Fönsterrenovering Haninge

Specialister på linoljemålade träfönster i Handen, Brandbergen och Vendelsö – sedan 1994

Vi arbetar i Haninge kommun – Handen, Brandbergen, Vendelsö, Jordbro och Västerhaninge. Vi renoverar fönster i BRF och villor sedan 1994.

Våra garantier & trygghet

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• 10 års ansvarstid
• F-skatt & 10 MSEK ansvarsförsäkring
• ROT-avdrag för privatpersoner
• Reco 4,4/5 – 10 år i rad

Alla våra måleriarbeten omfattas av garanti enligt branschstandard. Som tillval erbjuder vi 10 års kvalitetsgaranti på fasad-, fönster- och trapphusarbeten – villkor och omfattning specificeras i offert och avtal. Org.nr 556617-1939 · Momsreg.nr SE556617193901

Vem utför fönsterrenovering i Haninge?

Andrés Måleri renoverar träfönster i Haninge – Handen, Vendelsö, Västerhaninge och Brandbergen – med uppdrag åt bland andra Brf Krigslida, Brf Mårtensberg i Vendelsö och HSB Brf Vikingen. Skrapning, rötlagning, omkittning och målning i befintligt färgsystem utförs på plats. Fast pris efter kostnadsfri besiktning och skriftlig garanti. Ommålning räcker ofta – se <a href="/fonstermalning-haninge">fönstermålning i Haninge</a>.

Snabbfakta

• Vi gör en kostnadsfri besiktning på plats i Haninge och lämnar fast pris efter besöket.
• Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Fönsterrenovering – i vardagligt tal ofta kallat fönstermålning – är en av våra mest efterfrågade tjänster i Haninge. Vi bevarar originalvirket och byter bara det som måste bytas. Räcker det med ommålning blir priset lägre – jämför med fönstermålning i Haninge.

Se filmen: så jobbar vi med fönsterrenovering – exempel från BRF Lavetten 15

Haninges kustnära och varierande klimat, med dess fuktighet och vindar, ställer specifika krav på fönstermålning och renovering. Vårt arbete är anpassat för att tåla dessa förhållanden, från mars till oktober, och säkerställer ett hållbart resultat. För äldre fönster, särskilt de på sekelskiftesfastigheter i Dalarö eller villor från 20- och 30-talen i Tungelsta, föredrar vi traditionell linoljefärg. Linoljan tränger djupt in i träet, skyddar mot fukt och ger en diffusionsöppen yta som låter träet andas. Detta är avgörande för att undvika rötskador och för att förlänga fönstrens livslängd.

För nyare fönster eller de på 60- och 70-talets fastigheter i Jordbro och Västerhaninge, kan moderna färgsystem baserade på akrylat vara ett effektivt alternativ. Dessa färger ger en tålig yta som är resistent mot väder och vind, samtidigt som de erbjuder goda möjligheter till färgstabilitet. Oavsett färgsystem, är vårt fokus att ge dina fönster det bästa möjliga skyddet och en lång livslängd i Haninges utmanande miljö. Vi rådger dig om bästa lösning för just dina fönster och din fastighet, med hänsyn till byggnadstradition och estetik.

Räkna ut ditt pris för fönsterrenovering

Chatta med vår AI och ställ vilka frågor som helst om ditt målningsbehov eller få en prisuppskattning för ditt jobb.

Pris fönsterrenovering Haninge 2026 – och ROT-avdrag

Priset styrs av hur mycket fönstren behöver, inte av hur många kvadratmeter de mäter. Skillnaden mellan billigaste och dyraste åtgärden är stor, och det är därför prisbilden på nätet ofta skrämmer i onödan. Så här ser trapporna ut hos oss:

Ommålning – den vanligaste nivån

Hela bågar med sliten färg. Uppskrapning, slipning, tvätt, grundning, kittkomplettering upp till 10 % och två strykningar färdigfärg. Detta är samma arbete som vi utför vid fönstermålning i Haninge.

• Villa i Haninge, 15 fönster i god kondition: 19 000–26 000 kr inkl moms efter ROT
• BRF i Haninge, 40 fönster i god kondition: 66 000–91 000 kr inkl moms

Renovering – omkittning och lagning

Fönster i mellanbra skick med hel omkittning och lagning av mindre rötskador. Här tillkommer arbete per båge utöver ommålningen.

• Villa i Haninge, 15 fönster med omkittning och lagning: 30 000–41 000 kr inkl moms efter ROT
• Villa i Haninge, 15 fönster i dåligt skick: 33 000–45 000 kr inkl moms efter ROT
• BRF i Haninge, 40 fönster med omkittning och lagning: 103 000–141 000 kr inkl moms

Totalrenovering – ovanligt och alltid separat offert

Byte av karmdelar, glasbyte eller omfattande rötlagning i enstaka fönster är den dyraste nivån – men den behövs sällan, och nästan aldrig på alla fönster i en fastighet. Sådana bågar offereras per timme plus materialkostnad efter besiktning, så att ni inte betalar totalrenoveringspris för fönster som klarar sig med ommålning.

ROT-avdrag 2026

För privatpersoner dras ROT med 30 % på arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Vi hanterar avdraget direkt på fakturan – priserna ovan är redan inklusive moms och efter ROT. BRF och företag får fast pris efter besiktning; ROT gäller inte gemensamma ytor. Alla priser är riktvärden från vår prislista och fastställs efter kostnadsfri besiktning på plats.

Renovera på plats i Haninge – vad passar er?

Vår arbetsmetodik fokuserar på att utföra all fönsterrenovering direkt på plats i Haninge. Detta innebär att vi aldrig flyttar era fönsterbågar till en extern verkstad, vilket garanterar en smidigare process och minimerar risker. Från mars till oktober, utnyttjar vi de optimala väderförhållandena för utomhusarbete, och våra fönsterparaplyer skyddar byggnadsdelarna under processen. Denna approach är särskilt fördelaktig för fastigheter i Haninge med sitt varierande husbestånd, från sekelskiftesvillor i Dalarö till radhus från 60-talet i Vega, där det är viktigt att bevara originaldetaljerna. Vi anpassar vår arbetsgång efter era specifika önskemål och förutsättningar, med målet att ge era fönster en förlängd livslängd på 30–40 år.

Kulör och byggnadstradition i Haninge

Val av kulör och typ av färg är avgörande för att bevara byggnadens karaktär, särskilt i en kommun som Haninge med dess rika kulturarv. I områden som centrala Handen eller Vendelsö, där äldre villor och BRF:er dominerar, strävar vi efter att matcha de ursprungliga kulörerna noggrant. Vi använder NCS-kulörer för att säkerställa att fönstren harmoniserar med husets övriga arkitektur och byggnadstradition. För fönster från tidigt 1900-tal kan linoljefärg vara det bästa alternativet för att bibehålla autenticiteten och låta träet andas. För nyare fönster, som de på 70-talets fastigheter i Jordbro eller Brandbergen, kan moderna akrylatfärger vara mer lämpliga. Vårt team har bred erfarenhet av Haninges olika stilar och ger råd om det bästa valet för er fastighet, med fokus på både estetik och hållbarhet.

Utvalda referensprojekt

• Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
  För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt…
• Roger Lindström, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
  Hos Roger Lindström i Bålsta utför vi under 2026 extra skrapning och virkesbyte som en del av underhållsarbetet. Vi ser till att underlaget är noggrant förberett för att säkerställa ett hållbart resultat. Projektet fokuserar på att förnya…
• Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
  Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete.
• Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
  Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä…
• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…
• Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
  För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…

Se fler referensprojekt

Renovera eller byta till nya träfönster – vad är mest lönsamt?

I Haninge finns flerbostadshus från 1965–80-tal i Handen, Brandbergen och Jordbro samt villor och radhus i Vendelsö, Västerhaninge och Tungelsta.

Byggnadens ålder och fönstrens skick avgör vilket alternativ som passar. Vid besiktning i Haninge får ni en motiverad rekommendation och pris på alternativen.

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

När fönstren i Haninges BRF:er behöver renoveras är Andrés Måleri en naturlig partner.

• Stöd vid underhållsplanering – När underhållsplanen har gåtts igenom gör vi en okulär besiktning i Haninge. Därefter får ni kostnadsfritt rekommendationer om åtgärd, intervall och kostnadsspann inför beslutet.
• Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – För att styrelsen ska ha rätt underlag presenterar vi vid styrelsemötet, tar fram beslutsunderlag och informerar medlemmarna löpande genom infoblad och portanslag under projektet.
• När upphandlingen kräver tydliga villkor: – Med fast pris, skriftlig entreprenad, försäkringar och F-skatt får förvaltaren rätt handlingar från dag ett. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• När förvaltarsamarbete är avgörande: HSB, SBC med flera – Tack vare etablerade rutiner hos de större förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vi lämnar gärna kontaktuppgifter till referensstyrelser – i första hand i Haningeområdet som du själv kan ringa.

En fråga vi ofta får av villaägare i Haninge

Byta fönster eller renovera de gamla?

I Haninge, med dess varierande väder, är fönstrens skick avgörande. Ofta är befintliga fönster av god kvalitet och en professionell renovering kan förlänga deras livslängd avsevärt, förbättra isolering och bevara husets karaktär, ofta till en lägre kostnad än nyproduktion.

• Vi har över 4 500 projekt och expertis inom fönsterrenovering.
• Vi erbjuder normalt 5 år plus 10 års Andrés-garanti på utfört arbete.
• Bevara originalkänslan samtidigt som funktionen och isoleringen förbättras.

Referensprojekt i Haninge

Ett urval av föreningar där Andrés Måleri arbetar med fönster och fasad i Haninge:

• Brf Krigslida – pågående 2026.
• Brf Folkparken – pågående 2026.
• HSB Brf Anden i Haninge – pågående 2026.
• HSB Brf Vikingen i Haninge – pågående 2026.

Fler referenser i angränsande områden (Tyresö, Nynäshamn, Södertälje) kan lämnas ut på begäran inför offerttecknande.

Garantier vid fönsterrenovering i Haninge

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade av Måleriföretagen

När valt system har dokumenterats i slutbesiktningsprotokollet börjar garantin gälla efter att arbetet har godkänts och överlämnats. Rutinen är densamma för varje uppdrag i Haninge.

Prisexempel

Fönsterrenovering – i vardagligt tal ofta kallat fönstermålning – är vår mest efterfrågade tjänst i Haninge. Det handlar om att bevara originalvirket och bara byta det som måste bytas.

Så utför vi fönsterrenovering i Haninge

Vi arbetar enligt beprövad metod: vi demonterar om det behövs, skrapar bort all löst sittande färg – trärent om det behövs, lagar rötskador med linoljekitt eller nyinsatt virke, grundar med linolja, kittar runt glas, målar om i befintligt färgsystem (linoljefärg eller akryl) samt återmonterar med genomgångna beslag.

Vi renoverar alla fönster på plats och använder fönsterparaplyer om det behövs. Det ger snabbare torktid, bättre kvalitet och mindre störning för de boende.

Så utför vi fönsterrenovering

1. 1. Kostnadsfri besiktning på plats – På plats öppnar vi bågarna, testar kittet och granskar färgskikt, rötskador samt beslag. För varje fönster får ni en statusrapport och en rekommendation om lämplig åtgärd – fönstermålning eller en komplett renovering.
2. 2. Anpassad offert med fast pris – Ni får en skriftlig offert med fast pris per båge, beräknat utifrån skickklass (grundfrisk, omkittning eller rötlagning), tidplan och uträknat ROT-avdrag. Det tillkommer inga överraskningar.
3. 3. Planering och skydd – Tillsammans bestämmer vi en tid under vår, sommar eller höst – aldrig vinter. Därefter sätter vi upp fönsterparaplyer på utsidan och skyddar möbler, fönsterbänkar och mark. Ni kan bo kvar medan arbetet pågår.
4. 4. Renovering på plats – Arbetet omfattar skrapning, slipning, eventuell rötlagning av trä, kittning och 2–3 strykningar med linoljefärg eller alkyd. Vi demonterar bara bågar när det behövs; normalt sitter de kvar under hela arbetet.
5. 5. Slutbesiktning tillsammans – Vi går igenom samtliga bågar tillsammans, justerar beslagen, städar och lämnar en skriftlig kvalitetsgaranti. Vid fullständig renovering finns möjlighet till 10 års förlängd garanti.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

Energiglas i Haninge – förbättra U-värdet utan att byta hela fönstret

Att installera energiglas som innerruta är ett effektivt sätt att förbättra isoleringen i era befintliga fönster i Haninge, utan att behöva byta ut hela fönstret. Denna metod är särskilt relevant för äldre fastigheter, från sekelskiftet i Dalarö till de från 30- och 40-talen i Tungelsta, där originalfönstren ofta har ett högt U-värde på cirka 2,8 W/m²K. Genom att montera en argonfylld innerruta kan vi sänka U-värdet avsevärt, ner till 1,6–1,8 W/m²K, vilket reducerar energiförbrukningen och bidrar till en mer behaglig inomhusmiljö. Detta är en optimal lösning för den som vill behålla fönstrens kulturhistoriska värde samtidigt som man moderniserar fastighetens energieffektivitet.

För fastighetsägare i Haninge, vare sig det gäller K-märkta hus som kräver försiktiga renoveringar, eller BRF:er som vill sänka sina uppvärmningskostnader, är energiglas ett klokt val. Installationen sker på plats, vilket innebär minimal störning och att fönstren inte behöver transporteras till någon verkstad. Utöver förbättrad isolering kan energiglas även bidra till minskat buller från till exempel trafik på Nynäsvägen eller i mer trafikerade områden som Jordbro. Det är en smidig och hållbar åtgärd som förlänger fönstrens livslängd och ökar komforten i ert hem, med en livslängd på 30–40 år.

Intervall och livslängd för Haninge

Saltbelastning påverkar fönster i Dalarö och Gudö, medan fukt och algpåväxt är vanligare vid skogskanterna längre inåt land. Vi utgår från intervallen nedan när underhållet planeras för fastigheter i Haninge.

Fönstrets skick styr, inte kalendern. Tabellen används för planering, aldrig för prissättning.

Så bedömer vi ytan i Haninge

För ett underlag som går att lita på krävs en bedömning på plats. I Haninge utför vi den steg för steg så här.

Kittfals och glasningsmetod

Först ser vi om fönstret är kittat eller om glaset sitter med list. Det styr både vilka moment som behövs och hur lång tid arbetet tar.

Rötskador i bottenstycke

Därefter görs en sylkontroll i bågens nederkant. Är virket mjukt behöver skadat trä skäras bort och nytt läggas in, inte bara målas över.

Virkeskvalitet

Äldre fönster med täta årsringar går ofta att renovera. Nyare furu av lägre kvalitet kan däremot vara ett skäl att byta fönstret.

Beslag och funktion

Vi testar hur fönstret går, stängs och tätar. Om det inte kan stängas ordentligt slits det oavsett vilken färg som används.

Lokal förutsättning i Haninge

Vid Dalarö och Gudö innebär det skärgårdsnära läget saltbelastning. Längre inåt land är fukt och algpåväxt vid skogskanter vanligare.

Skötselråd när arbetet i Haninge är klart

• År 1 – se till att bågarna stänger korrekt
• År 1–2 – torka av underkanten på bågen
• År 3 – se över kittfalsen
• År 5 – smörj gångjärn och beslag
• Lokalt att tänka på i Haninge

Det avgör arbetets omfattning på plats.

• Arbetet delas upp i etapper för stora sammanhängande bestånd, och de boende får information inför varje etapp – tidplanen påverkas mer av detta än av själva ytan.
• Underlagets skador avgör hur mycket som måste repareras före målning, och kan skilja sig mycket även mellan hus som ser likadana ut.
• I Haninge består byggnadsbeståndet främst av hus från 1968–1980 i Brandbergen och 1970–1995 i Vendelsö. Det avgör vilket färgsystem som redan finns på ytan och vilken förbehandling som krävs.
• Dalarö och Gudö har ett skärgårdsnära läge med saltbelastning, medan fukt och algpåväxt är vanligare vid skogskanterna längre inåt land.
• Förutsättningarna påverkas av tillgången till el och vatten på plats samt var material och avfall kan placeras under arbetet.

Fördjupning för er i Haninge

• Att välja fönsterrenoverare i Haninge – frågor som hjälper er jämföra – När fönstren ska renoveras i Haninges villor, radhus eller flerbostadshus finns det viktiga saker att granska. Här är frågor att ställa, varningstecken och skälen till att den billigaste offerten sällan blir
• Glasrenovering, energiglas och tilläggsrutor för fönster i Haninge – Valet avgörs av fönstrets skick och behovet av bättre isolering. André förklarar skillnaden mellan glasrenovering, energiglas och tilläggsruta, energivinsten och när det är värt i
• Penselmålning och färgstrykningar vid fönsterrenovering – Fönstrets profiler och kanter avgör hur färgen behöver läggas på. Så målar vi med pensel: antal strykningar, ordning och övermålning på glas. André förklarar varför roller och spruta inte fu
• Fönsterrenovering i verkstad eller på plats – fördelar och nackdelar – Bågarnas skick och arbetets omfattning avgör om renoveringen görs i verkstad eller på plats. André förklarar när vi lyfter ur bågarna och tar dem till verkstad, när vi gör jobb

Fönsterrenovering i Haninge – Andrés Måleri i siffror

• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor om fönsterrenovering i Haninge

Hur lång tid tar en fönsterrenovering?

En fönsterrenovering på plats med linoljefärg tar normalt 2–4 arbetsdagar per fönster. Torktiden mellan strykningarna står för den största delen av tiden. Verkstadsrenovering går snabbare per fönster, men då tillkommer demontering och återmontering. Vid större BRF-projekt planerar Andrés Måleri etapper över 2–4 månader för att ge varje moment rätt torktid.

Vilken garanti gäller för fönsterrenovering?

Andrés Måleri lämnar 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval på fönsterrenovering, vilket är dubbelt mot Måleriföretagens branschminimum. Garantin omfattar vidhäftning, flagning och kittfog. För att den ska gälla behöver rekommenderat underhåll utföras år 1, 3 och 5. Garantibeviset överlämnas vid slutbesiktningen.

Är det värt att renovera gamla träfönster istället för att byta?

I de flesta fall ja. Originalfönster i kärnfuru (byggda före ca 1970) är byggda av tätvuxet virke som moderna fönster inte kommer i närheten av rötbeständighetsmässigt. Andrés Måleri räknar med att en renovering kostar 15–25 % av vad ett fönsterbyte kostar och ger 30–40 års förlängd livslängd – med bibehållet originalglas, spröjs och proportioner.

Vad är skillnaden mellan fönstermålning och fönsterrenovering?

Fönstermålning räcker när bågen är frisk, kittet är helt och den befintliga färgen sitter fast. Arbetet omfattar då skrapning, grundolja på ändträ, grundfärg och två strykningar. Fönsterrenovering innefattar dessutom omkittning, rötlagning samt vid behov byte av karmdelar eller beslag. Vid besiktningen bedömer Andrés Måleri varje fönster och föreslår <a href="/tjanster/fonstermalning">fönstermålning</a> när det är tillräckligt.

Kan kopplade 2-glasfönster från 30–70-talet renoveras?

Ja, kopplade 2-glasfönster från 1930–1970 går vanligtvis mycket bra att renovera. Den här typen av träfönster är ofta byggd i kärnfuru och kan typiskt få 30–40 års förlängd livslängd. Beslag, gångjärn och stängningshakar går att hitta till nästan alla modeller, medan fönsterkitt är en standardvara.

Renoverar ni fönstren i verkstad eller på plats?

Vi arbetar både i verkstad och på plats, beroende på projektets omfattning och åtkomlighet. Större BRF-projekt utförs oftast i verkstad, vilket ger jämnare kvalitet, längre torktider, ingen ställningskostnad och mindre störning för de boende. För villor med få fönster är arbete på plats ofta lämpligare eftersom demonteringstid undviks. Andrés Måleri rekommenderar den lösning som ger bäst resultat och lägst totalkostnad.

När på året är det bäst att renovera fönster?

April–oktober är bästa säsong för utvändigt arbete med linoljefärg – då är dygnstemperaturen över 8 °C och fuktkvoten i träet under 16 %. Verkstadsrenovering pågår året runt hos Andrés Måleri, så BRF-etapper kan schemaläggas även på vintern om fönstren tas ned för renovering inomhus.

Vad kostar det att renovera fönster i en BRF?

Renovering av kopplade 2-glas träfönster i BRF prissätts efter besiktning av beståndet – skrapning, kittning, målning och tätningslister. Byte till aluminiumklädda trä-3-glas kostar 12 000–22 000 kr per luft inklusive karm, plåt och montage. Renovering är nästan alltid rätt val om karmarna är torra och friska – vi bedömer det på plats innan offert. Är bågarna grundfriska räcker ofta ommålning, vilket kostar mindre – jämför med <a href="/fonstermalning-haninge">Fönstermålning Haninge</a>.

Hur påverkar fönsterbyte föreningens ekonomi på lång sikt?

Byte till trä-3-glas med U-värde runt 1,0 sänker uppvärmningsbehovet med 15–25 procent i äldre BRF-fastigheter. På en förening med 30 lägenheter och fjärrvärme motsvarar det ofta 90 000–140 000 kr per år i lägre driftskostnad. Återbetalningstiden på investeringen ligger typiskt på 18–28 år, men fönstren själva håller 40–50 år – så tredje halvan är ren vinst.

Vad kostar fönsterrenovering per fönster i en BRF?

Full linoljerenovering av ett kopplat 2-luftsfönster prissätts per fönster efter besiktning, med skickklass angiven i offerten, och omfattar demontering av bågar, glasning med linoljekitt, målning i två strykningar och åter­montering. Priset är 40–60 % lägre än fönsterbyte och bevarar originalfönstrens karaktär. Är bågarna grundfriska räcker ofta ommålning, vilket kostar mindre – jämför med <a href="/fonstermalning-haninge">Fönstermålning Haninge</a>.

Ska styrelsen renovera eller byta fönster?

Renovering är normalt rätt val för fönster av furu eller kärnvirke från före 1970. Med rätt underhåll kan de hålla ytterligare 40–60 år. Byte blir aktuellt om karmarna är rötskadade rakt igenom eller om U-värdet är avgörande enligt energihuskrav. Över 30 år är renovering oftast både billigare och mer hållbart.

Har ni referenser i Haninge?

Ja, Andrés Måleri har arbetat för bland annat Brf Folkparken, Brf Krigslida och HSB Bostadsrättsförening Anden i Haninge. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt, och vi kan förmedla kontakt med en tidigare kund.

Hur påverkar klimatet i Haninge hur ofta arbetet behöver göras om?

Underhållsintervallet bedöms utifrån fastighetens läge i Haninge. I Dalarö och Gudö innebär det skärgårdsnära läget saltbelastning, medan fukt och algpåväxt ofta är mer framträdande vid skogskanter längre inåt land. Därför används inte en generell tumregel för när arbetet behöver göras om.

Finns det något lokalt som styr tidplanen i Haninge?

Ja, tidplanen anpassas efter både fastighetens läge och kommunens förutsättningar. Saltbelastning i Dalarö och Gudö samt fukt och algpåväxt vid skogskanter påverkar planeringen av arbetet. Besiktningar samordnas områdesvis inom Haninge för att hålla ned framkörning. Etablering och genomförande läggs därför inte efter ett standardschema.

Vilka typer av hus arbetar ni med i Haninge?

I Haninge arbetar vi med flerbostadshus från 1965–80-tal i Handen, Brandbergen och Jordbro samt villa- och radhusbebyggelse i Vendelsö, Västerhaninge och Tungelsta. I Brandbergen är 1968–1980 vanliga byggår, medan bostäder i Vendelsö ofta är byggda 1970–1995. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Vanliga frågor om fönsterrenovering i Haninge

Frågorna nedan återkommer i forum, styrelsemöten och på platsbesök i Haninge – här är våra svar.

Är det något särskilt med fastigheter i Haninge som vi bör tänka på inför upphandling?

Skärgårdsnära läge i Dalarö och Gudö med saltbelastning; inåt land dominerar fukt och algpåväxt i skogskanterna. Stora avstånd inom kommunen – vi planerar besiktningar områdesvis för att hålla ned framkörning. Flerbostadshus från 1965–80-tal i Handen, Brandbergen och Jordbro, villa- och radhusbebyggelse i Vendelsö, Västerhaninge och Tungelsta. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Haninge · Forumfråga, sammanfattad

Får jag ROT-avdrag på fönsterrenovering?

Ja, för privatpersoner. ROT ger 30 % avdrag på arbetskostnaden (arbete = ca 85 % av totalpriset), vilket motsvarar cirka 25,5 % rabatt på totalpriset – upp till 50 000 kr per person och år. BRF får inte ROT men vi lämnar fast pris ex moms.

Bostadsrättsägare · Flashback

Vad kostar det att renovera fönster i Haninge?

Villa med 10–15 fönster: 45 000–110 000 kr inkl moms före ROT. För BRF sätts priset efter besiktning av beståndet: offerten specificeras per fönster med skickklass och ni har ett fast pris innan arbetet börjar.

BRF-styrelse · Facebook: BRF-styrelser

Om författaren

André Andersson, Grundare och VD, Andrés Måleri AB

André har lett projekt i Haninge och angränsande kommuner med samma bebyggelse:, betongelement och träpanel. Målarmästare sedan 1994.

Faktagranskad 2026-07-06