Fönsterrenovering Södertälje

Specialister på linoljemålade träfönster i Hovsjö, Ronna, Geneta och Järna – sedan 1994

Vi arbetar i Södertälje – centrala Södertälje, Hovsjö, Ronna, Geneta, Lina Hage, Järna, Hölö, Mölnbo och Enhörna.

Våra garantier & trygghet

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• 10 års ansvarstid
• F-skatt & 10 MSEK ansvarsförsäkring
• ROT-avdrag för privatpersoner
• Reco 4,4/5 – 10 år i rad

Alla våra måleriarbeten omfattas av garanti enligt branschstandard. Som tillval erbjuder vi 10 års kvalitetsgaranti på fasad-, fönster- och trapphusarbeten – villkor och omfattning specificeras i offert och avtal. Org.nr 556617-1939 · Momsreg.nr SE556617193901

Vem utför fönsterrenovering i Södertälje?

Andrés Måleri renoverar träfönster i Södertälje, med uppdrag åt bland andra Brf Boken 2, Brf Lejonet och HSB Brf Topasen. Vi arbetar på plats med skrapning, rötlagning, glasarbete, omkittning och målning i befintligt färgsystem. Fast pris efter kostnadsfri besiktning, ROT-avdrag för privatkund och skriftlig garanti. Räcker ommålning? Se <a href="/fonstermalning-sodertalje">fönstermålning i Södertälje</a>.

Snabbfakta

• Eftersom fönstrens skick behöver bedömas på plats i Södertälje erbjuder vi en kostnadsfri besiktning – fast pris lämnas först efter besöket.
• Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Fönsterrenovering – i vardagligt tal ofta kallat fönstermålning – är en av våra mest efterfrågade tjänster i Södertälje. Vi bevarar originalvirket och byter bara det som måste bytas. Räcker det med ommålning blir priset lägre – jämför med fönstermålning i Södertälje.

Se filmen: så jobbar vi med fönsterrenovering – exempel från BRF Lavetten 15

Södertäljes läge vid Mälaren och närheten till Östersjön innebär ett klimat med varierande fuktighet och temperaturskillnader, vilket ställer höga krav på fönstrens skydd. Våra fönsterrenoveringsmetoder är anpassade för att stå emot dessa påfrestningar. För traditionella hus från sekelskiftet och fram till 30-talet i områden som Grusåsen eller Brunnsäng, rekommenderar vi ofta linoljefärg. Denna färg penetrerar träet djupt, bibehåller dess naturliga andning och ger en vacker, åldrad patina samtidigt som den ger ett utmärkt skydd.

För fastigheter från 60- och 70-talen, som till exempel radhusen i Geneta eller Ronna, kan modernare färgsystem som akrylatfärg vara ett lämpligt val. Dessa färger ger en tålig yta som står emot sol och regn effektivt. Oavsett husbestånd ser vi till att välja ett färgsystem som inte bara skyddar optimalt mot Södertäljes specifika klimatfaktorer, utan också harmoniserar med byggnadens arkitektur och karaktär. Vårt mål är att fönstren ska fungera som en robust barriär under många decennier framåt.

Räkna ut ditt pris för fönsterrenovering

Chatta med vår AI och ställ vilka frågor som helst om ditt målningsbehov eller få en prisuppskattning för ditt jobb.

Pris fönsterrenovering Södertälje 2026 – och ROT-avdrag

Priset styrs av hur mycket fönstren behöver, inte av hur många kvadratmeter de mäter. Skillnaden mellan billigaste och dyraste åtgärden är stor, och det är därför prisbilden på nätet ofta skrämmer i onödan. Så här ser trapporna ut hos oss:

Ommålning – den vanligaste nivån

Hela bågar med sliten färg. Uppskrapning, slipning, tvätt, grundning, kittkomplettering upp till 10 % och två strykningar färdigfärg. Detta är samma arbete som vi utför vid fönstermålning i Södertälje.

• Villa i Södertälje, 15 fönster i god kondition: 19 000–26 000 kr inkl moms efter ROT
• BRF i Södertälje, 40 fönster i god kondition: 66 000–91 000 kr inkl moms

Renovering – omkittning och lagning

Fönster i mellanbra skick med hel omkittning och lagning av mindre rötskador. Här tillkommer arbete per båge utöver ommålningen.

• Villa i Södertälje, 15 fönster med omkittning och lagning: 30 000–41 000 kr inkl moms efter ROT
• Villa i Södertälje, 15 fönster i dåligt skick: 33 000–45 000 kr inkl moms efter ROT
• BRF i Södertälje, 40 fönster med omkittning och lagning: 103 000–141 000 kr inkl moms

Totalrenovering – ovanligt och alltid separat offert

Byte av karmdelar, glasbyte eller omfattande rötlagning i enstaka fönster är den dyraste nivån – men den behövs sällan, och nästan aldrig på alla fönster i en fastighet. Sådana bågar offereras per timme plus materialkostnad efter besiktning, så att ni inte betalar totalrenoveringspris för fönster som klarar sig med ommålning.

ROT-avdrag 2026

För privatpersoner dras ROT med 30 % på arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Vi hanterar avdraget direkt på fakturan – priserna ovan är redan inklusive moms och efter ROT. BRF och företag får fast pris efter besiktning; ROT gäller inte gemensamma ytor. Alla priser är riktvärden från vår prislista och fastställs efter kostnadsfri besiktning på plats.

Renovera på plats i Södertälje – vad passar er?

I Södertälje, med dess unika bebyggelse som sträcker sig från tegelbyggnader från tidigt 1900-tal till bostadsområden med 60- och 70-talshus i bland annat Viksberg och Ronna, anpassar vi alltid vår renoveringsmetod efter fastighetens förutsättningar. Vår arbetsmodell innebär att all fönsterrenovering sker på plats. Detta är ett medvetet val som garanterar att fönstren inte utsätts för onödiga påfrestningar under transport och att arbetet kan utföras med minimal störning för boende i Södertälje. Vi tar hänsyn till allt från fönstrens originaldesign till specifika krav från kommunen, särskilt vid renovering av äldre eller K-märkta fastigheter i stadskärnan.

Renoveringssäsongen för utomhusarbeten löper mellan mars och oktober, och under denna period använder vi fönsterparaplyer för att skydda arbetet från väder och vind. Det säkerställer att resultatet blir av högsta kvalitet oavsett om ni bor i ett radhus i Hovsjö eller en villa i Pershagen. Vårt team är utbildat för att arbeta effektivt och med stor noggrannhet, alltid enligt standarden. Vi börjar med en grundlig inspektion, följt av kittbyte, målning och vid behov, rötlagning. Allt för att dina fönster i Södertälje ska återfå sin forna glans och funktion.

Kulör och byggnadstradition i Södertälje

Valet av kulör är avgörande för att bevara och förstärka fastighetens karaktär, speciellt i Södertälje där byggnadstraditionerna är så skiftande. Från de klassiska faluröda fasaderna i vissa äldre områden till de mer sobra nyanserna i 20- och 30-talsvillor, finns det en bred palett att arbeta med. Vi hjälper er att navigera i NCS-systemet för att hitta den perfekta kulören som harmoniserar med både fastigheten och den lokala omgivningen. En korrekt färgsättning lyfter inte bara fönstren utan hela byggnaden och dess framtoning i exempelvis Lina Hage eller Järna.

För äldre fastigheter i Södertälje, särskilt de byggda före 1950, är det ofta viktigt att följa en traditionell färgskala för att bevara det kulturhistoriska värdet. För nyare fastigheter finns större frihet, men det är alltid en fördel att välja färger som kompletterar den befintliga paletten och byggnadstypologin. Vår expertis inom byggnadstraditioner i Södertälje säkerställer att fönstermålningen inte bara blir estetiskt tilltalande utan också historiskt korrekt, oavsett om det handlar om ett sekelskifteshus i Saltskog eller ett efterkrigshus i Fornhöjden. Vi rådgör er genom processen för att säkerställa ett perfekt resultat.

Utvalda referensprojekt

• Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
  För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt…
• Roger Lindström, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
  Hos Roger Lindström i Bålsta utför vi under 2026 extra skrapning och virkesbyte som en del av underhållsarbetet. Vi ser till att underlaget är noggrant förberett för att säkerställa ett hållbart resultat. Projektet fokuserar på att förnya…
• Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
  Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete.
• Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
  Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä…
• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…
• Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
  För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…

Se fler referensprojekt

Renovera eller välja nya träfönster – vilket alternativ lönar sig?

I Södertälje finns miljonprogramsområden i Ronna, Geneta, Hovsjö och Fornhöjden, äldre stenstadsbebyggelse i Mariekälla samt trähus i Järna och Hölö.

Bedömningen görs efter besiktning på plats i Södertälje: underlaget, inte prislistan, avgör. Valet dokumenteras alltid i offerten.

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

BRF-specialist i Södertälje – en naturlig partner för fönsterrenovering

• Stöd vid underhållsplanering – Vi går igenom underhållsplanen, utför en okulär besiktning i Södertälje och rekommenderar åtgärd, intervall och kostnadsspann – utan kostnad före beslut.
• Från styrelsemöte till avslutad besiktning – På styrelsemötet presenterar vi upplägget, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag genom hela projektet.
• Säker upphandling – Fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt – förvaltaren får rätt handlingar från första dagen. 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval med Andrés utökade garanti.
• Samarbeten med HSB, SBC och fler – Vi har etablerade arbetssätt med de större förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vi lämnar gärna kontaktuppgifter till referensstyrelser – i första hand i Södertäljeområdet som du själv kan ringa.

En fråga vi ofta får av villaägare i Södertälje är hur man lagar trädetaljer.

Hur lagar man trädetaljer vid fönsterrenovering?

Vid fönsterrenovering i Södertälje med omnejd, särskilt i äldre hus, lagar vi ofta rötskadat trä med speciella epoxibaserade reparationsmassor. Mindre sprickor åtgärdas med slipning, grundning och akrylbaserad fogmassa för att säkerställa hållbarhet i vårt nordiska klimat.

• Över 4 500 utförda projekt i vårt register sedan 1994.
• Vi lämnar 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.
• Andrés Måleri verksamma i 48 kommuner, även i Södertälje.

Referensprojekt i Södertälje-regionen

Uppdrag där Andrés Måleri har arbetat med fönster – traditionell metod (skrapning, kittning, linoljefärg):

• Brf Lejonet i Södertälje – fönsterrenovering
• Regionala uppdrag i Botkyrka och Huddinge

Alla uppdrag utförda med 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval av Andrés Måleri AB.

Garantier för fönsterrenovering i Södertälje

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Medlemmar i Måleriföretagen & auktoriserade

Samtliga arbeten omfattas av 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval. Garantibevis och försäkringsintyg följer med offerten, så att underlaget inför beslut i Södertälje är komplett.

Prisexempel

Fönsterrenovering – i vardagligt tal ofta kallat fönstermålning – är vår mest efterfrågade tjänst i Södertälje. Det handlar om att bevara originalvirket och bara byta det som måste bytas.

Så utför vi fönsterrenovering i Södertälje

Vi arbetar enligt beprövad metod: vi demonterar om det behövs, skrapar bort all löst sittande färg – trärent om det behövs, lagar rötskador med linoljekitt eller nyinsatt virke, grundar med linolja, kittar runt glas, målar om i befintligt färgsystem (linoljefärg eller akryl) samt återmonterar med genomgångna beslag.

Vi renoverar alla fönster på plats och använder fönsterparaplyer om det behövs. Det ger snabbare torktid, bättre kvalitet och mindre störning för de boende.

Så går fönsterrenoveringen till hos oss

1. 1. Kostnadsfri besiktning på plats – Eftersom sot och partiklar från den industri- och hamnnära luften kan påverka fönstrens ytskikt kommer vi ut för att öppna bågarna, kontrollera kittet och bedöma färgskikt, rötskador och beslag. Ni får en statusrapport för varje fönster samt råd om vad som är tillräckligt – fönstermålning eller en fullständig renovering.
2. 2. Skräddarsydd offert med fast pris – När skickklassen är fastställd – grundfrisk, omkittning eller rötlagning – får ni ett skriftligt fast pris per båge. Offerten omfattar även tidplan och beräknat ROT-avdrag, utan överraskningar.
3. 3. Planering och skydd – För att arbetet ska kunna utföras under rätt förhållanden planerar vi tiden tillsammans med er till vår, sommar eller höst – aldrig vinter. Fönsterparaplyer monteras utvändigt och möbler, fönsterbänkar samt mark skyddas. Ni kan bo kvar under hela arbetet.
4. 4. Genomförande – fönstren renoveras på plats – Utifrån fönstrets behov utför vi skrapning, slipning, eventuell rötlagning i trä, kittning och 2–3 strykningar med linoljefärg eller alkyd. Bågarna tas endast ner när det behövs och sitter normalt kvar under arbetet.
5. 5. Slutbesiktning tillsammans – När arbetet är färdigt går vi igenom varje båge tillsammans med er, justerar beslagen och städar. Därefter lämnar vi en skriftlig kvalitetsgaranti, med möjlighet till Andrés utökade garanti på 10 år vid fullständig renovering.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

Energiglas i Södertälje – förbättra U-värdet utan att byta hela fönstret

Att installera energiglas som innerruta är en kostnadseffektiv och smart lösning för att förbättra värmeisoleringen av dina fönster i Södertälje, utan att behöva byta ut hela fönsterkonstruktionen. Detta är särskilt fördelaktigt för fastigheter från tidigt 1900-tal och framåt, där originalfönstren ofta har ett högt U-värde och därmed stort värmeläckage. Vi monterar ett tunt energiglas, fyllt med argongas, på insidan av det befintliga fönsterglaset. Detta sänker U-värdet markant, från genomsnittliga 2,8 W/m²K till mellan 1,6–1,8 W/m²K. Resultatet är både lägre uppvärmningskostnader och ett behagligare inomhusklimat i din fastighet i Södertälje.

Denna metod bevarar inte bara fönstrets estetiska originaluttryck, vilket är avgörande för exempelvis K-märkta hus eller fastigheter med kulturhistoriskt värde i Södertälje. Den minskar även buller från stadstrafiken och kan bidra till en ökad känsla av lugn och ro i hemmet. Att slippa totalfönsterbytet innebär också mindre ingrepp i fastighetens fasad och interiör. För bostadsrättsföreningar i bland annat Hovsjö, Enhörna eller Järna, kan installation av energiglas vara en hållbar lösning som höjer fastighetens värde och sänker energiförbrukningen för alla boende på ett smidigt sätt.

Vi garanterar att installationen utförs med högsta precision och att de nya energiglasen integreras sömlöst med befintliga fönsterbågar. Våra hantverkare har lång erfarenhet av denna typ av uppgradering och kan ge dig råd om den bästa lösningen för just dina fönster och din fastighet i Södertälje. Investeringen i energiglas lönar sig över tid genom lägre energiräkningar och ett högre boendekomfort, samtidigt som du bidrar till en mer hållbar framtid.

Underhållsintervall att utgå från i Södertälje

Sot och partiklar från den industri- och hamnnära luften innebär att tvätt före målning nästan alltid behövs. Nedan anges de intervall vi använder som utgångspunkt vid planering av underhåll för fastigheter i Södertälje.

Värdena bygger på projekt vi själva har genomfört. Fönstrens skick och hur utsatta de är väger alltid tyngre än antalet år.

Så bedömer vi ytan i Södertälje

Eftersom endast en bedömning på plats ger ett tillförlitligt underlag följer vi en tydlig process i Södertälje.

Kittfals och glasningsmetod

Fönstrets utförande avgör insatsen: vi ser om det är kittat eller försett med glaslist, eftersom det styr både arbetsmoment och tidsåtgång.

Rötskador i bottenstycke

När virket i bågens underkant är mjukt vid sylkontroll krävs friskskärning och inläggning, inte enbart målning.

Virkeskvalitet

Äldre fönster med täta årsringar är vanligen värda att renovera, medan nyare furu av lägre kvalitet kan innebära att byte bör övervägas.

Beslag och funktion

För att undvika onödigt slitage testar vi gång, stängning och tätning. Ett fönster som inte stänger korrekt slits oavsett färg.

Södertäljes lokala förutsättningar

Eftersom luften nära industri och hamn ofta innehåller sot och partiklar behöver underlaget nästan alltid tvättas före målning.

Enkla åtgärder som förlänger livslängden i Södertälje

• År 1 – se till att bågarna kan stängas ordentligt
• År 1–2 – torka rent på bågens nederkant
• År 3 – se över kittfalsen
• År 5 – smörj gångjärn och beslag
• Särskilt att tänka på i Södertälje

Detta avgör arbetets omfattning på plats

• I större, sammanhängande bestånd planeras arbetet etappvis och de boende får information inför varje etapp. För tidplanen väger denna samordning ofta tyngre än själva ytan.
• För äldre fastigheter bör kulören stämmas av mot originalet, och skrapning väljas framför blästring. Arbetssättet tar mer tid, men är den enda korrekta metoden.
• I Ronna och Geneta består bebyggelsen huvudsakligen av hus från 1965–1978, medan Mariekälla främst omfattar byggnader från 1900–1940. Byggåret avgör vilket färgsystem som finns på ytan och vilken förbehandling som krävs.
• Sot och partiklar från industri- och hamnnära luft innebär att fönstren nästan alltid behöver tvättas före målning.
• Bedöm tillgången till el och vatten på plats samt var material och avfall kan ställas under arbetets gång.

Läs mer inför beslutet i Södertälje

• Garanti och livslängd vid fönsterrenovering i Södertälje – detta kan du räkna med – Hur länge en fönsterrenovering håller beror på utförande och underhåll. Här förklarar vi realistisk livslängd, vad som påverkar den och vad garantin bör omfatta.
• Fönsterrenovering i Södertälje – nybörjarguide (2025) – Här får du grunderna inför en fönsterrenovering. Vi går igenom vad som ingår, vad det kostar, när kittbyte räcker och när fönstren behöver bytas.
• Linoljekitt och fogning vid renovering av fönster – Linoljekitt används vid fönsterrenovering och behöver förnyas när det åldras. Vi beskriver hur det fungerar, när byte behövs och skillnaden mot modern sili.
• Glasrenovering, energiglas och tilläggsrutor vid fönsterrenovering – Vid fönsterrenovering kan glasrenovering, energiglas eller tilläggsruta vara aktuellt. André förklarar skillnaderna, energivinsten och när det är värt i.

Fönsterrenovering i Södertälje – Andrés Måleri i siffror

• genomförda uppdrag i Södertälje
• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor om fönsterrenovering i Sodertalje

Hur lång tid tar en fönsterrenovering?

Tidsåtgången beror främst på arbetsmetod och behovet av torkning. Renovering på plats med linoljefärg tar normalt 2–4 arbetsdagar per fönster, där torktiden mellan strykningarna utgör den största delen. Verkstadsarbete går snabbare per fönster, men omfattar även demontering och återmontering. För större BRF-bestånd planerar Andrés Måleri etapper om 2–4 månader för att ge hantverket tillräcklig torktid.

Vilken garanti gäller på fönsterrenovering?

Efter avslutad fönsterrenovering lämnar Andrés Måleri 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval, vilket är dubbelt så långt som Måleriföretagens branschminimum. Garantin omfattar vidhäftning, flagning och kittfog. För att den ska gälla behöver det rekommenderade underhållet genomföras år 1, 3 och 5. Garantibeviset överlämnas vid slutbesiktningen.

Är det värt att renovera gamla träfönster istället för att byta?

I de flesta fall ja. Originalfönster i kärnfuru (byggda före ca 1970) är byggda av tätvuxet virke som moderna fönster inte kommer i närheten av rötbeständighetsmässigt. Andrés Måleri räknar med att en renovering kostar 15–25 % av vad ett fönsterbyte kostar och ger 30–40 års förlängd livslängd – med bibehållet originalglas, spröjs och proportioner.

Vad är skillnaden mellan fönstermålning och fönsterrenovering?

Valet avgörs av fönstrets skick. Fönstermålning passar en grundfrisk båge med helt kitt och väl sittande färg. Arbetet omfattar då skrapning, grundolja på ändträ, grundfärg och två strykningar. Fönsterrenovering inkluderar dessutom exempelvis omkittning, rötlagning samt byte av karmdelar eller beslag. Vid besiktningen bedömer Andrés Måleri varje fönster och rekommenderar fönstermålning om det är tillräckligt. Se även vår sida för <a href="/tjanster/fonstermalning">fönstermålning</a>.

Kan kopplade 2-glasfönster från 30–70-talet renoveras?

Kopplade träfönster från 1930–1970 är den fönstertyp som Andrés Måleri oftast renoverar. De är vanligtvis byggda av kärnfuru och lämpar sig mycket väl för renovering, som typiskt kan förlänga livslängden med 30–40 år. Beslag, gångjärn och stängningshakar går att få tag på till nästan alla modeller, medan kitt är en standardvara. Det gör renovering till ett relevant alternativ även för äldre fönster.

Renoverar ni fönstren i verkstad eller på plats?

Arbetsplatsen väljs utifrån beståndets omfattning och hur fönstren kan nås. I större BRF-projekt sker renoveringen vanligen i verkstad, vilket ger jämnare kvalitet, längre torktider, ingen ställningskostnad och mindre störning för de boende. För villor med få fönster är arbete på plats ofta lämpligare för att undvika tid för demontering. Andrés Måleri rekommenderar den lösning som ger bäst resultat och lägst totalkostnad.

När på året är det bäst att renovera fönster?

April–oktober är bästa säsong för utvändigt arbete med linoljefärg – då är dygnstemperaturen över 8 °C och fuktkvoten i träet under 16 %. Verkstadsrenovering pågår året runt hos Andrés Måleri, så BRF-etapper kan schemaläggas även på vintern om fönstren tas ned för renovering inomhus.

Vad kostar det att renovera fönster i en BRF?

Renovering av kopplade 2-glas träfönster i BRF prissätts efter besiktning av beståndet – skrapning, kittning, målning och tätningslister. Byte till aluminiumklädda trä-3-glas kostar 12 000–22 000 kr per luft inklusive karm, plåt och montage. Renovering är nästan alltid rätt val om karmarna är torra och friska – vi bedömer det på plats innan offert. Är bågarna grundfriska räcker ofta ommålning, vilket kostar mindre – jämför med <a href="/fonstermalning-sodertalje">Fönstermålning Södertälje</a>.

Hur påverkar fönsterbyte föreningens ekonomi på lång sikt?

Byte till trä-3-glas med U-värde runt 1,0 sänker uppvärmningsbehovet med 15–25 procent i äldre BRF-fastigheter. På en förening med 30 lägenheter och fjärrvärme motsvarar det ofta 90 000–140 000 kr per år i lägre driftskostnad. Återbetalningstiden på investeringen ligger typiskt på 18–28 år, men fönstren själva håller 40–50 år – så tredje halvan är ren vinst.

Vad kostar fönsterrenovering per fönster i en BRF?

Full linoljerenovering av ett kopplat 2-luftsfönster prissätts per fönster efter besiktning, med skickklass angiven i offerten, och omfattar demontering av bågar, glasning med linoljekitt, målning i två strykningar och åter­montering. Priset är 40–60 % lägre än fönsterbyte och bevarar originalfönstrens karaktär. Är bågarna grundfriska räcker ofta ommålning, vilket kostar mindre – jämför med <a href="/fonstermalning-sodertalje">Fönstermålning Södertälje</a>.

Ska styrelsen renovera eller byta fönster?

För fönster av furu eller kärnvirke från före 1970 är renovering normalt rätt väg, eftersom de med korrekt underhåll kan hålla ytterligare 40–60 år. Byte blir aktuellt när karmarna är genomgående rötskadade eller när U-värdet är avgörande på grund av energihuskrav. Sett över 30 år är renovering oftast både billigare och mer hållbart än ett fönsterbyte.

Har ni referenser i Södertälje?

Andrés Måleri har arbetat för bland andra Brf Berglinge 1, Brf Boken 2 och Brf Lejonet i Södertälje. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt, vilket gör det möjligt att få återkoppling från en kund med erfarenhet av arbetssättet.

Hur påverkar klimatet i Södertälje hur ofta arbetet behöver göras om?

Sot och partiklar från den industri- och hamnnära luften i Södertälje innebär att tvätt före målning nästan alltid behövs. Därför sätts underhållsintervallet efter fastighetens faktiska placering och exponering, snarare än efter en generell tumregel. Skillnader mellan olika lägen kan alltså påverka när nästa åtgärd bör planeras.

Finns det något lokalt som styr tidplanen i Södertälje?

Planeringen behöver ta hänsyn till att den industri- och hamnnära luften i Södertälje ofta kräver tvätt före målning. I större bestånd genomför Andrés Måleri vanligtvis arbetet etappvis och lämnar separat boendeinformation för varje port. Besiktning, etablering och tidplan anpassas därför till förutsättningarna i fastigheten i stället för att följa ett standardschema.

Vilket bestånd möter ni oftast i Södertälje?

I Södertälje omfattar beståndet bland annat miljonprogramsområden i Ronna, Geneta, Hovsjö och Fornhöjden, äldre stenstadsbebyggelse i Mariekälla samt trähus i Järna och Hölö. I Ronna och Geneta är byggnader från 1965–1978 vanliga, medan Mariekälla ofta har bebyggelse från 1900–1940. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Vanliga frågor om fönsterrenovering i Södertälje

Så här svarar André Andersson på de vanligaste frågorna vi får från styrelser och villaägare i Södertälje.

Är det något särskilt med fastigheter i Södertälje som vi bör tänka på inför upphandling?

Industri- och hamnnära luft med sot och partiklar gör att tvätt före målning nästan alltid är nödvändig. Vi arbetar oftast etappvis i de större bestånden med separat boendeinformation per port. Miljonprogram i Ronna, Geneta, Hovsjö och Fornhöjden, äldre stenstadsbebyggelse i Mariekälla samt trähusbebyggelse i Järna och Hölö. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Södertälje · Forumfråga, sammanfattad

Måste jag byta mina gamla träfönster i Södertälje eller går de att renovera?

Träfönster från 1900–1970 håller i princip alltid för renovering – kärnvirket är mycket bättre än dagens fönster. Vi kittar om, målar med linoljefärg och byter tätningslister. Kostar 40–60 % mindre än nyproduktion och håller 30+ år till.

Villaägare · Byggahus.se

Vad kostar det att renovera fönster i Södertälje?

Villa med 10–15 fönster: 45 000–110 000 kr inkl moms före ROT. För BRF sätts priset efter besiktning av beståndet: offerten specificeras per fönster med skickklass och ni har ett fast pris innan arbetet börjar.

BRF-styrelse · Facebook: BRF-styrelser

Om författaren

André Andersson, Grundare och VD, Andrés Måleri AB

André har lett projekt i Södertälje och angränsande kommuner med samma bebyggelse:, betongelement och puts. Målarmästare sedan 1994.

Faktagranskad 2026-07-06