Fasadrenovering i Huddinge

Fasadrenovering Huddinge

Professionell fasadrenovering för villa, BRF & fastighetsägare i Huddinge

Vi arbetar i Huddinge – Huddinge centrum, Flemingsberg, Skogås, Trångsund, Vårby, Segeltorp

• Huddinge centrum
• Flemingsberg
• Skogås
• Trångsund
• Vårby
• Segeltorp
• Stuvsta
• Snättringe

Vad avgör priset för en fasadrenovering i Huddinge?

Fasadrenovering i Huddinge kostar normalt mindre villa (ca 120 kvm boyta) 120 000–220 000 kr, större villa (ca 180 kvm boyta) 220 000–450 000 kr, medan BRF och flerbostadshus får fast pris efter kostnadsfri besiktning. Andrés Måleri utför fasadrenovering i Huddinge med 5 års garanti och fast pris efter besiktning. Priset styrs av fasadens skick, ställning, färgsystem, detaljer och åtkomst – inte av en schablon per yta. Räcker det med ommålning blir priset lägre – jämför med <a href="/fasadmalning-huddinge">Fasadmålning Huddinge</a>. I Huddinge gäller dessutom att Vi kombinerar ofta Huddinge-projekt med jobb i Botkyrka och Södertälje för att hålla nere etableringskostnaden.

För att kunna bedöma omfattningen granskar vi vid besiktningen underlag, fukt, befintlig färgtyp, sprickor, sockel samt detaljer som foder, vindskivor och stuprör. I offerten ska arbetsmoment, färgsystem, ställning, skydd, garantivillkor och hanteringen av eventuella dolda skador framgå.

Det innebär att Huddinges byggnadsbestånd omfattar miljonprogramsfastigheter i Flemingsberg och Vårby, egnahem och villor med träpanel i Snättringe och Stuvsta samt radhus i Skogås.

Fasadrenovering i Huddinge – snabbfakta

• Vi besiktar fasaden kostnadsfritt på plats i Huddinge och lämnar fast pris efter besöket.
• Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Så granskar vi fasaden före prisförslag

Innan vi lämnar pris undersöker vi fasaden på plats. I Huddinge kan en fasad verka intakt från marknivå, men ändå ha bomputs, fukt under färgskiktet eller äldre system som inte längre fungerar med underlaget.

Fasaden kontrolleras sida för sida med prov av vidhäftning och bedömning av sprickor. Vi granskar särskilt sockel, norrsida, takfot, fönsterbleck och balkonganslutningar. I skogs- och sjönära lägen kan hög markfukt ge påväxt på sockelputs och nedre panelrader. På trä mäter vi fukt och söker efter röta, medan puts knackas för att hitta släpp och avgöra om lagning räcker eller större omputsning behövs.

Offerten redovisar exakt vilka moment som ingår: tvätt, skrapning, lagning, grundning, färgsystem, antal skikt, ställning, skydd och slutbesiktning. Det gör underlaget enklare att jämföra med andra offerter och minskar risken för tillägg under projektets gång.

Vilket färgsystem passar fasaden?

I Huddinge finns miljonprogramsbestånd i Flemingsberg och Vårby, egnahem och villor med träpanel i Snättringe och Stuvsta samt radhus i Skogås.

Silikatfärg

Puts och mineraliska underlag

• Diffusionsöppet system som kemiskt binder till mineraliska underlag
• Ett vanligt val för äldre puts i Huddinge centrum, Flemingsberg och Skogås
• Underlaget måste vara rent, mineraliskt och korrekt förbehandlat
• Ger lång hållbarhet, men kräver väl utfört underarbete

Silikonhartsfärg

Puts med hög väderbelastning

• Ytan stöter bort vatten samtidigt som diffusionen bibehålls
• Lämpar sig för fasader som utsätts för trafik, öppna vindlägen och slagregn
• Kan vara lämpligt när fasaden behöver ökat skydd mot smuts och alger
• Behöver anpassas till befintlig färg för att inte stänga in fukt

Akrylatfärg

Träfasad och målade detaljer

• Ett elastiskt system som ofta används på träpanel, foder och vindskivor
• Förutsätter omsorgsfull skrapning, tvätt och grundning
• Fungerar inte väl om fukt eller rötskador finns kvar i träet
• Ett ekonomiskt system när underlaget är friskt och ventilationen fungerar

Linoljefärg

Kulturhus och äldre trä

• Diffusionsöppet och traditionellt alternativ för äldre trädetaljer
• Passar kulturhistoriska miljöer där originalkaraktären ska bevaras
• Tunnare färgskikt och längre torktid ställer krav på planerad produktion
• Rätt val när uttryck, material och kommande underhåll väger tyngre än snabb produktion

Valet görs efter besiktning på plats i Huddinge – underlaget, inte prislistan, avgör. Färgsystemet anges alltid i offerten.

Vad styr priset – och varför offerter kan skilja mycket?

Två fasader med samma storlek kan ha helt olika pris. Den ena behöver bara tvätt, skrapning och två nya färgskikt. Den andra kan ha bomputs, rötskador, otäta bleck, sprickor vid fönster, fel tidigare färg eller sockel som tagit upp fukt under flera vintrar.

De största kostnadsdrivarna är ställning, underlagets skick, antal detaljer, åtkomst, färgsystem och hur mycket lagning som krävs innan målning. En billig offert som hoppar över provdragning, grundning eller lagning blir ofta dyrare på sikt eftersom färgen släpper tidigare.

Vårt arbetssätt är att göra jämförelsen tydlig: vad ingår, vad ingår inte, vilket system används och hur garantin gäller. Då kan villaägare, BRF-styrelser och fastighetsägare i Huddinge fatta beslut på fakta i stället för på lägsta radpris.

Fasadrenovering steg för steg

1. Besiktning, fuktmätning och åtgärdsplan – Hela byggnaden kontrolleras med fokus på väderstreck, sockel, sprickor, foder, bleck, fukt och tidigare färgsystem. På puts knackar vi för att hitta bom. På trä mäter vi fuktkvoten och bedömer risken för röta.
2. Offert med angivet färgsystem och omfattning – Ni får ett fast pris där varje moment specificeras: ställning, skydd, tvätt, skrapning, lagning, grundning, antal färgskikt, detaljer, garanti och eventuella tillval.
3. Etablering med ställning och skydd – Mark, växter, fönster, entréer och gångstråk täcks in. I Huddinges tätare områden planerar vi för tillstånd, transporter och säker passage för de boende.
4. Tvätt, skrapning och avlägsnande av löst material – Smuts, alger och lösa färgskikt tvättas bort från fasaden. Metod och tryck anpassas för att inte skada puts eller trä. Målning påbörjas inte förrän ytan är torr och har tillräcklig bärkraft.
5. Reparation av puts, trä och detaljer – Vi öppnar och lagar sprickor, avlägsnar bomputs, reparerar eller byter ut skadat trä samt behandlar rostiga metalldetaljer. Detta moment har avgörande betydelse för fasadens livslängd.
6. Grundning med rätt system – På mineraliska underlag används rätt primer eller silikatgrund. Trä grundas där färgen har skrapats ned eller där det finns fuktrisk. System blandas inte utan teknisk anledning.
7. Två färgskikt samt separat målning av detaljer – Målningen utförs inom rätt väderfönster. Foder, vindskivor, sockel, räcken och stuprör målas var för sig så att täckning och finish inte påverkas.
8. Slutbesiktning, dokumentation och garanti – Tillsammans går vi igenom fasaden, lämnar råd om underhåll och dokumenterar det valda systemet. Garantin börjar gälla först efter att arbetet har godkänts och överlämnats.

Så jobbar vi med fasadrenovering i Huddinge – från äldre kvarter till nyproduktion

Huddinges fastighetsbestånd är blandat och varje era ställer olika krav. Vi anpassar färgsystem, förarbete och etappplanering efter vad vi möter i respektive område.

Stadsdelar vi arbetar i

Vi utför fasadrenovering i bland annat Flemingsberg, Huddinge centrum, Trångsund, Vårby, Flemingsberga, Segeltorp, Ulleråker – både på äldre fastigheter och i nyproduktion. Varje uppdrag börjar med kostnadsfri besiktning där vi går igenom underlag, tidigare färgsystem och eventuella kulturhistoriska krav.

Kulturmiljö och lokala förutsättningar

Huddinge präglas av sekelskiftesbebyggelse i Flemingsberg och kulturhistoriskt värdefulla kvarter runt Trehörningen. Det påverkar val av färgtyp (linolja, silikat, akrylat), kulör och förarbete. Vi samråder alltid med förvaltare och vid behov med kommunens antikvarie innan vi lämnar slutlig offert.

Arbetsområden: Huddinge, Enköping, Sigtuna, Knivsta.

Så påverkar Huddinges mikroklimat och byggnadsbestånd fasaden

Huddinge är en sammansatt kommun: 70-talens betong- och putshöghus i Flemingsberg och Vårby står vid E4/E20-korridoren där trafikpartiklar och salt från vintervägar ackumuleras på södervända fasader. I sjönära villaområden vid Drevviken (Trångsund, Skogås) och Orlången (Sundby) räknar vi med högre luftfuktighet under höst och tidig vår, vilket förlänger torktiden mellan strykningar och ökar risken för algpåväxt på nordfasader. Segeltorps 30- och 40-talsvillor har ofta äldre alkydlager som behöver hyvlas eller värmeavlägsnas innan modernt akrylatsystem, medan Stuvsta och Snättringe har trähus från 1910–1930 där linoljesystem är historiskt korrekt val.

När räcker fasadtvätt istället för fasadrenovering?

Om fasaden bara är smutsig men färgen sitter fast räcker det med fasadtvätt. Vi testar alltid vidhäftning med tejp-test innan vi rekommenderar fasadrenovering. Vi säljer inte in mer än det behövs.

Fasadprojekt vi utfört i Huddinge och närområdet

• Brf Eldtornet, Huddinge
  Omfattande fasadprojekt – förbehandling och färgsystem anpassat för underlaget, dokumenterad slutbesiktning.
• Brf Fredriksdals Trädgårdar, Huddinge
  Omfattande fasadrenovering på träfasad med slamfärg i Falurött. Noggrann underlagsbedömning innan målning.
• Brf Storängsgården, Nacka
  Fasadrenovering i Söderort – underlagsbedömning och färgsystem anpassat för putsunderlag.

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Verifierade omdömen på Reco.

Film

Förutsättningarna avgör att fasadarbetet i Huddinge blir rätt utfört

När vi samordnar projekt i Huddinge med arbeten i Botkyrka och Södertälje kan etableringskostnaden hållas nere. Eftersom underarbetet avgör fasadens livslängd dokumenterar vi därför förbehandling, material och antal skikt.

• En egen projektledare följer arbetet från första kontakt till slutbesiktning
• Fast pris lämnas efter ett kostnadsfritt platsbesök
• 10 års utökad garanti på fasad- och fönsterarbeten som tillval, normalt 5 år som standard
• Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
• Familjeägt sedan 1994 med 50+ kompetenta medarbetare
• Högt Reco-betyg under tio år i följd

En vanlig fundering bland villaägare i Huddinge inför sommarsäsongen.

Vilka är era bästa tips för en hållbar fasadmålning?

Grunden avgör allt. Vi tvättar alltid noggrant och skrapar bort all lös färg innan grundmålning sker på trärexponerade ytor. Måla aldrig i direkt solsken eller på fuktigt virke; fuktkvoten ska ligga under 16 %. Vi använder uteslutande kvalitetssystem som tål det svenska klimatet och ser till att ändträet mättas ordentligt för att förhindra framtida rötskador.

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval på utfört arbete.
• Över 4 500 genomförda projekt sedan starten 1994 med dokumenterad metodik.
• Beprövad erfarenhet av fasadrenoveringar i Huddinges varierande terräng och klimat.

Garantier för fasadarbeten i Huddinge

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

När fasadarbetet har godkänts och överlämnats börjar garantin gälla. Det valda systemet dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet, enligt samma rutin för varje uppdrag i Huddinge.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialisten i Huddinge – en naturlig partner vid fasadrenovering

• Stöd vid underhållsplanering – När underhållsplanen och fasadens skick har gåtts igenom kan rätt insats bedömas. Vi läser er plan, utför en okulär besiktning i Huddinge och rekommenderar åtgärd, intervall och kostnadsspann – kostnadsfritt inför beslut.
• Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – För att styrelsen och medlemmarna ska ha rätt information under arbetets gång presenterar vi vid styrelsemöten, tar fram beslutsunderlag och kommunicerar via infoblad och portanslag genom hela projektet.
• Trygg upphandling – När förvaltaren behöver korrekta handlingar från början ingår fast pris, skriftlig entreprenad, försäkringar och F-skatt. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbeten med HSB, SBC och fler – Eftersom vi har etablerade rutiner med de stora förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vi lämnar gärna kontakt till referensstyrelser – i första hand i Huddingeområdet som du själv kan ringa.

Prisexempel

Från besiktning till färdigt underlag

Valet av metod utgår från underlaget, inte från invanda arbetssätt. I skogs- och sjönära lägen med hög markfukt uppstår ofta påväxt på sockelputs och de nedersta panelraderna. Det styr torktider, materialval och vilken årstid arbetet passar bäst.

Kalkmålning på puts

Diffusionsöppet och med en vacker åldring – ett lämpligt alternativ för kulturhus i Skogås och äldre delar av Huddinge centrum.

Silikatmålning

Binder kemiskt mot puts. Har en hållbarhet på 15–20 år och är det vanliga valet för putsade tegelfasader från 20–30-tal.

Silikonhartsfärg

Ett modernt, vattenavvisande system för nyare putsfasader i Segeltorp och Huddinge centrum.

Linoljemålning

För trähus från 1800-tal i Snättringe och Skogås. Materialet är diffusionsöppet och kan förbättras utan att behöva skrapas bort.

Akrylatmålning på panel

Vanligt på funkis- och 50-talshus i Vårby, Skogås och Segeltorp.

Ompressning + spot-lagning

Vår standardmetod innebär att löst material först tas bort mekaniskt, följt av lagning före grundning. Alltid så, utan genvägar.

Detaljer

Sockel, stuprör och foder – helhetsansvar

I Huddinge tar vi hand om hela fasaden – inte bara stora ytor:

• Sockel: målas alltid ner till marknivå med sockelfärg för att stå emot snösmältning och gatustänk.
• Stuprör och hängrännor: rostgrundas och toppmålas i samma kulör som fasad eller kontrast.
• Foder och vindskivor: målas separat med finish-pensel – ofta i annan färg för att lyfta arkitekturen.
• Fönsterbågar utifrån: ingår som tillval, med linolja eller alkyd beroende på ålder.
• Balkongfronter (BRF): plåt eller trä – vi rostbehandlar plåt separat.

Det avgör arbetets omfattning på plats.

• Större sammanhängande bestånd delas upp i etapper, och de boende får information inför varje steg. Tidplanen påverkas då mer av etappindelningen än av själva ytan.
• Underlagets skador avgör hur mycket som måste repareras före målning. Även hus som ser likadana ut kan skilja sig mycket åt.
• I Stuvsta finns byggnader främst från 1930–1950 och i Flemingsberg från 1968–1978. Byggåret påverkar vilket färgsystem som redan finns på fasaden och hur ytan behöver förbehandlas.
• Hög markfukt i skogs- och sjönära delar av Huddinge kan orsaka påväxt på sockelputs och de nedre raderna av träpanel.
• Arbetet påverkas av tillgången till el och vatten samt av var material och avfall kan placeras under tiden.

Från besiktning till färdigt underlag

Ett platsbesök ger det underlag som behövs för en träffsäker bedömning. I Huddinge följer vi den här arbetsordningen.

Vidhäftning och kritning

Först gör vi tejptest och känner över fasadytan med handen. Om färgen kritar krävs mer tvätt och grundning än på en fasad som är i gott skick.

Fuktkvot i träet

Fukthalten kontrolleras med instrument. Vid värden över 16 procent målar vi inte, utan planerar arbetet till en torrare period.

Lagningsgrad

Vi mäter löpmeter skadad panel och kvadratmeter som behöver putslagning. Den här delen är ofta det som skiljer två offerter mest.

Befintligt färgsystem

Valet mellan linolja, alkyd och akrylat styrs av underlaget och kräver olika uppbyggnad. Ett felaktigt system på fel fasad kan leda till flagning inom några år.

Förutsättningar som påverkar fasaden i Huddinge

I Flemingsberg och Vårby finns miljonprogramsbestånd, medan Snättringe och Stuvsta har egnahems- och villaområden med träpanel. I Skogås är radhus vanligt förekommande.

Underhållsintervall för fasader i Huddinge

Hög markfukt i skogs- och sjönära lägen kan ge påväxt på sockelputs och de nedre panelraderna. Intervallen nedan används som utgångspunkt när underhåll planeras för fastigheter i Huddinge.

Intervallen bygger på erfarenheter från våra egna projekt och är inga garantier. Exponering och tidigare underhåll har större betydelse än ytans ålder.

Skötselråd när arbetet i Huddinge är klart

• År 1 – gå runt huset en gång
• År 1–3 – håll fasaden fri från växtlighet
• År 3 – skölj de mest utsatta ytorna
• År 5 – se över fönsterbleck och stuprör
• Särskilt att beakta i Huddinge

Fler artiklar som hjälper er vidare

• Tegelfasad – fogar och renoveringsarbete – När en tegelfasad behöver renoveras avgörs insatsen av fogarnas skick, behovet av tegelbyte och eventuella saltutfällningar – från fogutfräsning till val av fogbruk.
• Fogning och tätning vid renovering av fasad – Fasadens hållbarhet beror på rätt fogning: fogtyper, fogmassor och dilatationsfogar behöver samspela för att skydda konstruktionen över tid.
• Sprickreparation i puts – När sprickor uppstår i puts behöver orsaken först fastställas. Därefter avgör rörelsefogar, armering och injektering om skadan kan repareras eller om hela ytan måste putsas om.
• Fuktskador i fasaden – undersökning och åtgärder – Hur fuktskador i fasad upptäcks, vart de kommer från och hur de åtgärdas innan stommen skadas.

Fasadrenovering i Huddinge – Andrés Måleri i siffror

• genomförda uppdrag i Huddinge
• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor om fasadrenovering i Huddinge

Vad kostar fasadrenovering i Huddinge?

Fasadrenovering i Huddinge kostar normalt mindre villa (ca 120 kvm boyta) 120 000–220 000 kr, större villa (ca 180 kvm boyta) 220 000–450 000 kr, medan BRF och flerbostadshus får fast pris efter kostnadsfri besiktning. Fast pris lämnas efter besiktning där ställning, underlag, lagningar, färgsystem, detaljer och garanti specificeras. Räcker det med ommålning blir priset lägre – jämför med <a href="/fasadmalning-huddinge">Fasadmålning Huddinge</a>.

Hur vet jag om fasaden behöver renoveras eller bara målas?

Målning kan räcka när färgen sitter fast, underlaget är torrt och skadorna är begränsade till mindre partier. Släpper putsen, är träet fuktskadat, bubblar färgen eller fortsätter sprickor in i underlaget måste fasaden åtgärdas före målning. När ommålning är tillräckligt blir priset lägre – jämför med <a href="/fasadmalning-huddinge">Fasadmålning Huddinge</a>.

Vilket färgsystem passar bäst i Huddinge?

Färgsystemet väljs efter underlagets skick, befintlig färg och fuktförhållanden. Äldre putsfasader i Huddinge centrum, Flemingsberg och Skogås kan ofta passa för silikat eller silikonharts. För träfasader används vanligen akrylat eller linolja, beroende på fasadens ålder och önskat uttryck. Vi utgår inte från en generell standardlösning.

När på året kan arbetet utföras?

Fasadarbeten i Huddinge utförs normalt från mars till oktober. Underlaget får inte vara blött, och arbete sker inte vid regn eller när temperaturen riskerar att understiga 5 °C. Norrsidor, skuggiga gårdar och fastigheter nära Trehörningen kan behöva starta senare än fasader med soligt söderläge.

Behövs bygglov vid fasadrenovering eller färgbyte?

Underhåll med samma kulör kräver vanligen inget bygglov. Byte av kulör eller fasadmaterial, liksom åtgärder i kulturhistoriskt känsliga områden, kan däremot behöva kontrolleras med kommunen. Vi hjälper till att bedöma förutsättningarna innan offerten fastställs.

Kan boende vara kvar under arbetet?

Boende kan i de flesta fall bo kvar medan arbetet pågår. Ställning, entréer, gångvägar och arbetstider planeras för säkra passager. I BRF-projekt får styrelse och boende information om etappindelning, fönster, buller samt när fasaden behöver hållas fri.

Vad ska jag kontrollera när jag jämför offerter?

Offerten bör redovisa färgsystem, antal skikt, lagningar, ställning, skydd, detaljmålning, garanti, tidplan och hantering av dolda skador. Saknas teknisk specifikation blir den svår att jämföra med andra offerter. En alltför kort beskrivning innebär ofta en större risk för otydligheter.

Ingår ROT-avdrag?

ROT kan användas för privatägda småhus när villkoren är uppfyllda. För BRF:er och kommersiella fastigheter fungerar ROT inte på samma sätt. Detta förtydligas i offerten, så att prisuppgifterna för privatpersoner och fastighetsägare inte blandas samman.

Hur lång tid tar en besiktning?

En vanlig besiktning av en villa tar 60–90 minuter. För en BRF eller större fastighet kan genomgången behöva ta längre tid, särskilt vid flera fasadmaterial, höga fasadpartier, balkonger eller synliga tecken på fukt- och putsskador.

Vilken garanti gäller?

Enligt våra villkor är standardgarantin 5 år. När underlag, färgsystem och underhållsplan gör det tekniskt rimligt kan 10 år erbjudas som tillval. Garantin gäller under förutsättning att arbetet utförs enligt det specificerade systemet och att fasaden underhålls enligt givna råd.

Arbetar ni med både villa och BRF i Huddinge?

Andrés Måleri utför fasadrenovering i Huddinge för villaägare, BRF:er och fastighetsägare. Offertens upplägg, tidplanen och kommunikationen anpassas till vem som beställer arbetet, oavsett om det är en privatperson, en styrelse eller en professionell förvaltare.

Vad händer om ni hittar dolda skador?

Dolda skador dokumenteras, och ni får se åtgärdsförslag samt pris innan något extraarbete påbörjas. Vid besiktningen försöker vi identifiera så mycket som möjligt, men äldre fasader kan innehålla dold röta, bomputs eller tidigare lagningar som inte är korrekt utförda.

Har ni referenser i Huddinge?

Ja, i Huddinge har vi bland annat arbetat åt Brf Asken I Huddinge, Brf Boklok Ängsbacken och Brf Eldtornet. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. När en tidigare beställare har godkänt referenskontakt kan vi koppla ihop er.

Hur påverkar klimatet i Huddinge hur ofta arbetet behöver göras om?

Hög markfukt i skogs- och sjönära delar av Huddinge kan ge påväxt på sockelputs och de nedre panelraderna. Därför bedömer vi underhållsintervallet utifrån fastighetens faktiska placering och förutsättningar, snarare än att använda en generell tumregel.

Skiljer sig ett projekt i Huddinge från andra orter?

Ja, Huddinges skogs- och sjönära lägen kan medföra hög markfukt och påväxt på sockelputs samt nedre panelrader. Vi kombinerar ofta Huddinge-projekt med jobb i Botkyrka och Södertälje för att hålla nere etableringskostnaden. Besiktning, etablering och tidplan anpassas efter dessa förutsättningar i stället för ett standardschema.

Vilka typer av hus arbetar ni med i Huddinge?

Vi arbetar med miljonprogramsfastigheter i Flemingsberg och Vårby, träpanelklädda egnahem och villor i Snättringe och Stuvsta samt radhus i Skogås. Vanliga byggår är 1930–1950 i Stuvsta och 1968–1978 i Flemingsberg. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Så svarar vi på vanliga fasadfrågor i Huddinge

Så här svarar André Andersson på de vanligaste frågorna vi får från styrelser och villaägare i Huddinge.

Vi bor i Huddinge – hur påverkar läget när på året arbetet bör göras?

Skogs- och sjönära lägen med hög markfukt ger påväxt på sockelputs och nedre panelrader. Vi kombinerar ofta Huddinge-projekt med jobb i Botkyrka och Södertälje för att hålla nere etableringskostnaden. Miljonprogramsbestånd i Flemingsberg och Vårby, egnahems- och villaområden med träpanel i Snättringe och Stuvsta samt radhus i Skogås. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Huddinge · Forumfråga, sammanfattad

Vi har ett 30-talshus i Huddinge centrum där färgen släpper på solsidan. Måste hela fasaden göras om?

Inte alltid. Om släppet är lokalt och putsen är fast kan punktlagning, grundning och ommålning räcka. Om bomputs, fukt eller fel färgsystem finns på större ytor bör fasaden renoveras etappvis i stället för att bara målas över.

Villaägare i Huddinge · Forumfråga, sammanfattad

Vår BRF i Trångsund har fått väldigt olika priser. Hur jämför vi?

Be varje entreprenör specificera ställning, tvätt, lagning, färgsystem, antal skikt, detaljer, garanti och hantering av dolda skador. Skillnaden ligger ofta i förarbetet – inte i själva färgen.

BRF-styrelse · Styrelsefråga, sammanfattad

Är silikat alltid bäst på puts?

Silikat är mycket bra på rätt mineraliskt underlag, men inte automatiskt rätt på allt. Tidigare färgtyp, fuktläge och underlagets styrka måste kontrolleras först. I vissa lägen är silikonharts bättre, särskilt på mer väderutsatta fasader.

Beställare · Forumfråga, sammanfattad

Om författaren

André Andersson, reviewer

André har lett måleriprojekt sedan 1994 – över 4 500 genomförda arbeten åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Målarmästare sedan 1994.

Faktagranskad 2026-07-07