Trapphusrenovering i Uppsala

Ett avtal, en projektledare, en tidplan – med 2, 5 eller upp till 10 års skriftlig garanti.

Vad kostar en trapphusrenovering i Uppsala?

Andrés Måleri har renoverat trapphus åt bostadsrättsföreningar i Uppsala sedan 1994. En trapphusrenovering kostar normalt 90 000–250 000 kr per trapphus beroende på antal våningsplan, underlagets skick och omfattning (målning, snickeri, golv, belysning). Priset sätts efter kostnadsfri besiktning på plats – ett avtal, en projektledare, en tidplan, med upp till 10 års garanti på måleriet.

Vad bör ingå i en trapphusrenovering i Uppsala?

I Uppsala genomför Andrés Måleri trapphusrenoveringar som helhetsentreprenad. Omfattningen kan innefatta målning av väggar och tak, snickeriarbeten och dörrbyten, byte eller renovering av golv i linoleum, klinker eller marmor, samt belysning, ledstänger, portkoder och vid behov hisskorg. Arbetet utförs, med 5 års garanti som standard. Utökad garanti till 10 år erbjuds som tillval. Sedan 1994 har vi genomfört 200+ trapphus i Uppsala. Vid val av lösningar behöver man ta hänsyn till stadens varierade bestånd: limputsade hyres- och bostadsrättshus från 1930–50-tal i Luthagen och Fålhagen, punkthus och lamellhus från 1960–70-tal i Sala backe, Gränby och Eriksberg, samt villaområden med trä- och tegelfasader i Sunnersta och Storvreta.

En praktisk fördel i Uppsala är att vårt huvudkontor finns här. Det innebär att lagen kan vara på plats samma dag och att besiktning i de flesta fall går att boka inom några dagar.

Vi arbetar i Uppsala sedan 1994 – 800 genomförda projekt hos 517 beställare i kommunen

Snabbfakta

• Kostnadsfri besiktning i Uppsala, därefter skriftlig offert med fast pris per port.
• I Uppsala har vi utfört 800 projekt för 517 beställare sedan det första uppdraget 2013.
• En projektledare, en tidplan och en garanti – målning, snickeri, golv, belysning och hiss i samma entreprenad.
• Boende bor kvar: vi renoverar ett trapphus i taget, med minst en trappuppgång öppen och daglig städning.

En trapphusrenovering är en av de största gemensamma investeringarna en förening i Uppsala gör – och den syns varje dag. Vi samlar målning, snickeri, golv, belysning och vid behov hisskorg i en totalentreprenad, med en projektledare, en tidplan och en garanti. Boende bor kvar under hela projektet.

När räcker det att bara måla? Är golv, snickeri, dörrar och belysning hela och det bara är ytskiktet som är slitet räcker ommålning – läs mer om trapphusmålning i Uppsala. Behöver enstaka detaljer åtgärdas – lagning av snickerier, ny skursockel eller uppfräschad entrédörr – gör vi det som tillägg i målningsentreprenaden. Är golv, snickeri, belysning och postboxar uttjänta samtidigt är full trapphusrenovering rätt val: då görs allt en gång och resultatet håller 20–25 år.

Vi utför samma arbete i trapphusrenovering i Stockholm.

Beståndet i Haninge byggdes till stor del 1968–1980 i Brandbergen och 1970–1995 i Vendelsö, och den byggepoken avgör vilka underlag vi möter vid trapphusrenovering i Haninge.

Så arbetar vi i huset – med boende kvar

Vi arbetar alltid på plats i huset och renoverar ett trapphus i taget, med minst en trappuppgång öppen. Ledstänger, radiatorer, postboxar och elskåp maskeras noggrant, golvet skyddas med heltäckande fiberduk och städning sker dagligen.

Renoveringen delas i etapper per våningsplan så att postgång och sophantering fungerar under hela projektet. Boende informeras via portblad senast tre dagar innan varje moment startar, och styrelsen har en fast kontaktperson genom hela entreprenaden.

Sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Saltsjö-Duvnäs, betongelementhus från 1970-talet i Fisksätra och Orminge samt nybyggd stadsbebyggelse i Sickla ger trapphus med olika slitage och materialval, vilket vi går igenom under trapphusrenovering i Nacka – måleri, snickeri & restaurering.

Beståndet här byggdes till stor del 1930–1975 i flerbostadsbeståndet och 1960–1990 i villaområdena, och byggepoken avgör vilka underlag vi möter – samma bedömning gäller vid trapphusrenovering i Huddinge.

Processen för en trapphusrenovering

1. Kostnadsfri besiktning – Vi besöker fastigheten i Uppsala, går igenom omfattningen med styrelsen och lämnar en skriftlig rekommendation inför stämman.
2. Offert och tidplan – Fast pris per port, med en etappindelad tidplan som tar hänsyn till årstid och boendesituation.
3. Skyddstäckning och boendeinformation – Golv, räcken och elskåp täcks och maskeras. Information delas ut till de boende senast tre dagar före start.
4. Genomförande etappvis – Målning, snickeriarbeten, golv, belysning och hiss utförs på plats. Minst en trappa och en hiss hålls alltid tillgängliga.
5. Slutbesiktning – Arbetet gås igenom tillsammans med styrelsen. Därefter överlämnas skriftlig garanti och underhållsplan.

Trapphusmålning eller en full trapphusrenovering – vad behövs hos er?

Vi föreslår aldrig en lösning innan vi har granskat underlaget. Vid platsbesöket i Uppsala går vi igenom förutsättningarna, och valet redovisas sedan tydligt i offerten.

Utvalda referensprojekt

Se våra senaste projekt och referenser.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Garantier för trapphusarbete i Uppsala

• 5 års garanti som standard
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto
• 10 år som tillval

Det valda systemet redovisas i slutbesiktningsprotokollet. Garantin börjar gälla när arbetet har godkänts och överlämnats – en enhetlig rutin vid varje uppdrag i Uppsala.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

Det här bör skilja alternativen åt i Uppsala

• Hela entreprenaden hanteras samlat av oss, i stället för att delas mellan flera hantverkare.
• 1 000+ genomförda trapphusprojekt i Mälardalen sedan 1994 ger en bred referensgrund.
• Uppsalas inlandsklimat innebär tydliga frostcykler och kraftig algpåväxt på norrsidor, särskilt i skuggiga villakvarter nära Fyrisån och Stadsskogen. Det påverkar etablering, materialtransporter och tidplanering.
• När boende bor kvar utförs arbetet plan för plan, med gångväg som hålls framkomlig varje dag.
• Arbetet utförs av egen personal med F-skatt, ID06 och BAS-U/BAS-P.
• Miljömärkta färger med EU Ecolabel / Svanen används som standard.
• 5 års skriftlig garanti ingår, med 10 år som Andrés utökade garanti på måleriet.

Metod och materialval i Uppsala

Metoden väljs först efter att underlaget har bedömts. I Uppsala möter vi trapphus i sekelskifteshus i Fjärdingen och Luthagen med kalkputs och originalsnickerier, limputsade hus från 1930–50-talet i Fålhagen samt punkthus och lamellhus från 1960–70-talet i Sala backe, Gränby och Eriksberg där betong och tidiga plastfärger styr valet av system.

Marmorering

Handmålad marmorering på lister, pelare och paneler. Förekommer ofta i representativa entréer och äldre BRF-fastigheter.

Ådermålning

Målad träimitation på dörrar och foder bevarar originalkaraktären utan byte av snickerier.

Strukturmålning

En texturerad yta täcker mindre sprickor och ojämnheter på putsade väggar.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och takdekor i kulturhistoriska trapphus enligt byggnadsvård.

Kalkmålning

Diffusionsöppen färg på putsade väggar är rätt val för hus från 1800-tal och tidigt 1900-tal.

Standardmålning

Enskikts- och tvåskiktsmålning i matt eller halvmatt akrylat för renoverade trapphus från 60-tal och framåt.

Restaurering och specialmålning i Uppsalas kulturmiljöer

I innerstaden – Fjärdingen, Kungsängen, Luthagen och kvarteren runt Domkyrkan – möter vi ofta trapphus från 1890–1920 med originalprofiler, ådrade dörrar, marmorerade socklar och kalkputsade väggar. Här är renovering inte bara målning – det är restaurering. Vi arbetar med linoljefärg, kalkfärg, ådring och marmorering när fastigheten kräver det, och samverkar vid behov med antikvarie eller stadsbyggnadsförvaltningen i Uppsala kommun.

Specialmålning vi utför regelbundet:

• Schabloner – våningsnummer, lägenhetsnummer och ordningsregler målas för hand (referens: HSB Brf Vilunda, 2022).
• Ådring & marmorering – restaurering av originaldörrar och socklar i sekelskifteshus.
• Linoljefärg på snickerier där ursprungssystemet ska bevaras.
• Kalkfärg på putsade väggar där diffusionsöppenhet är kritisk.
• Dolda kabeldragningar med profilerade lister i tidsenlig stil (referens: BRF Lavetten 15).

Källor & regelverk vi följer: Boverkets byggregler (BBR), Måleriföretagens kvalitetskrav MVK, samt tillverkarnas system från Sto, Alcro och Beckers.

Beståndet här byggdes till stor del 1930–1975 i flerbostadsbeståndet och 1960–1990 i villaområdena, och byggepoken avgör vilka underlag vi möter – samma bedömning gäller vid trapphusrenovering i Heby.

Trapphusmålning i Uppsala för BRF och fastighetsägare

Trapphusmålning i Uppsala beställs oftast av bostadsrättsföreningar och fastighetsägare som vill fräscha upp entré, trapplopp och vilplan mellan större underhållsinsatser. Vi målar väggar och tak, bättrar dörrar, karmar och foder samt behandlar räcken och handledare. Arbetet sker med boende kvar i huset och en framkomlig väg genom trapphuset varje dag.

Behöver huset mer än färg – nya golv, uppdaterad belysning, snickeri- eller portarbeten – är en samlad trapphusrenovering oftast både billigare och mindre störande än att göra delarna var för sig. Vid besiktningen i Uppsala går vi igenom båda alternativen och rekommenderar det som passar fastighetens skick och underhållsplan.

Tät blandning av 1930–40-talets smalhus i Råsunda och Hagalund, miljonprogramsbestånd i Huvudsta och nyproduktion i Arenastaden och Järvastaden ger trapphus med olika slitage och materialval, vilket vi går igenom under trapphusrenovering i Solna – måleri, snickeri & restaurering.

Beståndet i Bålsta byggdes till stor del 1972–1990 i tätorten, och den byggepoken avgör vilka underlag vi möter vid trapphusrenovering i Bålsta – Måleri, snickeri & restaurering.

Golv, trappsteg och sockellister

I Uppsala tar vi hand om helheten – inte bara väggarna. Vid trapphusrenovering ingår oftast:

• Trappsteg av trä: slipas, spacklas och lackas eller målas med golvfärg som tål tung trafik och rullstensvagnar.
• Stengolv och terrazzo: rengörs, sprickor lagas och en tunn skyddsimpregnering läggs vid behov.
• Sockellister: hela höjden målas för att skydda mot fukt från våta skor.
• Räcken: smide slipas ner till bar metall, grundas rostskyddande och toppmålas.

Vi täcker alltid av golv och räcken innan väggmålning startar – ingen behöver städa efter oss.

Är ytskikten hela och det bara är färgen som är sliten räcker oftast en ommålning – se trapphusmålning i Uppsala.

Beståndet här byggdes till stor del 1930–1975 i flerbostadsbeståndet och 1960–1990 i villaområdena, och byggepoken avgör vilka underlag vi möter – samma bedömning gäller vid trapphusmålning i Göteborg.

En fråga vi ofta får av styrelser i Uppsala inför en trapphusrenovering.

Definition av trapphus?

Ett trapphus är byggnadens gemensamma kommunikationsutrymme mellan entré, våningsplan och anslutande delar. Det omfattar normalt trappor, vilplan, väggar, tak, dörrpartier, trappräcken och ofta sockelzoner. Vid trapphusrenovering i Uppsala avgränsar vi omfattningen före start, eftersom entrépartier, hisshallar, källargångar och vindstrappor kan ingå eller hanteras som separata etapper.

• Slitageytor vid entré, trapplopp och vilplan kräver vanligtvis mer tåliga färgsystem än högre vägg- och takytor.
• Trappräcken, handledare, dörrfoder och sockelzoner bedöms separat eftersom material, underarbete och glanstal kan skilja sig.
• En tydlig etappindelning håller utrymningsvägar tillgängliga och minskar störningar för boende under renoveringen.

Trapprenovering och invändig renovering i Uppsala

Med trapprenovering i Uppsala menar de flesta styrelser hela trapphuset: väggar, tak, snickerier, räcken, lägenhetsdörrar, sättsteg och ofta belysning och entré. Vi utför måleri- och ytskiktsdelen och samordnar med de yrkesgrupper som behövs för resten, så att föreningen får ett trapphus som är färdigt på en gång istället för i etapper.

Behöver fler invändiga ytor renoveras i Uppsala tar vi lägenheter och gemensamma utrymmen under lägenhetsrenovering. Ska huset även åtgärdas utvändigt planerar vi det tillsammans med fasadrenovering i Uppsala och fönsterrenovering i Uppsala i underhållsplanens ordning.

Vi är målerientreprenör: rör, el och hissar ingår inte. Vi säger till i besiktningen om något ligger utanför vårt uppdrag så att styrelsen kan handla upp det separat.

Beståndet här byggdes till stor del 1930–1975 i flerbostadsbeståndet och 1960–1990 i villaområdena, och byggepoken avgör vilka underlag vi möter – samma bedömning gäller vid trapphusrenovering i Värmdö.

BRF-specialist i Uppsala – ett relevant val för trapphusrenovering

• Stöd vid underhållsplanering – Inför beslut går vi igenom underhållsplanen, utför en okulär besiktning i Uppsala och redovisar lämplig åtgärd, intervall och kostnadsspann – utan kostnad.
• Från styrelsebeslut till slutbesiktning – Vid styrelsemötet presenterar vi underlaget, tar fram beslutsstöd och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag genom hela projektet.
• Säker upphandling – Fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt ger förvaltaren rätt handlingar från start. Skriftlig kvalitetsgaranti: 2, 5 eller upp till 10 år beroende på arbetets art.
• Samarbetspartner till HSB, SBC och fler – Med etablerade arbetssätt för de större förvaltarna och 2 237 BRF-uppdrag i verksamheten kan vi vid behov förmedla kontakt till BRF-styrelser i Uppsalaområdet för egna referenssamtal.

Förutsättningar vi planerar för i Uppsala

• Antalet våningar och möjligheten att komma åt ytorna avgör om arbetet utförs från ställning, skylift eller stege. Utöver själva målningen är detta den största kostnadsposten.
• Hur omfattande skadorna i underlaget är – alltså hur mycket som måste repareras före målning – kan skilja sig mycket även mellan hus som ser likadana ut.
• I Uppsalas flerbostadshus, huvudsakligen byggda 1930–1975, och villaområden från 1960–1990 avgör befintligt färgsystem vilken förbehandling ytan behöver.
• Inlandsklimatet innebär tydliga frostcykler och mycket algpåväxt på norrsidor, särskilt i skuggiga villakvarter vid Fyrisån och Stadsskogen.
• Vi planerar utifrån tillgången till el och vatten på plats samt var material och avfall kan placeras under arbetet.

Metod och materialval i Uppsala

Ett platsbesök är det enda sättet att få ett underlag som stämmer. I Uppsala arbetar vi så här.

Slitagezoner

Vi granskar var slitaget är koncentrerat – vid entréplanet, hisspartierna och kring handledarna – i stället för att behandla hela trapphuset som en enda yta.

Befintligt färgsystem

Latex, alkyd och äldre limfärg behöver olika typer av förarbete. Därför provskrapar vi före val av system.

Underlagets skick

Sprickor, gamla lagningar och löst spackel granskas var för sig – rätt förbehandling är avgörande för slutresultatet.

Framkomlighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi etapper, torktider och skydd så att huset kan fungera medan arbetet pågår.

Lokal förutsättning i Uppsala

I Luthagen och Fålhagen finns limputsade hyres- och bostadsrättshus från 1930–50-tal. Sala backe, Gränby och Eriksberg har punkthus och lamellhus från 1960–70-tal, medan Sunnersta och Storvreta rymmer villaområden med trä- och tegelfasader.

Intervall och livslängd i Uppsala

Uppsalas inlandsklimat innebär tydliga frostcykler och kraftig algpåväxt på norrsidor, särskilt i skuggiga villakvarter nära Fyrisån och Stadsskogen. Nedanstående intervall ligger till grund när vi planerar underhållet av fastigheter i Uppsala.

Det är skicket som styr, inte kalendern. Tabellen använder vi för planering, aldrig för prissättning.

Skötselråd när arbetet i Uppsala är klart

• År 1 – bättra på entréplanet
• År 1–3 – behåll kulörprotokollet
• År 3 – kontrollera handledare och dörrblad
• År 5 – bedöm plan för plan
• Lokalt att tänka på i Uppsala

Mer att läsa innan ni bestämmer er

• Ljudproblem i trapphus – Ljudklagomål i trapphuset – så kartlägger och åtgärdar ni de vanligaste ljudkällorna.
• Trapphusrenovering i Uppsala – komplett guide för BRF-styrelsen (2025) – Inför en trapphusrenovering behöver BRF-styrelsen ha koll på omfattning, etappplanering, kostnad, information till boende och vad som f
• Skiktuppbyggnad för trapphus – grund, mellan och topp – Tre skikt ger 10–15 års hållbarhet – så byggs trapphuset enligt MålarBoken
• Stuckatur och listverk – varsamt bevarande vid trapphusrenovering – I Uppsalas sekelskifteshus bevaras originalstuckatur, takrosetter och listverk genom varsam målning vid trapphusrenovering.

Trapphusrenovering i Uppsala – Andrés Måleri i siffror

• 1396 genomförda uppdrag i Uppsala
• 2 929 måleriprojekt sedan 1994
• 1 383 bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• 10 år kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor om trapphusrenovering i Uppsala

Vad kostar trapphusrenovering i Uppsala?

Vi lämnar alltid fast pris per port efter en kostnadsfri besiktning – aldrig schabloner. Det som styr omfattningen är antal våningsplan, portens storlek, underlagets skick och om snickeri, golv, belysning eller hisskorg ingår. Efter besiktningen får styrelsen en skriftlig offert som går att ta med till stämman. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning – jämför med <a href="/trapphusrenovering-uppsala">trapphusmålning i Uppsala</a>.

Varför lämnar ni pris per port och inte per kvadratmeter?

Kostnaden i ett trapphus styrs av snickeri, golv, belysning, antal våningsplan och underlagets skick – inte av väggytan. Ett kvadratmeterpris skulle därför ge en missvisande bild. Vi besiktigar porten på plats och lämnar ett fast pris för hela entreprenaden, med tydligt angivet vad som ingår och vad som är tillval.

Vilka steg krävs för en trapphusrenovering i Uppsala?

Arbetet börjar med en kostnadsfri besiktning och följs av en skriftlig offert. Efter styrelsebeslut beställs material, golv och postboxar skyddstäcks, och eventuella snickeriskador lagas innan spackling och grundmålning. Därefter målas två strykningar täckfärg. Vid behov tillkommer belysning, postboxar och golv, innan slutbesiktning och 5 års garanti som standard. De boende kan stanna kvar under hela renoveringen.

Hur renoverar man ett trapphus i Uppsala i praktiken?

I praktiken delas arbetet upp port för port och sedan våning för våning, medan de boende bor kvar i fastigheten. Golv och postboxar täcks in före start, och en våning avgränsas i taget med tydlig skyltning. Arbetet sker vardagar 07:00–16:00. Vi använder lågemitterande, Svanenmärkt färg för god luftkvalitet. En vanlig renovering omfattar 2–5 veckor per port.

När är bäst att renovera trapphus i Uppsala?

Eftersom arbetet utförs inomhus går det att renovera trapphus året runt. För att hinna med styrelsebeslut och materialleverans rekommenderas att planeringen påbörjas 3–6 månader före önskad start. Många BRF:er i Uppsala väljer ändå vår till höst, då vädring normalt innebär mindre störning än under de kallaste vinterveckorna.

Vilka företag i Uppsala erbjuder garanti på trapphusrenovering?

På samtliga trapphusrenoveringar i Uppsala lämnar Andrés Måleri 5 års garanti som standard som standard. Det går även att välja en förlängd garanti på 10 år för väggmålning. Vid slutbesiktningen förs garantin in i besiktningsprotokollet, så att underlaget finns dokumenterat för styrelsen.

Vilka regelverk gäller för trapphuset som ni renoverar?

Enligt Boverkets byggregler, BBR, räknas trapphuset som en utrymningsväg. Därför behöver ytbehandlingens brandklass, nödbelysning och utrymningsskyltning uppfylla kraven, samtidigt som inga material får hindra passagen. Där det krävs används brandklassad färg. Inför och under arbetet stämmer vi av med er förvaltare och vid behov med räddningstjänsten i Uppsala.

Vilka referensprojekt har ni i Uppsala?

Sedan 1994 har vi genomfört 200+ trapphusrenoveringar i Uppsala. Bland de senaste finns Brf Kaprifolen (2026), BRF Ymer (2026), Brf Blekinge (2024, två etapper), Brf Carmen (2024, tre trapphus), Brf Lindagård (2023) och Brf Fjärdingen 7:1 (2023). På Reco.se har vi 4,4 av 5 från 50 verifierade omdömen.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusrenovering i Uppsala?

För måleriarbetet i trapphus gäller alltid 5 års garanti som standard, vilket är branschstandarden för entreprenader mot BRF. Garantin omfattar allt utfört arbete och dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet som överlämnas till styrelsen., med rätt underlag, dokumenterad besiktning och godkänt system, erbjuds även 10 års utökad garanti på fasad-, fönster- och trapphusarbeten.

Är Andrés Måleri certifierade och försäkrade för trapphusrenovering i Uppsala?

Ja, Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvars- och entreprenadförsäkring via IF. Arbetet följer AMA Hus. Samtliga medarbetare har giltig ID06, och arbetsledarna har byggarbetsmiljösamordnare-utbildning, BAS-U/BAS-P. Inför styrelsens beslut bifogas certifikat och försäkringsbevis tillsammans med offerten.

Vilka trapphusrenoveringar har Andrés Måleri gjort i Uppsala?

De senaste åren har Andrés Måleri renoverat trapphus åt flera BRF:er i Uppsala, bland annat i Fjärdingen, Luthagen, Kungsängen och Årsta. Projekten omfattar ofta 4–12 portar per förening. På plats utförs snickerilagning och spackling, följt av 2 strykningar täckfärg samt vid behov uppdatering av belysning och postboxar. Referenser från styrelser i motsvarande storlek lämnas gärna vid bokning av besiktning.

Kan ni restaurera originaldetaljer i sekelskifteshus – ådring, marmorering och linoljefärg?

Ja, i Uppsalas innerstad, exempelvis Fjärdingen, Luthagen och Kungsängen, utför vi regelbundet restaureringsmålning. Originaldörrar kan ådras, socklar marmoreras och snickerier målas med linoljefärg. På putsade väggar används kalkfärg där diffusionsöppenhet behövs. Vi målar även schabloner för våningsnummer och ordningsregler, som i referensprojektet HSB Brf Vilunda 2022. Vid behov samverkar vi med antikvarie eller Uppsala kommuns stadsbyggnadsförvaltning.

Har ni referenser i Uppsala?

Ja. Vi har genomfört 781 uppdrag i Uppsala och visar gärna objekt med liknande bebyggelse vid besiktningen. Bebyggelsen omfattar flerbostadshus från 1930–1975, villaområden från 1960–1990 samt fasader av limputs och tegel.

Hur påverkar klimatet i Uppsala hur ofta arbetet behöver göras om?

Uppsalas inlandsklimat innebär tydliga frostcykler, och norrsidor kan få kraftig algpåväxt. Det märks särskilt i skuggiga villakvarter nära Fyrisån och Stadsskogen. Därför bedömer vi fastighetens faktiska läge och förutsättningar innan intervallet för nytt arbete bestäms, i stället för att utgå från en generell tumregel.

Finns det något lokalt som styr tidplanen i Uppsala?

Tidplanen anpassas efter besiktning, etablering och fastighetens förutsättningar i Uppsala i stället för ett fast standardschema. Inlandsklimatet med frostcykler och algpåväxt på skuggiga norrsidor kan behöva vägas in, särskilt nära Fyrisån och Stadsskogen. Eftersom huvudkontoret ligger i Uppsala kan lagen vara på plats samma dag, och besiktning kan oftast bokas inom några dagar.

Har ni erfarenhet av bebyggelsen i Uppsala?

Ja, vi har genomfört 800 projekt åt 517 beställare i Uppsala. Erfarenheten omfattar limputsade hyres- och bostadsrättshus från 1930–50-tal i Luthagen och Fålhagen, samt punkthus och lamellhus från 1960–70-tal i Sala backe, Gränby och Eriksberg. Vi arbetar även med trä- och tegelfasader i villaområden som Sunnersta och Storvreta, där byggåren ofta är 1960–1990.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Uppsala

Det här är frågorna vi möter i verkliga upphandlingar i Uppsala – med raka svar, utan säljsnack.

Är det något särskilt med fastigheter i Uppsala som vi bör tänka på inför upphandling?

Inlandsklimat med tydliga frostcykler och kraftig algpåväxt på norrsidor – särskilt i skuggiga villakvarter nära Fyrisån och Stadsskogen. Vårt huvudkontor ligger i Uppsala, vilket gör att lagen är på plats samma dag och att besiktning oftast kan bokas inom några dagar. Limputsade hyres- och bostadsrättshus från 1930–50-tal i Luthagen och Fålhagen, punkthus och lamellhus från 1960–70-tal i Sala backe, Gränby och Eriksberg, samt villaområden med trä- och tegelfasader i Sunnersta och Storvreta. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Uppsala · Forumfråga, sammanfattad

Vår HSB-förening i Uppsala är på 60-talet. Räcker det att bara måla över eller måste vi tvätta först?

60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett/smuts från handkontakt. Alkalisk tvätt + skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper nya färgen inom 1–2 år.

BRF-styrelse · Byggahus.se

Hur får vi ett pris vi kan lita på inför stämman?

Vi lämnar aldrig ett schablonpris. Efter kostnadsfri besiktning på plats får styrelsen ett fast pris med tydlig omfattning, tidplan och garanti – ett underlag som håller hela vägen till slutbesiktning, utan löpande timme.

Styrelseordförande · Forumfråga, sammanfattad

Begär offert

Beskriv ditt projekt så återkommer vi med en kostnadsfri offert och ett kostnadsfritt platsbesök. Vi svarar normalt inom en arbetsdag.

• Målning
• Fönsterrenovering
• Trapphusmålning
• Fasadmålning
• Fasadtvätt
• Trapphusrenovering
• Fasadrenovering
• Golvvård
• Snickeri
• Övrigt

Ring 0200 580 220 eller mejla info@andresmaleri.se för en kostnadsfri offert.

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Uppsala sedan 2013 – 800 genomförda arbeten hos 517 beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.