Trapphusrenovering i Nynäshamn

Ett avtal, en projektledare, en tidplan. Trapphusrenovering i Nynäshamn med målning, snickeri, golv, belysning och hiss. Skriftlig kvalitetsgaranti: 2, 5 eller upp till 10 år.

Vi utför trapphusrenovering i Nynäshamns kommun – Nynäshamns centrum, Ösmo, Sorunda, Nickstabadet, Grödby, Stora Vika och Segersäng.

• Nynäshamns centrum
• Ösmo
• Sorunda
• Nickstabadet
• Grödby
• Stora Vika
• Segersäng

Vad omfattar en trapphusrenovering i Nynäshamn?

I Nynäshamn genomför Andrés Måleri trapphusrenoveringar som helhetsentreprenad. Arbetet kan omfatta målning av tak och väggar, snickeriarbeten och dörrbyten, byte eller renovering av golv i linoleum, klinker eller marmor samt belysning, ledstänger, portkoder och vid behov hisskorg. Arbetet omfattas av lämnar 5 års garanti samt 10 år som Andrés utökade garanti. Erfarenheten bygger på över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994. Att ta hänsyn till i Nynäshamn är det direkta havsläget: salt, sol och hård vind sliter fasadfärg och fönsterkitt snabbare än längre inåt land. På havssidan behövs därför kortare intervall.

I Nynäshamn innebär det direkta havsläget att salt, sol och hård vind sliter fasadfärg och fönsterkitt snabbare än i inlandet. På havssidan behöver man därför räkna med kortare intervall.

Snabbfakta

• I Nynäshamn ingår en kostnadsfri besiktning på plats, följd av ett fast pris för arbetet.
• Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

En trapphusrenovering är en av de största gemensamma investeringarna en förening i Nynäshamn gör – och den syns varje dag. Vi samlar målning, snickeri, golv, belysning och vid behov hisskorg i en totalentreprenad, med en projektledare, en tidplan och en garanti. Boende bor kvar under hela projektet.

När räcker det att bara måla? Är golv, snickeri, dörrar och belysning hela och det bara är ytskiktet som är slitet räcker ommålning – läs mer om trapphusmålning i Nynäshamn. Behöver enstaka detaljer åtgärdas – lagning av snickerier, ny skursockel eller uppfräschad entrédörr – gör vi det som tillägg i målningsentreprenaden. Är golv, snickeri, belysning och postboxar uttjänta samtidigt är full trapphusrenovering rätt val: då görs allt en gång och resultatet håller 20–25 år.

Byggnadens skick avgör: trapphusmålning eller trapphusrenovering – vad behöver ni?

Byggnadens ålder och skick avgör vilket alternativ som passar. Efter besiktningen i Nynäshamn får ni en motiverad rekommendation samt priser för alternativen.

Så genomför vi en trapphusrenovering i Nynäshamn

Vi arbetar på plats i huset – ingen demontering av fasta detaljer. Ledstänger, radiatorer och elskåp maskeras noggrant, golvet skyddas med heltäckande fiberduk och de boende har alltid tillgång till minst en trappa och en hiss. Renoveringen delas i etapper per våningsplan så att postgången och sophanteringen fungerar. Vi informerar boende genom portblad senast tre dagar innan varje moment startar och har en fast kontaktperson mot styrelsen.

Stegen i en trapphusrenovering

1. Kostnadsfri besiktning – Ett platsbesök genomförs där vi går igenom omfattningen tillsammans med styrelsen och tar fram en skriftlig rekommendation inför stämman.
2. Offert och tidplan – Ni får ett fast pris per port samt en etappindelad tidplan som tar hänsyn till årstid och de boendes vardag.
3. Information och skyddstäckning – Golv, räcken och elskåp skyddas med maskering. De boende får information i portblad senast tre dagar före start.
4. Genomförande etappvis – Arbeten med målning, snickeri, golv, belysning och hiss utförs på plats. Minst en trappa och en hiss hålls alltid tillgängliga.
5. Slutbesiktning – Efter avslutat arbete görs en genomgång med styrelsen. Därefter överlämnas skriftlig garanti och underhållsplan.

Från sekelskifte i Nynäshamn hamn till nyproduktion vid Societetsparken – vi kan Nynäshamns trapphus

Nynäshamns fastighetsbestånd spänner över mer än 120 år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi har kartlagt beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.

Sekelskifte och 20-tal – Nynäshamn hamn, Vigelsjö och Centrum

Här finns kalkputs, äldre linoljemålningar, terrazzogolv och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem (silikat eller linolja) så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom 2–3 år. Äldre schablonmålningar dokumenteras alltid innan vi målar över.

Miljonprogram 60–70-tal – Grind, Görla, Solbacka och Nynäshamngatan

Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här jobbar vi med väv + akrylatfärg klass 2, och byter ofta ut slitna sockellister och skyddshörn. Många av dessa portar har inte målats om sedan tidigt 90-tal – förarbetet är avgörande.

80–90-tal och nyproduktion – Tullportsgatan, Wasa och Societetsparken

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt (Bs1,d0) särskilt i utrymningsvägar. Nyproduktionen vid hamnen har ofta 5-års byggfelsansvar kvar som vi tar hänsyn till.

Restaurering och specialmålning i Nynäshamns kulturmiljöer

Nynäshamn har en rik industri- och stadshistoria – från Nynäshamn kyrka och gamla stan till sekelskiftsmiljöerna i Nynäshamn hamn. Flera fastigheter är klassade som kulturhistoriskt värdefulla enligt Nynäshamns kommuns bevarandeprogram, och vi anpassar arbetet därefter.

• Linoljemålning på original snickerier, dörrar och räcken – bevarar patina och åldras vackert.
• Kalk- och silikatfärg på putsade väggar i äldre stenhus – diffusionsöppet system som andas med fasaden.
• Rekonstruktion av schabloner och ådringsmålning – vi fotodokumenterar, tar färgprov och matchar kulör innan vi målar om.
• Samråd med antikvarie vid k-märkta fastigheter – vi har erfarenhet från både Stockholm och Mälardalen.

Vill styrelsen behålla trapphusets karaktär men fräscha upp det? Vi lämnar alltid två alternativ i offerten – bevara originalet eller modernisera – så att beslutet blir tydligt för hela styrelsen.

Prisexempel för trapphusrenovering i Nynäshamn

Priset styrs av portens storlek (antal våningsplan × trapphusets bredd), ytskiktets skick och färgval. Så här ser omfattningen ut i våra BRF-projekt i regionen och Mälardalen – priset sätts alltid efter besiktning:

• Liten port (2–3 våningar): målning, snickeri och belysning.
• Standardport (4–5 våningar): målning, golv, snickeri och belysning.
• Stor port (6+ våningar): full helhetsrenovering inklusive hisskorg.
• Nationalromantiska hus med putsrenovering och kalkstensslipning: tillägg 20–40 %.

tillämpas. Inget ROT-avdrag för BRF. Vi lämnar aldrig ett schablonpris – priset sätts efter besiktning på plats.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Utvalda referensprojekt

• Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
  För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt…
• Roger Lindström, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
  Hos Roger Lindström i Bålsta utför vi under 2026 extra skrapning och virkesbyte som en del av underhållsarbetet. Vi ser till att underlaget är noggrant förberett för att säkerställa ett hållbart resultat. Projektet fokuserar på att förnya…
• Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
  Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete.
• Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
  Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä…
• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…
• Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
  För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Detta ingår vid trapphusrenovering i Nynäshamn

• En projektledare och ett avtal samlar hela entreprenaden: måleri, snickeri, golv, belysning och hiss.
• Kunskap om det lokala byggnadsbeståndet: kustnära villor och sommarhus i Ösmo, Sorunda och Stora Vika samt flerbostadshus från 1950–70-tal i centrala Nynäshamn.
• Hus från 1930–1960 i staden och kustvillor byggda 1960–1985 har olika förutsättningar – metod och material anpassas efter det.
• Arbetet delas upp i etapper så att trapphuset fortfarande kan användas under produktionen.
• Egen personal med F-skatt, ID06 och BAS-U/BAS-P.
• Skriftlig garanti på normalt 5 år – 10 år som tillval för måleriarbetet.
• Miljömärkta färger enligt EU Ecolabel / Svanen används som standard.

En vanlig fundering vi får från fastighetsägare som vill bevara sina gamla träfönster.

Var hittar jag fönsterrenovering och kurser i Småland och Östergötland?

För professionellt utförande rekommenderar vi att söka efter lokala medlemmar i branschorganisationer specialiserade på byggnadsvård. Kostnaden styrs främst av virkeskvalitet och antal glasrutor. Vid kurser bör du leta efter aktörer som lär ut linoljefärgsteknik och kittning. Som yrkesmålare ser vi att rätt underarbete är kritiskt; en felaktig grundfärg gör att arbetet spricker inom bara några säsonger oavsett geografisk plats.

• Över 4 500 projekt genomförda sedan 1994 med fokus på hållbara färgval.
• Vi lämnar normalt 5 år samt en unik 10-årig Andrés-garanti på utfört arbete.
• Vår metod bygger på hantverksmässig noggrannhet anpassad för lokala klimatförhållanden.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Nynäshamn – en naturlig partner vid trapphusrenovering

• Stöd vid underhållsplanering – Underlaget börjar med att vi går igenom er underhållsplan och utför en okulär besiktning på plats i Nynäshamn. Därefter får ni kostnadsfritt rekommendationer om åtgärd, intervall och kostnadsspann inför beslut.
• Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – Vi medverkar vid styrelsemötet, tar fram underlag för beslut och håller medlemmarna informerade under projektets gång genom infoblad och portanslag.
• Säker upphandling – Redan från dag ett får förvaltaren rätt handlingar: fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbete med bland andra HSB och SBC – Vi har etablerade arbetssätt med de stora förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. På begäran lämnar vi kontaktuppgifter till BRF-styrelser i Nynäshamn med omnejd, så att ni kan ringa dem direkt.

Garantier för trapphusarbete i Nynäshamn

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

Samtliga arbeten omfattas av 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval. Garantibevis och försäkringsintyg följer med offerten, så att styrelsen i Nynäshamn har ett komplett underlag inför beslut.

Prisexempel

Vårt arbetssätt på plats i Nynäshamn

Valet av metod utgår från underlagets skick. I Nynäshamn finns både kustnära villor och sommarhus i Ösmo, Sorunda och Stora Vika samt flerbostadshus från 1950–70-tal i centrala Nynäshamn.

Marmorering

Handmålad marmorering för lister, pelare och paneler – en teknik som ofta används i representativa entréer och äldre BRF-fastigheter.

Ådermålning

Träådring målas på dörrar och foder för att behålla snickeriernas ursprungliga uttryck utan byte.

Strukturmålning

En texturerad yta kan dölja mindre sprickor och ojämnheter på putsade väggar.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och takdekor i kulturhistoriska trapphus, utfört enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

Diffusionsöppen färg på putsade väggar är ett lämpligt val för hus från 1800-talet och tidigt 1900-tal.

Standardmålning

Enskikts- eller tvåskiktsmålning i matt eller halvmatt akrylat, anpassad för renoverade trapphus från 60-talet och framåt.

Golv, trappsteg och sockellister

Efter avslutat arbete i Nynäshamn – år för år

• År 1 – bättra på entréplanet
• År 1–3 – behåll kulörprotokollet
• År 3 – kontrollera handledare och dörrblad
• År 5 – bedöm plan för plan
• Att tänka på lokalt i Nynäshamn

Vårt arbetssätt på plats i Nynäshamn

Ett platsbesök ger det underlag som krävs för en hållbar bedömning. I Nynäshamn arbetar vi så här.

Slitagezoner

I stället för att behandla hela trapphuset som en enda yta identifierar vi var slitaget finns: vid entréplanet, hisspartierna och kring handledarna.

Befintligt färgsystem

Latex, alkyd och äldre limfärg behöver olika typer av förbehandling. Därför provskrapar vi innan vi väljer system.

Underlagets skick

Sprickor, gamla lagningar och lösa spackelytor granskas var för sig. Resultatet avgörs i hög grad av förbehandlingen.

Framkomlighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi etapper, torktider och skydd så att huset kan fungera medan arbetet pågår.

Lokala förutsättningar i Nynäshamn

I Ösmo, Sorunda och Stora Vika finns kustnära villor och sommarhus, medan centrala Nynäshamn har flerbostadshus från 1950–70-tal.

Faktorer som styr omfattningen i Nynäshamn

• När större sammanhängande bestånd delas upp i etapper krävs information till de boende inför varje etapp, vilket styr tidplanen mer än själva ytan.
• Hur mycket underlaget måste repareras före målning varierar stort, även mellan hus som vid första anblicken ser likadana ut.
• Eftersom byggnadsbeståndet i Nynäshamn främst är från 1930–1960 i staden och 1960–1985 i kustvillorna, avgör befintligt färgsystem på ytan hur förbehandlingen behöver utföras.
• Det direkta havsläget med salt, sol och hård vind gör att fasadfärg och fönsterkitt slits snabbare än i inlandet. På havssidan behövs därför kortare intervall.
• Arbetets förutsättningar avgörs också av tillgången till el och vatten på plats samt var material och avfall kan placeras under tiden.

Underhållsintervall och livslängd i Nynäshamn

Det direkta havsläget gör att salt, sol och hård vind sliter fasadfärg och fönsterkitt snabbare än i inlandet. På havssidan behöver man därför räkna med kortare intervall. Nedanstående intervall ligger till grund när vi planerar underhåll för fastigheter i Nynäshamn.

Det är skicket som styr, inte kalendern. Tabellen används som underlag för planering – aldrig för prissättning.

Fortsätt läsa – guider och prisunderlag

• Trapphusrenovering i Nynäshamn – BRF-styrelsens checklista – En konkret checklista för BRF-styrelsen i Nynäshamn: vad som behöver beslutas, dokumenteras och kommuniceras före, under och efter en trapphusrenovering.
• Ordlista för trapphusrenovering A–Ö – Förklaringar av vanliga begrepp inom trapphusrenovering, för både styrelse och boende.
• Livslängd och LCC vid trapphusrenovering – BRF:s beräkning – Livscykelkostnad (LCC) vid trapphusrenovering: hur länge olika ytskikt håller, vad underhållet kostar per år och när en he
• Akustik och ljudisolering i Nynäshamns trapphus – Trapphus kan lätt bli för ekiga – så kan akustiken förbättras vid renovering utan att byggnadens arkitektur går förlorad.

Trapphusrenovering i Nynäshamn – Andrés Måleri i siffror

• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor

Vad kostar trapphusrenovering i Nynäshamn?

En standardport (4–5 våningar) i Nynäshamn ligger typiskt på 220 000–420 000 kr ex moms för helhetsrenovering (målning, golv, snickeri, belysning). Liten port 180–260 tkr, stor port med hisskorg 400–800 tkr. Nationalromantiska hus med putsrenovering och kalkstensslipning: tillägg 20–40 %. Vi ger fast pris efter kostnadsfri besiktning – aldrig ett schablonpris. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning till lägre pris – jämför med <a href="/trapphusrenovering-nynashamn">Trapphusmålning Nynäshamn</a>.

Vad kostar trapphusrenovering i Nynäshamn per kvadratmeter?

Vi lämnar inte pris per kvadratmeter eftersom kostnaden också styrs av antal våningar, skursockel, spackling och tillgänglighet. På Nynäshamn-marknaden 2024–2026 ligger våra portar på 220 000–420 000 kr per standardport. Kontakta oss för fast pris. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning till lägre pris – jämför med <a href="/trapphusrenovering-nynashamn">Trapphusmålning Nynäshamn</a>.

Gäller ROT-avdrag för trapphusrenovering i BRF?

Eftersom trapphuset räknas som en gemensam yta i bostadsrättsföreningen omfattas arbetet inte av ROT-avdraget, som endast gäller privatpersoners egna bostäder. Är föreningen momsregistrerad för sina lokalytor kan den däremot ha möjlighet att göra avdrag för moms på den delen av verksamheten.

Hur ofta ska ett trapphus renoveras i Nynäshamn?

Hur länge resultatet består avgörs främst av belastningen i huset, ljusinsläppet och vilket färgsystem som har valts. I en BRF-fastighet brukar en trapphusrenovering normalt hålla i 20–25 år, medan en besiktning vart 5:e år gör det möjligt att upptäcka skador innan de växer. Nationalromantiska hus i Centrum kan behöva tätare underhåll av puts och panel på grund av fuktväxlingar från Östersjön.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Valet bör utgå från vilken yta som ska målas och hur mycket slitage den utsätts för. På väggarna används halvblank latex 0,5–1 m upp från skursockeln eftersom den är lättare att torka av, medan matt latex på taket döljer ojämnheter bättre. Skursockeln målas med oljealkyd för att tåla skoslitage. Färgsystemen är alltid Svanenmärkta och kommer från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusrenovering i Nynäshamn?

Omfattningen av arbetet och byggnadens utformning styr tidsplanen. En standardport med 4–5 våningar färdigställs vanligen på 4–8 veckor, medan en mindre port tar 3–5 veckor. För en större port där hisskorg ingår behövs normalt 8–14 veckor. I nationalromantiska hus med putsunderhåll är den beräknade tiden 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusrenoveringen?

För att vardagen i huset ska fungera under arbetet delas renoveringen upp i etapper, så att minst en trappa och en hiss hålls öppna. Portblad sätts upp senast 3 dagar före start. Arbetet utförs vardagar 07:00–16:00, med daglig städning samt skyddstäckning av golv och postboxar.

När är bäst att renovera trapphus i Nynäshamn?

Eftersom trapphusrenovering utförs inomhus går arbetet att planera under hela året. Bokning rekommenderas 2–3 månader i förväg för att ge utrymme för planering. Många bostadsrättsföreningar i Nynäshamn väljer ändå vår till höst, för att undvika vinterns fuktväxlingar och semesterluckor under sommaren.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusrenovering i Nynäshamn?

Grundnivån är 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval, vilket är branschstandard vid entreprenader för bostadsrättsföreningar. När villkoren i offerten är uppfyllda kan måleriet dessutom omfattas av en utökad garanti på 10 år som tillval. Vilken garanti som gäller dokumenteras alltid i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusrenovering?

För arbeten i trapphus finns relevant branschanknytning och dokumenterad behörighet. Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvarsförsäkring via IF. Samtliga medarbetare har giltig ID06, medan arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Certifikat bifogas tillsammans med offerten.

Vilka referenser har ni i Nynäshamn?

Med verksamhet i Nynäshamn och regionen har Andrés Måleri genomfört över 900 trapphusprojekt i verksamheten. Referenslista kan lämnas från styrelseordförande i BRF i Nynäshamn, Uppsala och Stockholm, bland annat Brf Vaktposten 7 och Brf Näktergalen 2. Det finns även möjlighet att ta del av projektportfölj och besöka en referensport i regionen.

Vilka stadsdelar i Nynäshamn renoverar ni trapphus i?

Uppdrag tas i hela Nynäshamns kommun samt i Hallstahammar, Surahammar, Nynäshamn och Sala. I Centrum, Vasastaden och Kyrkbacken förekommer nationalromantik och klassicism, medan Skallberget, Hökåsen och Skiljebo har folkhemsbebyggelse. Miljonprogramsområden finns i Bjurhovda, Vallby, Pettersberg och Bäckby, och nyproduktion på Öster Mälarstrand samt i Hammarby.

Har ni referenser i Nynäshamn?

I Nynäshamn har Andrés Måleri bland annat utfört arbeten för Brf Haren och HSB Bostadsrättsförening Fyren 15 i Nynäshamn. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt, vilket gör det möjligt att förmedla kontakt med en kund.

Hur påverkar klimatet i Nynäshamn hur ofta arbetet behöver göras om?

Fastighetens placering har särskild betydelse i Nynäshamn, där det direkta havsläget innebär salt, sol och hård vind. Fasadfärg och fönsterkitt utsätts därför för snabbare slitage än i inlandet, särskilt på havssidan där kortare intervall bör räknas med. Bedömningen anpassas efter byggnadens faktiska läge, snarare än efter en generell tumregel.

Finns det något lokalt som styr tidplanen i Nynäshamn?

Planeringen behöver ta hänsyn till Nynäshamns direkta havsläge, där salt, sol och hård vind sliter fasadfärg och fönsterkitt snabbare än i inlandet. På havssidan bör man därför räkna med kortare intervall. Nynäshamnsprojekt läggs i sammanhållna veckor i stället för enstaka dagar, och besiktning, etablering och tidplan anpassas därefter i stället för efter ett standardschema.

Passar ni för vår typ av fastighet i Nynäshamn?

Byggnadsbeståndet i Nynäshamn omfattar både kustnära villor och sommarhus i Ösmo, Sorunda och Stora Vika samt flerbostadshus från 1950–70-tal i centrala Nynäshamn. De vanligaste byggåren är 1930–1960 i staden och 1960–1985 i kustvillorna. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Nynäshamn

Det här är frågorna vi möter i verkliga upphandlingar i Nynäshamn – med raka svar, utan säljsnack.

Är det något särskilt med fastigheter i Nynäshamn som vi bör tänka på inför upphandling?

Direkt havsläge – salt, sol och hård vind sliter fasadfärg och fönsterkitt snabbare än i inlandet. Räkna med kortare intervall på havssidan. Längre resväg från Stockholm; vi lägger därför Nynäshamnsprojekt i sammanhållna veckor istället för enstaka dagar. Kustnära villor och sommarhus i Ösmo, Sorunda och Stora Vika samt flerbostadshus från 1950–70-tal i centrala Nynäshamn. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Nynäshamn · Forumfråga, sammanfattad

Vår HSB-förening i Nynäshamn är på 60-talet. Räcker det att bara måla över eller måste vi tvätta först?

60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett/smuts från handkontakt. Alkalisk tvätt + skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper nya färgen inom 1–2 år.

BRF-styrelse · Byggahus.se

Vad kostar egentligen trapphusrenovering i Nynäshamn för ett 3-plans trapphus?

Vanligt spann i Nynäshamn: 65 000–140 000 kr beroende på skick, takhöjd och om golv/räcken ingår. Fast pris efter besiktning – aldrig löpande timme.

Bostadsrättsägare · Flashback

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Nynäshamn och angränsande kommuner med samma bebyggelse:, träpanel och puts. Målarmästare sedan 1994.