Trapphusrenovering i Jönköping

Vi renoverar trapphus åt bostadsrättsföreningar i Jönköping – allt från spackling till hisskorg i samma entreprenad. Skriftlig kvalitetsgaranti: 2, 5 eller upp till 10 år.

Vi arbetar i Jönköping och Huskvarna – Jönköpings-området – över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994 som referensgrund.

Vad omfattar en trapphusrenovering i Jönköping?

I Jönköping genomför Andrés Måleri trapphusrenoveringar som helhetsentreprenad, med målning av väggar och tak, snickeriarbeten och dörrbyten, byte eller renovering av golv i linoleum, klinker eller marmor, samt belysning, ledstänger, portkoder och vid behov hisskorg. Arbetet omfattas av 5 års garanti, med 10 år som tillval. Erfarenheten bygger på över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994. Jönköpings bestånd rymmer Tändsticksområdets trähus och den äldre stenstaden i centrum, industribebyggelse i Huskvarna och Norrahammar samt 1960–70-talsbestånd i Råslätt och Öxnehaga.

I Jönköping genomför vi sammanhållna uppdrag med eget lag på plats under hela projekttiden.

Snabbfakta

• Eftersom underlaget behöver bedömas på plats i Jönköping lämnas fast pris efter en kostnadsfri besiktning – inte utifrån uppskattningar på distans.
• Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

En trapphusrenovering är en av de största gemensamma investeringarna en förening i Jönköping gör – och den syns varje dag. Vi samlar målning, snickeri, golv, belysning och vid behov hisskorg i en totalentreprenad, med en projektledare, en tidplan och en garanti. Boende bor kvar under hela projektet.

När räcker det att bara måla? Är golv, snickeri, dörrar och belysning hela och det bara är ytskiktet som är slitet räcker ommålning – läs mer om trapphusmålning i Jönköping. Behöver enstaka detaljer åtgärdas – lagning av snickerier, ny skursockel eller uppfräschad entrédörr – gör vi det som tillägg i målningsentreprenaden. Är golv, snickeri, belysning och postboxar uttjänta samtidigt är full trapphusrenovering rätt val: då görs allt en gång och resultatet håller 20–25 år.

Trapphusmålning eller en större trapphusrenovering – vilket behöver ni?

Det som skiljer alternativen åt märks sällan första året, utan efter tio. I offerten för er fastighet i Jönköping redovisar vi därför skriftligt metod, material och antal skikt bakom vårt val.

Så genomför vi en trapphusrenovering i Jönköping

Vi arbetar på plats i huset – ingen demontering av fasta detaljer. Ledstänger, radiatorer och elskåp maskeras noggrant, golvet skyddas med heltäckande fiberduk och de boende har alltid tillgång till minst en trappa och en hiss. Renoveringen delas i etapper per våningsplan så att postgången och sophanteringen fungerar. Vi informerar boende genom portblad senast tre dagar innan varje moment startar och har en fast kontaktperson mot styrelsen.

Processen för en trapphusrenovering

1. Kostnadsfri besiktning – När fastigheten har besökts går vi igenom omfattningen tillsammans med styrelsen och tar fram en skriftlig rekommendation inför stämman.
2. Offert och tidplan – Med hänsyn till årstid och de boende planeras arbetet etappvis, med fast pris per port.
3. Skyddstäckning och boendeinformation – Golv, räcken och elskåp får skyddande maskering. Information delas ut till de boende senast tre dagar före start.
4. Genomförande etappvis – Arbeten med målning, snickeri, golv, belysning och hiss utförs på plats. Minst en trappa och en hiss hålls alltid tillgängliga.
5. Slutbesiktning – När arbetet är klart går vi igenom resultatet med styrelsen. Därefter överlämnas skriftlig garanti och underhållsplan.

En fråga vi ofta får av styrelser i Jönköping: ”Måla över i samma färg?”

Måla över i samma färg?

Ja, samma kulör kan behållas, men underlaget måste först bedömas och förberedas. Vid trapphusrenovering kontrollerar vi vidhäftning, lagar sprickor och rengör särskilt sockelzoner, trappräcken och andra slitageytor. Färgtyp och glanstal väljs efter befintligt system och belastning. Kostnaden påverkas främst av underlagets skick, förarbete, åtkomlighet och etappindelning. Arbetet omfattas av normalt 5 år plus Andrés utökade 10-årsgaranti.

• Provstrykning visar om befintlig kulör, glans och färgtyp kan återanvändas utan synliga nyansskillnader.
• Sockelzoner och ledstänger kräver ofta tåligare ytskikt än väggfält eftersom de utsätts för mer slitage.
• Etappindelning och tydliga torktider håller trapphuset användbart för boende under renoveringen.

Från sekelskifteshus på Öster till nyproduktion i Munksjöstaden – vi kan Jönköpings trapphus

Sekelskifteshusens trapphus på Öster och Väster har ofta ådrade dörrar, kalkputsade väggar, marmorerade socklar och kalkstensgolv. Där handlar renovering om att bevara – laga puts, ådra dörrar, färgsätta i tidsenliga kulörer och underhålla kalkstenen. Funkisportarna i Rosenlund och kring Munksjön har släta putsytor och böjda smidesräcken – här är kulörsättning och putsunderhåll det tekniska hantverket. På Råslätt, Österängen och Öxnehaga ligger tyngdpunkten på tåliga ytor: linoleum eller våtrumsmatta, robust väggfärg och byte av slitna listverk. I nyproduktion i Munksjöstaden och kring Södra Munksjön handlar det oftare om uppdatering av belysning, kulörbyte och skydd av glaspartier. Andrés Måleri anpassar val av färgsystem, golv och underhållsplan efter husets ålder och de boendes vardag – aldrig en standardlösning över alla trapphus.

Restaurering och specialmålning i Jönköpings kulturmiljöer

Jönköpings trapphustradition är formad av tre epoker: sekelskiftets stenhus på Öster och Väster (1890–1920) med kalkputsade väggar, marmorsocklar och kalkstensgolv; funkis och 40-talsportar i Rosenlund och kring Munksjön (1935–55) med släta putsytor och räcken i böjt smide; samt miljonprogrammets storskaliga portar på Råslätt, Österängen och Öxnehaga (1965–75). Många sekelskifteshus på Öster är q-märkta eller skyddade i detaljplan.

Vi arbetar med linoljefärg, kalkfärg, ådring och marmorering när fastigheten kräver det, och samverkar vid behov med antikvarie eller Stadsbyggnadsnämnden i Jönköpings kommun.

Specialmålning vi utför regelbundet:

• Schabloner – våningsnummer, lägenhetsnummer och ordningsregler målas för hand.
• Ådring & marmorering – restaurering av originaldörrar och socklar i sekelskiftets stenhus på Öster och Väster.
• Linoljefärg på snickerier där ursprungssystemet ska bevaras.
• Kalkfärg på putsade väggar och sockelvåningar där diffusionsöppenhet är kritisk.
• Dolda kabeldragningar med profilerade lister i tidsenlig stil.

Källor & regelverk vi följer: Boverkets byggregler (BBR), Måleriföretagens kvalitetskrav MVK, samt tillverkarnas system från Sto, Alcro och Beckers.

Prisexempel för trapphusrenovering i Jönköping

Priset styrs av portens storlek (antal våningsplan × trapphusets bredd), ytskiktets skick och färgval. Så här ser omfattningen ut i våra BRF-projekt i regionen och Mälardalen – priset sätts alltid efter besiktning:

• Liten port (2–3 våningar): målning, snickeri och belysning.
• Standardport (4–5 våningar): målning, golv, snickeri och belysning.
• Stor port (6+ våningar): full helhetsrenovering inklusive hisskorg.
• Sekelskifteshus med putsrenovering och kalkstensslipning: tillägg 20–40 %.

tillämpas. Inget ROT-avdrag för BRF. Vi lämnar aldrig ett schablonpris – priset sätts efter besiktning på plats.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Utvalda referensprojekt

• Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
  För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt…
• Roger Lindström, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
  Hos Roger Lindström i Bålsta utför vi under 2026 extra skrapning och virkesbyte som en del av underhållsarbetet. Vi ser till att underlaget är noggrant förberett för att säkerställa ett hållbart resultat. Projektet fokuserar på att förnya…
• Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
  Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete.
• Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
  Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä…
• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…
• Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
  För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Trapphusrenovering i Jönköping – det här ingår

• Ett avtal och en projektledare samordnar hela entreprenaden: måleri, snickeri, golv, belysning och hiss.
• Vi har erfarenhet av Jönköpings byggnadsbestånd: Tändsticksområdets trähus och den äldre stenstaden i centrum, industribebyggelse i Huskvarna och Norrahammar samt 1960–70-talsbeståndet i Råslätt och Öxnehaga.
• Hus från 1880–1940 i centrum och 1965–1975 i Råslätt kräver olika arbetssätt – metod och material anpassas därefter.
• Arbetet genomförs etappvis, så att trapphuset kan användas under tiden.
• Arbetet utförs av egen personal med F-skatt, ID06 och BAS-U/BAS-P.
• 5 års skriftlig garanti samt 10 år som tillval för måleriet.
• Miljömärkta färger med EU Ecolabel / Svanen används som standard.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Jönköping – en naturlig partner för trapphusrenovering

• Stöd vid underhållsplanering – Inför beslut går vi igenom er underhållsplan, utför en okulär besiktning i Jönköping och rekommenderar åtgärder, intervall och kostnadsspann – utan kostnad.
• Från styrelsemöte till slutbesiktning – På styrelsemötet presenterar vi upplägget, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag genom hela projektet.
• Säker upphandling – Fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt – förvaltaren får rätt handlingar från första dagen. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbeten med HSB, SBC och fler – Vi har etablerade rutiner för de stora förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vid behov lämnar vi kontaktuppgifter till BRF-styrelser i Jönköpingsområdet som du själv kan ringa.

Garantier för trapphusrenovering i Jönköping

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

Utfört arbete omfattas av 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval. Garantibevis, F-skattebevis och försäkringsintyg bifogas redan i offerten för arbetet i Jönköping.

Prisexempel

Hantverk och teknik – så arbetar vi i Jönköping

När underlaget påverkas av höglandsklimatet vid Vättern, med kraftig vind, hög nederbörd och stora temperaturskiftningar, blir förbehandlingen avgörande för hantverket. Därför ägnar vi mer tid åt tvätt, skrapning och lagning än många förväntar sig.

Marmorering

I representativa entréer och äldre BRF-fastigheter förekommer ofta handmålad marmor på lister, pelare och paneler.

Ådermålning

När snickerierna ska behålla sitt originaluttryck är målad träådring på dörrar och foder ett alternativ till att byta ut dem.

Strukturmålning

På putsade väggar med mindre sprickor och ojämnheter ger en texturerad yta ett mer enhetligt intryck.

Dekorationsmålning

För kulturhistoriska trapphus används schabloner, bårder och takdekor enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

I hus från 1800-tal och tidigt 1900-tal är diffusionsöppen målning ett lämpligt val för putsade väggar.

Standardmålning

I renoverade trapphus från 60-tal och framåt används enskikts- och tvåskiktsmålning med matt eller halvmatt akrylat.

Golv, trappsteg och sockellister

Faktorer som styr arbetets omfattning

• Valet mellan ställning, skylift och stege styrs av antalet våningar och möjligheten att komma åt ytorna. Utöver själva målningen är detta den största kostnadsposten.
• I äldre hus behöver kulören stämmas av mot originalet, och ytorna ska skrapas varsamt i stället för att blästras. Metoden tar mer tid, men är den rätta.
• I centrala Jönköping dominerar byggnader från 1880–1940, medan Råslätt främst består av bestånd från 1965–1975. Byggåret påverkar vilket färgsystem som finns på ytan och vilken förbehandling som krävs.
• Vid Vättern innebär höglandsklimatet kraftiga vindar, riklig nederbörd och stora variationer i temperatur.
• Bedöm tillgången till el och vatten på arbetsplatsen, liksom var material och avfall kan placeras under tiden arbetet pågår.

Hantverk och teknik – så arbetar vi i Jönköping

Ett hållbart beslutsunderlag kräver alltid en bedömning på plats. Så genomför vi den i Jönköping.

Slitagezoner

I stället för att se hela trapphuset som en enda yta identifierar vi var slitaget finns, exempelvis vid entréplan, hisspartier och handledare.

Befintligt färgsystem

Eftersom latex, alkyd och äldre limfärg behöver olika förbehandling provskrapar vi innan vi väljer system.

Underlagets skick

Varje spricka, äldre lagning och lös spackelyta granskas separat, eftersom förbehandlingen styr slutresultatet.

Framkomlighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi arbetsetapper, torktider och skydd så att huset kan fungera under arbetets gång.

Lokala förutsättningar i Jönköping

I Jönköping finns Tändsticksområdets trähus och den äldre stenstaden i centrum, industribebyggelse i Huskvarna och Norrahammar samt bestånd från 1960–70-talen i Råslätt och Öxnehaga.

Underhållsintervall att räkna med i Jönköping

Vid Vättern innebär höglandsklimatet kraftiga vindar, hög nederbörd och stora temperaturskiftningar. Dessa intervall ligger till grund när vi planerar underhåll för fastigheter i Jönköping.

Värdena bygger på projekt vi själva har genomfört. Det faktiska skicket och graden av exponering är alltid viktigare än antalet år.

Enkla åtgärder som förlänger livslängden i Jönköping

• År 1 – bättra på entréplanet
• År 1–3 – behåll kulörprotokollet
• År 3 – kontrollera handledare och dörrblad
• År 5 – bedöm plan för plan
• Lokala förutsättningar att ta hänsyn till i Jönköping

Bra att läsa innan offertmötet i Jönköping

• Information till boende vid trapphusrenovering – Minska antalet synpunkter med en tydlig kommunikationsplan, fast tidplan och informationsmallar för BRF-styrelsen.
• Lämpliga perioder för trapphusrenovering – När passar det bäst att renovera trapphuset? Viktiga säsongsaspekter för arbeten inomhus.
• Checklista inför trapphusrenovering – BRF-styrelsens fullständiga underlag – En praktisk lista för BRF-styrelsen: beslut, dokumentation och information som behöver hanteras före, under och efter en trapphusrenovering.
• Socklar och listverk i trapphus – De mest exponerade delarna – rätt behandling av sockel, taklist och dörrkarmar.

Trapphusrenovering i Jönköping – Andrés Måleri i siffror

• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor

Vad kostar trapphusrenovering i Jönköping?

En standardport (4–5 våningar) i Jönköping ligger typiskt på 220 000–420 000 kr ex moms för helhetsrenovering (målning, golv, snickeri, belysning). Liten port 180–260 tkr, stor port med hisskorg 400–800 tkr. Sekelskifteshus med putsrenovering och kalkstensslipning: tillägg 20–40 %. Vi ger fast pris efter kostnadsfri besiktning – aldrig ett schablonpris. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning till lägre pris – jämför med <a href="/trapphusmalning-jonkoping">Trapphusmålning Jönköping</a>.

Vad kostar trapphusrenovering i Jönköping per kvadratmeter?

Vi lämnar inte pris per kvadratmeter eftersom kostnaden också styrs av antal våningar, skursockel, spackling och tillgänglighet. På Jönköping-marknaden 2024–2026 ligger våra portar på 220 000–420 000 kr per standardport. Kontakta oss för fast pris. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning till lägre pris – jämför med <a href="/trapphusmalning-jonkoping">Trapphusmålning Jönköping</a>.

Gäller ROT-avdrag för trapphusrenovering i BRF?

ROT-avdrag kan inte användas för renovering av bostadsrättsföreningens gemensamma trapphus, eftersom avdraget bara gäller privatpersoners egna bostäder. Om föreningen är momsregistrerad för sina lokalytor kan den däremot ha möjlighet att dra av moms. Det är därför viktigt att skilja mellan kostnader för gemensamma utrymmen och eventuell momspliktig lokalverksamhet.

Hur ofta ska ett trapphus renoveras i Jönköping?

I en BRF-fastighet brukar en trapphusrenovering ha en livslängd på 20–25 år, men utfallet påverkas av slitage, ljusinsläpp och valt färgsystem. En besiktning vart 5:e år gör det lättare att upptäcka skador innan de växer. I Jönköpings äldre hus från sekelskiftet kan puts och panel behöva ses över oftare på grund av fukt från Vättern och Munksjön.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Valet bör utgå från vilken yta som ska målas och hur mycket den används. Halvblank latex passar väggarna 0,5–1 m upp från skursockeln eftersom den tål avtorkning bättre. Till tak används matt latex, som döljer ojämnheter, medan oljealkyd på skursockeln står emot skoslitage. Vi använder Svanenmärkta färgsystem från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusrenovering i Jönköping?

Tidsåtgången avgörs främst av portens storlek och arbetets omfattning. En standardport med 4–5 våningar tar normalt 4–8 veckor. För en liten port är riktvärdet 3–5 veckor, medan en större port med hisskorg kan behöva 8–14 veckor. I sekelskifteshus där putsunderhåll ingår bör man räkna med 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusrenoveringen?

De boende kan normalt stanna kvar medan arbetet pågår. Arbetet delas upp i etapper så att minst en trappa och en hiss hålls öppen. Portblad sätts upp senast 3 dagar före start, och arbetet utförs vardagar 07:00–16:00. Golv och postboxar skyddstäcks, och trapphuset städas dagligen för att begränsa störningarna.

När är bäst att renovera trapphus i Jönköping?

Eftersom arbetet sker inomhus går en trapphusrenovering att genomföra under hela året. Bokning bör dock göras 2–3 månader i förväg för att ge utrymme för planering. Många BRF:er i Jönköping väljer vår till höst, då de vill undvika vinterns fuktväxlingar från sjöarna vid exempelvis transporter och etablering.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusrenovering i Jönköping?

Som standard lämnar Andrés Måleri 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval, vilket är branschstandard för entreprenader mot BRF. För själva måleriet finns även 10 års utökad garanti som tillval, förutsatt att villkoren i offerten uppfylls. Vilken garanti som gäller dokumenteras alltid i slutbesiktningsprotokollet, så att föreningen har underlaget samlat.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusrenovering?

Ja, företaget är medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvarsförsäkring via IF. Samtliga medarbetare har giltig ID06, medan arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Certifikat bifogas offerten, vilket ger beställaren möjlighet att kontrollera behörigheter och försäkringsunderlag inför beslut om trapphusrenovering.

Vilka referenser har ni i Jönköping?

Andrés Måleri etablerar sig nu i Jönköping. Erfarenheten omfattar över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994, och referenslista kan lämnas från styrelseordförande i Stockholm, Uppsala och Göteborg, bland annat Brf Vaktposten 7 och Brf Näktergalen 2. Vid besök på plats i Jönköping kan vi presentera projektportfölj och relevanta referenser.

Vilka stadsdelar i Jönköping renoverar ni trapphus i?

Uppdrag tas i hela Jönköpings kommun och även i Habo, Mullsjö och Vaggeryd. Bebyggelsen varierar, från sekelskiftesfastigheter på Öster och Väster till funkis i Rosenlund. Det finns också miljonprogramsområden i Råslätt, Österängen och Öxnehaga samt nyproduktion i Munksjöstaden och kring Södra Munksjön. Arbetets innehåll anpassas efter fastighetstypen.

Har ni referenser i Jönköping?

Vi har ännu inga publicerade referensobjekt från Jonkoping, men arbetar löpande i närområdet och visar gärna objekt med liknande bebyggelse. Däremot arbetar vi löpande i grannkommunerna och kan visa objekt med motsvarande byggnadstyper, exempelvis centrumfastigheter från 1880–1940 och beståndet i Råslätt från 1965–1975, samt hus med fasader i träpanel och puts.

Hur påverkar klimatet i Jönköping hur ofta arbetet behöver göras om?

Jönköpings höglandsklimat vid Vättern innebär kraftig vind, hög nederbörd och stora temperaturskiftningar. Därför bedöms underhållsintervallet utifrån fastighetens faktiska läge och exponering, snarare än efter en generell tumregel. Förvaltaren bör särskilt väga in hur väderpåverkan kan samspela med byggnadens skick och tidigare utförda arbeten.

Vad behöver vi tänka på i Jönköping specifikt?

Planeringen behöver ta hänsyn till höglandsklimatet vid Vättern, med kraftig vind, hög nederbörd och stora temperaturskiftningar. I Jönköpingsområdet genomför vi sammanhållna uppdrag med eget lag på plats under projekttiden. Besiktning, etablering och tidplan läggs därför utifrån förutsättningarna i fastigheten och området, inte enligt ett färdigt standardschema.

Har ni erfarenhet av bebyggelsen i Jönköping?

Jönköping rymmer flera typer av byggnadsbestånd: Tändsticksområdets trähus, äldre stenstad i centrum, industribebyggelse i Huskvarna och Norrahammar samt 1960–70-talsbestånd i Råslätt och Öxnehaga. Vanliga byggår är 1880–1940 i centrum och 1965–1975 i Råslätt. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Jönköping

Det här är frågorna vi möter i verkliga upphandlingar i Jönköping – med raka svar, utan säljsnack.

Spelar det någon roll att huset ligger i Jönköping? Vi har hört att väder och läge påverkar.

Höglandsklimat vid Vättern med kraftig vind, hög nederbörd och stora temperaturskiftningar. Vi tar sammanhållna uppdrag i Jönköpingsområdet med eget lag på plats under projekttiden. Tändsticksområdets trähus och äldre stenstad i centrum, industribebyggelse i Huskvarna och Norrahammar samt 1960–70-talsbestånd i Råslätt och Öxnehaga. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Jönköping · Forumfråga, sammanfattad

Vår HSB-förening i Jönköping är på 60-talet. Räcker det att bara måla över eller måste vi tvätta först?

60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett/smuts från handkontakt. Alkalisk tvätt + skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper nya färgen inom 1–2 år.

BRF-styrelse · Byggahus.se

Går det att göra trapphusmålning etappvis så att boende kan använda trappan?

Ja. Vi målar plan för plan, jobbar 07–16 vardagar och lämnar alltid en torr, framkomlig gång. Info-lappar sätts upp minst 3 dagar innan varje etapp.

Styrelseordförande · Facebook: BRF-styrelser

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Jönköping och angränsande kommuner med samma bebyggelse:, träpanel och puts. Målarmästare sedan 1994.