Trapphusmålning i Salem

Professionell trapphusmålning för BRF och fastighetsägare i Salem – etappvis, dammfritt och med boende kvar. Familjeföretag sedan 1994.

Vi utför trapphusmålning i Salems kommun – Salems centrum, Rönninge, Söderby, Söderby Park, Salems by och Hallinge.

• Salems centrum
• Rönninge
• Söderby
• Söderby Park
• Salems by
• Hallinge

Trapphusmålning i Salems kommun

Eftersom trapphuset är den gemensamma miljö som alla boende passerar dagligen och samtidigt en av fastighetens mest utsatta ytor, målar vi om trapphus åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela Salems kommun. Ett väl omhändertaget trapphus blir också föreningens ansikte utåt.

Detta ingår i arbetet:

• Underarbete med spackling av sprickor, reparation av putsskador och slipning av färg som lossnat
• Grundmålning följt av två strykningar täckfärg på väggar, tak, dörrfoder och lister
• Slitstark halvmatt kulör på sockelpartier och väggarnas nedre delar, där påfrestningen är som störst
• Arbetet utförs etappvis med trappan öppen, så att de boende kan bo kvar under hela tiden
• Fast pris per port efter kostnadsfri besiktning, och med 5 års garanti

Ni får en utsedd projektledare, skriftlig information till de boende före start samt ett protokollfört slutresultat för styrelsens dokumentation.

Vad omfattar trapphusmålning i Salem?

Vid trapphusmålning i Salem börjar Andrés Måleri med att maskera räcken, elskåp och postboxar. Därefter spacklas mindre skador, skursockeln målas och väggar samt tak får 2 strykningar Svanenmärkt täckfärg. En port med 4–5 våningar blir normalt färdig inom 1–3 veckor. Arbetet utförs med 5 års garanti (10 år som tillval). Salems bestånd omfattar radhus- och kedjehusområden från 1970–80-tal i Söderby och Salems centrum, liksom äldre villor med locklistpanel i Rönninge och Salems by.

Snabbfakta

• Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
• Etappvis arbete plan för plan – boende bor kvar och trappan hålls framkomlig hela tiden.
• Fast pris per port efter kostnadsfri besiktning, med 5 års garanti och upp till 10 år som tillval.
• Egen projektledare, portinformation till boende minst 3 dagar före start och protokollförd slutbesiktning.

Var går gränsen? Slitna väggar och tak i ett i övrigt helt trapphus åtgärdas med målning. Är golvmattan uttjänt, belysningen gammal och snickerierna trasiga är trapphusrenovering i Salem en bättre investering – då görs allt i ett svep och stör de boende en gång i stället för två.

Avgör behovet först – trapphusmålning eller trapphusrenovering?

I Salem möter vi allt från 1970- och 80-talens betongtrapphus i Söderby och Salems centrum till äldre trapphus i Rönninge med linoljemålade snickerier.

Det är efter tio år, inte under det första året, som skillnaden märks. Därför beskriver vi metod, material och antal skikt skriftligt i offerten för er i Salem.

Vad ingår när vi målar ett trapphus i Salem

Standardomfattningen är förarbete, spackling av sprickor, grundmålning och två strykningar täckfärg på väggar, tak, dörrfoder och sockellister. Golv, räcken, postboxar och elskåp täcks in innan vi börjar.

Byte av golv, ny belysning och nya postboxar hör till en full renovering, inte till målningen. Är styrelsen osäker lämnar vi två offerter efter besiktningen – en för målning, en för renovering.

Fullständig omfattning och AMA-koder finns på hubbsidan för trapphusmålning.

Så målar vi trapphus i Salem

Vi arbetar etappvis, ett trapphus i taget, med skyddstäckning på golv och postboxar, maskering av räcken och elskåp samt dagligstädning. En port med 4–5 våningar är normalt klar på 1–3 veckor.

Vi använder Svanenmärkt vattenburen täckfärg – halvblank på väggar, matt på tak – från Sto, Alcro eller Beckers. Skursockeln målas i oljealkyd för tålighet.

De boende bor kvar hela tiden. Anslag i porten talar om vad som händer varje vecka.

Så genomförs målning av trapphus

1. Kostnadsfri besiktning – Ytorna mäts in, skadorna dokumenteras och styrelsen får en skriftlig rekommendation som underlag för beslut.
2. Fast pris per port – Offerten upprättas, med färgtyp, kulör enligt NCS och antal strykningar tydligt angivna skriftligt.
3. Portinformation – Information delas ut till de boende via portblad senast 3 dagar innan arbetet inleds.
4. Skyddstäckning + målning – Golv, räcken och elskåp skyddsmaskeras. Därefter utförs spackling, grundmålning och 2 strykningar med täckfärg.
5. Slutbesiktning + garanti – Efter slutstädning lämnas en skriftlig 5-årsgaranti över till styrelsen.

Från stationssamhället i Rönninge till Söderby Park – vi kan Salems trapphus

Salems kommun är liten till ytan men spretig i bebyggelsen: villasamhälle från tidigt 1900-tal, kyrkbygd, storskalig 70-talsplanering och modern förtätning ligger inom några kilometer från varandra. Varje era ställer olika krav på trapphusarbetet, och vi kartlägger beståndet vid besiktningen inför varje projekt.

Rönninge – stationssamhälle från 1900–1950

Kring stationen och Engelsbergsvägen finns äldre villor, mindre flerbostadshus och trapphus med linoljemålade snickerier, kalkputs och trägolv. Här använder vi diffusionsöppna system och linoljefärg på snickerier – akrylfärg direkt på kalkputs flagnar ofta inom några år. Äldre ådringar och schabloner dokumenteras innan vi målar över.

Salems centrum och Söderby – 1970- och 80-tal

Den stora utbyggnaden efter kommunbildningen gav radhus, kedjehus och lamellhus med betongtrapphus, glasfiberväv, plastmattor och slitna sockelzoner. Här arbetar vi med väv och akrylatfärg i slitageklass, byter skadade skyddshörn och sockellister och lägger extra kraft på entréplanet, som slits två till tre gånger snabbare än översta våningen.

Söderby Park, Vilhelmsdal och nyare bestånd

På det gamla sanatorieområdet vid Sanatorievägen och i nyare kvarteren finns slätspacklade väggar, laminerade dörrblad och modern belysning. Där räcker ofta ren ommålning – men vi kontrollerar alltid kraven på ytskikt i utrymningsväg och tar hänsyn till kvarvarande garantiåtaganden i nyproduktion.

Salems by och Hallinge – äldre kyrkbygd

Här är husen färre men känsligare. Vi väljer kalk- och linoljebaserade system som klarar äldre underlag och behåller ytornas karaktär.

Specialmålning – när trapphuset i Salem kräver mer

Ibland är det detaljerna som avgör intrycket: en ådrad entrédörr, en marmorerad sockel eller ett smidesräcke som slipats till bar metall och rostskyddats innan toppfärgen.

Vi tar de momenten i egen regi i Salem. I kulturhistoriskt känsliga hus väljer vi linoljefärg och kalkfärg för att behålla ytornas karaktär; i moderna portar handlar det snarare om slitstarka system i rätt brandklass.

Färgsystem, kulörer och eventuella antikvariska hänsyn redovisas skriftligt i offerten, enligt Måleriföretagens kvalitetskrav.

Så tar styrelsen i Salem fram ett beslutsunderlag

Kostnaden per port styrs av antal våningar, portens storlek, skicket på befintliga ytor och om smide, ledstänger eller hantverksmoment ingår. Har föreningen flera portar sjunker kostnaden per port, eftersom etablering och ställtid delas.

Vi mäter in ytorna på plats, dokumenterar skadorna och lämnar ett fast pris skriftligt – aldrig löpande timme. Underlaget är utformat så att det kan tas rakt in i styrelseprotokoll och underhållsplan.

Läs mer om hur vi arbetar med föreningar på sidan om trapphusmålning för BRF.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Utvalda referensprojekt

• Villa på Lyssnavägen, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
• Villa på Fånäsvägen, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
• Villa i Vallentuna, Vallentuna – Tvätt & grönfri
• Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
  Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä…
• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…
• Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
  För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Det här ingår när vi utför trapphusmålning i Salem

I Söderby finns bebyggelse från 1972–1985 och i Rönninge från 1920–1950. Vi tar hänsyn till detta vid etablering och planering för att arbetet ska störa de boende så lite som möjligt.

• Fast pris efter kostnadsfritt platsbesök – inga överraskningar
• upp till 10 års garanti på fasad- och fönsterarbeten som tillval, 5 år som standard
• En egen projektledare följer arbetet från första kontakt till slutbesiktning
• Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
• Familjeägt sedan 1994 – 50+ kompetenta medarbetare
• Högt Reco-betyg tio år i rad

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Salem – en naturlig partner för trapphusmålning

• Stöd vid underhållsplanering – Vi går igenom underhållsplanen, utför en okulär besiktning på plats i Salem och redovisar förslag på åtgärd, intervall och kostnadsspann – utan kostnad inför beslutet.
• Från styrelsemöte till färdig slutbesiktning – På styrelsemötet presenterar vi upplägget, tar fram beslutsunderlag och informerar medlemmarna löpande genom infoblad och portanslag under projektets gång.
• Säker upphandling – Fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt – förvaltaren får rätt handlingar från första dagen. 5 års garanti ingår, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbeten med bland andra HSB och SBC – Vi arbetar med etablerade rutiner för de större förvaltarna och har över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vid behov lämnar vi kontaktuppgifter till BRF-styrelser i Salemområdet som du själv kan ringa.

Garantier för trapphusmålning i Salem

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

På utfört arbete gäller 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval. Redan i offerten för er fastighet i Salem bifogar vi garantibevis, F-skattebevis och försäkringsintyg.

En fråga vi ofta får av styrelser i Salem inför trapphusmålning.

Vilka garantier gäller för eventuella skador under trapphusrenovering i Salem?

För själva entreprenaden gäller normalt 5 år plus Andrés utökade 10-årsgaranti. Inför start dokumenterar vi befintliga skador och skyddar golv, trappräcken, hissar och sockelzoner. Om en skada uppstår under arbetet hanteras den enligt avtalade ansvarsvillkor, dokumenteras och åtgärdas skyndsamt. Etappindelning och tydlig avspärrning minskar samtidigt risken för skador i trapphusets slitageytor.

• Befintliga skador fotograferas före etablering, så att ansvar och åtgärdsbehov kan bedömas mot ett tydligt underlag.
• Golv, trappräcken, hissfronter och sockelzoner täcks eller maskeras innan tvätt, spackling och målning påbörjas.
• Arbetet etappindelas med avspärrning och skyltning, vilket begränsar boendes kontakt med nymålade ytor under torktiden.

Så granskar vi underlaget före prissättning

I Söderby är hus från 1972–1985 vanliga, medan Rönninge ofta präglas av byggnader från 1920–1950. Byggnadsåldern avgör både lämpligt målningssystem och omfattningen av förarbetet.

Marmorering

Handmålad marmorering på lister, pelare och paneler – ett alternativ som ofta används i representativa entréer och äldre BRF-fastigheter.

Ådermålning

Träådring målad på dörrar och foder ger snickerierna deras ursprungliga karaktär utan att de behöver bytas ut.

Strukturmålning

En texturerad målningsyta kan göra mindre sprickor och ojämnheter i putsade väggar mindre framträdande.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och takdekorationer för kulturhistoriska trapphus, utförda enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

På putsade väggar i hus från 1800-tal och tidigt 1900-tal är diffusionsöppen målning ett lämpligt val.

Standardmålning

Enskikts- eller tvåskiktsmålning i matt eller halvmatt akrylat passar renoverade trapphus från 60-tal och framåt.

Golv, trappsteg och sockellister

Så bevarar ni resultatet i Salem

• År 1 – bättra på entréplanet
• År 1–3 – behåll kulörprotokollet
• År 3 – kontrollera handledare och dörrblad
• År 5 – bedöm plan för plan
• Lokalt att tänka på i Salem

Så granskar vi underlaget före prissättning

Ett platsbesök är det enda sättet att få ett tillförlitligt underlag. I Salem bedömer vi förutsättningarna så här.

Slitagezoner

I stället för att se hela trapphuset som en enda yta identifierar vi var slitaget är störst: vid entréplanet, hisspartierna och kring handledarna.

Befintligt färgsystem

Valet av förbehandling skiljer sig mellan latex, alkyd och äldre limfärg. Därför provskrapar vi innan vi väljer målningssystem.

Underlagets skick

Sprickor, äldre lagningar och lösa spackelytor granskas var för sig, eftersom resultatet avgörs av förarbetet.

Framkomlighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång lägger vi upp arbetet i etapper med torktider och skydd som gör att huset kan fungera under tiden.

Lokal förutsättning i Salem

I Söderby och Salems centrum finns radhus- och kedjehusområden från 1970–80-tal, medan Rönninge och Salems by har äldre villor med locklistpanel.

Detta avgör arbetets omfattning på plats

• Eftersom antal våningar och möjligheten att komma åt avgörs på plats, bedömer vi om ställning, skylift eller stege behövs. Vid sidan av själva målningen är detta den största enskilda kostnaden.
• Hur omfattande underlaget behöver repareras före målning kan skilja sig mycket, även mellan hus som vid första anblicken ser likadana ut.
• Eftersom Salems byggnadsbestånd främst omfattar Söderby från 1972–1985 och Rönninge från 1920–1950, avgör befintligt färgsystem hur ytan ska förbehandlas.
• Fuktiga morgnar och långsam upptorkning nära Bornsjön och Uttran gör att målningsarbeten planeras till för- och högsommar.
• Arbetet påverkas av tillgången till el och vatten på plats samt av var material och avfall kan ställas under tiden.

Underhållsintervall i Salem

De fuktiga morgnarna och den sena upptorkningen nära Bornsjön och Uttran innebär att målning planeras till för- och högsommar. Intervallen nedan används som utgångspunkt när underhållet för fastigheter i Salem planeras.

Eftersom exponering och tidigare underhåll väger tyngre än ytans ålder är intervallen erfarenhetsvärden från våra egna projekt, inte garantier.

Relaterat underlag för fastigheter i Salem

• Trapphusmålningens skikt – grund, mellan och topp – Så byggs ett professionellt färgsystem i trapphuset: först grundfärg, därefter mellanstrykning och sist toppstrykning – samt varför antalet skikt avgör resultatet.
• När är det dags att måla om trapphuset? – En praktisk genomgång av underhållsintervall vid trapphusmålning: viktiga faktorer, olika fastighetstyper och hur ofta varje del behöver målas om.
• Latexfärg på trapphusets väggar – Egenskaper som glans och tålighet mot slitage, samt skälen till att latex är det vanliga valet för väggar i moderna trapphus.
• Rollermålning i trapphus – släta ytor i snabb takt – Så arbetar målaren med roller i trapphuset för att undvika fläckar och få jämna ytor: val av roller, arbetsmetod, korsstrykning och vanliga misstag.

Trapphusmålning i Salem – Andrés Måleri i siffror

• genomförda uppdrag i Salem
• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor

Vad avgör kostnaden för trapphusmålning i Salem?

Antal våningar, portens storlek, skicket på befintliga ytor och om smide, ledstänger eller snickeriarbeten ingår är det som styr. Vi mäter in ytorna vid en kostnadsfri besiktning på plats och lämnar därefter fast pris skriftligt – aldrig löpande timme.

Kan ni lämna pris per kvadratmeter på trapphusmålning?

Nej. Ett trapphus är inte en plan yta – våningsantal, skursockel, spackling, trapplopp och tillgänglighet påverkar arbetsinsatsen mer än kvadratmetrarna. Därför lämnar vi alltid fast pris per port efter besiktning på plats i Salem.

Gäller ROT-avdrag för trapphusmålning i BRF?

Eftersom trapphuset räknas som en gemensam yta i bostadsrättsföreningen omfattas arbetet inte av ROT-avdraget. Avdraget gäller endast privatpersoners egna bostäder. Är föreningen momsregistrerad för lokalytor kan den däremot ha möjlighet att dra av moms för dessa ytor.

Hur ofta ska ett trapphus målas om i Salem?

Slitage, ljusinsläpp och färgsystem avgör. I en BRF-fastighet håller trapphusmålningen normalt 8–12 år, och en okulär besiktning vart femte år räcker för att upptäcka skador i tid. Äldre trapphus i Rönninge med linoljemålade snickerier behöver oftare punktinsatser, medan 70-talsportarna i Söderby framför allt slits på entréplanet.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Valet styrs av vilken yta som ska målas och hur mycket slitage den utsätts för. På väggarna använder vi halvblank latex 0,5–1 m upp från skursockeln, medan taken målas med matt latex och skursockeln med oljealkyd. Halvblank färg är lättare att torka av, matt färg döljer ojämnheter i taket och oljealkyd klarar skoslitage. Färgsystemen är alltid Svanenmärkta från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusmålning i Salem?

En standardport med 4–5 våningar blir normalt färdig på 1–3 veckor. En mindre port tar 5–8 arbetsdagar, medan en större port med omfattande putslagningar kan ta 3–4 veckor. Har föreningen flera portar lägger vi en etappplan som styrelsen godkänner innan start.

Kan de boende bo kvar under trapphusmålningen?

Arbetet läggs upp etappvis för att de boende ska kunna bo kvar under tiden. Minst en trappa och en hiss hålls öppen, samtidigt som golv och postboxar skyddstäcks och trapphuset städas dagligen. Information via portblad lämnas senast 3 dagar före start. Arbetstiden är vardagar 07:00–16:00.

När är bäst att måla trapphus i Salem?

Eftersom trapphusmålning utförs inomhus går den att planera in under hela året. För att få önskad period rekommenderas bokning 2–3 månader i förväg. Många BRF i Salem väljer ändå vår till höst, eftersom de då undviker både vinterns fuktväxlingar och sommarens semesterluckor.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusmålning i Salem?

Som standard omfattas trapphusmålningen av 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval, som är branschstandard för entreprenader mot BRF. När offertens villkor är uppfyllda finns även möjlighet att välja 10 års utökad garanti på måleriet. Garantivillkoren dokumenteras i protokollet från slutbesiktningen.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusmålning?

För att säkerställa rätt behörigheter och försäkringsskydd är Andrés Måleri medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och fullt ansvarsförsäkrad via IF. Samtliga medarbetare har giltig ID06, och arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Certifikaten bifogas tillsammans med offerten.

Vilka referenser har ni i Salem?

Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Styrelsereferenser lämnas på begäran och vi kan visa objekt på plats.

Vilka delar av Salem arbetar ni i?

Vi arbetar i hela Salems kommun: Salems centrum, Söderby, Söderby Park, Rönninge, Salems by och Hallinge – samt i grannkommunerna Botkyrka, Huddinge och Södertälje. Bebyggelsen växlar mellan 1970- och 80-talsområden i Söderby och Salems centrum, äldre stationssamhälle i Rönninge och nyare kvarter kring det gamla sanatorieområdet.

Kan ni ta trapphuset i etapper så att föreningen kan dela upp arbetet?

Ja. Många föreningar i Salem tar två till tre portar per år för att jämna ut belastningen i underhållsplanen. Vi låser då metod, kulör enligt NCS och antal strykningar skriftligt, så att portarna blir identiska även när de målas olika år.

Hur påverkar klimatet i Salem hur ofta arbetet behöver göras om?

Fastighetens läge är det som avgör intervallet, snarare än en generell tumregel. Närheten till Bornsjön och Uttran innebär fuktiga morgnar och sen upptorkning, vilket gör att vi förlägger målningen till för- och högsommar. Därför anpassas bedömningen av underhållsbehovet efter den enskilda fastighetens förutsättningar i Salem.

Vad behöver vi tänka på i Salem specifikt?

Planeringen behöver ta hänsyn till både väderförhållanden och områdets täta struktur. Fuktiga morgnar och sen upptorkning nära Bornsjön och Uttran gör att målning planeras till för- och högsommar. Eftersom Salem är ett litet men tätt område kan flera fastigheter samlas i samma etablering, vilket ger lägre pris per objekt. Besiktning, etablering och tidplan anpassas därför efter dessa förhållanden.

Passar ni för vår typ av fastighet i Salem?

Bebyggelsen i Salem omfattar bland annat radhus- och kedjehusområden från 1970–80-tal i Söderby och Salems centrum, samt äldre villor med locklistpanel i Rönninge och Salems by. De vanligaste byggåren är 1972–1985 i Söderby och 1920–1950 i Rönninge, vilket ger skilda förutsättningar beroende på fastighetstyp och material.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Salem

André Andersson, målarmästare sedan 1994, svarar på det som oftast diskuteras bland fastighetsägare i Salem.

Vi bor i Salem – hur påverkar läget när på året arbetet bör göras?

Nära Bornsjön och Uttran – fuktiga morgnar och sen upptorkning gör att vi planerar målning till för- och högsommar. Litet men tätt område; vi samlar flera fastigheter i samma etablering, vilket ger lägre pris per objekt. Radhus- och kedjehusområden från 1970–80-tal i Söderby och Salems centrum samt äldre villor med locklistpanel i Rönninge och Salems by. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Salem · Forumfråga, sammanfattad

Går det att göra trapphusmålning etappvis så att boende kan använda trappan?

Ja. Vi målar plan för plan, jobbar 07–16 vardagar och lämnar alltid en torr, framkomlig gång. Info-lappar sätts upp minst 3 dagar innan varje etapp.

Styrelseordförande · Facebook: BRF-styrelser

Hur lägger ni upp arbetet när vi har flera portar i föreningen?

Vi etappindelar per port och tar dem i en ordning som styrelsen godkänner, ofta med start i den mest slitna entrén. Flera portar i samma etablering ger kortare total byggtid och mindre störning, eftersom vi håller ett lag på plats i stället för att flytta in och ut.

Styrelseordförande i Salem · Forumfråga, sammanfattad

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett måleriprojekt sedan 1994 – över 4 500 genomförda arbeten åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Målarmästare sedan 1994.