Trapphusrenovering för BRF – helhetsentreprenad med 5 års garanti som standard

Målning, snickeri, hiss, golv, el och belysning i ett samlat uppdrag – från besiktning till slutbesked. Runt 1 383 bostadsrättsföreningar har anlitat oss sedan 1994.

Vad kostar en trapphusrenovering?

Andrés Måleri utför trapphusrenovering för BRF i Uppsala, Stockholm och Mälardalen. Kostnaden beror främst på antal våningar och uppgångar, underlagets skick samt om målning, snickeri, golv, hiss och belysning ska ingå. Därför lämnar vi fast pris först efter en kostnadsfri besiktning på plats.

Andrés Måleri i Uppsala utför trapphusrenovering som helhetsentreprenad för bostadsrättsföreningar: målning av väggar och tak, snickerier och dörrar, golv i linoleum, klinker eller marmor samt belysning, ledstänger och portkoder. Ett avtal, en projektledare, en tidplan – arbetet planeras så att boende kan bo kvar. Vi har genomfört över 700 trapphusprojekt sedan 1996. 10 års garanti erbjuds som tillval vid nymålning med påföljande impregnering – villkor och omfattning specificeras i offert.

Vi arbetar i Uppsala, Stockholm och Mälardalen – samt i Gävle, Göteborg, Malmö och Jönköping. Huvudkontor i Uppsala sedan 1994.

Kort om trapphusrenovering hos oss

• Runt 1 383 bostadsrättsföreningar har anlitat oss sedan 1994.
• Över 900 genomförda trapphusprojekt i Stockholm, Uppsala och Mälardalen.
• Måleri, snickeri, golv, belysning och hiss samordnas av en projektledare.
• Boende bor kvar – etappvis arbete, HEPA-utsug och daglig städning.
• Fast pris efter kostnadsfri besiktning, inga tillägg utan skriftligt godkännande.
• 5 års garanti som standard på måleriarbetet.

Från slitet till som nytt – hela trapphuset i ett projekt

Kostnadsdrivare för trapphusrenovering

Slutpriset styrs av fyra saker: omfattning av tillägg (handledare, hiss, golv, fönster), fastighetens skick (bomputs, sprickor, gamla lager färg), antal våningar (mer ställning och mer yta), och logistik (åtkomst, förvaring, om ni har lunchrum och wc för hantverkare eller om vi behöver hyra in). Vi bedömer allt på plats och lämnar fast pris – inga överraskningar under arbetets gång.

Roslagens kustklimat – det påverkar hur vi planerar underhållet och beskrivs närmare under Målare Österåker.

Beståndet i Upplands Väsby byggdes till stor del 1968–1978 i centrala Väsby och 1975–1995 i småhusområdena, och den byggepoken avgör vilka underlag vi möter vid målare upplands i Väsby.

Så skiljer sig renovering från vanlig trapphusmålning

En ren trapphusmålning handlar om väggar, tak och skursockel. En trapphusrenovering är helheten – där vi också tar hand om det som gör att trapphuset upplevs som nytt: handledare som slipas till trärent och lackas, räcken som målas om, dörrar och foder som fräschas upp, hissen invändigt, golvet som poleras eller målas om, och belysning som moderniseras. Fördelen med att göra det som en samlad entreprenad är att ni får en dedikerad projektledare, en tidsplan, en garanti och ett fast pris – istället för fyra olika hantverkare på fyra olika fakturor.

Flerbostadshus från 1965–80-tal i Handen, Brandbergen och Jordbro, villa- och radhusbebyggelse i Vendelsö, Västerhaninge och Tungelsta ger trapphus med olika slitage och materialval, vilket vi går igenom under trapphusrenovering i Haninge.

Beståndet i Norrtälje byggdes till stor del 1880–1940 i trästaden och 1950–1990 i fritidsbebyggelsen, och den byggepoken avgör vilka underlag vi möter vid trapphusrenovering i Norrtälje – måleri, snickeri & restaurering.

Trapphusmålning vs trapphusrenovering

Vad ingår i en trapphusrenovering?

Standardmålning ingår alltid – väggar, tak och skursockel i två strykningar, ispackling av borrhål och stötskador, samt full skyddstäckning av golv, dörrar, postfack, handledare och armaturer. Utöver det anpassar vi paketet efter fastighetens skick och styrelsens ambition. Vanliga tillägg är renovering av handledare och räcken, ommålning av dörrar och fönster invändigt, hissrenovering (korg, dörrar, galler), golvpolering eller nya målade golv, spårfräsning för synlig el, och byte av rörelsevakter mot trycknapp.

Allt utförs som totalentreprenad enligt branschstandard med BAS-P/BAS-U, ID06, digital personalliggare, entreprenadförsäkring och 5 års garanti som standard på Andrés Måleris egen kvalitet.

Villa- och radhusbebyggelse från 1970–90-tal kring Vallentuna centrum och Bällsta, äldre gårdar och trähus i Kårsta, Brottby och Össeby-Garn ger trapphus med olika slitage och materialval, vilket vi går igenom under trapphusrenovering i Vallentuna.

Beståndet i Solna byggdes till stor del 1930–1950 i Råsunda och 1960–1975 i Huvudsta, och den byggepoken avgör vilka underlag vi möter vid trapphusrenovering i Solna – måleri, snickeri & restaurering.

Så går det till

1. Kostnadsfri besiktning – Vi kommer ut, går igenom fastigheten med styrelsen, mäter och dokumenterar skick.
2. Fast pris & scope – Ni får ett skriftligt förslag med tydligt scope, tidsplan och fast pris enligt branschstandard.
3. Boendeinformation – Vi sätter upp lappar och lägger info i postfack innan start – med tidsplan och påminnelser.
4. Utförande – Dedikerad projektledare, egen och kompetent underentreprenad, digital personalliggare, ID06.
5. Slutbesked & garanti – Egenkontroll enligt branschstandard, Slutbesiktning och 5 års garanti som standard på Andrés Måleris kvalitet.

För BRF-styrelsen – detaljerad process

Trapphusrenovering för bostadsrättsförening kräver god samordning: styrelsebeslut, boendeinformation, hantering av post och paket under arbetet, säkerhet i öppna trapphus, och samspel med hisservice och elleverantörer. Vi har hanterat det för 1 383 BRF-kunder sedan 1994 och tar hela ansvaret som totalentreprenad enligt branschstandard – från besiktning till slutbesked.

"Vi ska byta belysning och golv samtidigt som vi målar – blir det inte kaos i porten?"

Det blir kaos om varje hantverkare kommer när det passar dem. Därför lägger vi hela renoveringen som ett projekt med en tidsplan: rivning och håltagning först, sedan spackling och slipning med HEPA-utsug, därefter el och belysning, målning i två strykningar och golvet allra sist så att det inte trampas ner. En projektledare håller ihop snickare, elektriker, golvläggare och hisservice, och de boende får en lapp i postfacket med vad som händer vecka för vecka. Trappan är alltid gångbar – vi arbetar etappvis och städar varje eftermiddag. Post och paket löser vi genom att hålla postfacken fria eller sätta upp tillfälliga fack.

Tillgänglighet för boende under trapphusrenoveringen

Andrés Måleri planerar varje trapphusrenovering så att boende alltid kan komma in i sina lägenheter. Vi täcker golv med skyddspapp, klär handledare i plast och sätter tydliga skyltar om vilka våningsplan som är i arbete. Ett informationsblad går ut till alla lägenheter två veckor innan start med tidplan, tider och telefonnummer till platschef.

I fastigheter med flera trapphus arbetar vi med ett uppgång i taget så minst ett trapphus alltid är helt öppet. Vi undviker kvälls- och helgarbete för att inte störa boende, och tunga transporter (färg, ställning, materialåtergång) sker mellan 08–15 vardagar. Rullstolsanvändare och äldre får extra hjälp via platschef vid behov – kontaktnummer sitter uppsatt i entrén hela projekttiden.

Trapphusrenoveringar vi har genomfört:

Se våra senaste projekt och referenser.

Se filmen om vårt arbete med BRF Lavetten 15 i Stockholm

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Verifierade omdömen på Reco.

Våra garantier & trygghet

• 5 års garanti som standard
• 10 års ansvarstid
• F-skatt & 10 MSEK ansvarsförsäkring
• ROT-avdrag för privatpersoner
• Reco 4,4/5 – 10 år i rad

Alla våra måleriarbeten omfattas av garanti enligt branschstandard. Som tillval erbjuder vi 10 års kvalitetsgaranti på fasad-, fönster- och trapphusarbeten – villkor och omfattning specificeras i offert och avtal. Org.nr 556617-1939 · Momsreg.nr SE556617193901

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

Andrés Måleri i siffror

• 32 år i branschen
• 2 929 genomförda projekt
• 1 383 bostadsrättsföreningar som kund
• 900+ trapphusprojekt
• 50+ yrkesmålare i arbetsstyrkan
• 4,4 199+ omdömen på Reco
• 10 år garanti trapphus
• AAA kreditvärdighet (UC)

Var vi renoverar trapphus

Andrés Måleri har kompetenta medarbetare på plats i sex regioner: Stockholm, Uppsala, Västerås, Enköping, Gävle och Södertälje. Vi tar uppdrag i hela Mälardalen och samlingsuppdrag för fastighetsägare med bestånd i flera städer.

Utanför Mälardalen tar vi trapphusuppdrag i storstadsregionerna. Läs mer om trapphusrenovering i Göteborg, trapphusrenovering i Malmö och trapphusrenovering i Jönköping.

• Stockholm
• Uppsala
• Västerås
• Enköping
• Gävle
• Södertälje

Vanliga frågor om trapphusrenovering

Frågor vi möter i verkliga upphandlingar med bostadsrättsföreningar.

Hur lång tid tar ett trapphus?

Det som styr är antal plan, hur mycket lagning väggarna kräver och torktider mellan skikten. Vi arbetar planvis så att trapphuset är framkomligt hela tiden, vilket ger fler etapper men mindre störning. Tidplanen sätts efter besiktning, inte efter en schablon.

BRF-styrelse · Återkommande offertfråga

Måste vi renovera hela trapphuset samtidigt?

Nej, men gränsdragningen ska bestämmas i förväg. Målar man bara nedre plan syns skarven, och ommålning av resten inom några år kostar etablering en gång till. Vill man dela upp arbetet är det oftast bättre att skilja på ytskikt och snickerier än på våningsplan.

Styrelseledamot · Fråga vid besiktning

Vad gäller för dörrar, ledstänger och postboxar?

De ska framgå av offerten som egna poster – de är den vanligaste orsaken till att en jämförelse mellan offerter blir fel. Lägenhetsdörrar med brandkrav får dessutom inte behandlas hur som helst, funktionen ska bevaras.

BRF-styrelse · Kundfråga inför upphandling

Vanliga frågor

Vad är skillnaden mellan trapphusmålning och trapphusrenovering?

Trapphusmålning är ommålning av väggar, tak och skursockel. En trapphusrenovering är helheten – målningen plus det som gör att porten upplevs som ny: handledare som slipas och lackas, räcken, dörrar och foder, belysning, golv och ibland hiss. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning, se <a href="/tjanster/trapphusrenovering">trapphusmålning</a>.

Hur länge tar en trapphusrenovering?

En port på fyra till fem våningar tar normalt tre till sex veckor beroende på tilläggen. Målning med handledare och dörrar landar kring tre veckor; med belysning, golv och hissinredning tillkommer två till tre veckor. Vi arbetar etappvis så att trappan alltid är framkomlig.

Kan de boende bo kvar under renoveringen?

Ja. En sida av trappan hålls alltid gångbar, golv och handledare skyddas, slipning sker med HEPA-utsug direkt på maskinen och trapphuset städas varje eftermiddag. Hemtjänst, barnvagnar och rollatorer kommer fram som vanligt. Hissen står i drift, förutom en halvdag när hisstavla eller dörrfoder målas.

Vad ingår i en trapphusrenovering?

Alltid: kostnadsfri besiktning, styrelseavstämning, boendeinformation, skyddstäckning av golv, dörrar, postfack och armaturer, spackling av borrhål och stötskador, två strykningar på väggar och tak, daglig städning och slutbesiktning med styrelsen. Därutöver de tillägg ni väljer – handledare, räcken, dörrar, fönster, belysning, golv och hissinredning.

Vilken garanti lämnar ni?

Alla måleriarbeten omfattas av garanti enligt branschstandard. Vi lämnar 5 års kvalitetsgaranti på måleriet – villkor och omfattning specificeras i offert och avtal. Skriftligt garantibevis lämnas vid slutbesiktning.

Vem samordnar snickare, elektriker och golvläggare?

Vi. Ni har en projektledare som håller ihop alla yrkesgrupper, tidsplanen och kontakten med styrelsen. Det är hela poängen med att lägga renoveringen som en samlad entreprenad i stället för att handla upp varje del för sig.

Vilken färg och kulör passar i ett trapphus?

Halvblank eller sidenmatt latex på väggar tål tvätt och stötar från barnvagnar; tak målas matt. Linoljefärg eller alkydlack används på snickerier och handledare i äldre hus. Vi tar fram två kulörförslag med provytor på plats innan styrelsen beslutar.

Hur ofta behöver ett trapphus renoveras?

Målade ytor håller normalt tio till femton år beroende på slitage. Snickerier, belysning och golv byts oftast i samma intervall, vilket är skälet att göra dem i ett projekt i stället för spritt över flera år.

Hur bokar styrelsen en besiktning?

Hör av er via formuläret eller ring 0200 580 220. Vi kommer ut, går igenom porten med er, dokumenterar skicket och lämnar ett skriftligt förslag med tydligt omfång och fast pris.

Källor och riktlinjer

Underlaget för rekommendationerna på den här sidan:

• Måleriföretagen i Sverige – branschstandard för måleriarbeten och garantitider.
• Boverket – krav på utrymningsvägar, ytskikt och tillgänglighet i trapphus.
• MSB – brandskydd och fria utrymningsvägar i gemensamma utrymmen.
• Arbetsmiljöverket – damm, ställningsarbete och skyddsutrustning.
• Egen projektdokumentation från över 900 genomförda trapphusprojekt sedan 1994.

Vill du fördjupa dig i ämnet läser du vidare om akustik och ljudisolering i trapphus, betong- och cementtrappor i trapphus, boendekommunikation vid trapphusrenovering, bra tider på året för trapphusrenovering, etappplanering och vägg- och takmålning i trapphus.

Begär offert

Beskriv ditt projekt så återkommer vi med en kostnadsfri offert och ett kostnadsfritt platsbesök. Vi svarar normalt inom en arbetsdag.

• Trapphusrenovering
• Trapphusmålning
• Annat

Ring 0200 580 220 eller mejla info@andresmaleri.se för en kostnadsfri offert.

Om författaren

André Andersson, reviewer

André har lett trapphusrenoveringar för BRF i Stockholm, Uppsala och Mälardalen sedan 1994. Målarmästare med särskilt fokus på helhetsentreprenader där måleri, snickeri, hiss och belysning samordnas som ett projekt.

Faktagranskad 2026-07-12