Fasadtvätt Sundbyberg
Effektiv & skonsam fasadtvätt i Sundbyberg – för alla typer av fasader
Vi arbetar i Sundbyberg
Fasadtvätt i Sundbyberg – påväxt bort innan den fäster i färgen
- Eftersom fasaden behöver vara intakt före tvätt kontrollerar vi först att den inte har skador eller är utsliten.
- Upptäcker vi sprickor eller andra fasadskador åtgärdar vi dem innan fasadtvätten. Annars kan fukt tränga in i fasadmaterialet och orsaka skador.
- Vid fasadtvätt använder vi produkter som är skonsamma mot fasaden och samtidigt ger ytan ett fint resultat.
- För att avlägsna alger och eventuellt mögel använder vi alg- och mögelmedel.
- Ska huset fasadmålas inleder vi alltid med fasadtvätt och reparerar eventuella fasadskador innan målningen påbörjas.
Vad ligger priset på för softwash av en villafasad i Sundbyberg?
Villa i Sundbyberg: ca 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT — vanligt spann för villor i Munksundet, Bergvreten och Romberga (110–180 m² fasad). BRF/fastighet: fast pris efter kostnadsfri besiktning — vi har tvättat både HSB Brf Nr 1 Sundbyberg och Brf Stadsterrassen. Priset styrs av fasadhöjd, algpåväxt (särskilt mot Mälaren) och åtkomst från gata eller innergård. I Sundbyberg gäller dessutom att Trånga gaturum i centrala Sundbyberg gör att vi ofta arbetar med smalställning och tidsstyrda leveranser.
Snabbfakta
- Kostnadsfri besiktning på plats i Sundbyberg – fast pris lämnas efter genomgången.
- Sedan första uppdraget 2015 har vi genomfört projekt åt lokala beställare i Sundbyberg.
Räkna ut ett riktpris för fasadtvätt
Skriv några meningar om din villa eller fastighet i Sundbyberg – fasadmaterial, ungefärlig yta, antal våningar och skuggläge – så räknar vår AI ut ett indikativt pris direkt.
Softwash eller högtryck i Sundbyberg – vilken metod tål Sumpans tätt byggda fasader?
Sundbyberg har Sveriges tätaste kommunstruktur och ett varierat byggnadsbestånd: sekelskifte och funkis i centrala Sumpan, miljonprogram i Hallonbergen och Ör (byggda 1965–75) samt nyproduktion i Ursvik och Rissne. Först bedömer vi fasadens material och nedsmutsning. Trafik från E4/E18 och tunnelbanan kan lämna en tunn sotbeläggning på söderfasader. Högtryck kan skada sekelskiftesputs, lossa tegelfogar i Hallonbergen och få moderna färgsystem i Ursvik att flagna. Därför använder vi softwash med lågt tryck och biologisk kemi, en standardmetod vid våra återkommande uppdrag för bland annat Brf Pärlhönan, Brf Tappkranen och Brf Ursvikskulle. I centrala Sundbyberg planeras arbetet också för trånga gaturum, med smalställning och tidsstyrda leveranser.
Softwash eller högtryck – vilken metod passar fasaden?
I Sundbyberg finns trähusbebyggelse i Duvbo, funkisfastigheter i centrum samt betongelementhus från miljonprogrammet i Hallonbergen och Rissne.
| Softwash/lågtryck | Högtryck | |
|---|---|---|
Efter en besiktning på plats i Sundbyberg avgör underlaget vilken metod som är rätt, inte prislistan. Valet anges alltid i offerten.
Så arbetar vi med fasadtvätt i Sundbyberg:
- Innan vi genomför en fasadtvätt så undersöker vi så att fasaden är hel och inte skadad eller utsliten.
- Om det finns någon spricka eller skada på fasaden så lagar vi fasaden innan vi gör en fasadtvätt. Annars är risken stor att väta tränger in i materialet i fasaden och kan skada den.
- När vi gör en fasadtvätt så använder vi produkter som inte skadar fasaden men som gör så att fasaden får en fin yta.
- Vi använder alg- och mögelmedel som tar bort alla alger eller eventuellt mögel.
- Är det så att huset ska gå en fasadmålning, gör vi alltid först en fasadtvätt och reparerar eventuella skador på fasaden innan vi målar den.
Därför anlitar Sundbyberg Andrés Måleri
I Sundbybergs täta stadsmiljö får gårdsfasader i skuggläge ofta mögel- och algpåväxt före fasader mot gatan. Därför planerar vi arbetet utifrån förutsättningarna på platsen, med rätt metod och material samt en lämplig tidpunkt under säsongen.
- Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
- Familjeägt sedan 1994 med 50+ kunniga medarbetare
- Fast pris efter ett kostnadsfritt besök på plats
- 5 års standardgaranti och 10 års utökad garanti på fasad- och fönsterarbeten som tillval
- En egen projektledare genom hela processen, från första kontakt till slutbesiktning
- Högt Reco-betyg under tio år i följd
När fasaden behöver rengöras, inför en fasadmålning eller som en separat åtgärd, kan fasadtvätt utföras året runt i Sundbyberg.
I Sundbyberg finns både trähusen i Duvbo, funkisfastigheterna i centrum och betongelementhusen från miljonprogrammet i Hallonbergen och Rissne. De trånga gaturummen i centrala Sundbyberg innebär att vi ofta använder smalställning och planerar leveranser till bestämda tider.
Fasadtvättens olika steg i praktiken
- Besiktning av projektledare – Innan arbetet bestäms granskar projektledaren fasadens material, mängden påväxt, höjd, åtkomst och riskområden samt om impregnering bör väljas. Därefter får beställaren ett fast pris och en tydlig arbetsbeskrivning.
- Kunden frigör åtkomst – Inför start behöver kunden flytta undan utemöbler, krukor, cyklar, lösa saker och annat som står intill fasaden. Det ger arbetslaget fri åtkomst och minskar risken för avbrott.
- Applicering med lågtryck – Tvättlösningen läggs på med lågtryck, så att den når alger, mossa, smuts och sot utan att fasadytan utsätts för mekanisk belastning.
- Avsköljning efter ungefär en timme – När medlet har verkat sköljs fasaden med kontrollerat lågtryck. Syftet är att avlägsna upplöst smuts och påväxt utan att pressa in vatten i fogar, puts eller trä.
- Impregnering som tillval – Efter tvätten kan impregnering väljas för särskilt utsatta fasader. Det är tillvalet som krävs för 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval och som hjälper fasaden att stå emot ny påväxt under längre tid.
Pålitlig fasadtvätt i Sundbyberg
Är det så att ni har en fin och hel fasad men behöver en fasadtvätt, så kan det ibland räcka med att tvätta den för att fasaden ska fortsätta vara fin. Däremot kan det krävas att en fasadmålning för att fasaden ska fortsätta skydda huset på ett effektivt sätt.
Fasadtvätt av putsfasad
När vi gör en fasadtvätt av exempelvis en putsfasad, använder vi material speciellt anpassad för putsfasader. Vi har särskilda verktyg för fasadtvätt av putsfasad. När man tvättar en putsfasad behöver man speciella borstar som är extra skonsamma mot putsen. Puts består av stenmaterial och cement i de flesta fall medan ett äldre hus har andra material i putsen. Men vi anpassar vår fasadtvätt till det material som putsfasaden består av.
Fasadtvätt av träfasad
När vi gör en fasadtvätt av en träfasad använder vi material som passar bäst för träfasader och använder speciella borstar som är extra skonsamma mot trämaterialet. Träfasader kan lätt angripas av mögel och fukt. Så innan vi utför en fasadtvätt av en träfasad, så tar vi bort allt skadat material som har sprickor och ersätter dem med nytt och fräscht material. Det är mycket viktigt att hela träfasaden är intakt innan vi utför fasadtvätten, annars kan den skadas.
Hur länge varar fasadtvätten, och vilken garanti omfattas den av?
Efter en ren softwash-tvätt lämnar Andrés Måleri 2 års garanti mot återväxt. Med softwash och impregnering gäller 5 år, medan nymålning tillsammans med impregnering omfattas av 10 år. Villkoren är desamma för villor och BRF:er, precis som för HSB Brf Nr 1 Sundbyberg (tvätt 2024), Brf Stadsterrassen (2026) och Brf Bävern (2026). Garantin regleras. I centrala Sundbyberg planeras arbetet dessutom ofta med smalställning och tidsstyrda leveranser på grund av de trånga gaturummen.
Omdömen
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.
Målade och tapetserade väldigt noggrant.
Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.
Verifierade omdömen på Reco.
Garanti för fasadarbeten i Sundbyberg
- 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
- Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto
Det system som används dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet. Garantin börjar gälla först när arbetet har godkänts och överlämnats – en fast rutin vid varje fasaduppdrag i Sundbyberg.
En vanlig fundering bland husägare i Sundbyberg inför sommarsäsongen.
Vilka verktyg och borstar rekommenderas för fasadtvätt med högtryck?
Vi använder sällan högtrycksspruta direkt mot träet då vattnet pressas in i fibrerna. Istället kör vi med mjuka tvättborstar på teleskopskaft och ett anpassat vattentryck för sköljning. Först appliceras ett alkaliskt rengöringsmedel som får verka utan att torka. Det är mekanisk bearbetning med borste, inte högt tryck, som säkert avlägsnar alger och mögelsporer utan att skada underlaget eller bakomliggande isolering.
- 4 500+ genomförda projekt sedan 1994 i bland annat Uppsala och Sundbyberg.
- Garanti i 5 år samt vår unika 10-åriga Andrés-garanti.
- Skonsam metod med mekanisk borstning och lågtryckssköljning för lång hållbarhet.
Vad kunder säger om vår fasadtvätt
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Verifierade omdömen på Reco.
Fasadtvätt i Sundbyberg – Andrés Måleri i siffror
- genomförda uppdrag i Sundbyberg
- måleriprojekt sedan 1994
- bostadsrättsföreningar som anlitat oss
- kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning
Prisexempel
Fasad
Fasadtvätt
Skonsam tvätt av trä-, puts- och tegelfasad – tar bort alger, mögel och smuts.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadtvätt | Villa enplan (ca 120 m² fasadyta) | 5 100–6 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | Villa 1,5-plan (ca 140 m² fasadyta) | 6 000–8 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | Villa tvåplan (ca 180 m² fasadyta) | 7 700–10 400 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | BRF lamellhus 4 vån (ca 600 m² fasadyta) | 41 000–56 000 kr | inkl moms |
Slutpris beror på fasadmaterial, våningsantal och åtkomst (skylift/ställning).
Fasadmålning
Kompletta ommålningar av trä- och putsfasad med kvalitetsfärg och lång hållbarhet.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadmålning | Villa enplan träfasad (ca 120 m² fasadyta) inkl takfot | 53 800–67 300 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | 1,5-planshus träfasad (ca 140 m² fasadyta) inkl ställning | 66 300–82 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | Tvåplansvilla träfasad (ca 180 m² fasadyta) inkl ställning | 82 000–103 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | BRF träfasad (ca 600 m² fasadyta) | 173 000–216 000 kr | inkl moms |
| Fasadmålning | BRF putsfasad ommålning (ca 800 m² fasadyta) | 416 000–564 000 kr | inkl moms |
Riktpris innehåller färg, förarbete, ställning och byggstädning. Slutpris efter kostnadsfri besiktning.
Fasadrenovering (puts)
Total putsrenovering med KC-puts och färdigmålning – 25+ års livslängd.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadrenovering (puts) | Villa putsfasad | 180 000–420 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadrenovering (puts) | BRF delrenovering puts | 1 175 000–2 750 000 kr | inkl moms |
Spannet speglar skick, mängd bomputs, sprickor och val av putssystem (KC-puts, silikatfärg, Sto).
Fönster & dörrar
Fönstermålning utv.
Utvändig ommålning av karm, båge och balkongdörr med kittkomplettering.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fönstermålning utv. | Villa 10 standardfönster + balkongdörr, målning i god kondition | 13 600–18 600 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | Villa 15 fönster, målning i god kondition | 18 600–25 400 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | Villa 20 fönster + balkongdörr, målning + omkittning | 32 000–43 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | BRF 40 fönster, målning + omkittning, ställning/lift ingår | 102 000–140 000 kr | inkl moms |
| Fönstermålning utv. | BRF 80 fönster i dåligt skick, målning + omkittning + skickstillägg, ställning/lift ingår | 244 000–333 000 kr | inkl moms |
Raderna har olika omfattning, därför följer inte priset antalet fönster rakt av. Målning i god kondition är den lägsta nivån; omkittning, skickstillägg (skrapning, spackling, rötlagning i kanter) och ställning eller lift på BRF-hus höjer nivån per fönster. Slutpris sätts efter besiktning – vi räknar fönster, mäter och bedömer skick.
Fönsterrenovering
Målning + omkittning + skickstillägg. Rötlagning och glasbyte offereras separat efter besiktning.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fönsterrenovering | Villa 15 fönster i dåligt skick | 31 500–43 100 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönsterrenovering | BRF 40 fönster totalrenovering | 121 000–166 000 kr | inkl moms |
Skickstillägg beror på hur mycket kitt, spackling och slipning som krävs. Större rötlagning och glasbyte offereras separat.
Tak
Taktvätt
Skonsam mjuktvätt av plåt-, tegel- och betongpannor.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Taktvätt | Villa plåttak | 6 800–8 700 kr | inkl moms efter ROT |
| Taktvätt | BRF platt tak | 36 000–46 000 kr | inkl moms |
Priset styrs av takmaterial, mossmängd och åtkomst.
Takmålning (plåttak)
Tre färgsystem: Alcro Plåttak, Peganox och Noxyde (premium, längst hållbarhet).
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Alcro (litet tak) | 31 000–38 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Peganox | 39 000–48 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Noxyde (premium) | 47 000–58 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | BRF plåttak – Peganox | 331 000–409 000 kr | inkl moms |
| Takmålning (plåttak) | BRF plåttak – Noxyde | 395 000–487 000 kr | inkl moms |
Skylift/ställning tillkommer vid behov. Färgsystem väljs efter takstorlek och önskad livslängd.
Trapphus & gemensamma ytor
Trapphusmålning
Väggar + tak + skursockel + boendeinfo och löpande avstämning – helt paket per trapphus.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Trapphusmålning | BRF trapphus 3 våningar | 81 000–131 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | BRF trapphus 4 våningar | 106 000–175 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | BRF trapphus 5 våningar | 137 000–225 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | Flera trapphus samtidigt | −10 % | volymrabatt |
Slitet skick ger tillägg efter besiktning. Trapphus ligger på gemensam yta – ingen ROT.
Trapphusrenovering
Standardmålning + handledare, räcken, dörrar, hiss, golv – sålt som helhetspaket.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Trapphusrenovering | BRF 1 trapphus 3–4 våningar | 250 000–437 000 kr | inkl moms |
| Trapphusrenovering | BRF 1 trapphus 5 våningar | 375 000–687 000 kr | inkl moms |
| Trapphusrenovering | BRF 3–4 trapphus samlingsuppdrag | 750 000–1 500 000 kr | inkl moms |
Tillägg som räcken, hiss, golv och sopnedkast prissätts per objekt efter platsbesök.
Lägenhet – invändigt
Innemålning (väggar & tak)
Två strykningar färdigfärg, skyddstäckning, byggstädning.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Innemålning (väggar & tak) | Privat 2 rok | 24 000–32 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Innemålning (väggar & tak) | Privat 3 rok | 32 000–43 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Innemålning (väggar & tak) | Privat villa invändigt | 63 000–84 000 kr | inkl moms efter ROT |
Riktpriset gäller väggar och tak. Ytterligare dörrar, foder, lister och element offereras per objekt.
Tapetsering
Väggförberedelse, spackling, tapetsering. Tapet-material tillkommer.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Tapetsering | Privat ett rum | 11 500–14 300 kr | inkl moms efter ROT + tapet |
| Tapetsering | Privat hel lägenhet | 40 000–49 000 kr | inkl moms efter ROT + tapet |
Tapetkostnad varierar beroende på val. Vi beställer eller du köper själv.
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)
Målning + tapetsering + golvvård + mindre snickeri. Skräddarsys efter lägenheten.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Lägenhetsrenovering (helhetspaket) | Privat 2 rok totalrenovering | 63 000–92 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Lägenhetsrenovering (helhetspaket) | Privat 3 rok totalrenovering | 95 000–140 000 kr | inkl moms efter ROT |
Ingår vanligtvis: alla väggar/tak, tapetsering utvalda rum, slipning + oljning/lack av trägolv, målning av dörrar, foder, lister, radiatorer, fönster invändigt, mindre snickeri, skyddstäckning + byggstädning + dokumenterad egenkontroll.
Om Andrés Måleri
Ända sedan starten av Andrés Måleri, sedan 1994, har vi erbjudit högkvalitativ fasadtvätt och fasadmålning i Sundbyberg. Här har vi arbetat med flera bostadsrättsföreningar som har behov av fasadrenovering, inklusive fasadtvätt och fasadmålning.
Ta kontakt med oss så kommer vi ut och utför en fin fasadtvätt av er fasad!
Så jobbar vi med fasadtvätt i Sundbyberg – från Sumpan till Ursvik
Sundbyberg är en av våra tätaste marknader – vi har återkommande relationer med minst 15 föreningar i kommunen. Verkliga referenser: Brf Pärlhönan (stort fasad + tak + snickeri-projekt, ca 660 967 kr inkl Grön-Fri behandling), Brf Tappkranen (återkommande partner, både fasadtvätt och löpande underhåll), Brf Ursvikskulle (8 trappuppgångar, 4–6 våningar, entréportar oljade), Brf Spiken 3 (putsfasad, syd- och västsida), Brf Spiken 1 (fönster), Brf Kassören 19 (trapphus + snickeri), Brf Pilen 10, Brf Stugan, Brf Vattenpärlan, Brf Villa Ängstigen, Brf Polstjärnan i Sundbyberg, Brf Staren i Sundbyberg, Brf Liden 6, Brf Eriksberg Dalen 7, Brf Brunnsgården och Brf Gränsgatan 3.
Centrala Sumpan (Lilla Alby, Duvbo, Storskogen) har mycket sekelskifte och 20–40-talshus – där kör vi extra mild kemi. Hallonbergen och Ör (1968–72) har tegel + puts från miljonprogrammet – softwash med lågt tryck. Ursvik och Rissne (nybygge från 2005–2020) har moderna färgssystem som lätt skalas av vid högtryck. E4-nära söderfasader (Sundbyberg strand, Rissne) får extra tensid mot dieselsot.
Lokala förutsättningar i Sundbyberg
Sundbyberg är landets minsta kommun till ytan men en av de tätaste – vilket ger unika fasadutmaningar:
- Trafikkorridor E4/E18 + Mälarbanan: Sundbyberg strand, Rissne och Duvbo har hög dieselsotbelastning på söderfasader.
- Bebyggelsemix: Sekelskifte + funkis i centrum (Sumpan, Duvbo, Storskogen, Lilla Alby), miljonprogram i Hallonbergen och Ör, nybyggen i Ursvik och Rissne. Kräver olika tvättmetoder på samma gata.
- Bällstaviken: fukt från Bällstaån och viken förlänger torktid vår/höst för fasader i Sundbyberg strand och Storskogen.
- Tunnelbana + spårvägsdamm: järnvägspartiklar syns på fasader nära stationerna Sundbybergs centrum, Rissne och Duvbo.
Bästa säsong april–juni eller aug–sept. Sekelskiftesfastigheter i Duvbo/Storskogen tvättas ofta vart 4:e år; E4-nära vart 3:e år.
Fasadtvätt för BRF-fasader och större fastigheter i Sundbyberg
Även om de flesta fasadtvättar vi utför i Sundbyberg gäller villor arbetar vi lika ofta med bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och kommersiella fastigheter. På flerbostadshus är metoden densamma – softwash med lågt tryck och biologiskt nedbrytbar kemi – men planeringen ser annorlunda ut: åtkomst via skylift eller ställning, avstängda ventiler, information till boende och tider som inte stör vardagen i huset.
- Besiktning tillsammans med styrelse eller förvaltare, med dokumenterat underlag inför beslut på stämma eller styrelsemöte.
- Skriftligt utförandeavtal med tydlig avgränsning, tidplan och kontaktperson under hela arbetet.
- Impregnering som tillval där norrfasader och skuggiga gårdar i Sundbyberg återfår påväxt snabbt – krav för fem års garanti enligt avtal.
- Fasadtvätt kan samordnas med taktvätt, fönsterunderhåll eller kommande fasadmålning vid samma etablering, vilket sänker den totala kostnaden för föreningen.
Fasadtvätt ingår dessutom alltid som ett moment när vi målar om eller renoverar en fasad, vilket innebär att våra fasadprojekt åt föreningar i praktiken alltid har omfattat tvätt av fasaden.
Utvalda referensprojekt
- Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt… - Roger Lindström, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
Hos Roger Lindström i Bålsta utför vi under 2026 extra skrapning och virkesbyte som en del av underhållsarbetet. Vi ser till att underlaget är noggrant förberett för att säkerställa ett hållbart resultat. Projektet fokuserar på att förnya… - Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete. - Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä… - Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V… - Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…
Omdömen
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Verifierade omdömen på Reco.
Kvalitet & Miljö
Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.
BRF-specialist i Sundbyberg – en naturlig partner för fasadtvätt
- Stöd vid underhållsplanering – Vi går igenom underhållsplanen, utför en okulär besiktning på plats i Sundbyberg och lämnar kostnadsfria rekommendationer om åtgärd, intervall och kostnadsspann inför ert beslut.
- Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – Under projektets gång presenterar vi för styrelsen, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag.
- Säker upphandling – Ni får fast pris, skriftlig entreprenad, försäkringar och F-skatt – från första dagen finns rätt handlingar hos förvaltaren. Standardgarantin är 5 år, med 10 år som tillval.
- Samarbeten med HSB, SBC och fler – Vi har etablerade arbetssätt med de stora förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vid behov lämnar vi kontaktuppgifter till BRF-styrelser i Sundbyberg med omnejd som ni själva kan ringa.
Underhållsintervall att utgå från i Sundbyberg
I den täta stadsmiljön i Sundbyberg får skuggade gårdsfasader mögel- och algpåväxt tidigare än fasader mot gatan. När underhållet planeras för fastigheter här utgår vi från intervallen nedan.
| Yta | Intervall | Kommentar |
|---|---|---|
| Putsfasad, norrsida | 2–4 år | Eftersom norrsidan torkar sist är det också där påväxten brukar komma först. Därför är det den fasadytan som avgör tvättintervallet. |
| Träpanel, målad | 3–5 år | När fasaden tvättas i rätt tid håller färgen längre, vilket flyttar fram behovet av nästa ommålning. |
| Tegel och betong | 4–6 år | Även om underlaget är tåligt samlar fogar och sockel smuts och alger fortare än resten av fasadytan. |
| Skuggade och trädnära ytor | 1–3 år | Eftersom skuggade partier i Sundbyberg får påväxt först är det de som bestämmer hur ofta hela fastigheten behöver tvättas. |
| Puts – vanligast i Sundbyberg | Bedöms på plats | Först utför vi en provtvätt på en begränsad yta, sedan anpassas tryck och medel utifrån underlaget. |
Värdena bygger på erfarenheter från projekt vi själva har genomfört. Fasadernas skick och exponering är alltid viktigare än antalet år.
Vårt arbetssätt på plats i Sundbyberg
Ett platsbesök är det enda sättet att få ett tillförlitligt beslutsunderlag. I Sundbyberg bedömer vi förutsättningarna enligt följande.
Typ av påväxt
Olika typer av påväxt, som alger, mossa och sot, behöver olika medel. Därför fastställer vi först vilken påväxt fasaden har innan behandling väljs.
Underlagets tålighet
Trycktåligheten skiljer sig mellan puts, målat trä och tegel. Vi gör först en provtvätt på en begränsad yta och utvärderar resultatet innan arbetet fortsätter.
Fogar, socklar och anslutningar
Otäta fogar kan släppa in vatten under tvätten. Innan arbetet påbörjas tätas de eller täcks för.
Avrinning och växtlighet
Innan fasadtvätten inleds ser vi över vattnets avrinningsvägar och skyddar planteringar.
Sundbybergs lokala förutsättningar
I den täta stadsmiljön får skuggiga gårdsfasader ofta mögel- och algpåväxt tidigare än fasader mot gatan.
Det här gör ni själva år 1 till 5 i Sundbyberg
- År 1 – låt fasaden vara orörd
- År 1–2 – håll efter växtlighet vid norrsidan
- År 2 – se över hängrännor och stuprör
- År 3 – granska norrsidan för sig
- Särskilt att tänka på i Sundbyberg
Faktorer som avgör arbetets omfattning
- När stora sammanhängande bestånd delas upp i etapper behöver de boende få information inför varje etapp. Det är detta, snarare än själva ytan, som styr tidplanen.
- I äldre bebyggelse behöver kulören stämmas av mot originalet och färgen skrapas varsamt i stället för att blästras. Arbetet tar mer tid, men det är den enda korrekta metoden.
- I Sundbyberg består bebyggelsen främst av hus från 1900–1930 i Duvbo och 1965–1975 i Hallonbergen. Byggperioden avgör vilket färgsystem som finns på underlaget och hur ytan behöver förbehandlas.
- I den täta stadsmiljön får skuggiga fasader mot gårdar mögel- och algpåväxt tidigare än fasader mot gatan.
- Arbetets förutsättningar påverkas av tillgången till el och vatten på plats samt var material och avfall kan placeras under tiden.
Relaterat underlag för fastigheter i Sundbyberg
- Mossa och lav på fasaden – så tar du bort dem varaktigt – Syns mossa och lav på fasaden? Påväxten är en varningssignal som kan skada huset. Lär dig känna igen och avlägsna den varaktigt m
- Tvätta träfasad: Så väljer du metod för slamfärg, oljefärg & akrylat – Planerar du att tvätta en träfasad? Lär dig vilken metod som passar slamfärg, oljefärg och akrylat. Guiden hjälper dig att undvika skador o
- Tvätta putsfasad: Guide till ett tryggt resultat – Dags att tvätta putsfasaden? Lär dig avgöra vilken putstyp du har och välj rätt softwash-metod för att undvika skador. Steg för st
- Kemisk fasadtvätt – det här behöver du veta om metoden – Är kemisk fasadtvätt aktuellt? Lär dig hur softwash och andra medel används, vilka material som tål kemi och vilka regler som gäll
Vanliga frågor
Vad kostar fasadtvätt av villa/radhus i Sundbyberg?
Villa/radhus 100–160 kvm: ca 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT-avdrag. Bostadsrätter/småfastigheter i Duvbo och Storskogen offereras separat.
Kan ni tvätta hela BRF-fastigheter i Hallonbergen eller Ursvik?
Ja – vi har långa avtal med bl.a. Brf Pärlhönan, Brf Tappkranen och Brf Ursvikskulle. För 500–3 000 kvm fasadyta ligger totalpriset på ca 22 000–75 000 kr ex moms. Stora projekt (t.ex. Pärlhönan-nivå) offereras separat.
Klarar sekelskiftesputsen i Duvbo/Sumpan en softwash?
Eftersom äldre puts behöver rengöras varsamt är softwash en lämplig metod för sekelskiftesbebyggelsen i Duvbo och Sumpan. Tvätten utförs med 30–50 bar och en mildare tvättkemi, vilket ger en skonsam behandling av underlaget. Metoden har använts i flera uppdrag på denna typ av äldre bebyggelse utan skador.
Hur ofta bör man tvätta i Sundbyberg?
Tvättintervallet avgörs främst av var fastigheten ligger och hur utsatt fasaden är. För E4-nära lägen som Sundbyberg strand och Rissne rekommenderas tvätt vart 3:e år, medan centrala Sumpan och Duvbo normalt kan tvättas vart 4:e år. I nyare delar av Ursvik är intervallet vart 4–5:e år. Med impregnering kan det förlängas till 5–7 år.
Har ni erfarenhet av Grön-Fri och biocidbehandling?
När algpåväxten är särskilt kraftig kan en behandling med Grön-Fri användas som ett komplement till softwash. På Brf Pärlhönan genomförde vi exempelvis en Grön-Fri-behandling inom ramen för ett större fasad+tak-projekt. Behandlingen är alltså relevant när vanlig fasadrengöring behöver förstärkas mot mer omfattande algpåväxt.
Har ni referenser i Sundbyberg?
I Sundbyberg finns referenser från bland annat Brf Brunnsgården, Brf Eriksberg Dalen 7 och Brf Gränsgatan 3. I vårt register finns totalt projekt för lokala beställare i Sundbyberg sedan 2015. För den som vill tala med en tidigare kund kan vi förmedla kontakt, eftersom flera beställare har godkänt att fungera som referenser.
Hur påverkar klimatet i Sundbyberg hur ofta arbetet behöver göras om?
I Sundbybergs täta stadsmiljö utvecklar skuggade gårdsfasader ofta mögel- och algpåväxt tidigare än fasader mot gatan. Därför bedöms behovet och intervallet utifrån fastighetens verkliga placering och förutsättningar, snarare än efter en generell tumregel. Skillnaden mellan ljus- och skuggexponerade fasader kan alltså vara avgörande för när arbetet behöver upprepas.
Finns det något lokalt som styr tidplanen i Sundbyberg?
Planeringen behöver anpassas både till fasadens läge och till förutsättningarna på platsen. Skuggade gårdsfasader i den täta stadsmiljön kan få mögel- och algpåväxt tidigare, samtidigt som trånga gaturum i centrala Sundbyberg ofta kräver smalställning och tidsstyrda leveranser. Besiktning, etablering och tidplan läggs därför upp efter fastigheten, inte enligt ett standardschema.
Vilket bestånd möter ni oftast i Sundbyberg?
Byggnadsbeståndet i Sundbyberg omfattar bland annat trähus i Duvbo, funkisfastigheter i centrum samt betongelementhus från miljonprogrammet i Hallonbergen och Rissne. I Duvbo är byggåren ofta 1900–1930, medan Hallonbergen i stor utsträckning är uppfört 1965–1975. Vi har genomfört projekt åt lokala beställare i Sundbyberg.
Vanliga fasadtvättsfrågor i Sundbyberg
Vi får samma frågor om och om igen. Här är svaren, samlade för dig som planerar ett projekt i Sundbyberg.
Vi bor i Sundbyberg – hur påverkar läget när på året arbetet bör göras?
Tät stadsmiljö där skuggade gårdsfasader får mögel- och algpåväxt tidigare än gatufasaderna. Trånga gaturum i centrala Sundbyberg gör att vi ofta arbetar med smalställning och tidsstyrda leveranser. Trähusbebyggelse i Duvbo, funkisfastigheter i centrum och betongelementhus från miljonprogrammet i Hallonbergen och Rissne. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.
Fastighetsägare i Sundbyberg · Forumfråga, sammanfattad
Måste vi täcka allt innan ni kommer?
Ni ska flytta utemöbler, krukor, cyklar och lösa objekt så att vi får fri tillgång till fasaden. Själva arbetsmetoden, avspolningen och kontrollen sköter vi enligt offert och arbetsbeskrivning.
Villaägare i Sundbyberg · Kundfråga inför besiktning
Räcker fasadtvätt före målning?
Ja, om fasaden är frisk och bara smutsig. Nej, om färgen släpper, putsen bommar eller träet är skadat. Då behöver målning eller renovering planeras efter att skicket bedömts.
Fastighetsägare · Fråga vid fasadbesiktning
Varför kostar fasadtvätt olika mellan hus som ser lika stora ut?
Höjd, åtkomst, påväxt, fasadmaterial och behov av impregnering påverkar mer än många tror. Två lika stora hus kan kräva helt olika etablering och arbetstid.
BRF-representant · Styrelsefråga
Om författaren
André Andersson, reviewer
André har lett projekt i Sundbyberg sedan 2015 – arbeten hos lokala beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.
Faktagranskad 2026-07-07