Trapphusrenovering i Upplands Väsby

Ett avtal, en projektledare, en tidplan. Trapphusrenovering i Upplands Väsby med målning, snickeri, golv, belysning och hiss. Skriftlig kvalitetsgaranti: 2, 5 eller upp till 10 år.

Vi arbetar i Upplands Väsby, Sollentuna, Sigtuna, Märsta, Rotebro och Vallentuna – norra Stockholm längs E4 – över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994.

Vilka delar ingår vid en trapphusrenovering i Upplands Väsby?

I Upplands Väsby genomför Andrés Måleri trapphusrenoveringar som helhetsentreprenad. Arbetet omfattar målning av väggar och tak, snickeriarbeten och dörrbyten, golvbyte eller golvrenovering i linoleum, klinker eller marmor samt belysning, ledstänger, portkoder och vid behov hisskorg. Arbetet omfattas av lämnar 5 års garanti, med 10 år som tillval, och har erfarenhet från över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994. I Upplands Väsby behöver man räkna med att den fuktiga terrängen nära Oxundasjön och Väsbyån kan ge tidig algpåväxt på fasadsidor i skugga.

I Upplands Väsby underlättas etableringen av läget halvvägs mellan våra båda arbetsområden, med korta ställtider och enkel etablering längs E4.

Snabbfakta

• En kostnadsfri besiktning på plats i Upplands Väsby ingår alltid, följd av en skriftlig offert med fast pris.
• I Upplands Väsby har vi genomfört projekt åt lokala beställare sedan det första uppdraget 2018.
• Arbetet utförs som totalentreprenad med 5 års garanti och 10 år som tillval på måleriet.

En trapphusrenovering är en av de största gemensamma investeringarna en förening i Upplands Väsby gör – och den syns varje dag. Vi samlar målning, snickeri, golv, belysning och vid behov hisskorg i en totalentreprenad, med en projektledare, en tidplan och en garanti. Boende bor kvar under hela projektet.

När räcker det att bara måla? Är golv, snickeri, dörrar och belysning hela och det bara är ytskiktet som är slitet räcker ommålning – läs mer om trapphusmålning i Upplands Väsby. Behöver enstaka detaljer åtgärdas – lagning av snickerier, ny skursockel eller uppfräschad entrédörr – gör vi det som tillägg i målningsentreprenaden. Är golv, snickeri, belysning och postboxar uttjänta samtidigt är full trapphusrenovering rätt val: då görs allt en gång och resultatet håller 20–25 år.

Det är omfattningen i trapphuset som avgör – trapphusmålning eller trapphusrenovering?

Efter besiktning på plats i Upplands Väsby bedömer vi behovet – det är underlaget som styr omfattningen. Valet dokumenteras alltid i offerten.

Så genomför vi en trapphusrenovering i Upplands Väsby

Vi arbetar på plats i huset – ingen demontering av fasta detaljer. Ledstänger, radiatorer och elskåp maskeras noggrant, golvet skyddas med heltäckande fiberduk och de boende har alltid tillgång till minst en trappa och en hiss. Renoveringen delas i etapper per våningsplan så att postgången och sophanteringen fungerar. Vi informerar boende genom portblad senast tre dagar innan varje moment startar och har en fast kontaktperson mot styrelsen.

Processen för en trapphusrenovering

1. Kostnadsfri besiktning – Inför stämman besöker vi fastigheten, stämmer av omfattningen med styrelsen och lämnar en skriftlig rekommendation.
2. Offert och tidplan – Fast pris per port, med en etappindelad tidplan som tar hänsyn till årstid och boendes vardag.
3. Skyddstäckning och boendeinformation – Golv, räcken och elskåp täcks och maskeras. Informationsblad delas ut till de boende senast tre dagar före start.
4. Genomförande etappvis – Målning, snickeriarbeten, golv, belysning och hiss utförs på plats. Minst en trappa och en hiss hålls alltid tillgängliga.
5. Slutbesiktning – Avslutande genomgång med styrelsen. Skriftlig garanti och underhållsplan överlämnas.

Från äldre Runby till nyproduktionen i Brunnby Park – vi kan Upplands Väsbys trapphus

Fastighetsbeståndet i Upplands Väsby spänner över mer än hundra år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi bedömer beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.

Äldre bebyggelse – Runby, Fresta och Hammarby

Här finns putsade väggar, äldre linoljemålningar, terrazzogolv och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem (silikat eller linolja) så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom några år. Äldre schablonmålningar dokumenteras alltid innan vi målar över.

Rekordår och miljonprogram – Smedby, Vilunda och Väsby centrum

Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här arbetar vi med väv och akrylatfärg klass 2 och byter ofta ut slitna sockellister och skyddshörn. Många av dessa portar har inte målats om sedan tidigt 90-tal – förarbetet är avgörande. Det är i den här typen av hus vi arbetat åt bland andra HSB Brf Vilunda på Herrgårdsvägen.

80–90-tal och nyproduktion – Sanda, Bollstanäs, Odenslunda och Brunnby Park

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt i utrymningsvägar. I nyare områden som Brunnby Park finns ofta kvarvarande garantiåtaganden från byggtiden som vi tar hänsyn till.

Restaurering och specialmålning i Upplands Väsbys kulturmiljöer

Upplands Väsby har en lång bygdehistoria – från Fresta kyrka och Eds kyrka till herrgårdsmiljöerna vid Sandaviken och den äldre bebyggelsen i Runby och Hammarby. Flera fastigheter är klassade som kulturhistoriskt värdefulla enligt Upplands Väsby kommuns kulturmiljöprogram, och vi anpassar arbetet därefter.

• Linoljemålning på original snickerier, dörrar och räcken – bevarar patina och åldras vackert.
• Kalk- och silikatfärg på putsade väggar i äldre stenhus – diffusionsöppet system som andas med fasaden.
• Rekonstruktion av schabloner och ådringsmålning – vi fotodokumenterar, tar färgprov och matchar kulör innan vi målar om.
• Samråd med antikvarie vid k-märkta fastigheter – vi har erfarenhet från både Stockholm och Mälardalen.

Vill styrelsen behålla trapphusets karaktär men fräscha upp det? Vi lämnar alltid två alternativ i offerten – bevara originalet eller modernisera – så att beslutet blir tydligt för hela styrelsen.

Vad avgör kostnaden för en trapphusrenovering i Upplands Väsby?

Vi lämnar aldrig ett schablonpris för ett trapphus. Omfattningen sätts först efter besiktning på plats, och det är dessa faktorer som styr kalkylen:

• Portens storlek – antal våningsplan gånger trapphusets bredd avgör ytan som ska spacklas, grundas och målas.
• Underlagets skick – hel väv kan målas om direkt, medan lös väv, gamla lagningar och sprickor kräver rivning och nytt förarbete.
• Omfattning utöver måleriet – golv, snickerier, entrédörr, postboxar, belysning och hisskorg läggs till efter behov.
• Kulturhistoriska krav – linolja, kalk- eller silikatsystem och rekonstruktion av schabloner tar längre tid än ett standardsystem.
• Etappindelning – hur många portar som görs i samma etablering påverkar ställtider och därmed kalkylen.

Arbetet upphandlas med fast pris per port. ROT-avdrag gäller inte för bostadsrättsföreningens gemensamma ytor. Efter besiktningen får styrelsen ett skriftligt beslutsunderlag att ta med till stämman.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Trapphus- och fastighetsprojekt vi utfört i Upplands Väsby

• Brf Fågelboet, Upplands Väsby – Fönstermålning, Fönsterrenovering, Dörrar & portar, Trapphusmålning
  Avtal inlagt. DG Personalvagn ÄTA? Svar: JA /FJ Dörrar målning/byte är ihop blandat vilket blir rörigt. Vet inte hur stor del som är material för nya dörrar? Svar: Förrådsdörrarna utomhus är exkl. från målartiden jag gett till Rashid. Har…
• Brf Väsbyhus Nr. 1, Upplands Väsby – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Trapphusmålning
  Uppdrag åt BRF Väsbyhus nr. 1 på Vallvägen 8 b i Upplands Väsby. Målningsentreprenad enligt ABT 06 med tvätt, skrapning, grundning och två strykningar i utvalt kulörsystem. Etableringen planerades tillsammans med styrelsen för att minimera…
• Brf Kvarnen I, Upplands Väsby – Trapphusmålning, Golv
  Fördelat golvarbetet från målningsentreprenaden -124 000 / MA Från Fastighetsmässan i Kista feb 2023. DG Ring och boka in dig på ev. kundbesök. DG Styrelsemötet 14 mars. 20231109 - Stig har avlidit och det är kaos i föreningen, jag skicka…
• HSB Brf Herrgården i, Upplands Väsby – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Garage, Snickeri, Takmålning, Taktvätt, Träfasad, Trapphusmålning
  Uppdrag åt HSB Brf Herrgården i Upplands Väsby på Herrgårdsvägen 7-37 i Upplands Väsby. Målningsentreprenad enligt ABT 06 med tvätt, skrapning, grundning och två strykningar i utvalt kulörsystem. Etableringen planerades tillsammans med sty…
• Brf Åkerholmen 1, Upplands Väsby – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Måleri, Snickeri, Träfasad, Trapphusmålning
  För bostadsrättsföreningen Brf Åkerholmen 1 i Upplands Väsby utförde vi under 2023 ett kulörbyte. Arbetet innefattade en noggrann färgsättning och applicering för att förnya byggnadens utseende. Vi säkerställde att den nya kulören harmonis…
• HSB Brf Vilunda i, Upplands Väsby – Snickeri, Trapphusmålning
  För HSB Brf Vilunda i Upplands Väsby tog vi oss an att måla siffror i föreningens sex trapphus under 2022. Projektet innefattade noggrann planering och användning av schabloner för att säkerställa ett enhetligt och tydligt resultat. Arbete…

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Det här utmärker vårt arbete i Upplands Väsby

• En och samma entreprenad hanteras av oss, utan att delas mellan flera hantverkare.
• Som referensgrund har vi över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994.
• Den fuktiga terrängen vid Oxundasjön och Väsbyån kan ge tidig algpåväxt på fasadernas skuggsidor. Det påverkar etablering, materialtransporter och tidplan.
• När de boende bor kvar arbetar vi plan för plan och håller gångvägar framkomliga varje dag.
• Arbetet utförs av egen personal med F-skatt, ID06 samt BAS-U/BAS-P.
• Miljömärkta färger enligt EU Ecolabel / Svanen används som standard.
• Skriftlig garanti gäller i normalt 5 år, med 10 år som tillval för måleriet.

En vanlig fundering bland bostadsrättsföreningar inför omfattande invändig målning.

Ska vi välja Flügger eller Jotun vid renovering av trapphuset i Upplands Väsby?

Båda är premiumalternativ, men valet styrs av slitagegraden. I trapphus väljer vi ofta Jotun Wonderwall eller Lady Pure Color för tåligheten mot mekaniskt nötning och för att ytan är enkel att torka av. Flügger har samtidigt ett svårslaget system för äldre träsnickerier i trapplopp, vilket passar bra i de äldre portarna i Runby och Hammarby. Det som påverkar utfallet mest är dock inte färgmärket utan förarbetet: hur väven sitter, hur många våningsplan som ska hanteras och hur entréplanet belastas.

• projekt åt lokala beställare i Upplands Väsby sedan 2018.
• Garantin omfattar normalt 5 år samt 10 år som tillval på måleriet.
• Trapphusrenoveringar utförs året runt med dammfria slipmetoder.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Upplands Väsby – en naturlig partner vid trapphusrenovering

• Stöd vid underhållsplanering – Först går vi igenom er underhållsplan, därefter gör vi en okulär besiktning i Upplands Väsby. Sedan får ni kostnadsfritt rekommendationer om åtgärder, intervall och kostnadsspann inför beslut.
• Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – Vid styrelsemötet presenterar vi upplägget, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade genom infoblad och portanslag under projektets gång.
• Säker upphandling – Ni får fast pris, skriftlig entreprenad, försäkringar och F-skatt – underlag som förvaltaren behöver från första dagen. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbeten med HSB, SBC och fler aktörer – Med etablerade arbetssätt hos de större förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten förmedlar vi gärna kontakt till referensstyrelser – i första hand i Upplands Väsby-området som du själv kan ringa.

Garantier för trapphusarbeten i Upplands Väsby

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

Villkoren för garantin anges i offerten. Som standard gäller normalt 5 år, med möjlighet till 10 år för fasad-, fönster- och trapphusarbeten. Alla beställare i Upplands Väsby får samma dokumentation.

Så avgör vi vad ytan verkligen behöver

Valet av metod måste utgå från underlaget – där avgör hantverket resultatet. I Upplands Väsby visar bostadsrättsområdena från 1970-talet i Smedby och Vilunda, träpanelvillorna i Bollstanäs och Odenslunda samt radhusen i Sanda tydligt hur olika ytor behöver bedömas. Byggåren 1968–1978 i centrala Väsby och 1975–1995 i småhusområdena märks direkt i materialens skick och egenskaper.

Marmorering

Handmålad marmorering på paneler, pelare och lister. Ett alternativ som ofta används i representativa entréer och äldre BRF-fastigheter.

Ådermålning

Träådring målad för hand på dörrar och foder, så att snickeriernas ursprungliga karaktär kan behållas utan utbyte.

Strukturmålning

En texturerad ytbehandling som kan maskera mindre sprickor och ojämnheter på putsade väggar.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och takdekoration för kulturhistoriska trapphus, utfört enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

Diffusionsöppen färg för putsade väggar – ett lämpligt val i hus från 1800-tal och tidigt 1900-tal.

Standardmålning

Enskikts- eller tvåskiktsmålning i matt eller halvmatt akrylat – anpassat för renoverade trapphus från 60-tal och framåt.

Golv, trappsteg och sockellister

Rekommenderade underhållsintervall för Upplands Väsby

Den fuktiga terrängen vid Oxundasjön och Väsbyån kan ge tidig algpåväxt på fasadsidor i skugga. Därför utgår vi från intervallen nedan när underhållet planeras för fastigheter i Upplands Väsby.

Intervallen bygger på erfarenheter från våra egna projekt och är inte garantier – tidigare underhåll och exponering har större betydelse än ytans ålder.

Så avgör vi vad ytan verkligen behöver

Ett platsbesök är det enda sättet att få ett tillförlitligt beslutsunderlag. I Upplands Väsby arbetar vi så här.

Slitagezoner

I stället för att behandla hela trapphuset som en enda yta identifierar vi var slitaget är störst – vid entréplan, hisspartier och handledare.

Befintligt färgsystem

Latex, alkyd och äldre limfärg ställer olika krav på förbehandlingen. Därför provskrapar vi innan vi väljer system.

Underlagets skick

Sprickor, gamla lagningar och lösa spackelskikt granskas var för sig – resultatet avgörs av förarbetet.

Framkomlighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi skydd, etapper och torktider så att huset kan fungera medan arbetet pågår.

Lokala förutsättningar i Upplands Väsby

I Smedby och Vilunda finns stora bostadsrättsområden från 1970-talet, medan Bollstanäs och Odenslunda har villor med träpanel och Sanda radhus.

Checklista för skötsel i Upplands Väsby

• År 1 – bättra på entréplanet
• År 1–3 – behåll kulörprotokollet
• År 3 – kontrollera handledare och dörrblad
• År 5 – bedöm plan för plan
• Att tänka på lokalt i Upplands Väsby

Faktorer som styr arbetets omfattning

• Hur många våningar byggnaden har och hur den kan nås styr om arbetet utförs från ställning, skylift eller stege. Vid sidan av själva målningen är detta den största enskilda kostnaden.
• Det som avgör omfattningen före målning är underlagets skick. Hur mycket som behöver repareras kan skilja sig avsevärt även mellan hus som ser likadana ut.
• Eftersom byggnadsbeståndet i Upplands Väsby främst är från 1968–1978 i centrala Väsby och 1975–1995 i småhusområdena, avgörs befintligt färgsystem och rätt förbehandling av byggnadens ålder.
• I den fuktiga terrängen vid Oxundasjön och Väsbyån får skuggiga fasadsidor ofta tidig algpåväxt.
• Arbetsplatsens förutsättningar avgörs också av tillgången till el och vatten samt av var material och avfall kan placeras under arbetet.

Läs vidare före beslutet i Upplands Väsby

• Trapphusets skikt – grundning, mellanstrykning och toppskikt – Så byggs ett trapphus med tre skikt för 10–15 års hållbarhet enligt MålarBoken
• Information till boende under trapphusrenovering – Minska risken för klagomål med kommunikationsplan, tidplaner och informationsmallar för BRF-styrelsen.
• Skydd för golv och trappor vid trapphusrenovering – Sten, trä och kakel täcks på rätt sätt för att förebygga repor, fläckar och kostsamma eftersläng.
• Ordlista för trapphusrenovering från A till Ö – Förklaringar av ord och uttryck inom trapphusrenovering för styrelse och boende.

Trapphusrenovering i Upplands Väsby – Andrés Måleri i siffror

• genomförda uppdrag i Upplands Väsby
• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor

Vad avgör kostnaden för en trapphusrenovering i Upplands Väsby?

Kostnaden styrs av portens storlek, underlagets skick och hur mycket utöver måleriet som ingår – golv, snickerier, entrédörr, belysning och eventuell hisskorg. Vi lämnar därför aldrig ett schablonpris utan besiktar porten på plats och lämnar sedan fast pris. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning – jämför med <a href="/trapphusrenovering-upplands-vasby">trapphusmålning i Upplands Väsby</a>.

Gäller ROT-avdrag för trapphusrenovering i BRF?

Eftersom trapphuset är en gemensam yta i bostadsrättsföreningen omfattas det inte av ROT-avdraget, som enbart gäller privatpersoners egna bostäder. Är föreningen momsregistrerad för sina lokalytor kan den däremot göra avdrag för moms på den delen.

Hur ofta ska ett trapphus renoveras i Upplands Väsby?

Hur länge resultatet håller avgörs främst av slitage, ljusinsläpp och färgsystem, men i en BRF-fastighet håller en trapphusrenovering normalt 20–25 år. Besiktning vart femte år gör att skador upptäcks i tid. Portar i skuggiga lägen nära Oxundasjön och Väsbyån får ofta fukt och algpåväxt på entrésidan tidigare, vilket kan korta intervallet på entréplanet.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Valet styrs av vilken yta som målas och vilken belastning den utsätts för. På väggar upp till cirka en meter över skursockeln används halvblank latex eftersom den tål avtorkning, medan matt latex på tak döljer ojämnheter. Skursockeln målas med oljealkyd för att stå emot skoslitage. Färgsystemen är Svanenmärkta och kommer från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusrenovering i Upplands Väsby?

Omfattningen avgör tidplanen. En standardport med 4–5 våningar färdigställs vanligtvis på 4–8 veckor, medan en liten port normalt tar 3–5 veckor. För en större port där hisskorg ingår behövs vanligen 8–14 veckor. Görs flera portar i samma etablering kortas den totala tiden per port.

Kan de boende bo kvar under trapphusrenoveringen?

Ja. Arbetet delas upp i etapper så att minst en trappa och en hiss alltid hålls öppen. Portblad sätts upp senast tre dagar före byggstart. Arbetet bedrivs vardagar 07:00–16:00, med daglig städning samt skyddstäckning av golv och postboxar.

När är bäst att renovera trapphus i Upplands Väsby?

Trapphusrenovering utförs inomhus och går att planera under hela året, men bokning rekommenderas 2–3 månader i förväg. Många föreningar i Upplands Väsby väljer vår till höst, för att undvika vinterns fuktväxlingar i entréerna och de luckor som sommarsemestern kan innebära.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusrenovering i Upplands Väsby?

Garantin utgår från, branschstandard vid entreprenader för BRF, och omfattar 5 år som standard. När villkoren i offerten är uppfyllda går det även att välja en utökad garanti på 10 år för måleriarbetet. Garantivillkoren dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusrenovering?

Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvarsförsäkring via IF. Samtliga medarbetare har giltig ID06 och arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Certifikat bifogas tillsammans med offerten.

Har ni referenser i Upplands Väsby?

Ja. I Upplands Väsby har vi bland annat arbetat åt Brf Åkerholmen 1 på Igelvadsstråket, HSB Brf Vilunda och HSB Brf Herrgården på Herrgårdsvägen, Brf Väsbyhus Nr. 1 på Vallvägen, Brf Fågelboet på Fågelvägen och Brf Boklok Brunnby Park på Södra Årvägen. Registret omfattar projekt åt lokala beställare i kommunen sedan 2018, och flera beställare har godkänt referenskontakt.

Vilka delar av Upplands Väsby arbetar ni i?

Vi arbetar i hela kommunen – Väsby centrum, Smedby, Vilunda, Runby, Bollstanäs, Odenslunda, Sanda, Brunnby Park, Hammarby och Fresta – samt i angränsande Sollentuna, Sigtuna, Märsta, Rotebro och Vallentuna. Läget vid E4 gör etableringen enkel och ställtiderna korta.

Hur påverkar läget i Upplands Väsby hur ofta arbetet behöver göras om?

I den fuktiga terrängen nära Oxundasjön och Väsbyån får skuggade sidor algpåväxt tidigare. Därför bedöms underhållsintervallet utifrån fastighetens faktiska läge, snarare än efter en generell tumregel.

Passar ni för vår typ av fastighet i Upplands Väsby?

Fastighetsbeståndet i Upplands Väsby omfattar stora bostadsrättsområden från 1960- och 70-talet i Smedby och Vilunda, äldre bebyggelse i Runby, Hammarby och Fresta, villor med träpanel i Bollstanäs och Odenslunda samt radhus och nyproduktion i Sanda och Brunnby Park. Vi har arbetat i samtliga hustyper i kommunen – projekt åt lokala beställare sedan 2018.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Upplands Väsby

Så här svarar André Andersson på de vanligaste frågorna vi får från styrelser och villaägare i Upplands Väsby.

Är det något särskilt med fastigheter i Upplands Väsby som vi bör tänka på inför upphandling?

Fuktig terräng nära Oxundasjön och Väsbyån ger tidig algpåväxt på skuggade fasadsidor. Halvvägs mellan våra båda arbetsområden – korta ställtider och enkel etablering längs E4. Stora bostadsrättsområden från 1970-talet i Smedby och Vilunda, villor med träpanel i Bollstanäs och Odenslunda samt radhus i Sanda. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Upplands Väsby · Forumfråga, sammanfattad

Går det att göra trapphusmålning etappvis så att boende kan använda trappan?

Ja. Vi målar plan för plan, jobbar 07–16 vardagar och lämnar alltid en torr, framkomlig gång. Info-lappar sätts upp minst 3 dagar innan varje etapp.

Styrelseordförande · Facebook: BRF-styrelser

Vad avgör omfattningen vid en trapphusrenovering i Upplands Väsby för ett trapphus på tre plan?

Det är skicket som styr. Sitter väven hel går det att måla om direkt; är den lös eller full av gamla lagningar behöver den rivas och underlaget byggas upp igen. Sedan tillkommer det ni väljer utöver måleriet – golv, skursockel, räcken, entrédörr och belysning. Vi besiktar porten och lämnar fast pris efter det, aldrig löpande timme.

Bostadsrättsägare · Flashback

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Upplands Väsby sedan 2018 – arbeten åt lokala beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.