Andres Måleri

Trapphusmålning i Nynäshamn

Etappvis trapphusmålning för BRF och fastighetsägare i Nynäshamn. Dammfritt, klart på 1–3 veckor per port. Skriftlig kvalitetsgaranti: 2, 5 eller upp till 10 år.

Vi utför trapphusmålning i Nynäshamns kommun – Nynäshamns centrum, Ösmo, Sorunda, Nickstabadet, Grödby, Stora Vika och Segersäng.

Trapphusmålning för fastigheter i Nynäshamns kommun

Vi målar trapphus för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela Nynäshamns kommun. Trapphuset ger det första intrycket av föreningen och används dagligen av de boende, samtidigt som det är en av fastighetens mest utsatta ytor.

Det här ingår:

En utsedd projektledare ansvarar för arbetet, och före start får de boende skriftlig information. När arbetet är klart lämnas ett protokollfört resultat till styrelsen.

Vad omfattar en trapphusmålning i Nynäshamn?

När trapphuset ska målas i Nynäshamn ingår 2 strykningar med Svanenmärkt täckfärg på väggar och tak, spackling av mindre skador, målning av skursockel samt maskering av räcken, elskåp och postboxar. En port med 4–5 våningar färdigställs normalt inom 1–3 veckor. Arbetet utförs och omfattas av 5 års garanti, med 10 år som tillval. I Nynäshamns direkta havsläge sliter salt, sol och hård vind fasadfärg och fönsterkitt snabbare än i inlandet, vilket innebär kortare intervall på havssidan.

Snabbfakta

Räcker det med att måla? I de flesta portar vi besiktigar i Nynäshamn gör det faktiskt det. Först när golv, belysning och snickerier är uttjänta samtidigt rekommenderar vi trapphusrenovering i stället. Ni får besked direkt på plats – och två offerter om nivåerna ligger nära varandra.

Trapphusmålning eller trapphusrenovering – vilket behöver ni?

I Nynäshamn finns kustnära villor och sommarhus i Ösmo, Sorunda och Stora Vika, samt flerbostadshus från 1950–70-tal i centrala Nynäshamn.

Målning av trapphusFull trapphusrenovering

Vi föreslår aldrig en åtgärd innan vi har granskat underlaget. Efter platsbesöket i Nynäshamn specificeras valet i offerten.

Omfattning – trapphusmålning i Nynäshamn

Vi arbetar portvis och lämnar trapphuset framkomligt varje kväll. I målningen ingår intäckning, spackling av skavanker, grundmålning och två strykningar på väggar och tak, samt målning av foder och sockellister.

Det som ligger utanför är utbyte av material – golv, lister, armaturer och postboxar. Behöver allt bytas samtidigt är trapphusrenovering rätt nivå.

Se hela momentlistan på sidan om trapphusmålning för BRF.

Så målar vi trapphus i Nynäshamn

Vi arbetar etappvis, ett trapphus i taget, med skyddstäckning på golv och postboxar, maskering av räcken och elskåp samt dagligstädning. En port med 4–5 våningar är normalt klar på 1–3 veckor.

Vi använder Svanenmärkt vattenburen täckfärg – halvblank på väggar, matt på tak – från Sto, Alcro eller Beckers. Skursockeln målas i oljealkyd för tålighet.

De boende bor kvar hela tiden. Anslag i porten talar om vad som händer varje vecka.

Steg för steg vid målning av trapphus

  1. Kostnadsfri besiktning – Ytorna mäts, skadorna dokumenteras och styrelsen får en skriftlig rekommendation.
  2. Fast pris per port – Offerten upprättas, med färgtyp, kulör enligt NCS och antal strykningar angivna skriftligt.
  3. Portinformation – De boende får information genom portblad senast 3 dagar innan arbetet startar.
  4. Skyddstäckning + målning – Golv, räcken och elskåp täcks in. Därefter utförs spackling, grundmålning och 2 strykningar med täckfärg.
  5. Slutbesiktning + garanti – Efter slutstädningen överlämnas en skriftlig 5-årsgaranti till styrelsen.

Från sekelskifte i Nynäshamn hamn till nyproduktion vid Societetsparken – vi kan Nynäshamns trapphus

Nynäshamns fastighetsbestånd spänner över mer än 120 år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi har kartlagt beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.

Sekelskifte och 20-tal – Nynäshamn hamn, Vigelsjö och Centrum

Här finns kalkputs, äldre linoljemålningar, terrazzogolv och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem (silikat eller linolja) så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom 2–3 år. Äldre schablonmålningar dokumenteras alltid innan vi målar över.

Miljonprogram 60–70-tal – Grind, Görla, Solbacka och Nynäshamngatan

Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här jobbar vi med väv + akrylatfärg klass 2, och byter ofta ut slitna sockellister och skyddshörn. Många av dessa portar har inte målats om sedan tidigt 90-tal – förarbetet är avgörande.

80–90-tal och nyproduktion – Tullportsgatan, Wasa och Societetsparken

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt (Bs1,d0) särskilt i utrymningsvägar. Nyproduktionen vid hamnen har ofta 5-års byggfelsansvar kvar som vi tar hänsyn till.

Kulturmiljöer och detaljarbete i Nynäshamn

Har föreningen ett trapphus med bevarad originalkaraktär börjar vi med att inventera: vilka ytor är original, vad har målats över och vad bör återskapas? Först därefter väljs färgsystem.

Vi behärskar ådring, marmorering, linoljemåleri och kalkfärg och utför dem med egna hantverkare i Nynäshamn. Är fastigheten q- eller k-märkt stämmer vi av lösningen med antikvarie innan start.

Arbetet följer Måleriföretagens kvalitetskrav och dokumenteras med före- och efterbilder till styrelsen.

Vad påverkar kostnaden för trapphusmålning i Nynäshamn

En ommålning prissätts per port utifrån antal våningar, ytornas skick och hur mycket underarbete som krävs. Motsvarande helhetsrenovering ligger högre eftersom snickeri, golv och belysning ingår – jämför nivåerna på trapphusrenovering i Nynäshamn.

Antal våningar är den enskilt största faktorn, följt av underlagets skick och hur många detaljer som ska målas separat.

Ni får fast pris efter besiktning – inga timpriser. Mer om vad som ingår: hubbsidan.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Utvalda referensprojekt

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

— Lisbeth – 5/5

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

— Johan – 5/5

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

— Anders och Anna – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Så planerar vi uppdrag i Nynäshamn

Eftersom resvägen från Stockholm är längre samlar vi Nynäshamnsprojekt till hela veckor, snarare än att arbeta enstaka dagar. Planeringen utgår från förhållandena på plats, inte från ett fast standardschema.

En vanlig fundering bland bostadsrättsföreningar i Nynäshamn som vill förnya interiören.

Hur kan konstnärlig trapphusmålning lyfta en tråkig entré?

Genom att arbeta med fältindelningar, bröstningar eller laserade ytor skapar vi djup som vanlig täckmålning saknar. I trapphus handlar det om att bryta stora, döda ytor med kulörer som harmonierar med fastighetens arkitektur. Rätt teknik döljer slitage bättre över tid. Priset styrs av väggarnas skick, antal dekorativa moment och kravet på ställningsbyggnad vid höga takhöjder.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

När trapphuset ska målas behövs en partner med BRF-erfarenhet i Nynäshamn

Garantier för trapphusmålning i Nynäshamn

Eftersom garantin regleras i offerten framgår villkoren där: normalt 5 år är standard, medan 10 år kan väljas för fasad-, fönster- och trapphusarbeten. Alla beställare i Nynäshamn får samma dokumentation.

Prisexempel

Fasad

Fasadtvätt

Skonsam tvätt av trä-, puts- och tegelfasad – tar bort alger, mögel och smuts.

Fasadtvätt – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FasadtvättVilla enplan (ca 120 m² fasadyta)5 100–6 900 krinkl moms efter ROT
FasadtvättVilla 1,5-plan (ca 140 m² fasadyta)6 000–8 000 krinkl moms efter ROT
FasadtvättVilla tvåplan (ca 180 m² fasadyta)7 700–10 400 krinkl moms efter ROT
FasadtvättBRF lamellhus 4 vån (ca 600 m² fasadyta)41 000–56 000 krinkl moms

Slutpris beror på fasadmaterial, våningsantal och åtkomst (skylift/ställning).

Fasadmålning

Kompletta ommålningar av trä- och putsfasad med kvalitetsfärg och lång hållbarhet.

Fasadmålning – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FasadmålningVilla enplan träfasad (ca 120 m² fasadyta) inkl takfot53 800–67 300 krinkl moms efter ROT
Fasadmålning1,5-planshus träfasad (ca 140 m² fasadyta) inkl ställning66 300–82 900 krinkl moms efter ROT
FasadmålningTvåplansvilla träfasad (ca 180 m² fasadyta) inkl ställning82 000–103 000 krinkl moms efter ROT
FasadmålningBRF träfasad (ca 600 m² fasadyta)173 000–216 000 krinkl moms
FasadmålningBRF putsfasad ommålning (ca 800 m² fasadyta)416 000–564 000 krinkl moms

Riktpris innehåller färg, förarbete, ställning och byggstädning. Slutpris efter kostnadsfri besiktning.

Fasadrenovering (puts)

Total putsrenovering med KC-puts och färdigmålning – 25+ års livslängd.

Fasadrenovering (puts) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Fasadrenovering (puts)Villa putsfasad180 000–420 000 krinkl moms efter ROT
Fasadrenovering (puts)BRF delrenovering puts1 175 000–2 750 000 krinkl moms

Spannet speglar skick, mängd bomputs, sprickor och val av putssystem (KC-puts, silikatfärg, Sto).

Fönster & dörrar

Fönstermålning utv.

Utvändig ommålning av karm, båge och balkongdörr med kittkomplettering.

Fönstermålning utv. – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Fönstermålning utv.Villa 10 standardfönster + balkongdörr, målning i god kondition13 600–18 600 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.Villa 15 fönster, målning i god kondition18 600–25 400 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.Villa 20 fönster + balkongdörr, målning + omkittning32 000–43 900 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.BRF 40 fönster, målning + omkittning, ställning/lift ingår102 000–140 000 krinkl moms
Fönstermålning utv.BRF 80 fönster i dåligt skick, målning + omkittning + skickstillägg, ställning/lift ingår244 000–333 000 krinkl moms

Raderna har olika omfattning, därför följer inte priset antalet fönster rakt av. Målning i god kondition är den lägsta nivån; omkittning, skickstillägg (skrapning, spackling, rötlagning i kanter) och ställning eller lift på BRF-hus höjer nivån per fönster. Slutpris sätts efter besiktning – vi räknar fönster, mäter och bedömer skick.

Fönsterrenovering

Målning + omkittning + skickstillägg. Rötlagning och glasbyte offereras separat efter besiktning.

Fönsterrenovering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FönsterrenoveringVilla 15 fönster i dåligt skick31 500–43 100 krinkl moms efter ROT
FönsterrenoveringBRF 40 fönster totalrenovering121 000–166 000 krinkl moms

Skickstillägg beror på hur mycket kitt, spackling och slipning som krävs. Större rötlagning och glasbyte offereras separat.

Tak

Taktvätt

Skonsam mjuktvätt av plåt-, tegel- och betongpannor.

Taktvätt – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TaktvättVilla plåttak6 800–8 700 krinkl moms efter ROT
TaktvättBRF platt tak36 000–46 000 krinkl moms

Priset styrs av takmaterial, mossmängd och åtkomst.

Takmålning (plåttak)

Tre färgsystem: Alcro Plåttak, Peganox och Noxyde (premium, längst hållbarhet).

Takmålning (plåttak) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Alcro (litet tak)31 000–38 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Peganox39 000–48 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Noxyde (premium)47 000–58 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)BRF plåttak – Peganox331 000–409 000 krinkl moms
Takmålning (plåttak)BRF plåttak – Noxyde395 000–487 000 krinkl moms

Skylift/ställning tillkommer vid behov. Färgsystem väljs efter takstorlek och önskad livslängd.

Trapphus & gemensamma ytor

Trapphusmålning

Väggar + tak + skursockel + boendeinfo och löpande avstämning – helt paket per trapphus.

Trapphusmålning – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TrapphusmålningBRF trapphus 3 våningar81 000–131 000 krinkl moms
TrapphusmålningBRF trapphus 4 våningar106 000–175 000 krinkl moms
TrapphusmålningBRF trapphus 5 våningar137 000–225 000 krinkl moms
TrapphusmålningFlera trapphus samtidigt−10 %volymrabatt

Slitet skick ger tillägg efter besiktning. Trapphus ligger på gemensam yta – ingen ROT.

Trapphusrenovering

Standardmålning + handledare, räcken, dörrar, hiss, golv – sålt som helhetspaket.

Trapphusrenovering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TrapphusrenoveringBRF 1 trapphus 3–4 våningar250 000–437 000 krinkl moms
TrapphusrenoveringBRF 1 trapphus 5 våningar375 000–687 000 krinkl moms
TrapphusrenoveringBRF 3–4 trapphus samlingsuppdrag750 000–1 500 000 krinkl moms

Tillägg som räcken, hiss, golv och sopnedkast prissätts per objekt efter platsbesök.

Lägenhet – invändigt

Innemålning (väggar & tak)

Två strykningar färdigfärg, skyddstäckning, byggstädning.

Innemålning (väggar & tak) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat 2 rok24 000–32 000 krinkl moms efter ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat 3 rok32 000–43 000 krinkl moms efter ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat villa invändigt63 000–84 000 krinkl moms efter ROT

Riktpriset gäller väggar och tak. Ytterligare dörrar, foder, lister och element offereras per objekt.

Tapetsering

Väggförberedelse, spackling, tapetsering. Tapet-material tillkommer.

Tapetsering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TapetseringPrivat ett rum11 500–14 300 krinkl moms efter ROT + tapet
TapetseringPrivat hel lägenhet40 000–49 000 krinkl moms efter ROT + tapet

Tapetkostnad varierar beroende på val. Vi beställer eller du köper själv.

Lägenhetsrenovering (helhetspaket)

Målning + tapetsering + golvvård + mindre snickeri. Skräddarsys efter lägenheten.

Lägenhetsrenovering (helhetspaket) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)Privat 2 rok totalrenovering63 000–92 000 krinkl moms efter ROT
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)Privat 3 rok totalrenovering95 000–140 000 krinkl moms efter ROT

Ingår vanligtvis: alla väggar/tak, tapetsering utvalda rum, slipning + oljning/lack av trägolv, målning av dörrar, foder, lister, radiatorer, fönster invändigt, mindre snickeri, skyddstäckning + byggstädning + dokumenterad egenkontroll.

Så avgör vi vad ytan verkligen behöver

I Nynäshamns stad är byggnader från 1930–1960 vanliga, medan kustvillorna ofta är uppförda 1960–1985. Byggåren avgör både val av fungerande system och omfattningen av underarbetet.

Marmorering

Handmålad marmorering på paneler, pelare och lister. Förekommer ofta i äldre BRF-fastigheter och representativa entréer.

Ådermålning

Träådring målas för hand på dörrar och foder, så att snickeriernas ursprungliga uttryck bevaras utan byte.

Strukturmålning

En texturerad målad yta kan dölja mindre sprickor och ojämnheter på putsade väggar.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och dekor i tak för kulturhistoriska trapphus, utfört enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

Diffusionsöppen målning för putsade väggar, lämplig i hus från 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

Standardmålning

Enskikts- eller tvåskiktsmålning i matt eller halvmatt akrylat, för renoverade trapphus från 60-talet och senare.

Golv, trappsteg och sockellister

Det här tar vi hänsyn till vid trapphusmålning i Nynäshamn

Så avgör vi vad ytan verkligen behöver

Ett platsbesök ger det underlag som krävs för en träffsäker bedömning. I Nynäshamn arbetar vi så här.

Slitagezoner

Först identifierar vi var slitaget finns, exempelvis vid entréplan, hisspartier och handledare, i stället för att bedöma hela trapphuset som en enda yta.

Befintligt färgsystem

Olika underlag som latex, alkyd och äldre limfärg behöver olika förbehandling. Därför provskrapar vi innan vi väljer system.

Underlagets skick

Vi granskar sprickor, äldre lagningar och lösa spackelytor var för sig, eftersom rätt förbehandling är avgörande för slutresultatet.

Framkomlighet och påverkan för de boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi arbetet i etapper, med torktider och skydd som gör att huset kan fungera under tiden.

Lokala förutsättningar i Nynäshamn

I Ösmo, Sorunda och Stora Vika finns kustnära villor och sommarhus, medan centrala Nynäshamn har flerbostadshus från 1950–70-tal.

Underhållsintervall för Nynäshamn

Salt, sol och hård vind från det direkta havsläget bryter ned fasadfärg och fönsterkitt snabbare än i inlandet. På havssidan behövs därför kortare intervall. Intervallen nedan används som utgångspunkt när vi planerar underhåll för fastigheter i Nynäshamn.

Underhållsintervall för Nynäshamn
YtaIntervallKommentar
Väggar i trapphus, entréplan7–10 årPå entréplanet är slitaget vanligtvis två till tre gånger högre än på översta våningen.
Väggar, övre våningsplan12–15 årOfta är det tillräckligt med bättringsmålning i stället för en komplett ommålning.
Snickerier, dörrar och räcken8–12 årHandledare och dörrblad berörs dagligen av de boende och behöver därför åtgärdas oftare än väggytorna.
Tak och undersida trappa15–20 årSlitaget är begränsat, men ytan målas i samma etapp för att undvika dubbel etablering.
Trapphus i byggnader från 1930–1960 i staden och 1960–1985 i kustvillornaBedöms på platsI Nynäshamn består byggnadsbeståndet till stor del av hus från 1930–1960 i staden och 1960–1985 i kustvillorna. Det påverkar vilket färgsystem som redan finns på väggen.

Intervallen bygger på erfarenheter från våra egna projekt och är inga garantier. Exponering och tidigare underhåll har större betydelse än ytans ålder.

Efter avslutat arbete i Nynäshamn – år för år

Läs mer inför beslutet i Nynäshamn

Trapphusmålning i Nynäshamn – Andrés Måleri i siffror

Vanliga frågor

Vad kostar trapphusmålning i Nynäshamn?

Kostnaden för en ommålning av ett trapphus i Nynäshamns kommun styrs av antal våningar, portens storlek och skicket på befintliga ytor. En full trapphusrenovering ligger högre eftersom snickeri, golv och belysning ingår. Vi lämnar fast pris skriftligt efter kostnadsfri besiktning på plats.

Vad kostar trapphusmålning i Nynäshamn per kvadratmeter?

Vi lämnar inte pris per kvadratmeter eftersom kostnaden också styrs av antal våningar, skursockel, spackling och tillgänglighet. Kontakta oss för fast pris.

Gäller ROT-avdrag för trapphusmålning i BRF?

Nej, ROT-avdrag kan inte användas för målning av bostadsrättsföreningens gemensamma trapphus. Avdraget gäller enbart privatpersoners egna bostäder. Är föreningen momsregistrerad för sina lokalytor kan den däremot ha rätt att dra av moms för den delen.

Hur ofta ska ett trapphus målas om i Nynäshamn?

I en BRF-fastighet håller en trapphusmålning normalt 8–12 år. Intervallen påverkas av bland annat slitage, ljusinsläpp och valt färgsystem. En besiktning vart 5:e år gör det lättare att upptäcka skador i tid. Nationalromantiska hus i Centrum kan behöva tätare underhåll av puts och panel på grund av fuktväxlingar från Östersjön.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Halvblank latex passar väggarna, matt latex taket och oljealkyd skursockeln. Väggfärgen används 0,5–1 m upp från skursockeln och klarar avtorkning bättre. Matt takfärg döljer ojämnheter, medan oljealkyd står emot slitage från skor. Vi använder Svanenmärkta färgsystem från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusmålning i Nynäshamn?

En standardport med 4–5 våningar brukar färdigställas på 1–3 veckor. För en mindre port är tidsåtgången normalt 5–8 arbetsdagar, medan en stor port kan kräva 3–4 veckor. I nationalromantiska hus där putsen också behöver underhåll räknar man med 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusmålningen?

Ja, de boende kan vara kvar medan arbetet pågår. Arbetet delas upp i etapper så att minst en trappa och en hiss hålls tillgänglig. Portblad sätts upp senast 3 dagar före start. Arbetstiden är vardagar 07:00–16:00, med daglig städning samt skyddstäckning av golv och postboxar.

När är bäst att måla trapphus i Nynäshamn?

Trapphus kan målas året runt eftersom arbetet sker inomhus. Bokning rekommenderas 2–3 månader före önskad start. Många BRF:er i Nynäshamn väljer ändå vår till höst för att undvika både vinterns fuktväxlingar och luckor i planeringen under sommarens semestrar.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusmålning i Nynäshamn?

Standardgarantin är normalt 5 år, vilket är branschstandarden för entreprenader åt BRF:er. Som tillval finns 10 års utökad garanti på måleriarbetet, förutsatt att villkoren i offerten uppfylls. Garantin dokumenteras alltid i protokollet från slutbesiktningen.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusmålning?

Ja, Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige och auktoriserad Sto-entreprenör. Företaget har full ansvarsförsäkring via IF. Samtliga medarbetare har giltig ID06, och arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Certifikat bifogas tillsammans med offerten.

Vilka referenser har ni i Nynäshamn?

Andrés Måleri har arbetat i Nynäshamn och regionen och genomfört över 900 trapphusprojekt i verksamheten. Referenslista kan lämnas från styrelseordförande i BRF:er i Nynäshamn, Uppsala och Stockholm, bland annat Brf Vaktposten 7 och Brf Näktergalen 2. Vi visar även projektportfölj och kan ta med er till en referensport i regionen.

Vilka stadsdelar i Nynäshamn målar ni trapphus i?

Uppdrag tas i hela Nynäshamns kommun samt i Hallstahammar, Surahammar, Nynäshamn och Sala. I Centrum, Vasastaden och Kyrkbacken finns nationalromantik och klassicism. Skallberget, Hökåsen och Skiljebo präglas av folkhem, medan Bjurhovda, Vallby, Pettersberg och Bäckby har miljonprogram. Nyproduktion finns på Öster Mälarstrand och i Hammarby.

Har ni referenser i Nynäshamn?

Ja, i Nynäshamn har vi bland annat arbetat åt Brf Haren och HSB Bostadsrättsförening Fyren 15 i Nynäshamn. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt, och vi kan förmedla kontakt med en tidigare kund.

Hur påverkar klimatet i Nynäshamn hur ofta arbetet behöver göras om?

Havsläget gör att salt, sol och hård vind sliter snabbare på fasadfärg och fönsterkitt än längre inåt land. På havssidan behövs därför ofta kortare underhållsintervall. Bedömningen utgår från fastighetens verkliga läge i Nynäshamn, inte från en generell tumregel.

Vad behöver vi tänka på i Nynäshamn specifikt?

Salt, sol och hård vind från havet kan förkorta intervallen för underhåll av fasadfärg och fönsterkitt, särskilt på havssidan. Därför anpassas besiktning, etablering och tidplan efter fastighetens förutsättningar i Nynäshamn i stället för efter ett standardschema. Projekten planeras i sammanhållna veckor snarare än som enstaka dagar.

Vilket bestånd möter ni oftast i Nynäshamn?

I Nynäshamn möter vi kustnära villor och sommarhus i Ösmo, Sorunda och Stora Vika, samt flerbostadshus från 1950–70-tal i centrala Nynäshamn. De vanligaste byggåren är 1930–1960 i staden och 1960–1985 i kustvillorna. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Nynäshamn

Det här är frågorna vi möter i verkliga upphandlingar i Nynäshamn – med raka svar, utan säljsnack.

Vad är det som gör att ni planerar annorlunda i Nynäshamn än på andra orter?

Direkt havsläge – salt, sol och hård vind sliter fasadfärg och fönsterkitt snabbare än i inlandet. Räkna med kortare intervall på havssidan. Längre resväg från Stockholm; vi lägger därför Nynäshamnsprojekt i sammanhållna veckor istället för enstaka dagar. Kustnära villor och sommarhus i Ösmo, Sorunda och Stora Vika samt flerbostadshus från 1950–70-tal i centrala Nynäshamn. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Nynäshamn · Forumfråga, sammanfattad

Vår HSB-förening i Nynäshamn är på 60-talet. Räcker det att bara måla över eller måste vi tvätta först?

60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett/smuts från handkontakt. Alkalisk tvätt + skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper nya färgen inom 1–2 år.

BRF-styrelse · Byggahus.se

Vad kostar egentligen trapphusmålning i Nynäshamn för ett 3-plans trapphus?

Kostnaden per port styrs av portens storlek, antal våningar, ytskiktens skick och vilka moment som ingår – målning, golv, snickeri och belysning. Vi lämnar fast pris skriftligt efter kostnadsfri besiktning på plats, aldrig timpris.

Bostadsrättsägare · Flashback

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Nynäshamn och angränsande kommuner med samma bebyggelse:, träpanel och puts. Målarmästare sedan 1994.