfärg och lång hållbarhet.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadmålning | Villa enplan träfasad (ca 120 m² fasadyta) inkl takfot | 53 800–67 300 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | 1,5-planshus träfasad (ca 140 m² fasadyta) inkl ställning | 66 300–82 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | Tvåplansvilla träfasad (ca 180 m² fasadyta) inkl ställning | 82 000–103 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | BRF träfasad (ca 600 m² fasadyta) | 173 000–216 000 kr | inkl moms |
| Fasadmålning | BRF putsfasad ommålning (ca 800 m² fasadyta) | 416 000–564 000 kr | inkl moms |
Riktpris innehåller färg, förarbete, ställning och byggstädning. Slutpris efter kostnadsfri besiktning.
Fasadrenovering (puts)
Total putsrenovering med KC-puts och färdigmålning – 25+ års livslängd.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadrenovering (puts) | Villa putsfasad | 180 000–420 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadrenovering (puts) | BRF delrenovering puts | 1 175 000–2 750 000 kr | inkl moms |
Spannet speglar skick, mängd bomputs, sprickor och val av putssystem (KC-puts, silikatfärg, Sto).
Fönster & dörrar
Fönstermålning utv.
Utvändig ommålning av karm, båge och balkongdörr med kittkomplettering.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fönstermålning utv. | Villa 10 standardfönster + balkongdörr, målning i god kondition | 13 600–18 600 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | Villa 15 fönster, målning i god kondition | 18 600–25 400 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | Villa 20 fönster + balkongdörr, målning + omkittning | 32 000–43 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | BRF 40 fönster, målning + omkittning, ställning/lift ingår | 102 000–140 000 kr | inkl moms |
| Fönstermålning utv. | BRF 80 fönster i dåligt skick, målning + omkittning + skickstillägg, ställning/lift ingår | 244 000–333 000 kr | inkl moms |
Raderna har olika omfattning, därför följer inte priset antalet fönster rakt av. Målning i god kondition är den lägsta nivån; omkittning, skickstillägg (skrapning, spackling, rötlagning i kanter) och ställning eller lift på BRF-hus höjer nivån per fönster. Slutpris sätts efter besiktning – vi räknar fönster, mäter och bedömer skick.
Fönsterrenovering
Målning + omkittning + skickstillägg. Rötlagning och glasbyte offereras separat efter besiktning.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fönsterrenovering | Villa 15 fönster i dåligt skick | 31 500–43 100 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönsterrenovering | BRF 40 fönster totalrenovering | 121 000–166 000 kr | inkl moms |
Skickstillägg beror på hur mycket kitt, spackling och slipning som krävs. Större rötlagning och glasbyte offereras separat.
Tak
Taktvätt
Skonsam mjuktvätt av plåt-, tegel- och betongpannor.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Taktvätt | Villa plåttak | 6 800–8 700 kr | inkl moms efter ROT |
| Taktvätt | BRF platt tak | 36 000–46 000 kr | inkl moms |
Priset styrs av takmaterial, mossmängd och åtkomst.
Takmålning (plåttak)
Tre färgsystem: Alcro Plåttak, Peganox och Noxyde (premium, längst hållbarhet).
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Alcro (litet tak) | 31 000–38 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Peganox | 39 000–48 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Noxyde (premium) | 47 000–58 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | BRF plåttak – Peganox | 331 000–409 000 kr | inkl moms |
| Takmålning (plåttak) | BRF plåttak – Noxyde | 395 000–487 000 kr | inkl moms |
Skylift/ställning tillkommer vid behov. Färgsystem väljs efter takstorlek och önskad livslängd.
Trapphus & gemensamma ytor
Trapphusmålning
Väggar + tak + skursockel + boendeinfo och löpande avstämning – helt paket per trapphus.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Trapphusmålning | BRF trapphus 3 våningar | 81 000–131 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | BRF trapphus 4 våningar | 106 000–175 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | BRF trapphus 5 våningar | 137 000–225 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | Flera trapphus samtidigt | −10 % | volymrabatt |
Slitet skick ger tillägg efter besiktning. Trapphus ligger på gemensam yta – ingen ROT.
Trapphusrenovering
Standardmålning + handledare, räcken, dörrar, hiss, golv – sålt som helhetspaket.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Trapphusrenovering | BRF 1 trapphus 3–4 våningar | 250 000–437 000 kr | inkl moms |
| Trapphusrenovering | BRF 1 trapphus 5 våningar | 375 000–687 000 kr | inkl moms |
| Trapphusrenovering | BRF 3–4 trapphus samlingsuppdrag | 750 000–1 500 000 kr | inkl moms |
Tillägg som räcken, hiss, golv och sopnedkast prissätts per objekt efter platsbesök.
Lägenhet – invändigt
Innemålning (väggar & tak)
Två strykningar färdigfärg, skyddstäckning, byggstädning.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Innemålning (väggar & tak) | Privat 2 rok | 24 000–32 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Innemålning (väggar & tak) | Privat 3 rok | 32 000–43 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Innemålning (väggar & tak) | Privat villa invändigt | 63 000–84 000 kr | inkl moms efter ROT |
Riktpriset gäller väggar och tak. Ytterligare dörrar, foder, lister och element offereras per objekt.
Tapetsering
Väggförberedelse, spackling, tapetsering. Tapet-material tillkommer.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Tapetsering | Privat ett rum | 11 500–14 300 kr | inkl moms efter ROT + tapet |
| Tapetsering | Privat hel lägenhet | 40 000–49 000 kr | inkl moms efter ROT + tapet |
Tapetkostnad varierar beroende på val. Vi beställer eller du köper själv.
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)
Målning + tapetsering + golvvård + mindre snickeri. Skräddarsys efter lägenheten.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Lägenhetsrenovering (helhetspaket) | Privat 2 rok totalrenovering | 63 000–92 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Lägenhetsrenovering (helhetspaket) | Privat 3 rok totalrenovering | 95 000–140 000 kr | inkl moms efter ROT |
Ingår vanligtvis: alla väggar/tak, tapetsering utvalda rum, slipning + oljning/lack av trägolv, målning av dörrar, foder, lister, radiatorer, fönster invändigt, mindre snickeri, skyddstäckning + byggstädning + dokumenterad egenkontroll.
Om Andrés Måleri
Ända sedan starten av Andrés Måleri, sedan 1994, har vi erbjudit högkvalitativ fasadtvätt och fasadmålning i Huddinge. Här har vi arbetat med flera bostadsrättsföreningar som har behov av fasadrenovering, inklusive fasadtvätt och fasadmålning.
Ta kontakt med oss så kommer vi ut och utför en fin fasadtvätt av er fasad!
Så jobbar vi med fasadtvätt i Huddinge – från Sjödalen till Flemingsberg
Huddinge har fyra tydliga fasadprofiler. Sjödalen, Fullersta, Stuvsta: villor och radhus från 30- till 70-tal, mix av tegel, spritputs och trä. Snättringe, Segeltorp: enskilda villor på skogstomter med hög algpress. Vårby gård, Flemingsberg, Skogås: miljonprogram från 70-tal med putsade betongsandwich-punkthus. Trångsund och Länna: nyare villor och radhus i sjönära lägen.
Referensprojekt: Brf Fredriksdals Trädgårdar (fasadrenovering på falurödmålad träfasad, 2023) och Brf Eldtornet (fasadprojekt med anpassat färgsystem, 2021). Projektledare för Huddinge är oftast Elias eller David. Vi kör softwash med Induren A och för havsnära lägen vid Långsjön och Orlången kompletterar vi med sötvattenssköljning.
Lokala förutsättningar i Huddinge: sjösystem och miljonprogram
Huddinges fuktbelastning styrs av sjösystemet Långsjön–Orlången–Trehörningen som håller uppe luftfuktigheten året runt. Villor i Trångsund, Länna och Vårby får därför kortare tvättintervall (4–5 år) på norrfasader. Miljonprogrammen i Vårby gård och Flemingsberg har det klassiska problemet med karbonatiserade betongelement där tvätten måste dimensioneras rätt – för aggressiv biocid kan förvärra ytligt underlag.
Falurödmålade träfasader (vanliga i Sjödalen och äldre delar av Fullersta) är egen kategori – där tvättar vi bara med rent vatten under lågt tryck och penslar bort mossa manuellt, för att slamfärgen ska hänga med till nästa målningsintervall. Bästa säsong maj–september. Alla biocider godkända för dagvattennätet som leder till Mälaren.
Fasadtvätt för BRF-fasader och större fastigheter i Huddinge
Även om de flesta fasadtvättar vi utför i Huddinge gäller villor arbetar vi lika ofta med bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och kommersiella fastigheter. På flerbostadshus är metoden densamma – softwash med lågt tryck och biologiskt nedbrytbar kemi – men planeringen ser annorlunda ut: åtkomst via skylift eller ställning, avstängda ventiler, information till boende och tider som inte stör vardagen i huset.
- Besiktning tillsammans med styrelse eller förvaltare, med dokumenterat underlag inför beslut på stämma eller styrelsemöte.
- Skriftligt utförandeavtal med tydlig avgränsning, tidplan och kontaktperson under hela arbetet.
- Impregnering som tillval där norrfasader och skuggiga gårdar i Huddinge återfår påväxt snabbt – krav för fem års garanti enligt avtal.
- Fasadtvätt kan samordnas med taktvätt, fönsterunderhåll eller kommande fasadmålning vid samma etablering, vilket sänker den totala kostnaden för föreningen.
Fasadtvätt ingår dessutom alltid som ett moment när vi målar om eller renoverar en fasad, vilket innebär att våra fasadprojekt åt föreningar i praktiken alltid har omfattat tvätt av fasaden.
Utvalda referensprojekt
- Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt… - Roger Lindström, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
Hos Roger Lindström i Bålsta utför vi under 2026 extra skrapning och virkesbyte som en del av underhållsarbetet. Vi ser till att underlaget är noggrant förberett för att säkerställa ett hållbart resultat. Projektet fokuserar på att förnya… - Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete. - Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä… - Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V… - Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…
Omdömen
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Verifierade omdömen på Reco.
Kvalitet & Miljö
Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.
När fasadtvätt behövs för BRF i Huddinge är Andrés Måleri en naturlig partner
- Stöd vid underhållsplanering – När underhållsplanen och fasadens skick har gåtts igenom gör vi en okulär besiktning i Huddinge. Därefter får ni kostnadsfritt rekommendationer om åtgärd, intervall och kostnadsspann inför beslut.
- Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – För att styrelsen ska få ett tydligt underlag presenterar vi på styrelsemöten, tar fram beslutsunderlag och informerar medlemmarna med infoblad och portanslag genom hela projektet.
- Säker upphandling – När förvaltaren behöver rätt handlingar från början ingår fast pris, skriftlig entreprenad, försäkringar och F-skatt. 5 års garanti gäller, med 10 år som Andrés utökade garanti.
- Samarbeten med HSB, SBC och fler – Med etablerade rutiner hos de större förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten förmedlar vi gärna kontakt till referensstyrelser – i första hand i Huddingeområdet som ni själva kan ringa.
Underhållsintervall anpassade för Huddinge
Den höga markfukten i Huddinges skogs- och sjönära lägen bidrar till påväxt på sockelputs och panelens nedre rader. Intervallen nedan används som utgångspunkt när vi planerar underhåll för fastigheter i Huddinge.
| Yta | Intervall | Kommentar |
|---|---|---|
| Putsfasad, norrsida | 2–4 år | På norrsidan dröjer fukten kvar längst, vilket gör att påväxten ofta börjar där. Den ytan avgör därför tvättintervallet. |
| Träpanel, målad | 3–5 år | En tvätt innan påväxten hunnit få fäste gör att färgen håller längre och att ommålningen kan vänta. |
| Tegel och betong | 4–6 år | Själva underlaget är tåligt, men fogar och sockel drar till sig smuts och alger fortare än resten av fasaden. |
| Skuggade och trädnära ytor | 1–3 år | I Huddinge är skuggiga fasadpartier det som främst avgör tvättfrekvensen för hela fastigheten. |
| Träpanel – det vanligaste fasadmaterialet i Huddinge | Bedöms på plats | Vi börjar med en provtvätt och justerar sedan tryck och medel utifrån fasadens underlag. |
Värdena bygger på projekt som vi själva har genomfört. Fasaden skick och exponering är alltid viktigare än hur många år som gått.
Bedömningen steg för steg i Huddinge
Ett platsbesök ger det underlag som behövs för en träffsäker bedömning. I Huddinge arbetar vi i följande ordning.
Typ av påväxt
Alger, mossa och sot behöver behandlas med olika medel. Innan vi väljer produkt fastställer vi vilken typ av påväxt som finns.
Underlagets tålighet
Trycktåligheten skiljer sig mellan puts, målat trä och tegel. Därför testtvättar vi först en mindre del och utvärderar resultatet innan arbetet fortsätter.
Fogar, socklar och anslutningar
Otäta fogar kan släppa in vatten under tvätten. Innan arbetet påbörjas tätar eller skyddar vi dem.
Avrinning och växtlighet
Före tvätten ser vi över vart vattnet leds och täcker in planteringar som behöver skyddas.
Förutsättningar på plats i Huddinge
I skogs- och sjönära delar av Huddinge bidrar hög markfukt till påväxt på sockelputs och de nedre panelraderna.
Era egna åtgärder efter slutbesiktningen i Huddinge
- År 1 – låt fasaden vila
- År 1–2 – håll efter växtlighet vid norrsidan
- År 2 – se över hängrännor och stuprör
- År 3 – utvärdera norrsidan för sig
- Särskilt att tänka på i Huddinge
Detta tar vi hänsyn till vid fasadtvätt i Huddinge
- Arbetet delas upp i etapper för stora sammanhängande bestånd. Boende får information inför varje etapp, vilket styr tidplanen mer än själva ytan.
- Underlagets skador avgör hur mycket som behöver repareras före målning. Även hus som ser likadana ut kan skilja sig mycket åt.
- I Stuvsta är byggnadsbeståndet främst från 1930–1950, medan Flemingsberg präglas av hus från 1968–1978. Det avgör vilket färgsystem som finns på ytan och vilken förbehandling som krävs.
- Hög markfukt i skogs- och sjönära lägen orsakar ofta påväxt på sockelputs och de nedersta panelraderna.
- Vi behöver tillgång till el och vatten på plats samt utrymme för material och avfall under arbetets gång.
Fortsätt läsa – guider och prisunderlag
- Tvätta tegelfasad: Så får du ett säkert resultat i Huddinge – När fogarnas hårdhet avgör metoden behöver tegelfasaden bedömas först. Lär dig skilja mjuka fogar från hårda, välja rätt tvätt och undvika kostsamma misstag. Guiden förklarar
- Eternit och fibercement – därför är softwash det enda alternativet – Eftersom eternit och äldre asbestcementplattor inte får högtryckstvättas krävs softwash. Säkerhetsguiden för dig med villa från 1950–19
- Kemisk fasadtvätt – det här behöver du känna till om metoden – Vilken kemi som kan användas beror på fasadmaterialet. Lär dig hur softwash och andra medel fungerar, vilka material som tål kemi och vilka regler som gäll
- Algbekämpning på fasad – steg för steg till en renare yta – Vid skogs- och sjönära lägen i Huddinge kan fukt gynna påväxt. Här går vi igenom metoder, medel och en komplett guide för att få bort alger och mossa från di
Vanliga frågor om fasadtvätt
Vad kostar fasadtvätt för BRF i Huddinge?
Mindre BRF (~400 m²) 22 000–30 000 kr, medel (~700 m²) 39 000–52 000 kr, större (~1 000 m²) 55 000–75 000 kr ex moms. Punkthus i Vårby gård och Flemingsberg 1 500–3 000 m² offereras per etapp.
Hur tvättar man falurödmålad panel utan att skada slamfärgen?
Falurödmålad panel tvättas med lågtryck, högst 20 bar, rent vatten och manuell borstning. Biocid används inte, eftersom slamfärgen redan innehåller järnvitriol som motverkar påväxt. Metoden följer protokollet vi har från Brf Fredriksdals Trädgårdar.
Är fasadtvätt ROT-berättigat på villa i Huddinge?
Ja. 30 % ROT på arbetsandelen (75 % av totalpriset inkl moms) dras direkt på fakturan för privatägd villa.
Hur länge håller fasadtvätt i Huddinge?
På puts och tegel håller fasadtvätten normalt 5–7 år, medan träpanel brukar ha ett intervall på 3–5 år. Norrfasader samt sjönära lägen i Trångsund och Länna hamnar ofta närmare det kortare spannet. Om impregnering ingår enligt avtal lämnas 5 års garanti.
Kan ni ta hela punkthus i Vårby gård eller Flemingsberg?
Ja, hela punkthus i Vårby gård eller Flemingsberg kan delas upp och offereras etappvis, med skylift eller ställning beroende på förutsättningarna. På betongsandwich anpassas biociden för att inte öka karbonatiseringen.
Har ni referenser i Huddinge?
Ja, i Huddinge har vi arbetat för bland andra Brf Asken I Huddinge, Brf Boklok Ängsbacken och Brf Eldtornet. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Flera beställare har godkänt referenskontakt, och vi kan förmedla kontakt med en tidigare kund.
Hur påverkar klimatet i Huddinge hur ofta arbetet behöver göras om?
Hög markfukt i skogs- och sjönära delar av Huddinge ökar risken för påväxt på sockelputs och de nedre panelraderna. Därför bedömer vi intervallet utifrån fastighetens verkliga läge och exponering, snarare än att använda en generell tumregel.
Skiljer sig ett projekt i Huddinge från andra orter?
Ja, planeringen i Huddinge utgår från att skogs- och sjönära lägen med hög markfukt kan ge påväxt på sockelputs och nedre panelrader. Vi samordnar ofta projekten med arbeten i Botkyrka och Södertälje för att hålla nere etableringskostnaden. Besiktning, etablering och tidplan läggs därefter upp efter förutsättningarna, inte enligt ett standardschema.
Vilka typer av hus arbetar ni med i Huddinge?
Vi arbetar med miljonprogramsbestånd i Flemingsberg och Vårby, villa- och egnahemsområden med träpanel i Snättringe och Stuvsta samt radhus i Skogås. I Stuvsta är byggåren ofta 1930–1950, medan beståndet i Flemingsberg vanligtvis är från 1968–1978. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
Om författaren
André Andersson, reviewer
André har lett måleriprojekt sedan 1994 – över 4 500 genomförda arbeten åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Målarmästare sedan 1994.
Faktagranskad 2026-07-07