Trapphusrenovering i Västerås

BRF-specialist i Mälardalen sedan 1994. Målning, snickeri, golv, belysning och hiss – i en och samma entreprenad. Skriftlig kvalitetsgaranti: 2, 5 eller upp till 10 år.

Vad omfattar en trapphusrenovering i Västerås?

I Västerås genomför Andrés Måleri trapphusrenoveringar som helhetsentreprenad. Arbetet kan omfatta målning av väggar och tak, snickeriarbeten och dörrbyten, byte eller renovering av golv i linoleum, klinker eller marmor samt belysning, ledstänger, portkoder och vid behov hisskorg. Arbetet omfattas av 5 års garanti som standard. Utökad garanti till 10 år erbjuds som tillval. Sedan 2019 har vi slutfört projekt för lokala beställare i Västerås och bemannar med lag från Uppsala och Enköping.

I Västerås är Mälarnära fukt i kombination med industriluft något att ta hänsyn till. Algpåväxt och sotavlagringar är de vanligaste skälen till tvätt.

Vi arbetar i Västerås, Hallstahammar och Enköping – slutförda projekt för lokala beställare i Västerås sedan 2019.

Snabbfakta

• Besiktning utan kostnad på plats i Västerås – fast pris lämnas efter genomfört besök.
• Sedan första uppdraget 2019: uppdrag åt lokala beställare i Västerås.
• Totalentreprenad – en projektledare, en tidplan och en garanti.
• 5 års garanti som standard. Utökad garanti till 10 år erbjuds som tillval.
• Boende bor kvar – etappindelning per våningsplan med minst en framkomlig trappa.

En trapphusrenovering är en av de största gemensamma investeringarna en förening i Västerås gör – och den syns varje dag. Vi samlar målning, snickeri, golv, belysning och vid behov hisskorg i en totalentreprenad, med en projektledare, en tidplan och en garanti. Boende bor kvar under hela projektet.

När räcker det att bara måla? Är golv, snickeri, dörrar och belysning hela och det bara är ytskiktet som är slitet räcker ommålning – läs mer om trapphusmålning i Västerås. Behöver enstaka detaljer åtgärdas – lagning av snickerier, ny skursockel eller uppfräschad entrédörr – gör vi det som tillägg i målningsentreprenaden. Är golv, snickeri, belysning och postboxar uttjänta samtidigt är full trapphusrenovering rätt val: då görs allt en gång och resultatet håller 20–25 år.

Beståndet i Österåker byggdes till stor del 1970–1990 i Åkersberga och 1900–1960 i skärgården, och den byggepoken avgör vilka underlag vi möter vid trapphusrenovering i Österåker.

Villa- och radhusbebyggelse från 1970–90-tal kring Vallentuna centrum och Bällsta, äldre gårdar och trähus i Kårsta, Brottby och Össeby-Garn ger trapphus med olika slitage och materialval, vilket vi går igenom under trapphusrenovering i Vallentuna.

Behovet avgör valet: trapphusmålning eller trapphusrenovering?

Rätt alternativ avgörs av underlaget, tidigare behandlingar och fuktläget. I Västerås, där mälarnära fukt kan påverka byggnader, specificerar vi valet i offerten så att ni kan jämföra entreprenörer på samma villkor.

Så genomför vi en trapphusrenovering i Västerås

Vi arbetar på plats i huset – ingen demontering av fasta detaljer. Ledstänger, radiatorer och elskåp maskeras noggrant, golvet skyddas med heltäckande fiberduk och de boende har alltid tillgång till minst en trappa och en hiss. Renoveringen delas i etapper per våningsplan så att postgången och sophanteringen fungerar. Vi informerar boende genom portblad senast tre dagar innan varje moment startar och har en fast kontaktperson mot styrelsen.

Beståndet i Solna byggdes till stor del 1930–1950 i Råsunda och 1960–1975 i Huvudsta, och den byggepoken avgör vilka underlag vi möter vid trapphusrenovering i Solna – måleri, snickeri & restaurering.

Beståndet i Bålsta byggdes till stor del 1972–1990 i tätorten, och den byggepoken avgör vilka underlag vi möter vid trapphusrenovering i Bålsta – Måleri, snickeri & restaurering.

Processen för en trapphusrenovering

1. Kostnadsfri besiktning – Inför stämman besöker vi fastigheten, stämmer av omfattningen med styrelsen och lämnar en skriftlig rekommendation.
2. Offert och tidplan – Fast pris för varje port, med en etappindelad tidplan som tar hänsyn till årstid och boendesituation.
3. Skyddstäckning och boendeinformation – Golv, räcken och elskåp täcks och maskeras. Information i portblad delas ut till boende senast tre dagar före start.
4. Genomförande etappvis – Målning, snickeriarbeten, golv, belysning och hiss hanteras på plats. Minst en trappa och en hiss hålls alltid tillgängliga.
5. Slutbesiktning – Avslutande genomgång med styrelsen. Därefter överlämnas skriftlig garanti och underhållsplan.

Från nationalromantik i Centrum till nyproduktion på Öster Mälarstrand – vi kan Västerås trapphus

Nationalromantikens och 20-tals klassicismens trapphus i Centrum, Vasastaden och Kyrkbacken har ofta ådrade dörrar, kalkputsade väggar, marmorerade socklar och kalkstensgolv. Där handlar renovering om att bevara – laga puts, ådra dörrar, färgsätta i tidsenliga kulörer och underhålla kalkstenen. Folkhemsportarna på Skallberget, Hökåsen och Skiljebo har släta putsytor, terrazzogolv och böjda smidesräcken – här är kulörsättning och putsunderhåll det tekniska hantverket. På Bjurhovda, Vallby, Pettersberg och Bäckby ligger tyngdpunkten på tåliga ytor: linoleum eller våtrumsmatta, robust väggfärg och byte av slitna listverk. I nyproduktion på Öster Mälarstrand och i Hammarby handlar det oftare om uppdatering av belysning, kulörbyte och skydd av glaspartier. Andrés Måleri anpassar val av färgsystem, golv och underhållsplan efter husets ålder och de boendes vardag – aldrig en standardlösning över alla trapphus.

Vid en helhetsentreprenad samordnar vi måleriet med golv, belysning, portar, postboxar och hiss, så att föreningen i Västerås har en part att hålla i tidplan, besiktning och garanti.

Beståndet här byggdes till stor del 1965–1975 i miljonprogrammet och 1940–1955 nära centrum, och byggepoken avgör vilka underlag vi möter – samma bedömning gäller vid trapphusrenovering i Salem.

Restaurering och specialmålning i Västerås kulturmiljöer

Västerås trapphustradition är formad av tre epoker: nationalromantik och 20-tals klassicism i Centrum, Vasastaden och Kyrkbacken (1905–1930) med kalkputsade väggar, marmorsocklar och kalkstensgolv; folkhem och 50-talshus på Skallberget, Hökåsen och Skiljebo (1945–60) med släta putsytor, terrazzo och räcken i böjt smide; samt miljonprogrammets storskaliga portar på Bjurhovda, Vallby, Pettersberg och Bäckby (1965–75). Delar av Kyrkbacken och Centrum är q-märkta eller skyddade i detaljplan.

Vi arbetar med linoljefärg, kalkfärg, ådring och marmorering när fastigheten kräver det, och samverkar vid behov med antikvarie eller Byggnadsnämnden i Västerås stad.

Specialmålning vi utför regelbundet:

• Schabloner – våningsnummer, lägenhetsnummer och ordningsregler målas för hand.
• Ådring & marmorering – restaurering av originaldörrar och socklar i nationalromantikens och klassicismens stenhus i Centrum och Vasastaden.
• Linoljefärg på snickerier där ursprungssystemet ska bevaras.
• Kalkfärg på putsade väggar och sockelvåningar där diffusionsöppenhet är kritisk.
• Dolda kabeldragningar med profilerade lister i tidsenlig stil.

Källor & regelverk vi följer: Boverkets byggregler (BBR), Måleriföretagens kvalitetskrav MVK, samt tillverkarnas system från Sto, Alcro och Beckers.

Mälarnära fukt kombinerat med industriluft – det påverkar hur ofta kittfalsar och bågar behöver ses över, och samma sak gäller vid fönstermålning i Jönköping.

Vad avgör kostnaden för ert trapphus

Vi lämnar aldrig schablonpris till en förening. Efter en kostnadsfri besiktning på plats i Västerås får ni ett fast pris per port, så att styrelsen kan jämföra anbud på exakt samma omfattning.

• Portens storlek – antal våningsplan och trapphusets bredd styr både yta och ställnings-/tillgänglighetsbehov.
• Underlagets skick – sprickor, putslagningar och tidigare färgsystem avgör hur mycket förarbete som krävs.
• Omfattning – enbart ytskikt eller helhet med golv, snickerier, belysning och hisskorg.
• Kulturmiljö – nationalromantiska hus i Centrum och Vasastaden med putsrenovering, ådring och kalkstensslipning kräver mer hantverkstid.

Räcker det att måla om? Jämför på vår sida om trapphusmålning i Västerås.

Beståndet här byggdes till stor del 1965–1975 i miljonprogrammet och 1940–1955 nära centrum, och byggepoken avgör vilka underlag vi möter – samma bedömning gäller vid trapphusrenovering i Nacka.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Trapphus och BRF-projekt vi utfört i Västerås

• HSB brf Kontorshuset i, Västerås – Dörrar & portar, Golv, Snickeri, Trapphusmålning
  Vi inledde arbetet med att informera de boende om tidsplanen och de åtgärder som krävdes för att undanröja hinder i trapphuset. För att bibehålla framkomligheten under hela projektet genomförde vi noggrann skyddstäckning av samtliga ytor i…
• Real Value Management, Västerås – Trapphusmålning
  Avtal inlagt. DG André ville inte ha detta kundkort. DG Företaget som ska betala fakturan heter Oiger Märta AB. Uppdaterad offert 29/5
• HSB BRF Inge i, Västerås – Fasadmålning, Fönstermålning, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen HSB BRF Inge i Västerås tar vi oss an en omfattande renovering av fönster och balkonger, ett projekt vi slutför 2026. Fönstren renoveras traditionellt med linoljefärg och kittning, med virkesbyte där det behövs.…
• Riksbyggens Brf Västeråshus nr 10, Västerås – Taktvätt, Takmålning, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Riksbyggens Brf Västeråshus nr 10 i Västerås utförde vi under 2024 plåtarbeten och snickeri. Arbetet innefattade bland annat byte av rännkrokar och återställning av taket med nya pappremsor, fotplåt och takpannor…
• Brf Riksbyggens Brf Västeråshus Nr 10, Västerås – Takmålning, Balkong
  Avtal inlagt. DG Personalliggare anmäl vid start. DG Balkongskydd, insida, utsida 21 balkonger 299 000 kr x 0,9 = 269 100 kr /640 kr 420 tim DG Takfot 38 000 kr x0,9 =34 200 kr /730 kr = 46 tim dG Nedmontering, montering, material, stuprä…
• Brf Barkaröby, Västerås – Takmålning, Taktvätt
  Vi förbereder takytorna genom att manuellt avlägsna mossa innan vi applicerar JAPE Grön-Fri Proffs med lågtrycksspruta. För att säkerställa en jämn täckning används en spridande riktad flatstråle vid påföringen. Eftersom behandlingen kräve…

Se fler referensprojekt

Trapphusmålning i Västerås – när det räcker med att måla om

Alla trapphus behöver inte en full renovering. Är snickerier, golv och belysning i gott skick är trapphusmålning ofta den åtgärd som ger mest effekt: väggar, tak, dörrfoder, trappräcken och sockellister målas om, medan övrig inredning lämnas orörd. Vi utför målning av trapphus i Västerås som fristående entreprenad med samma projektledning, dokumentation och garanti som vid en komplett trapphusrenovering.

Behöver huset mer än färg – nya golv, uppdaterad belysning, snickeri- eller portarbeten – är en samlad trapphusrenovering oftast både billigare och mindre störande än att göra delarna var för sig. Vid besiktningen i Västerås går vi igenom båda alternativen och rekommenderar det som passar fastighetens skick och underhållsplan.

Beståndet här byggdes till stor del 1965–1975 i miljonprogrammet och 1940–1955 nära centrum, och byggepoken avgör vilka underlag vi möter – samma bedömning gäller vid vår trapphusrenovering i Huddinge.

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Det här utmärker vårt arbete i Västerås

• Hela entreprenaden samordnas av oss, utan att delas mellan flera hantverkare.
• slutförda projekt för lokala beställare i Västerås sedan 2019, med 2 929 projekt i hela verksamheten.
• Mälarnära fukt och industriluft gör att algpåväxt och sotavlagringar ofta leder till tvätt. Det styr etablering, materialtransporter och tidplan.
• De boende kan bo kvar medan vi arbetar, plan för plan, med en tillgänglig gångväg varje dag.
• Arbetet utförs av egen personal med F-skatt, ID06 och BAS-U/BAS-P.
• Miljömärkta färger enligt EU Ecolabel / Svanen används som standard.
• 5 års skriftlig garanti, med 5 års garanti som standard för måleriet. Utökad garanti till 10 år erbjuds som tillval.

En fråga vi ofta får av styrelser i Västerås är: ”Renovera trappa på budget?”

Renovera trappa på budget?

Ja. Börja med en teknisk genomgång och prioritera slitageytor som entréplan, trappräcken och sockelzoner. Kostnaden påverkas främst av underlagets skick, lagningar, materialval, målningsklass och etappindelning. Genom att behålla fungerande ytskikt och samla arbetet per våningsplan kan budgeten styras utan att tumma på hållbarheten. Arbetet omfattas av normalt 5 år plus Andrés utökade 10-årsgaranti.

• Provytor visar om befintlig färg bär och om tvätt, slipning eller full nedtagning krävs.
• Högre glanstal på trappräcken och sockelzoner förenklar rengöring och förbättrar motståndet mot dagligt slitage.
• Etappindelning per våningsplan håller trapphuset användbart och minskar störningar för boende under renoveringen.

Trapprenovering och invändig renovering i Västerås

Med trapprenovering i Västerås menar de flesta styrelser hela trapphuset: väggar, tak, snickerier, räcken, lägenhetsdörrar, sättsteg och ofta belysning och entré. Vi utför måleri- och ytskiktsdelen och samordnar med de yrkesgrupper som behövs för resten, så att föreningen får ett trapphus som är färdigt på en gång istället för i etapper.

Behöver fler invändiga ytor renoveras i Västerås tar vi lägenheter och gemensamma utrymmen under lägenhetsrenovering. Ska huset även åtgärdas utvändigt planerar vi det tillsammans med fasadrenovering i Västerås och fönsterrenovering i Västerås i underhållsplanens ordning.

Vi är målerientreprenör: rör, el och hissar ingår inte. Vi säger till i besiktningen om något ligger utanför vårt uppdrag så att styrelsen kan handla upp det separat.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Västerås – en naturlig partner vid trapphusrenovering

• Stöd vid underhållsplanering – Först går vi igenom er underhållsplan, sedan gör vi en okulär besiktning på plats i Västerås. Därefter får ni kostnadsfria rekommendationer om åtgärd, intervall och kostnadsspann inför beslutet.
• Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – Vi börjar med presentation på styrelsemötet, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna uppdaterade med infoblad och portanslag under projektets gång.
• Säker upphandling – Fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt – förvaltaren får rätt handlingar från första dagen. Vi lämnar 5 års garanti som standard. Utökad garanti till 10 år erbjuds som tillval..
• Samarbeten med HSB, SBC och fler aktörer – Vi har etablerade arbetssätt med de stora förvaltarna och 2 237 BRF-uppdrag i verksamheten. Vi lämnar gärna kontaktuppgifter till referensstyrelser – i första hand i Västeråsområdet som ni kan ringa själva.

Garantier för trapphusarbeten i Västerås

• 5 års garanti som standard
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto
• 10 år som tillval

Det valda systemet förs in i slutbesiktningsprotokollet. Garantin börjar gälla när trapphusarbetet har godkänts och överlämnats – med samma arbetssätt vid varje uppdrag i Västerås.

Så granskar vi underlaget före prissättning

I Västerås gör förbehandlingen stor skillnad för slutresultatet. Den Mälarnära fukten tillsammans med industriluft innebär att algpåväxt och sotavlagringar ofta ligger bakom behovet av tvätt. Därför omfattar arbetet med tvätt, skrapning och lagning ofta mer än man först räknar med.

Marmorering

Handmålad marmorering på lister, pelare och paneler passar särskilt i representativa entréer och äldre BRF-fastigheter.

Ådermålning

Målad träådring på dörrar och foder återskapar originalkaraktären utan att snickerierna behöver bytas ut.

Strukturmålning

En texturerad yta är ett alternativ när mindre sprickor och ojämnheter i putsade väggar ska döljas.

Dekorationsmålning

För kulturhistoriska trapphus används schabloner, bårder och takdekor i linje med Byggnadsvård.

Kalkmålning

På putsade väggar i hus från 1800-talet och tidigt 1900-tal är diffusionsöppen målning rätt val.

Standardmålning

För renoverade trapphus från 60-talet och framåt används enskikts- eller tvåskiktsmålning med matt eller halvmatt akrylat.

Golv, trappsteg och sockellister

I Västerås tar vi hand om helheten – inte bara väggarna. Vid trapphusrenovering ingår oftast:

• Trappsteg av trä: slipas, spacklas och lackas eller målas med golvfärg som tål tung trafik och rullstensvagnar.
• Stengolv och terrazzo: rengörs, sprickor lagas och en tunn skyddsimpregnering läggs vid behov.
• Sockellister: hela höjden målas för att skydda mot fukt från våta skor.
• Räcken: smide slipas ner till bar metall, grundas rostskyddande och toppmålas.

Vi täcker alltid av golv och räcken innan väggmålning startar – ingen behöver städa efter oss.

Är ytskikten hela och det bara är färgen som är sliten räcker oftast en ommålning – se trapphusmålning i Västerås.

Miljonprogramsområden i Bäckby, Skiljebo och Vallby, tegelhus från 1940–50-tal nära centrum samt sjönära nybyggnation på Öster Mälarstrand ger trapphus med olika slitage och materialval – samma avvägning gör vi vid trapphusmålning i Vallentuna.

Beståndet här byggdes till stor del 1965–1975 i miljonprogrammet och 1940–1955 nära centrum, och byggepoken avgör vilka underlag vi möter – samma bedömning gäller vid vår trapphusrenovering i Heby.

Rekommenderade underhållsintervall i Västerås

Mälarnära fukt tillsammans med industriluft gör att algpåväxt och sotavlagringar är de vanligaste skälen till tvätt. Vid planering av underhåll för fastigheter i Västerås utgår vi från intervallen nedan.

Intervallen bygger på erfarenheter från våra egna projekt och är inte garantier. Exponering samt tidigare underhåll har större betydelse än ytans ålder.

Så granskar vi underlaget före prissättning

Ett platsbesök är det enda sättet att få ett tillförlitligt beslutsunderlag. I Västerås bedömer vi trapphuset på följande sätt.

Slitagezoner

I stället för att se hela trapphuset som en enda yta identifierar vi var slitaget finns: vid entréplanet, hisspartierna och kring handledarna.

Befintligt färgsystem

Latexfärg, alkyd och äldre limfärg behöver olika typer av förbehandling. Därför provskrapar vi innan vi väljer system.

Underlagets skick

Varje spricka, tidigare lagning och lös spackelyta granskas separat – resultatet avgörs av förarbetet.

Tillgänglighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi etapper, torktider och skyddsåtgärder så att huset kan fungera under arbetets gång.

Byggnadstyper och förutsättningar i Västerås

I Västerås finns miljonprogramsområden i Bäckby, Skiljebo och Vallby, tegelhus från 1940–50-talet nära centrum och sjönära nybyggnation på Öster Mälarstrand.

Underhåll ni sköter själva i Västerås

• År 1 – bättra på entréplanet
• År 1–3 – behåll kulörprotokollet
• År 3 – kontrollera handledare och dörrblad
• År 5 – bedöm plan för plan
• Särskilt att tänka på i Västerås

Detta avgör arbetets omfattning på plats.

• När bestånden är stora och sammanhängande delas arbetet upp i etapper, där de boende får information inför varje steg. Därför påverkas tidplanen mer av etappindelningen än av ytan i sig.
• Det som avgör är underlagets skadegrad och hur mycket som måste repareras före målning. Även hus som ser likadana ut kan skilja sig avsevärt i detta avseende.
• Eftersom miljonprogrammets byggnader i Västerås främst uppfördes 1965–1975 och husen närmare centrum 1940–1955, varierar färgsystemen som redan finns på ytorna. Det avgör hur underlaget ska förbehandlas.
• Mälarnära fukt tillsammans med industriluft skapar förutsättningar för algpåväxt och sotavlagringar, vilket är de vanligaste orsakerna till tvätt.
• Arbetet förutsätter tillgång till el och vatten på plats samt att det finns utrymme för material och avfall under pågående arbete.

Mer att läsa innan ni bestämmer er

• Ordlista för trapphusrenovering från A till Ö – Här förklaras vanliga begrepp inom trapphusrenovering för styrelse och boende.
• Skrapmärken och slitage i trapphuset – Se var slitaget brukar bli störst, vilka ytor som klarar mest och hur ni planerar för 10–15 års hållbarhet.
• Livslängd och LCC vid trapphusrenovering – BRF:s beräkning – Livscykelkostnad (LCC) vid trapphusrenovering: ytskiktens hållbarhet, underhållskostnad per år och när en he
• Målning av väggar och tak i trapphus – Val av färg, slitstyrka, glansgrad och arbetsmetod för väggar och tak i offentliga miljöer.

Trapphusrenovering i Västerås – Andrés Måleri i siffror

• 48 genomförda uppdrag i Västerås
• 2 929 måleriprojekt sedan 1994
• 1 383 bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• 10 år kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor

Hur får vår förening ett pris på trapphusrenovering i Västerås?

Vi lämnar inga schablonpriser till bostadsrättsföreningar. Vi kommer ut på en kostnadsfri besiktning, går igenom omfattningen med styrelsen och lämnar sedan ett fast pris per port. Priset styrs av portens storlek, underlagets skick och om arbetet omfattar enbart ytskikt eller även golv, snickerier och belysning. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning – jämför med <a href="/trapphusrenovering-vasteras">Trapphusmålning Västerås</a>.

Kan ni ge ett pris per kvadratmeter?

Nej. Kvadratmeterpris ger en missvisande bild eftersom kostnaden också styrs av antal våningsplan, skursockel, spackling, tillgänglighet och val av färgsystem. Vi räknar i stället per port och lämnar ett fast pris efter besiktning, så att styrelsen kan jämföra anbud på samma omfattning.

Gäller ROT-avdrag för trapphusrenovering i BRF?

Eftersom trapphuset räknas som en gemensam yta i bostadsrättsföreningen kan ROT-avdrag inte användas för en trapphusrenovering. Avdraget gäller enbart privatpersoners egna bostäder. Är föreningen däremot momsregistrerad för sina lokalytor kan den ha möjlighet att dra av moms för dessa ytor.

Hur ofta ska ett trapphus renoveras i Västerås?

Hur länge resultatet består avgörs främst av slitaget, ljusinsläppet och valt färgsystem, men i en BRF-fastighet håller en trapphusrenovering normalt 20–25 år. En besiktning vart 5:e år rekommenderas för att upptäcka skador i tid. Hus nära centrum från 1940–1955 kan dessutom behöva tätare underhåll av puts och panel på grund av fuktväxlingar från Mälaren och Svartån.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Valet styrs av vilken yta som ska målas och hur mycket den utsätts för slitage. På väggarna används halvblank latex, 0,5–1 m upp från skursockeln, eftersom den är lättare att torka av. Tak målas med matt latex som döljer ojämnheter, medan skursockeln får oljealkyd för bättre motstånd mot skoslitage. Färgsystemen är alltid Svanenmärkta och kommer från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusrenovering i Västerås?

Omfattningen är det som främst avgör tidsplanen för en trapphusrenovering i Västerås. En standardport med 4–5 våningar brukar bli färdig på 4–8 veckor, medan en mindre port normalt tar 3–5 veckor. För en större port där även hisskorg ingår är tidsåtgången 8–14 veckor. Nationalromantiska hus med putsunderhåll kräver vanligtvis 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusrenoveringen?

Arbetet planeras etappvis för att de boende ska kunna bo kvar under renoveringen. Minst en trappa och en hiss hålls öppen, och information i porten sätts upp senast 3 dagar före start. Arbetstiden är vardagar 07:00–16:00, med daglig städning samt skyddstäckning av golv och postboxar.

När är bäst att renovera trapphus i Västerås?

Eftersom trapphusrenovering utförs inomhus går arbetet att planera under hela året. Bokning rekommenderas 2–3 månader i förväg. Många BRF i Västerås väljer ändå vår till höst, eftersom de då undviker vinterns fuktväxlingar och sommarens semesterluckor.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusrenovering i Västerås?

Som standard lämnas 5 års garanti som standard, vilket är branschstandarden vid entreprenader för BRF. För själva måleriet finns även möjlighet att välja 10 års utökad garanti. Garantin för arbetet i Västerås dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusrenovering?

Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvarsförsäkring via IF. Samtliga medarbetare har giltig ID06, medan arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Certifikaten bifogas tillsammans med offerten.

Vilka referenser har ni i Västerås?

Sedan 2019 har Andrés Måleri slutfört projekt för lokala beställare i Västerås, som en del av 2 929 projekt i hela verksamheten sedan 1994. Bland beställarna i Västerås finns HSB Brf Kontorshuset, HSB Brf Inge, Riksbyggens Brf Västeråshus nr 10 och Brf Barkaröby. Referenslista med kontaktuppgifter till styrelseordförande i Västerås, Enköping, Uppsala och Stockholm lämnas på begäran, och det går att besöka en referensport i regionen.

Vilka stadsdelar i Västerås renoverar ni trapphus i?

Uppdrag utförs i hela Västerås kommun, liksom i Hallstahammar, Surahammar, Enköping och Sala. I Centrum, Vasastaden och Kyrkbacken finns nationalromantik och klassicism, medan Skallberget, Hökåsen och Skiljebo präglas av folkhemsbebyggelse. Bjurhovda, Vallby, Pettersberg och Bäckby har miljonprogramsområden, och på Öster Mälarstrand samt i Hammarby finns nyproduktion.

Har ni referenser i Västerås?

I Västerås har Andrés Måleri bland annat arbetat för Brf Barkaröby, Brf Karlsberg Nr 1 och Brf Kolarhagen Västerås. I registret finns totalt projekt för lokala beställare i Västerås sedan 2019. Flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt, vilket gör det möjligt att förmedla kontakt med en tidigare kund.

Hur påverkar klimatet i Västerås hur ofta arbetet behöver göras om?

Den mälarnära fukten tillsammans med industriluften gör att algpåväxt och sotavlagringar är de vanligaste skälen till tvätt i Västerås. Därför bedöms underhållsintervallet utifrån fastighetens faktiska läge, snarare än enligt en generell tumregel.

Vad behöver vi tänka på i Västerås specifikt?

Förutsättningarna kring fastigheten behöver vägas in, eftersom mälarnära fukt och industriluft ofta leder till algpåväxt och sotavlagringar som kräver tvätt. Andrés Måleri har återkommande BRF-uppdrag i Västerås sedan 2019. Besiktning, etablering och tidplan planeras därför efter dessa förhållanden i stället för efter ett standardschema.

Har ni erfarenhet av bebyggelsen i Västerås?

Bebyggelsen i Västerås omfattar miljonprogramsområden i Bäckby, Skiljebo och Vallby, tegelhus från 1940–50-tal nära centrum samt sjönära nybyggnation på Öster Mälarstrand. De vanligaste byggåren är 1965–1975 i miljonprogrammet och 1940–1955 nära centrum. Andrés Måleri har genomfört projekt åt lokala beställare i Västerås.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Västerås

Så här svarar André Andersson på de vanligaste frågorna vi får från styrelser och villaägare i Västerås.

Spelar det någon roll att huset ligger i Västerås? Vi har hört att väder och läge påverkar.

Mälarnära fukt kombinerat med industriluft; algpåväxt och sotavlagringar är de vanligaste anledningarna till tvätt. Vi har återkommande BRF-uppdrag i Västerås sedan 2019 och bemannar med lag från Uppsala och Enköping. Miljonprogramsområden i Bäckby, Skiljebo och Vallby, tegelhus från 1940–50-tal nära centrum samt sjönära nybyggnation på Öster Mälarstrand. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Västerås · Forumfråga, sammanfattad

Går det att göra trapphusmålning etappvis så att boende kan använda trappan?

Ja. Vi målar plan för plan, jobbar 07–16 vardagar och lämnar alltid en torr, framkomlig gång. Info-lappar sätts upp minst 3 dagar innan varje etapp.

Styrelseordförande · Facebook: BRF-styrelser

Hur får vi ett pris på ett 3-plans trapphus i Västerås?

Vi kommer ut på en kostnadsfri besiktning, går igenom skick, takhöjd och om golv och räcken ska ingå, och lämnar sedan ett fast pris per port. Aldrig löpande timme och aldrig schablonpris.

Bostadsrättsägare · Flashback

Begär offert

Beskriv ditt projekt så återkommer vi med en kostnadsfri offert och ett kostnadsfritt platsbesök. Vi svarar normalt inom en arbetsdag.

• Målning
• Fönsterrenovering
• Trapphusmålning
• Fasadmålning
• Fasadtvätt
• Trapphusrenovering
• Fasadrenovering
• Golvvård
• Snickeri
• Övrigt

Ring 0200 580 220 eller mejla info@andresmaleri.se för en kostnadsfri offert.

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Västerås sedan 2019 – arbeten hos lokala beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.