Trapphusmålning i Nynäshamn
Etappvis trapphusmålning för BRF och fastighetsägare i Nynäshamn. Dammfritt, klart på 1–3 veckor per port. Skriftlig kvalitetsgaranti: 2, 5 eller upp till 10 år.
Vi utför trapphusmålning i Nynäshamns kommun – Nynäshamns centrum, Ösmo, Sorunda, Nickstabadet, Grödby, Stora Vika och Segersäng.
- Nynäshamns centrum
- Ösmo
- Sorunda
- Nickstabadet
- Grödby
- Stora Vika
- Segersäng
Trapphusmålning för fastigheter i Nynäshamns kommun
Vi målar trapphus för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela Nynäshamns kommun. Trapphuset ger det första intrycket av föreningen och används dagligen av de boende, samtidigt som det är en av fastighetens mest utsatta ytor.
Det här ingår:
- Underarbete med spackling av sprickor, reparation av putsskador och slipning av flagande färg
- Grundmålning samt två lager täckfärg på väggar, tak, dörrfoder och lister
- Halvmatt, mer slitstark kulör på socklar och nedre väggpartier där belastningen är som högst
- Arbetet utförs etappvis med trappan öppen – de boende kan bo kvar under hela arbetet
- Fast pris per port efter en kostnadsfri besiktning, med 5 års garanti
En utsedd projektledare ansvarar för arbetet, och före start får de boende skriftlig information. När arbetet är klart lämnas ett protokollfört resultat till styrelsen.
Vad omfattar en trapphusmålning i Nynäshamn?
När trapphuset ska målas i Nynäshamn ingår 2 strykningar med Svanenmärkt täckfärg på väggar och tak, spackling av mindre skador, målning av skursockel samt maskering av räcken, elskåp och postboxar. En port med 4–5 våningar färdigställs normalt inom 1–3 veckor. Arbetet utförs och omfattas av 5 års garanti, med 10 år som tillval. I Nynäshamns direkta havsläge sliter salt, sol och hård vind fasadfärg och fönsterkitt snabbare än i inlandet, vilket innebär kortare intervall på havssidan.
Snabbfakta
- Vi gör först en kostnadsfri besiktning på plats i Nynäshamn och lämnar sedan fast pris efter besöket.
- Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
Räcker det med att måla? I de flesta portar vi besiktigar i Nynäshamn gör det faktiskt det. Först när golv, belysning och snickerier är uttjänta samtidigt rekommenderar vi trapphusrenovering i stället. Ni får besked direkt på plats – och två offerter om nivåerna ligger nära varandra.
Trapphusmålning eller trapphusrenovering – vilket behöver ni?
I Nynäshamn finns kustnära villor och sommarhus i Ösmo, Sorunda och Stora Vika, samt flerbostadshus från 1950–70-tal i centrala Nynäshamn.
| Målning av trapphus | Full trapphusrenovering | |
|---|---|---|
Vi föreslår aldrig en åtgärd innan vi har granskat underlaget. Efter platsbesöket i Nynäshamn specificeras valet i offerten.
Omfattning – trapphusmålning i Nynäshamn
Vi arbetar portvis och lämnar trapphuset framkomligt varje kväll. I målningen ingår intäckning, spackling av skavanker, grundmålning och två strykningar på väggar och tak, samt målning av foder och sockellister.
Det som ligger utanför är utbyte av material – golv, lister, armaturer och postboxar. Behöver allt bytas samtidigt är trapphusrenovering rätt nivå.
Se hela momentlistan på sidan om trapphusmålning för BRF.
Så målar vi trapphus i Nynäshamn
Vi arbetar etappvis, ett trapphus i taget, med skyddstäckning på golv och postboxar, maskering av räcken och elskåp samt dagligstädning. En port med 4–5 våningar är normalt klar på 1–3 veckor.
Vi använder Svanenmärkt vattenburen täckfärg – halvblank på väggar, matt på tak – från Sto, Alcro eller Beckers. Skursockeln målas i oljealkyd för tålighet.
De boende bor kvar hela tiden. Anslag i porten talar om vad som händer varje vecka.
Steg för steg vid målning av trapphus
- Kostnadsfri besiktning – Ytorna mäts, skadorna dokumenteras och styrelsen får en skriftlig rekommendation.
- Fast pris per port – Offerten upprättas, med färgtyp, kulör enligt NCS och antal strykningar angivna skriftligt.
- Portinformation – De boende får information genom portblad senast 3 dagar innan arbetet startar.
- Skyddstäckning + målning – Golv, räcken och elskåp täcks in. Därefter utförs spackling, grundmålning och 2 strykningar med täckfärg.
- Slutbesiktning + garanti – Efter slutstädningen överlämnas en skriftlig 5-årsgaranti till styrelsen.
Från sekelskifte i Nynäshamn hamn till nyproduktion vid Societetsparken – vi kan Nynäshamns trapphus
Nynäshamns fastighetsbestånd spänner över mer än 120 år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi har kartlagt beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.
Sekelskifte och 20-tal – Nynäshamn hamn, Vigelsjö och Centrum
Här finns kalkputs, äldre linoljemålningar, terrazzogolv och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem (silikat eller linolja) så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom 2–3 år. Äldre schablonmålningar dokumenteras alltid innan vi målar över.
Miljonprogram 60–70-tal – Grind, Görla, Solbacka och Nynäshamngatan
Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här jobbar vi med väv + akrylatfärg klass 2, och byter ofta ut slitna sockellister och skyddshörn. Många av dessa portar har inte målats om sedan tidigt 90-tal – förarbetet är avgörande.
80–90-tal och nyproduktion – Tullportsgatan, Wasa och Societetsparken
Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt (Bs1,d0) särskilt i utrymningsvägar. Nyproduktionen vid hamnen har ofta 5-års byggfelsansvar kvar som vi tar hänsyn till.
Kulturmiljöer och detaljarbete i Nynäshamn
Har föreningen ett trapphus med bevarad originalkaraktär börjar vi med att inventera: vilka ytor är original, vad har målats över och vad bör återskapas? Först därefter väljs färgsystem.
Vi behärskar ådring, marmorering, linoljemåleri och kalkfärg och utför dem med egna hantverkare i Nynäshamn. Är fastigheten q- eller k-märkt stämmer vi av lösningen med antikvarie innan start.
Arbetet följer Måleriföretagens kvalitetskrav och dokumenteras med före- och efterbilder till styrelsen.
Vad påverkar kostnaden för trapphusmålning i Nynäshamn
En ommålning prissätts per port utifrån antal våningar, ytornas skick och hur mycket underarbete som krävs. Motsvarande helhetsrenovering ligger högre eftersom snickeri, golv och belysning ingår – jämför nivåerna på trapphusrenovering i Nynäshamn.
Antal våningar är den enskilt största faktorn, följt av underlagets skick och hur många detaljer som ska målas separat.
Ni får fast pris efter besiktning – inga timpriser. Mer om vad som ingår: hubbsidan.
Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri
Utvalda referensprojekt
- Villa på Lyssnavägen, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
- Villa på Fånäsvägen, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
- Villa i Vallentuna, Vallentuna – Tvätt & grönfri
- Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä… - Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V… - Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…
Omdömen
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.
Målade och tapetserade väldigt noggrant.
Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.
Verifierade omdömen på Reco.
Så planerar vi uppdrag i Nynäshamn
Eftersom resvägen från Stockholm är längre samlar vi Nynäshamnsprojekt till hela veckor, snarare än att arbeta enstaka dagar. Planeringen utgår från förhållandena på plats, inte från ett fast standardschema.
- Fast pris efter kostnadsfritt platsbesök
- En egen projektledare från start till slutbesiktning
- Familjeägt sedan 1994 – 50+ kompetenta medarbetare
- Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
- upp till 10 års garanti på fasad- och fönsterarbeten som tillval, 5 år som standard
- Högt Reco-betyg tio år i följd
En vanlig fundering bland bostadsrättsföreningar i Nynäshamn som vill förnya interiören.
Hur kan konstnärlig trapphusmålning lyfta en tråkig entré?
Genom att arbeta med fältindelningar, bröstningar eller laserade ytor skapar vi djup som vanlig täckmålning saknar. I trapphus handlar det om att bryta stora, döda ytor med kulörer som harmonierar med fastighetens arkitektur. Rätt teknik döljer slitage bättre över tid. Priset styrs av väggarnas skick, antal dekorativa moment och kravet på ställningsbyggnad vid höga takhöjder.
- Vi har genomfört över 4 500 projekt sedan starten 1994.
- Trygghet med 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.
- Bred yrkeserfarenhet av dekorativt måleri för 2 300 beställare.
Kvalitet & Miljö
Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.
När trapphuset ska målas behövs en partner med BRF-erfarenhet i Nynäshamn
- Stöd vid underhållsplanering – För att rekommendationerna ska bli relevanta utgår vi från er underhållsplan och en okulär besiktning i Nynäshamn. Därefter får ni kostnadsfritt förslag på åtgärd, intervall och kostnadsspann inför beslut.
- Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – Eftersom medlemmarna behöver löpande information presenterar vi vid styrelsemötet, tar fram beslutsunderlag och kommunicerar genom infoblad och portanslag under projektets gång.
- När upphandlingen ska vara tydlig gäller – Förvaltaren behöver rätt handlingar från början. Därför ingår fast pris, skriftlig entreprenad, försäkringar och F-skatt. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
- När förvaltaren har etablerade arbetssätt underlättas samarbetet – Med rutiner för de stora förvaltarna, däribland HSB och SBC, samt över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten lämnar vi gärna kontakt till referensstyrelser – i första hand i Nynäshamn-området som du själv kan ringa.
Garantier för trapphusmålning i Nynäshamn
- 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
- Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto.
Eftersom garantin regleras i offerten framgår villkoren där: normalt 5 år är standard, medan 10 år kan väljas för fasad-, fönster- och trapphusarbeten. Alla beställare i Nynäshamn får samma dokumentation.
Prisexempel
Fasad
Fasadtvätt
Skonsam tvätt av trä-, puts- och tegelfasad – tar bort alger, mögel och smuts.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadtvätt | Villa enplan (ca 120 m² fasadyta) | 5 100–6 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | Villa 1,5-plan (ca 140 m² fasadyta) | 6 000–8 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | Villa tvåplan (ca 180 m² fasadyta) | 7 700–10 400 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | BRF lamellhus 4 vån (ca 600 m² fasadyta) | 41 000–56 000 kr | inkl moms |
Slutpris beror på fasadmaterial, våningsantal och åtkomst (skylift/ställning).
Fasadmålning
Kompletta ommålningar av trä- och putsfasad med kvalitetsfärg och lång hållbarhet.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadmålning | Villa enplan träfasad (ca 120 m² fasadyta) inkl takfot | 53 800–67 300 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | 1,5-planshus träfasad (ca 140 m² fasadyta) inkl ställning | 66 300–82 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | Tvåplansvilla träfasad (ca 180 m² fasadyta) inkl ställning | 82 000–103 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | BRF träfasad (ca 600 m² fasadyta) | 173 000–216 000 kr | inkl moms |
| Fasadmålning | BRF putsfasad ommålning (ca 800 m² fasadyta) | 416 000–564 000 kr | inkl moms |
Riktpris innehåller färg, förarbete, ställning och byggstädning. Slutpris efter kostnadsfri besiktning.
Fasadrenovering (puts)
Total putsrenovering med KC-puts och färdigmålning – 25+ års livslängd.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadrenovering (puts) | Villa putsfasad | 180 000–420 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadrenovering (puts) | BRF delrenovering puts | 1 175 000–2 750 000 kr | inkl moms |
Spannet speglar skick, mängd bomputs, sprickor och val av putssystem (KC-puts, silikatfärg, Sto).
Fönster & dörrar
Fönstermålning utv.
Utvändig ommålning av karm, båge och balkongdörr med kittkomplettering.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fönstermålning utv. | Villa 10 standardfönster + balkongdörr, målning i god kondition | 13 600–18 600 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | Villa 15 fönster, målning i god kondition | 18 600–25 400 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | Villa 20 fönster + balkongdörr, målning + omkittning | 32 000–43 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | BRF 40 fönster, målning + omkittning, ställning/lift ingår | 102 000–140 000 kr | inkl moms |
| Fönstermålning utv. | BRF 80 fönster i dåligt skick, målning + omkittning + skickstillägg, ställning/lift ingår | 244 000–333 000 kr | inkl moms |
Raderna har olika omfattning, därför följer inte priset antalet fönster rakt av. Målning i god kondition är den lägsta nivån; omkittning, skickstillägg (skrapning, spackling, rötlagning i kanter) och ställning eller lift på BRF-hus höjer nivån per fönster. Slutpris sätts efter besiktning – vi räknar fönster, mäter och bedömer skick.
Fönsterrenovering
Målning + omkittning + skickstillägg. Rötlagning och glasbyte offereras separat efter besiktning.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fönsterrenovering | Villa 15 fönster i dåligt skick | 31 500–43 100 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönsterrenovering | BRF 40 fönster totalrenovering | 121 000–166 000 kr | inkl moms |
Skickstillägg beror på hur mycket kitt, spackling och slipning som krävs. Större rötlagning och glasbyte offereras separat.
Tak
Taktvätt
Skonsam mjuktvätt av plåt-, tegel- och betongpannor.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Taktvätt | Villa plåttak | 6 800–8 700 kr | inkl moms efter ROT |
| Taktvätt | BRF platt tak | 36 000–46 000 kr | inkl moms |
Priset styrs av takmaterial, mossmängd och åtkomst.
Takmålning (plåttak)
Tre färgsystem: Alcro Plåttak, Peganox och Noxyde (premium, längst hållbarhet).
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Alcro (litet tak) | 31 000–38 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Peganox | 39 000–48 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Noxyde (premium) | 47 000–58 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | BRF plåttak – Peganox | 331 000–409 000 kr | inkl moms |
| Takmålning (plåttak) | BRF plåttak – Noxyde | 395 000–487 000 kr | inkl moms |
Skylift/ställning tillkommer vid behov. Färgsystem väljs efter takstorlek och önskad livslängd.
Trapphus & gemensamma ytor
Trapphusmålning
Väggar + tak + skursockel + boendeinfo och löpande avstämning – helt paket per trapphus.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Trapphusmålning | BRF trapphus 3 våningar | 81 000–131 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | BRF trapphus 4 våningar | 106 000–175 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | BRF trapphus 5 våningar | 137 000–225 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | Flera trapphus samtidigt | −10 % | volymrabatt |
Slitet skick ger tillägg efter besiktning. Trapphus ligger på gemensam yta – ingen ROT.
Trapphusrenovering
Standardmålning + handledare, räcken, dörrar, hiss, golv – sålt som helhetspaket.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Trapphusrenovering | BRF 1 trapphus 3–4 våningar | 250 000–437 000 kr | inkl moms |
| Trapphusrenovering | BRF 1 trapphus 5 våningar | 375 000–687 000 kr | inkl moms |
| Trapphusrenovering | BRF 3–4 trapphus samlingsuppdrag | 750 000–1 500 000 kr | inkl moms |
Tillägg som räcken, hiss, golv och sopnedkast prissätts per objekt efter platsbesök.
Lägenhet – invändigt
Innemålning (väggar & tak)
Två strykningar färdigfärg, skyddstäckning, byggstädning.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Innemålning (väggar & tak) | Privat 2 rok | 24 000–32 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Innemålning (väggar & tak) | Privat 3 rok | 32 000–43 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Innemålning (väggar & tak) | Privat villa invändigt | 63 000–84 000 kr | inkl moms efter ROT |
Riktpriset gäller väggar och tak. Ytterligare dörrar, foder, lister och element offereras per objekt.
Tapetsering
Väggförberedelse, spackling, tapetsering. Tapet-material tillkommer.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Tapetsering | Privat ett rum | 11 500–14 300 kr | inkl moms efter ROT + tapet |
| Tapetsering | Privat hel lägenhet | 40 000–49 000 kr | inkl moms efter ROT + tapet |
Tapetkostnad varierar beroende på val. Vi beställer eller du köper själv.
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)
Målning + tapetsering + golvvård + mindre snickeri. Skräddarsys efter lägenheten.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Lägenhetsrenovering (helhetspaket) | Privat 2 rok totalrenovering | 63 000–92 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Lägenhetsrenovering (helhetspaket) | Privat 3 rok totalrenovering | 95 000–140 000 kr | inkl moms efter ROT |
Ingår vanligtvis: alla väggar/tak, tapetsering utvalda rum, slipning + oljning/lack av trägolv, målning av dörrar, foder, lister, radiatorer, fönster invändigt, mindre snickeri, skyddstäckning + byggstädning + dokumenterad egenkontroll.
Så avgör vi vad ytan verkligen behöver
I Nynäshamns stad är byggnader från 1930–1960 vanliga, medan kustvillorna ofta är uppförda 1960–1985. Byggåren avgör både val av fungerande system och omfattningen av underarbetet.
Marmorering
Handmålad marmorering på paneler, pelare och lister. Förekommer ofta i äldre BRF-fastigheter och representativa entréer.
Ådermålning
Träådring målas för hand på dörrar och foder, så att snickeriernas ursprungliga uttryck bevaras utan byte.
Strukturmålning
En texturerad målad yta kan dölja mindre sprickor och ojämnheter på putsade väggar.
Dekorationsmålning
Schablonmålning, bårder och dekor i tak för kulturhistoriska trapphus, utfört enligt Byggnadsvård.
Kalkmålning
Diffusionsöppen målning för putsade väggar, lämplig i hus från 1800-talet och det tidiga 1900-talet.
Standardmålning
Enskikts- eller tvåskiktsmålning i matt eller halvmatt akrylat, för renoverade trapphus från 60-talet och senare.
Golv, trappsteg och sockellister
Det här tar vi hänsyn till vid trapphusmålning i Nynäshamn
- Större sammanhängande bestånd delas upp i etapper. De boende får information inför varje etapp, vilket styr tidplanen mer än själva ytan.
- Underlagets skador kan skilja sig mycket även mellan hus som ser likadana ut. Hur mycket som måste lagas före målning avgör omfattningen.
- I Nynäshamn är bebyggelsen främst från 1930–1960 i staden och 1960–1985 i kustvillorna. Byggnadsåldern påverkar vilket färgsystem som finns på ytan och vilken förbehandling som krävs.
- Havsläget gör att salt, sol och hård vind bryter ned fasadfärg och fönsterkitt snabbare än längre inåt land. På havssidan behövs därför kortare intervall.
- Vi behöver tillgång till el och vatten på plats samt en plats för material och avfall under arbetet.
Så avgör vi vad ytan verkligen behöver
Ett platsbesök ger det underlag som krävs för en träffsäker bedömning. I Nynäshamn arbetar vi så här.
Slitagezoner
Först identifierar vi var slitaget finns, exempelvis vid entréplan, hisspartier och handledare, i stället för att bedöma hela trapphuset som en enda yta.
Befintligt färgsystem
Olika underlag som latex, alkyd och äldre limfärg behöver olika förbehandling. Därför provskrapar vi innan vi väljer system.
Underlagets skick
Vi granskar sprickor, äldre lagningar och lösa spackelytor var för sig, eftersom rätt förbehandling är avgörande för slutresultatet.
Framkomlighet och påverkan för de boende
Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi arbetet i etapper, med torktider och skydd som gör att huset kan fungera under tiden.
Lokala förutsättningar i Nynäshamn
I Ösmo, Sorunda och Stora Vika finns kustnära villor och sommarhus, medan centrala Nynäshamn har flerbostadshus från 1950–70-tal.
Underhållsintervall för Nynäshamn
Salt, sol och hård vind från det direkta havsläget bryter ned fasadfärg och fönsterkitt snabbare än i inlandet. På havssidan behövs därför kortare intervall. Intervallen nedan används som utgångspunkt när vi planerar underhåll för fastigheter i Nynäshamn.
| Yta | Intervall | Kommentar |
|---|---|---|
| Väggar i trapphus, entréplan | 7–10 år | På entréplanet är slitaget vanligtvis två till tre gånger högre än på översta våningen. |
| Väggar, övre våningsplan | 12–15 år | Ofta är det tillräckligt med bättringsmålning i stället för en komplett ommålning. |
| Snickerier, dörrar och räcken | 8–12 år | Handledare och dörrblad berörs dagligen av de boende och behöver därför åtgärdas oftare än väggytorna. |
| Tak och undersida trappa | 15–20 år | Slitaget är begränsat, men ytan målas i samma etapp för att undvika dubbel etablering. |
| Trapphus i byggnader från 1930–1960 i staden och 1960–1985 i kustvillorna | Bedöms på plats | I Nynäshamn består byggnadsbeståndet till stor del av hus från 1930–1960 i staden och 1960–1985 i kustvillorna. Det påverkar vilket färgsystem som redan finns på väggen. |
Intervallen bygger på erfarenheter från våra egna projekt och är inga garantier. Exponering och tidigare underhåll har större betydelse än ytans ålder.
Efter avslutat arbete i Nynäshamn – år för år
- År 1 – bättra på entréplanet
- År 1–3 – behåll kulörprotokollet
- År 3 – kontrollera handledare och dörrblad
- År 5 – bedöm plan för plan
- Särskilt att beakta i Nynäshamn
Läs mer inför beslutet i Nynäshamn
- Trapphusmålningens skikt – grundfärg, mellanstrykning och toppstrykning – Underlagets skick och det önskade resultatet styr färgsystemet i trapphuset: grundfärg, mellanstrykning och toppstrykning – samt varför antalet lager av
- Linoljefärg för listverk i trapphus – I kulturhistoriska trapphus avgör listverkens och snickeriernas förutsättningar när linoljefärg används och varför.
- Akrylatfärg i trapphus – Trapphusmiljöns krav avgör valet av färg: egenskaper, användningsområden samt skillnaderna mellan akrylat och vanlig latexfärg.
- När trapphuset behöver förnyas – fem fördelar för BRF – Trapphusmålning kan ge ett lyft i estetik, skydd mot slitage, fastighetsvärde, brandsäkerhet och trygghetskänsla – därför är investeringen motiverad.
Trapphusmålning i Nynäshamn – Andrés Måleri i siffror
- måleriprojekt sedan 1994
- bostadsrättsföreningar som anlitat oss
- kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning
Vanliga frågor
Vad kostar trapphusmålning i Nynäshamn?
Kostnaden för en ommålning av ett trapphus i Nynäshamns kommun styrs av antal våningar, portens storlek och skicket på befintliga ytor. En full trapphusrenovering ligger högre eftersom snickeri, golv och belysning ingår. Vi lämnar fast pris skriftligt efter kostnadsfri besiktning på plats.
Vad kostar trapphusmålning i Nynäshamn per kvadratmeter?
Vi lämnar inte pris per kvadratmeter eftersom kostnaden också styrs av antal våningar, skursockel, spackling och tillgänglighet. Kontakta oss för fast pris.
Gäller ROT-avdrag för trapphusmålning i BRF?
Nej, ROT-avdrag kan inte användas för målning av bostadsrättsföreningens gemensamma trapphus. Avdraget gäller enbart privatpersoners egna bostäder. Är föreningen momsregistrerad för sina lokalytor kan den däremot ha rätt att dra av moms för den delen.
Hur ofta ska ett trapphus målas om i Nynäshamn?
I en BRF-fastighet håller en trapphusmålning normalt 8–12 år. Intervallen påverkas av bland annat slitage, ljusinsläpp och valt färgsystem. En besiktning vart 5:e år gör det lättare att upptäcka skador i tid. Nationalromantiska hus i Centrum kan behöva tätare underhåll av puts och panel på grund av fuktväxlingar från Östersjön.
Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?
Halvblank latex passar väggarna, matt latex taket och oljealkyd skursockeln. Väggfärgen används 0,5–1 m upp från skursockeln och klarar avtorkning bättre. Matt takfärg döljer ojämnheter, medan oljealkyd står emot slitage från skor. Vi använder Svanenmärkta färgsystem från Sto, Alcro eller Beckers.
Hur lång tid tar en trapphusmålning i Nynäshamn?
En standardport med 4–5 våningar brukar färdigställas på 1–3 veckor. För en mindre port är tidsåtgången normalt 5–8 arbetsdagar, medan en stor port kan kräva 3–4 veckor. I nationalromantiska hus där putsen också behöver underhåll räknar man med 3–5 veckor.
Kan de boende bo kvar under trapphusmålningen?
Ja, de boende kan vara kvar medan arbetet pågår. Arbetet delas upp i etapper så att minst en trappa och en hiss hålls tillgänglig. Portblad sätts upp senast 3 dagar före start. Arbetstiden är vardagar 07:00–16:00, med daglig städning samt skyddstäckning av golv och postboxar.
När är bäst att måla trapphus i Nynäshamn?
Trapphus kan målas året runt eftersom arbetet sker inomhus. Bokning rekommenderas 2–3 månader före önskad start. Många BRF:er i Nynäshamn väljer ändå vår till höst för att undvika både vinterns fuktväxlingar och luckor i planeringen under sommarens semestrar.
Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusmålning i Nynäshamn?
Standardgarantin är normalt 5 år, vilket är branschstandarden för entreprenader åt BRF:er. Som tillval finns 10 års utökad garanti på måleriarbetet, förutsatt att villkoren i offerten uppfylls. Garantin dokumenteras alltid i protokollet från slutbesiktningen.
Är Andrés Måleri certifierade för trapphusmålning?
Ja, Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige och auktoriserad Sto-entreprenör. Företaget har full ansvarsförsäkring via IF. Samtliga medarbetare har giltig ID06, och arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Certifikat bifogas tillsammans med offerten.
Vilka referenser har ni i Nynäshamn?
Andrés Måleri har arbetat i Nynäshamn och regionen och genomfört över 900 trapphusprojekt i verksamheten. Referenslista kan lämnas från styrelseordförande i BRF:er i Nynäshamn, Uppsala och Stockholm, bland annat Brf Vaktposten 7 och Brf Näktergalen 2. Vi visar även projektportfölj och kan ta med er till en referensport i regionen.
Vilka stadsdelar i Nynäshamn målar ni trapphus i?
Uppdrag tas i hela Nynäshamns kommun samt i Hallstahammar, Surahammar, Nynäshamn och Sala. I Centrum, Vasastaden och Kyrkbacken finns nationalromantik och klassicism. Skallberget, Hökåsen och Skiljebo präglas av folkhem, medan Bjurhovda, Vallby, Pettersberg och Bäckby har miljonprogram. Nyproduktion finns på Öster Mälarstrand och i Hammarby.
Har ni referenser i Nynäshamn?
Ja, i Nynäshamn har vi bland annat arbetat åt Brf Haren och HSB Bostadsrättsförening Fyren 15 i Nynäshamn. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt, och vi kan förmedla kontakt med en tidigare kund.
Hur påverkar klimatet i Nynäshamn hur ofta arbetet behöver göras om?
Havsläget gör att salt, sol och hård vind sliter snabbare på fasadfärg och fönsterkitt än längre inåt land. På havssidan behövs därför ofta kortare underhållsintervall. Bedömningen utgår från fastighetens verkliga läge i Nynäshamn, inte från en generell tumregel.
Vad behöver vi tänka på i Nynäshamn specifikt?
Salt, sol och hård vind från havet kan förkorta intervallen för underhåll av fasadfärg och fönsterkitt, särskilt på havssidan. Därför anpassas besiktning, etablering och tidplan efter fastighetens förutsättningar i Nynäshamn i stället för efter ett standardschema. Projekten planeras i sammanhållna veckor snarare än som enstaka dagar.
Vilket bestånd möter ni oftast i Nynäshamn?
I Nynäshamn möter vi kustnära villor och sommarhus i Ösmo, Sorunda och Stora Vika, samt flerbostadshus från 1950–70-tal i centrala Nynäshamn. De vanligaste byggåren är 1930–1960 i staden och 1960–1985 i kustvillorna. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
Vanliga frågor från BRF-styrelser i Nynäshamn
Det här är frågorna vi möter i verkliga upphandlingar i Nynäshamn – med raka svar, utan säljsnack.
Vad är det som gör att ni planerar annorlunda i Nynäshamn än på andra orter?
Direkt havsläge – salt, sol och hård vind sliter fasadfärg och fönsterkitt snabbare än i inlandet. Räkna med kortare intervall på havssidan. Längre resväg från Stockholm; vi lägger därför Nynäshamnsprojekt i sammanhållna veckor istället för enstaka dagar. Kustnära villor och sommarhus i Ösmo, Sorunda och Stora Vika samt flerbostadshus från 1950–70-tal i centrala Nynäshamn. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.
Fastighetsägare i Nynäshamn · Forumfråga, sammanfattad
Vår HSB-förening i Nynäshamn är på 60-talet. Räcker det att bara måla över eller måste vi tvätta först?
60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett/smuts från handkontakt. Alkalisk tvätt + skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper nya färgen inom 1–2 år.
BRF-styrelse · Byggahus.se
Vad kostar egentligen trapphusmålning i Nynäshamn för ett 3-plans trapphus?
Kostnaden per port styrs av portens storlek, antal våningar, ytskiktens skick och vilka moment som ingår – målning, golv, snickeri och belysning. Vi lämnar fast pris skriftligt efter kostnadsfri besiktning på plats, aldrig timpris.
Bostadsrättsägare · Flashback
Om författaren
André Andersson, Målarmästare
André har lett projekt i Nynäshamn och angränsande kommuner med samma bebyggelse:, träpanel och puts. Målarmästare sedan 1994.