Trapphusmålning i Nacka

Professionell trapphusmålning för BRF & fastighetsägare i Nacka

Vi arbetar i Nacka, Saltsjöbaden, Fisksätra, Orminge, Sickla, Värmdö och Stockholm – Nacka och östra Södertörn. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Trapphusmålning i Nacka

Eftersom trapphuset både är bostadsrättsföreningens ansikte utåt och den miljö som de boende passerar varje dag, krävs en ommålning som klarar mycket slitage. Vi målar trapphus för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela Nacka, från äldre fastigheter till nyare stadsbebyggelse.

Detta ingår för er:

• Sprickor spacklas, putsskador lagas och lös färg slipas bort som en del av förarbetet
• Grundmålning samt två strykningar täckfärg på väggar, tak, dörrfoder och lister
• En mer tålig halvmatt kulör används på sockelpartier och nedre väggdelar, där slitaget är som störst
• Arbetet genomförs i etapper med trappan öppen, så att de boende kan bo kvar under hela tiden
• Fast pris per port efter kostnadsfri besiktning och 5 års garanti

För att arbetet ska vara tydligt från start får ni en dedikerad projektledare, skriftlig information till de boende före start och ett protokollfört slutresultat för styrelsen.

Vad omfattar trapphusmålning i Nacka?

Arbetet med trapphusmålning i Nacka inleds med maskering av räcken, elskåp och postboxar. Därefter spacklas mindre skador, innan väggar och tak får 2 strykningar Svanenmärkt täckfärg och skursockeln målas. En port med 4–5 våningar blir vanligen klar inom 1–3 veckor. Arbetet omfattas av lämnar 5 års garanti, med möjlighet till 10 år som tillval. Vid branta tomter i Nacka kräver ställningsbyggnationen mer arbete, och ställningen räknas alltid separat i offerten.

Snabbfakta

• Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
• En port med 4–5 våningsplan är normalt klar på 1–3 veckor och de boende bor kvar hela tiden.
• Fast pris per port efter kostnadsfri besiktning – arbetet utförs med 5 års garanti, 10 år som tillval.

Var går gränsen? Slitna väggar och tak i ett i övrigt helt trapphus åtgärdas med målning. Är golvmattan uttjänt, belysningen gammal och snickerierna trasiga är trapphusrenovering i Nacka en bättre investering – då görs allt i ett svep och stör de boende en gång i stället för två.

Trapphusmålning eller trapphusrenovering – vilket behov har ni?

I Nacka finns både sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Saltsjö-Duvnäs, betongelementhus från 1970-talet i Fisksätra och Orminge samt nybyggd stadsbebyggelse i Sickla.

Det avgörande märks inte under det första året, utan efter tio år. Därför beskriver vi metod, material och antal skikt skriftligt i offerten för er i Nacka.

Så genomför vi en trapphusmålning i Nacka

Efter besiktning och kulörval täcker vi in golv, räcken och postboxar. Sedan följer tvätt, spackling, grundmålning och två strykningar täckfärg. Väggarna får vald NCS-kulör, tak och foder oftast matt vitt.

Vi målar en port i taget så att boende alltid kommer in och ut, och informerar med anslag i porten före varje etapp.

Ska även golv, belysning eller snickerier bytas är det trapphusrenovering som gäller. Fördjupning: hubbsidan.

Arbetsgången vid trapphusmålning i Nacka

Vi delar upp arbetet i etapper så att inget trapphus blir oframkomligt. Golv, postboxar och armaturer täcks in, räcken maskeras och sprickor spacklas innan grundmålning och två strykningar täckfärg.

Väggarna får halvblank Svanenmärkt latex, taket matt, och sockeln en tåligare oljealkyd. Materialen kommer från Sto, Alcro eller Beckers.

Normal tidsåtgång är 1–3 veckor per port. Boende bor kvar och informeras skriftligt före varje etapp.

Stegen i en trapphusmålning

1. Kostnadsfri besiktning – Ytorna mäts upp, skadorna dokumenteras och styrelsen får en skriftlig rekommendation som underlag för beslut.
2. Fast pris per port – Offerten upprättas och anger färgtyp, kulör enligt NCS samt antal strykningar skriftligt.
3. Portinformation – De boende får information genom portblad minst 3 dagar innan arbetet startar.
4. Skyddstäckning + målning – Golv, räcken och elskåp täcks in. Arbetet omfattar spackling, grundmålning och 2 strykningar med täckfärg.
5. Slutbesiktning + garanti – Efter slutstädning överlämnas en skriftlig 5-årsgaranti till styrelsen.

Från sekelskifte i Sickla till nyproduktion vid Boo – vi kan Nackas trapphus

Nackas fastighetsbestånd spänner över mer än 120 år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi har kartlagt beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.

Sekelskifte och 20-tal – Sickla, Nacka Strand och Centrum

Här finns kalkputs, äldre linoljemålningar, terrazzogolv och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem (silikat eller linolja) så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom 2–3 år. Äldre schablonmålningar dokumenteras alltid innan vi målar över.

Miljonprogram 60–70-tal – Saltsjöbaden, Fisksätra, Orminge och Björknäs

Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här jobbar vi med väv + akrylatfärg klass 2, och byter ofta ut slitna sockellister och skyddshörn. Många av dessa portar har inte målats om sedan tidigt 90-tal – förarbetet är avgörande.

80–90-tal och nyproduktion – Älta, Wasa och Boo

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt (Bs1,d0) särskilt i utrymningsvägar. Nyproduktionen vid hamnen har ofta 5-års byggfelsansvar kvar som vi tar hänsyn till.

Kulturmiljöer och detaljarbete i Nacka

Har föreningen ett trapphus med bevarad originalkaraktär börjar vi med att inventera: vilka ytor är original, vad har målats över och vad bör återskapas? Först därefter väljs färgsystem.

Vi behärskar ådring, marmorering, linoljemåleri och kalkfärg och utför dem med egna hantverkare i Nacka. Är fastigheten q- eller k-märkt stämmer vi av lösningen med antikvarie innan start.

Arbetet följer Måleriföretagens kvalitetskrav och dokumenteras med före- och efterbilder till styrelsen.

Vad styr omfattningen vid trapphusmålning i Nacka?

Antal våningsplan är den enskilt största faktorn, följt av underlagets skick och hur många detaljer – räcken, dörrar, foder och postboxar – som ska målas separat.

Vi lämnar fast pris per port efter kostnadsfri besiktning – inga timpriser och inga schabloner. Ska även golv, belysning och snickerier bytas jämför ni med trapphusrenovering i Nacka.

Mer om vad som ingår: hubbsidan för trapphusmålning.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Utvalda referensprojekt

• Villa på Lyssnavägen, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
• Villa på Fånäsvägen, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
• Villa i Vallentuna, Vallentuna – Tvätt & grönfri
• Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
  Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä…
• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…
• Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
  För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…

Se fler referensprojekt

Fler projekt i Nacka med omnejd

• Villa på Lyssnavägen, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
• Villa på Fånäsvägen, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
• Villa i Vallentuna, Vallentuna – Tvätt & grönfri
• Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
  Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä…
• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…
• Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
  För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Över 30 års erfarenhet för fastigheter i Nacka

I Nackas bergiga terräng nära saltvatten behöver kittfalsar och plåtavtäckningar kontrolleras extra noga, eftersom slagregn och salt sliter på detaljerna. Först bedömer vi underlaget och väljer därefter rätt metod, i stället för att använda en och samma lösning för varje hus.

• Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
• En egen projektledare genom hela processen, från första kontakt till slutbesiktning
• Fast pris lämnas efter ett kostnadsfritt platsbesök
• Familjeägt sedan 1994 med 50+ kompetenta medarbetare
• 5 års standardgaranti samt 10 års utökad garanti på fasad- och fönsterarbeten som tillval
• Högt Reco-betyg under tio år i följd

En fråga vi ofta får av styrelser i Nacka: ”Tips på trapphus önskas.”

Tips på trapphus önskas.

Börja med att bedöma underlag, ljus och slitage innan kulörer och färgsystem väljs. I trapphus i Nacka rekommenderar vi ofta högre glanstal på sockelzoner, trappräcken och andra slitageytor för enklare rengöring. Planera arbetet i etapper med tydliga torktider och fri passage. Pris påverkas främst av ytskador, förarbete, höjd, detaljmålning och vald målningsklass.

• Provstryk kulörer i trapphusets dagsljus och kvällsbelysning; samma nyans kan upplevas olika mellan våningsplan.
• Sockelzoner, handledare och trappräcken kräver tåligare färgsystem och noggrant underarbete där stötar, smuts och handkontakt förekommer.
• Entreprenaden omfattas av normalt 5 år plus Andrés utökade 10-årsgaranti vid avtalade arbeten.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Nacka – en naturlig partner vid trapphusmålning

• Stöd vid underhållsplanering – Vi går igenom underhållsplanen, utför en okulär besiktning på plats i Nacka och lämnar kostnadsfria råd om åtgärder, intervall och kostnadsspann före beslut.
• Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – På styrelsemötet presenterar vi upplägget, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag genom projektets alla steg.
• Säker upphandling – Fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt – förvaltaren får rätt handlingar från första dagen. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbetar med HSB, SBC och flera andra – Vi har etablerade arbetssätt med de större förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vid behov lämnar vi kontaktuppgifter till BRF-styrelser i Nackaområdet som du kan ringa direkt.

Garantier för trapphusmålning i Nacka

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

Varje trapphusarbete omfattas av 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval. Garantibevis och försäkringsintyg följer med offerten, så att underlaget finns tillgängligt inför beslut i Nacka.

Så avgör vi vad ytan verkligen behöver

Valet av teknik kan variera även mellan närliggande fastigheter när underlagen inte är desamma. Nackas bergiga terräng och saltvattenläge innebär att slagregn och salt kräver särskild kontroll av kittfalsar och plåtavtäckningar. Förutsättningarna avgör – inte en standardmall.

Marmorering

Handmålad marmorering på lister, pelare och paneler. Ett alternativ för representativa entréer och äldre BRF-fastigheter.

Ådermålning

Målad träådring på dörrar och foder bevarar snickeriernas ursprungliga uttryck utan att de behöver bytas ut.

Strukturmålning

En texturerad yta kan dölja mindre sprickor och ojämnheter på putsade väggar.

Dekorationsmålning

Schablonmåleri, bårder och takdekor i kulturhistoriska trapphus, utfört enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

Diffusionsöppen färg på putsade väggar – ett lämpligt val för hus från 1800-talet och tidigt 1900-tal.

Standardmålning

Enskikts- eller tvåskiktsmålning med matt eller halvmatt akrylat – för renoverade trapphus från 60-tal och framåt.

Golv, trappsteg och sockellister

Underhållsintervall i Nacka

Eftersom Nackas bergiga terräng och saltvattenläge utsätter byggnader för slagregn och salt behöver kittfalsar och plåtavtäckningar ses över extra noga. Intervallen nedan ligger till grund för underhållsplaneringen på fastigheter i Nacka.

Eftersom exponering och tidigare underhåll har större betydelse än ytans ålder är intervallen erfarenhetsvärden från våra egna projekt, inte garantier.

Så avgör vi vad ytan verkligen behöver

Ett platsbesök är det enda sättet att få ett underlag som går att lita på. Så genomför vi bedömningen i Nacka.

Slitagezoner

I stället för att behandla hela trapphuset som en enda yta identifierar vi var slitaget finns: vid entréplanet, hisspartierna och kring handledarna.

Befintligt färgsystem

Latex, alkyd och äldre limfärg ställer olika krav på förbehandling. Därför provskrapar vi innan vi väljer målningssystem.

Underlagets skick

Sprickor, gamla lagningar och spackel som släppt granskas var för sig – slutresultatet avgörs av förarbetet.

Tillgänglighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi arbetsetapper, torktider och skydd så att huset kan fungera medan arbetet pågår.

Lokal förutsättning i Nacka

I Nacka finns sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Saltsjö-Duvnäs, betongelementhus från 1970-talet i Fisksätra och Orminge samt nybyggd stadsbebyggelse i Sickla.

Efter avslutat arbete i Nacka – år för år

• År 1 – bättra på entréplanet
• År 1–3 – behåll kulörprotokollet
• År 3 – kontrollera handledare och dörrblad
• År 5 – bedöm plan för plan
• Lokalt att tänka på i Nacka

Detta avgör arbetets omfattning på plats

• Eftersom antal våningar och åtkomstförhållanden avgör valet mellan ställning, skylift och stege, blir detta den största kostnadsposten utöver själva målningen.
• När äldre fastigheter ska målas behöver kulören anpassas till originalet och färgen skrapas varsamt i stället för att blästras. Arbetet tar mer tid, men det är den enda korrekta metoden.
• Eftersom Nackas bebyggelse främst är från 1900–1930 i Saltsjöbaden och 1968–1978 i Fisksätra, avgör underlaget vilket färgsystem som finns på ytan och hur den ska förbehandlas.
• Med bergig terräng och ett saltvattennära läge utsätts byggnader för slagregn och salt, vilket innebär att kittfalsar och plåtavtäckningar behöver kontrolleras extra noga.
• Förutsättningarna avgörs av om el och vatten finns att tillgå på plats, samt var material och avfall kan placeras under arbetets gång.

Läs mer inför beslutet i Nacka

• Verktyg vid trapphusmålning – Utrustning för förarbete, målning och slutkontroll vid trapphusmålning i Nacka.
• När är det dags att måla om trapphuset? – En praktisk vägledning om underhållsintervall för trapphusmålning: vad som påverkar tiden, olika fastighetstyper och vilka ytor som behöver målas med olika intervall.
• Alkydoljefärg för trapphusets snickerier – Därför används alkydolja fortfarande till dörrar, foder och socklar i trapphus – materialets egenskaper samt dess fördelar och nackdelar.
• Trapphusmålning i Nacka – guide för BRF-styrelser – En komplett introduktion för BRF-styrelser: när arbetet bör göras, hur det går till, vad det kostar och vilka beslut som behöver fattas före en trapphusmålning.

Trapphusmålning i Nacka – Andrés Måleri i siffror

• genomförda uppdrag i Nacka
• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor

Vad kostar trapphusmålning i Nacka?

Kostnaden avgörs av antal våningsplan, portens storlek, underlagets skick och hur mycket detaljmålning som krävs. Därför lämnar vi inga schablonpriser till föreningar utan ett fast pris per port skriftligt efter kostnadsfri besiktning på plats i Nacka, med färgsystem, kulör enligt NCS och antal strykningar specificerade.

Går det att få pris per kvadratmeter för trapphusmålning?

Nej. Kvadratmeterpris ger en missvisande bild eftersom trapphusets kostnad framför allt styrs av våningsantal, skursockel, spackling, detaljer och åtkomst. Vi räknar port för port och redovisar omfattningen post för post i offerten.

Gäller ROT-avdrag för trapphusmålning i BRF?

Eftersom trapphuset är en gemensam yta i bostadsrättsföreningen omfattas arbetet inte av ROT-avdraget, som endast gäller privatpersoners egna bostäder. Om föreningen är momsregistrerad för sina lokalytor kan den däremot ha möjlighet att dra av moms för den delen av verksamheten.

Hur ofta ska ett trapphus målas om i Nacka?

Hur länge målningen håller avgörs främst av slitaget i huset, mängden ljusinsläpp och vilket färgsystem som används. I en BRF-fastighet är den normala hållbarheten 8–12 år, medan en besiktning vart 5:e år hjälper till att upptäcka skador i tid. För fastigheter i Nacka bedöms behovet utifrån byggnadens egna förutsättningar.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Valet mellan matt och halvblank färg beror på vilken yta som ska målas och hur hårt den utsätts. På väggarna används halvblank latex 0,5–1 m upp från skursockeln, medan taket får matt latex och skursockeln oljealkyd. Halvblank färg är lättare att torka av, matt döljer takets ojämnheter och oljealkyd står emot skoslitage. Vi använder Svanenmärkta färgsystem från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusmålning i Nacka?

Tidplanen styrs framför allt av portens storlek och om underhåll av puts ingår i arbetet. En standardport med 4–5 våningar brukar färdigställas på 1–3 veckor, medan en liten port normalt tar 5–8 arbetsdagar och en stor port 3–4 veckor. Om putsunderhåll behövs kan arbetet i stället omfatta 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusmålningen?

För att vardagen i huset ska fungera under arbetet planeras målningen i etapper, så att minst en trappa och en hiss hålls öppen. Information sätts upp i porten senast 3 dagar före start. Arbetet sker vardagar 07:00–16:00, med daglig städning och skyddstäckning av golv och postboxar.

När är bäst att måla trapphus i Nacka?

Eftersom trapphusmålning utförs inomhus kan den bokas under hela året. För planeringens skull rekommenderas bokning 2–3 månader i förväg. Många BRF i Nacka väljer ändå perioden vår till höst, för att undvika både vinterns fuktväxlingar och de semesterluckor som kan uppstå under sommaren.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusmålning i Nacka?

Garantin följer normalt och är 5 år, vilket är branschstandard vid entreprenader för BRF. När offertens villkor är uppfyllda går det även att välja en utökad garanti på 10 år för måleriet. Villkoren och garantin för arbetet dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusmålning?

För trapphusmålning arbetar Andrés Måleri med medlemskap i Måleriföretagen i Sverige, auktorisation som Sto-entreprenör och full ansvarsförsäkring via IF. Samtliga medarbetare har giltig ID06, och arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. De certifikat som är relevanta för uppdraget skickas tillsammans med offerten.

Vilka referenser har ni i Nacka?

Med verksamhet i Nacka och Mälardalen har Andrés Måleri genomfört över 900 trapphusprojekt i verksamheten. Referenslista kan lämnas från styrelseordförande i BRF i Nacka, Nacka, Uppsala och Stockholm, bland annat Brf Vaktposten 7 och Brf Näktergalen 2. Projektportfölj finns att ta del av, och vi kan även följa med till en referensport i regionen.

Vilka stadsdelar i Nacka målar ni trapphus i?

Uppdragen omfattar hela Nacka kommun samt Hallstahammar, Surahammar, Nacka och Sala. I Centrum, Vasastaden och Kyrkbacken finns nationalromantik och klassicism, medan Skallberget, Hökåsen och Skiljebo präglas av folkhem. Miljonprogram finns i Bjurhovda, Vallby, Pettersberg och Bäckby, och nyproduktion på Öster Mälarstrand och i Hammarby.

Har ni referenser i Nacka?

I Nacka har Andrés Måleri bland annat arbetat för Brf Himmelsbågen, Brf Nacka-Hus Nr 2 I Ekängen och Brf Storängsgården. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt, vilket gör det möjligt att förmedla kontakt med en kund.

Hur påverkar klimatet i Nacka hur ofta arbetet behöver göras om?

Fastighetens läge har betydelse för underhållsbehovet, särskilt i Nackas bergiga terräng och vid saltvattenlägen. Slagregn och salt innebär att kittfalsar och plåtavtäckningar behöver få extra uppmärksamhet. Därför bestäms intervallet utifrån den aktuella fastighetens läge och inte efter en generell tumregel.

Finns det något lokalt som styr tidplanen i Nacka?

När planeringen görs behöver hänsyn tas till Nackas bergiga terräng, saltvattenläge och ibland branta tomter. Slagregn och salt gör att kittfalsar och plåtavtäckningar kräver extra uppmärksamhet, medan branta tomter kan göra ställningsbyggnationen mer omfattande. Ställningen räknas alltid separat i offerten, och besiktning, etablering och tidplan anpassas därefter.

Passar ni för vår typ av fastighet i Nacka?

Fastighetsbeståndet i Nacka varierar från sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Saltsjö-Duvnäs till betongelementhus från 1970-talet i Fisksätra och Orminge samt nybyggd stadsbebyggelse i Sickla. Vanliga byggår är 1900–1930 i Saltsjöbaden och 1968–1978 i Fisksätra. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Nacka

André Andersson, målarmästare sedan 1994, svarar på det som oftast diskuteras bland fastighetsägare i Nacka.

Är det något särskilt med fastigheter i Nacka som vi bör tänka på inför upphandling?

Nackas bebyggelse skiljer sig kraftigt mellan stadsdelarna: sekelskifteshus i Saltsjöbaden och Saltsjö-Duvnäs, betongelementhus från 1960–70-talet i Fisksätra och Orminge samt ny stadsbebyggelse i Sickla och Finnboda. Underlaget avgör färgsystemet. Bergig terräng och saltvattennära läge gör dessutom att kittfalsar och plåtavtäckningar behöver extra kontroll, och branta tomter kan göra ställningsarbetet mer omfattande – ställningen räknas alltid separat i offerten.

Fastighetsägare i Nacka · Forumfråga, sammanfattad

Vår HSB-förening i Nacka är på 60-talet. Räcker det att bara måla över eller måste vi tvätta först?

60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett/smuts från handkontakt. Alkalisk tvätt + skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper nya färgen inom 1–2 år.

BRF-styrelse · Byggahus.se

Går det att göra trapphusmålning etappvis så att boende kan använda trappan?

Ja. Vi målar plan för plan, jobbar 07–16 vardagar och lämnar alltid en torr, framkomlig gång. Info-lappar sätts upp minst 3 dagar innan varje etapp.

Styrelseordförande · Facebook: BRF-styrelser

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett måleriprojekt sedan 1994 – över 4 500 genomförda arbeten åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Målarmästare sedan 1994.