Trapphusrenovering i Malmö

Ett avtal, en projektledare, en tidplan. Trapphusrenovering i Malmö med målning, snickeri, golv, belysning och hiss. Skriftlig kvalitetsgaranti: 2, 5 eller upp till 10 år.

Vi arbetar i Malmö, Burlöv och Lomma – Malmö-området – över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994 som referensgrund.

Vad bör ingå vid en trapphusrenovering i Malmö?

I Malmö genomför Andrés Måleri trapphusrenoveringar som helhetsentreprenader. Beställaren kan välja målning av väggar och tak, snickeriarbeten och dörrbyten, golvbyte eller golvrenovering i linoleum, klinker eller marmor, liksom belysning, ledstänger, portkoder och vid behov hisskorg. Arbetet omfattas av 5 års garanti, med 10 år som Andrés utökade garanti. Erfarenheten bygger på över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994. I Malmö arbetar vi även med Öresundsregionen som upptagningsområde och samlar projekten i längre etableringar.

Malmös byggnadsbestånd spänner från sekelskiftesfastigheter i tegel kring Möllan och Kirseberg till funkishus i Limhamn och miljonprogramsområden i Rosengård och Fosie.

Snabbfakta

• I Malmö ingår alltid en kostnadsfri besiktning, följd av en skriftlig offert med fast pris.
• Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

En trapphusrenovering är en av de största gemensamma investeringarna en förening i Malmö gör – och den syns varje dag. Vi samlar målning, snickeri, golv, belysning och vid behov hisskorg i en totalentreprenad, med en projektledare, en tidplan och en garanti. Boende bor kvar under hela projektet.

När räcker det att bara måla? Är golv, snickeri, dörrar och belysning hela och det bara är ytskiktet som är slitet räcker ommålning – läs mer om trapphusmålning i Malmö. Behöver enstaka detaljer åtgärdas – lagning av snickerier, ny skursockel eller uppfräschad entrédörr – gör vi det som tillägg i målningsentreprenaden. Är golv, snickeri, belysning och postboxar uttjänta samtidigt är full trapphusrenovering rätt val: då görs allt en gång och resultatet håller 20–25 år.

Trapphusmålning eller en fullständig trapphusrenovering – vad behöver ni?

Efter besiktning på plats i Malmö bedömer vi åtgärden – underlaget styr, inte en prislista. Valet dokumenteras alltid i offerten.

Så genomför vi en trapphusrenovering i Malmö

Vi arbetar på plats i huset – ingen demontering av fasta detaljer. Ledstänger, radiatorer och elskåp maskeras noggrant, golvet skyddas med heltäckande fiberduk och de boende har alltid tillgång till minst en trappa och en hiss. Renoveringen delas i etapper per våningsplan så att postgången och sophanteringen fungerar. Vi informerar boende genom portblad senast tre dagar innan varje moment startar och har en fast kontaktperson mot styrelsen.

Så genomförs en trapphusrenovering

1. Kostnadsfri besiktning – Fastigheten besöks, omfattningen stäms av med styrelsen och en skriftlig rekommendation tas fram inför stämman.
2. Offert och tidplan – Ett fast pris per port lämnas, med en etappindelad tidplan som tar hänsyn till årstid och boende.
3. Skyddstäckning och information – Golv, räcken och elskåp täcks och maskeras. Information i porten delas ut till boende senast tre dagar före start.
4. Genomförande etappvis – Målning, snickeriarbeten, golv, belysning och hiss utförs på plats. Minst en trappa och en hiss hålls alltid tillgängliga.
5. Slutbesiktning – Arbetet gås igenom tillsammans med styrelsen. Skriftlig garanti och underhållsplan överlämnas.

Från sekelskiftets gathus i Möllevången till nyproduktion i Västra Hamnen – vi kan Malmös trapphus

Gathusens trapphus i Möllevången, Slottsstaden och Rådmansvången har ofta ådrade dörrar, kalkputsade väggar, marmorerade socklar och terrazzo- eller kalkstensgolv. Där handlar renovering om att bevara – laga puts, ådra dörrar, färgsätta i tidsenliga kulörer och underhålla kalkstenen. Funkisportarna på Ribersborg, i Slottsstaden och längs Limhamnsvägen har släta putsytor, böjda smidesräcken och glaslister – här är kulörsättning och putsunderhåll det tekniska hantverket. På Rosengård, Fosie och Lindängen ligger tyngdpunkten på tåliga ytor: linoleum eller våtrumsmatta, robust väggfärg och byte av slitna listverk. I nyproduktion kring Västra Hamnen och Hyllie handlar det oftare om uppdatering av belysning, kulörbyte och skydd av glaspartier. Andrés Måleri anpassar val av färgsystem, golv och underhållsplan efter husets ålder och de boendes vardag – aldrig en standardlösning över alla trapphus.

Restaurering och specialmålning i Malmös kulturmiljöer

Malmös trapphustradition är formad av tre epoker: sekelskiftets gathus i Möllevången, Rådmansvången och Slottsstaden (1880–1920) med kalkputsade väggar, marmorerade socklar och terrazzo- eller kalkstensgolv; funkisen längs Ribersborg och Limhamnsvägen (1930–50) med släta puts­ytor, glaslister och räcken i böjt smide; samt miljonprogrammets storskaliga portar i Rosengård, Kroksbäck, Holma och Lindängen (1965–75). Många gathus och funkisportar är q-märkta eller skyddade i detaljplan.

Vi arbetar med linoljefärg, kalkfärg, ådring och marmorering när fastigheten kräver det, och samverkar vid behov med antikvarie eller Stadsbyggnadskontoret i Malmö stad.

Specialmålning vi utför regelbundet:

• Schabloner – våningsnummer, lägenhetsnummer och ordningsregler målas för hand.
• Ådring & marmorering – restaurering av originaldörrar och socklar i sekelskiftets kalkputsade gathus och funkisportarna.
• Linoljefärg på snickerier där ursprungssystemet ska bevaras.
• Kalkfärg på putsade väggar och sockelvåningar där diffusionsöppenhet är kritisk.
• Dolda kabeldragningar med profilerade lister i tidsenlig stil.

Källor & regelverk vi följer: Boverkets byggregler (BBR), Måleriföretagens kvalitetskrav MVK, samt tillverkarnas system från Sto, Alcro och Beckers.

Prisexempel för trapphusrenovering i Malmö

Priset styrs av portens storlek (antal våningsplan × trapphusets bredd), ytskiktets skick och färgval. Så här ser omfattningen ut i våra BRF-projekt i regionen och Mälardalen – priset sätts alltid efter besiktning:

• Liten port (2–3 våningar): målning, snickeri och belysning.
• Standardport (4–5 våningar): målning, golv, snickeri och belysning.
• Stor port (6+ våningar): full helhetsrenovering inklusive hisskorg.
• Sekelskiftets gathus med putsrenovering och terrazzo­slipning: tillägg 20–40 %.

tillämpas. Inget ROT-avdrag för BRF. Vi lämnar aldrig ett schablonpris – priset sätts efter besiktning på plats.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Utvalda referensprojekt

• Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
  För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt…
• Roger Lindström, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
  Hos Roger Lindström i Bålsta utför vi under 2026 extra skrapning och virkesbyte som en del av underhållsarbetet. Vi ser till att underlaget är noggrant förberett för att säkerställa ett hållbart resultat. Projektet fokuserar på att förnya…
• Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
  Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete.
• Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
  Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä…
• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…
• Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
  För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Detta bör BRF:er i Malmö väga in vid trapphusrenovering

• 1 000+ genomförda trapphusprojekt i Mälardalen sedan 1994.
• En helhetsentreprenad samlar målning, snickeri, golv, belysning och hiss i samma avtal.
• Arbetet delas upp etappvis, med en uppgång i taget medan de boende kan bo kvar under hela projektet.
• Erfarenhet av Tegelstadens sekelskiftesfastigheter kring Möllan och Kirseberg, funkis i Limhamn och miljonprogram i Rosengård och Fosie.
• Arbetet utförs av egen personal med F-skatt, ID06 och BAS-U/BAS-P.
• Miljömärkta färger enligt EU Ecolabel / Svanen används som standard.
• 5 års skriftlig garanti, med 10 år som tillval för måleriet.

En fråga vi ofta får av styrelser i Malmö är: Hur göra vid fönstren i 60-talslägenhet?

Hur göra vid fönstren i 60-talslägenhet?

Vid fönstren bör 60-talets uttryck bevaras, men ytorna anpassas efter slitage och befintligt underlag. Vi kontrollerar färgskikt, kittfalsar, foder och smygar, lagar sprickor och målar med rätt system. I trapphus väljs ofta en tåligare glans på foder och sockelzoner. Arbetet etappindelas och torktider planeras så att fönster kan användas säkert.

• Kittfalsar och anslutningar mot puts kontrolleras noggrant innan skrapning, lagning, grundmålning och färdigstrykning.
• Foder och smygar får anpassat glanstal, medan slitageytor kräver högre tålighet och regelbunden rengöringsbarhet.
• Etappindelning minskar störningar i fastigheten och säkerställer att öppningsbara bågar inte stängs innan färgen härdat.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Malmö för trapphusrenovering

• Stöd vid underhållsplanering – Inför beslut går vi igenom underhållsplanen, utför en okulär besiktning i Malmö och redovisar förslag på åtgärd, intervall och kostnadsspann – utan kostnad.
• Från styrelsemöte till godkänd slutbesiktning – Vi medverkar vid styrelsemötet, tar fram underlag för beslut och håller medlemmarna informerade genom infoblad och portanslag under projektets gång.
• Säker upphandling med – Fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt ger förvaltaren rätt handlingar från start. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbete med HSB, SBC och fler aktörer – Med etablerade arbetssätt gentemot stora förvaltare och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten lämnar vi gärna kontaktuppgifter till referensstyrelser – i första hand i Malmöområdet för egna samtal.

Garantier för trapphusarbeten i Malmö

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

Villkoren för garantin anges i offerten: normalt 5 år ingår som standard, medan 10 år kan väljas för fasad-, fönster- och trapphusarbeten. Alla beställare i Malmö får samma dokumentation.

Prisexempel

Från besiktning till färdigt underlag

Metoden väljs först efter att underlaget har bedömts. Malmö rymmer Tegelstadens sekelskiftesfastigheter kring Möllan och Kirseberg, funkishus i Limhamn samt miljonprogramsområden i Rosengård och Fosie.

Marmorering

Handmålad marmorering på paneler, pelare och lister. Tekniken förekommer ofta i äldre BRF-fastigheter och representativa entréer.

Ådermålning

Träådring målas för hand på foder och dörrar. Det bevarar snickeriernas ursprungliga uttryck utan byte.

Strukturmålning

En texturerad yta kan dölja mindre sprickor och ojämnheter på putsade väggar.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och takdekor utförs i kulturhistoriska trapphus enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

Diffusionsöppen färg används på putsade väggar. Den passar hus från 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

Standardmålning

Enskikts- och tvåskiktsmålning med matt eller halvmatt akrylat används i renoverade trapphus från 60-tal och framåt.

Golv, trappsteg och sockellister

Underhållsintervall i Malmö

Malmös skånska kustklimat innebär hög nederbörd och saltbelastning från Öresund. Tegel- och putsfasader får snabbt algpåväxt på norrsidor. Intervallen nedan används som utgångspunkt när underhållet planeras för fastigheter i Malmö.

Intervallerna bygger på erfarenheter från våra egna projekt och är inte garantier. Exponering och tidigare underhåll har större betydelse än ytans ålder.

Från besiktning till färdigt underlag

Ett platsbesök ger det enda underlag som håller över tid. I Malmö går vi igenom trapphuset på följande sätt.

Slitagezoner

Slitaget kartläggs där det uppstår – vid entréplanet, hisspartierna och kring handledarna – i stället för att hela trapphuset behandlas som en enda yta.

Befintligt färgsystem

Olika underlag som latex, alkyd och äldre limfärg behöver skilda förbehandlingar. Därför provskrapar vi innan vi väljer system.

Underlagets skick

Varje spricka, gammal lagning och lös spackelyta granskas separat. Resultatet avgörs av hur väl förbehandlingen utförs.

Framkomlighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planeras etapper, torktider och skydd så att byggnaden kan användas under arbetets gång.

Lokal förutsättning i Malmö

I Malmö omfattar byggnadsbeståndet bland annat sekelskifteshus kring Möllan och Kirseberg, funkisfastigheter i Limhamn samt miljonprogramsområden i Rosengård och Fosie.

Så bevarar ni resultatet i Malmö

• År 1 – bättra på entréplanet
• År 1–3 – behåll kulörprotokollet
• År 3 – gå igenom handledare och dörrblad
• År 5 – bedöm plan för plan
• Lokalt att tänka på i Malmö

Faktorer som påverkar omfattningen i Malmö

• I större, sammanhängande bestånd delas arbetet upp i etapper. De boende får information inför varje etapp, vilket påverkar tidplanen mer än själva ytan.
• I äldre fastigheter matchas kulören mot originalet, och ytorna skrapas varsamt i stället för att blästras. Arbetssättet tar längre tid, men är den enda korrekta metoden.
• Malmös byggnadsbestånd består främst av hus från 1890–1930 i innerstaden och från 1965–1975 i Rosengård. Det avgör vilket färgsystem som redan finns på ytan och hur underlaget ska förbehandlas.
• Det skånska kustklimatet innebär hög nederbörd och saltbelastning från Öresund. På norrsidor får fasader av tegel och puts snabbt algpåväxt.
• På plats behöver det finnas tillgång till el och vatten, liksom utrymme för material och avfall under arbetets gång.

Relaterat underlag för fastigheter i Malmö

• Betong- och cementtrappor i Malmös trapphus – Rätt ytbehandling gör betongtrappan tålig och välvårdad i decennier – avgörande när du jämför alternativ
• Skäl att renovera trapphuset – underhåll, ekonomi och helhetsintryck – Fyra tydliga skäl för trapphusrenovering: planerat underhåll, entréns första intryck, skydd mot slitage samt krav på brand och säkerhet
• Kommunikation med boende under trapphusrenovering – Minska risken för klagomål med en tydlig kommunikationsplan, tidplaner och informationsmallar för BRF-styrelsen.
• Maskiner och verktyg för trapphusrenovering – En översikt över de verktyg och maskiner som används vid professionell trapphusrenovering – för styrelser och beställare.

Trapphusrenovering i Malmö – Andrés Måleri i siffror

• genomförda uppdrag i Malmö
• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor

Vad kostar trapphusrenovering i Malmö?

En standardport (4–5 våningar) i Malmö ligger typiskt på 220 000–420 000 kr ex moms för helhetsrenovering (målning, golv, snickeri, belysning). Liten port 180–260 tkr, stor port med hisskorg 400–800 tkr. Sekelskiftets gathus med putsrenovering och terrazzo­slipning: tillägg 20–40 %. Vi ger fast pris efter kostnadsfri besiktning – aldrig ett schablonpris. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning till lägre pris – jämför med <a href="/trapphusmalning-malmo">Trapphusmålning Malmö</a>.

Vad kostar trapphusrenovering i Malmö per kvadratmeter?

Vi lämnar inte pris per kvadratmeter eftersom kostnaden också styrs av antal våningar, skursockel, spackling och tillgänglighet. På Malmö-marknaden 2024–2026 ligger våra portar på 220 000–420 000 kr per standardport. Kontakta oss för fast pris. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning till lägre pris – jämför med <a href="/trapphusmalning-malmo">Trapphusmålning Malmö</a>.

Gäller ROT-avdrag för trapphusrenovering i BRF?

ROT-avdrag kan inte användas för en bostadsrättsförenings gemensamma utrymmen, exempelvis trapphuset. Avdraget gäller enbart privatpersoners egna bostäder. Är föreningen däremot momsregistrerad för lokalytor kan den ha möjlighet att dra av momsen. Detta avgörs utifrån föreningens egen momsregistrering och vilka ytor den omfattar.

Hur ofta ska ett trapphus renoveras i Malmö?

I en BRF-fastighet brukar en trapphusrenovering ha en livslängd på 20–25 år, men utfallet påverkas av slitage, ljusinsläpp och valt färgsystem. En besiktning vart 5:e år hjälper till att upptäcka skador innan de växer. I Malmös sekelskiftesgathus kan puts och panel behöva underhållas oftare på grund av de salta havsvindarna från Öresund.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

För väggarna används halvblank latex från skursockeln och 0,5–1 m uppåt, medan taket målas med matt latex. Skursockeln får oljealkyd. Den halvblanka ytan är enklare att torka av, matt takfärg gör ojämnheter mindre synliga och oljealkyden klarar slitaget från skor. Färgsystemen är alltid Svanenmärkta och kommer från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusrenovering i Malmö?

Arbetet inleds med att omfattningen planeras, eftersom den styr tiden på plats. En standardport med 4–5 våningar blir vanligtvis färdig på 4–8 veckor. För en mindre port är tidsåtgången ofta 3–5 veckor, medan en större port med hisskorg kan kräva 8–14 veckor. Sekelskiftesgathus där putsen också underhålls beräknas till 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusrenoveringen?

De boende kan normalt bo kvar medan arbetet pågår. Renoveringen delas upp i etapper så att minst en trappa och en hiss hålls öppen. Portblad sätts upp senast 3 dagar före starten. Arbetet sker vardagar 07:00–16:00, med daglig städning och skyddstäckning av golv och postboxar.

När är bäst att renovera trapphus i Malmö?

Eftersom trapphusrenovering utförs inomhus går den att planera under hela året. För att få in projektet i planeringen rekommenderas bokning 2–3 månader i förväg. Många BRF:er väljer ändå vår till höst, för att undvika vinterns fuktväxlingar och perioder då sommarsemestrar kan skapa luckor i planeringen.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusrenovering i Malmö?

Som standard omfattas entreprenaden av 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval, vilket är branschstandard vid arbeten för BRF:er. När förutsättningarna i offerten är uppfyllda finns även 10 års utökad garanti på måleriet som tillval. Efter avslutat arbete dokumenteras garantin i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusrenovering?

Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige och auktoriserad Sto-entreprenör. Företaget har full ansvarsförsäkring via IF, samtliga medarbetare har giltig ID06 och arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Certifikaten bifogas tillsammans med offerten, så att beställaren kan gå igenom underlagen inför beslutet.

Vilka referenser har ni i Malmö?

Andrés Måleri etablerar sig nu i Malmö och har över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994 som grund. Referenslista kan lämnas från styrelseordförande i Stockholm, Uppsala och Göteborg, bland annat Brf Vaktposten 7 och Brf Näktergalen 2. Vid besök på plats i Malmö presenteras projektportfölj och relevanta referenser.

Vilka stadsdelar i Malmö renoverar ni trapphus i?

Uppdrag utförs i hela Malmö stad samt i Burlöv, Lomma, Staffanstorp och norra Lund. Det omfattar gathus i Möllevången, Slottsstaden och Rådmansvången, funkis på Ribersborg och längs Limhamnsvägen samt miljonprogram i Rosengård, Kroksbäck, Holma, Lindängen och Fosie. Även nyproduktion i Västra Hamnen och Hyllie ingår i området.

Har ni referenser i Malmö?

I Malmö har Andrés Måleri bland annat arbetat åt Bf Västergården u.p.a, Brf Cirkeln och Brf Klara. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt, vilket gör det möjligt att få kontakt med en kund som har erfarenhet av arbetet.

Hur påverkar klimatet i Malmö hur ofta arbetet behöver göras om?

Det skånska kustklimatet innebär hög nederbörd och saltbelastning från Öresund. På norrsidor kan därför tegel- och putsfasader få algpåväxt snabbt. Vid bedömning av underhållsintervall utgår vi från fastighetens verkliga läge i Malmö och de förhållanden som syns på plats, snarare än från en generell tumregel.

Vad behöver vi tänka på i Malmö specifikt?

Inför planeringen bedöms fastigheten utifrån Malmös kustklimat, där hög nederbörd och saltbelastning från Öresund kan bidra till snabb algpåväxt på norrvända tegel- och putsfasader. Besiktning, etablering och tidplan läggs därefter upp för projektet. Arbetet i Malmö planeras inom Öresundsregionen och samlas i längre etableringar, inte enligt ett standardschema.

Vilka typer av hus arbetar ni med i Malmö?

Beståndet omfattar bland annat sekelskiftesfastigheter i tegel kring Möllan och Kirseberg, funkishus i Limhamn och miljonprogram i Rosengård och Fosie. Innerstadens fastigheter är ofta byggda 1890–1930, medan många byggnader i Rosengård är från 1965–1975. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Malmö

Frågorna nedan återkommer i forum, styrelsemöten och på platsbesök i Malmö – här är våra svar.

Vi bor i Malmö – hur påverkar läget när på året arbetet bör göras?

Skånskt kustklimat med hög nederbörd och saltbelastning från Öresund; tegel- och putsfasader får snabbt algpåväxt på norrsidor. Vi arbetar i Malmö med Öresundsregionen som upptagningsområde och samlar projekt i längre etableringar. Tegelstadens sekelskiftesfastigheter kring Möllan och Kirseberg, funkis i Limhamn samt miljonprogram i Rosengård och Fosie. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Malmö · Forumfråga, sammanfattad

Går det att göra trapphusmålning etappvis så att boende kan använda trappan?

Ja. Vi målar plan för plan, jobbar 07–16 vardagar och lämnar alltid en torr, framkomlig gång. Info-lappar sätts upp minst 3 dagar innan varje etapp.

Styrelseordförande · Facebook: BRF-styrelser

Vad kostar egentligen trapphusrenovering i Malmö för ett 3-plans trapphus?

Vanligt spann i Malmö: 65 000–140 000 kr beroende på skick, takhöjd och om golv/räcken ingår. Fast pris efter besiktning – aldrig löpande timme.

Bostadsrättsägare · Flashback

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett måleriprojekt sedan 1994 – över 4 500 genomförda arbeten åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Målarmästare sedan 1994.