Målerifirma för fastighetsbolag, kontor och industri

En kontaktperson, ett avtal, hela fastigheten – sedan 1994

Målerifirma för företag sedan 1994

Varför väljer fastighetsbolag och företag Andrés Måleri?

Andrés Måleri är en av få målerifirmor som täcker <a href="/tjanster/fasadmalning">fasad</a>, <a href="/tjanster/takmalning">tak</a>, <a href="/tjanster/fonsterrenovering">fönster</a>, <a href="/tjanster/trapphusrenovering">trapphus</a>, <a href="/for-foretag/kontor">kontor/industri</a> och <a href="/tjanster/brandskydd">brandskyddsmålning</a> i egen regi för företagskunder. Ni får en dedikerad projektledare med namn och direktnummer i avtalet, fast pris ex moms efter kostnadsfri besiktning, branschstandard som standard och 5 års garanti som standard på fasad-, fönster- och trapphusarbeten.

Vi tar hand om hela fastigheten – utan att ni behöver koordinera

Fastighetsförvaltare och företagsledningar har inte tid att koordinera fem hantverkare. Andrés Måleri levererar fasad, tak, fönster, trapphus, kontor och industri samt brandskyddsmålning i egen regi.

Ni får en dedikerad projektledare med namn och direktnummer i avtalet, fast pris ex moms efter besiktning och branschstandard som standard. En faktura, en garanti, en kontakt att ringa – oavsett om det handlar om ett enskilt kontor eller ramavtal för hela fastighetsbeståndet.

Snabbfakta

Vårt tjänsteutbud för företag och fastigheter

Vi arbetar i Uppsala, Stockholm och Mälardalen – samt i Gävle, Göteborg, Malmö och Jönköping. Huvudkontor i Uppsala sedan 1994.

Vilka verksamheter vi arbetar åt

Företagskunderna hos Andrés Måleri ser olika ut, och det påverkar hur ett uppdrag läggs upp. De 433 företagsuppdrag vi har i registret fördelar sig i huvudsak på fem typer av beställare.

Fastighetsbolag och förvaltare

Här handlar det oftast om löpande underhåll över ett bestånd: fönsterrenovering och fönstermålning, trapphus och entréer, hissdörrar, snickerier och enstaka lägenhetsrenoveringar mellan hyresgäster. Åt Fastighets AB Balder har vi utfört ett tjugotal uppdrag i Uppsala och Gävle, och åt Fastighets AB Stenvalvet fasad-, puts-, fönster- och takarbeten i Uppsala. Den typen av samarbete fungerar bäst med ramavtal, en fast kontaktväg och en underhållsplan som sträcker sig över flera år.

Kontor, butik och samlingslokaler

Invändig målning där verksamheten fortsätter under tiden. Vi målar väggar, tak, snickerier och dörrar, återställer ytor efter borttagen skyltning och samordnar med er egen städ- och lokalvård. Arbetet läggs ofta på kvällar, helger eller i etapper rum för rum. Exempel: invändig målning åt RVCM Redovisningscentrum i Stockholm och trapphusmålning med entrérenovering åt Citykyrkan i Stockholm.

Kyrkor, herrgårdar och kulturbyggnader

Äldre byggnader kräver ett annat hantverk: uppskrapning av gråträ, linoljebaserade system, varsam fasadtvätt och fönsterrenovering med kittning och omglasning i stället för byte. Åt Korskyrkan i Uppsala har vi tvättat och skrapat träfasad, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång, och åt Sollentuna Hembygdsförening renoverat fönster, dörrar och balkonger på Viby Herrgård.

Hotell, konferens och besöksnäring

Snäva tidsfönster mellan bokningar och höga krav på att lokalerna är fullt användbara direkt efter avslutad etapp. Åt Steningevik Konferens i Knivsta har vi återkommit i flera omgångar.

Industri, lager och verkstad

Plåtfasader, portar, golvmarkeringar, brandskyddsmålning och underhållsmålning där drift och skiftgång styr när arbetet kan utföras.

Andrés Måleri i siffror

Våra garantier & trygghet

Alla våra måleriarbeten omfattas av garanti enligt branschstandard. Org.nr 556617-1939 · Momsreg.nr SE556617193901

Vad styr kostnaden i ett företagsprojekt

Vi lämnar inga schablonpriser till företag och fastighetsägare, eftersom två fastigheter med samma yta sällan kostar samma sak. Efter en kostnadsfri besiktning får ni ett fast pris ex moms med tydlig arbetsbeskrivning. Det som väger tyngst i kalkylen är:

Alla företagsprojekt faktureras ex moms enligt betalningsplan i avtalet. Vi innehar F-skatt, fullständiga försäkringar och lämnar kreditupplysning på begäran.

Vad företag och fastighetskunder säger om oss

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Se oss i rörlig bild

Möt oss och se hur vi arbetar med större fastighetsprojekt.

Så jobbar vi med företagskunder – från besiktning till slutbesiktning

  1. Kostnadsfri besiktning – Vi kommer ut, går igenom fastigheten eller lokalen med er, dokumenterar och lämnar en rak rekommendation.
  2. Fast pris efter besiktning – Ni får en tydlig offert ex moms med omfattning, materialval, tidplan och betalningsplan enligt branschstandard.
  3. Dedikerad projektledare – En namngiven projektledare med direktnummer i avtalet. Ingen bollning mellan avdelningar.
  4. Utförande med minimal störning – Vi planerar etablering, ställning och arbetstider så att hyresgäster och verksamhet påverkas så lite som möjligt.
  5. Slutbesiktning och garanti – Dokumenterad slutbesiktning, egenkontroller och

Måleri i pågående verksamhet – så stör vi så lite som möjligt

Den vanligaste invändningen vi möter från förvaltare och verksamhetschefer handlar inte om pris, utan om störning. Ett måleriarbete som stänger en entré, blockerar en lastkaj eller luktar in i ett kontorslandskap kostar mer än vad entreprenaden gör.

Vi planerar därför in störningsfrågan redan vid besiktningen. Trapphus målas normalt etappvis så att ett plan i taget är avstängt och de boende alltid har en framkomlig väg. Kontor och butik målas kvällstid eller helg, med skyddstäckning som rivs innan personalen kommer tillbaka. I fasadprojekt informerar vi hyresgäster inför varje etapp om när fönster behöver hållas stängda och när balkonger är otillgängliga.

Materialvalet spelar in: vattenburna system med låg emission gör att lokaler kan tas i bruk snabbt efter avslutat arbete. Alla våra målare bär ID06, är försäkrade och arbetar enligt arbetsmiljöplan – något som beställare inom offentlig verksamhet och större fastighetsbolag regelmässigt kontrollerar innan avtal tecknas.

Andrés Måleri tog hela fastigheten – fasad, fönster och trapphus – och vi hade en kontaktperson för allt. Fast pris, hölls till punkt och pricka, och hyresgästerna märkte knappt att arbetet pågick.

—

Referensuppdrag åt företag och fastighetsägare

Se våra senaste projekt och referenser.

En vanlig fråga från förvaltare med flera fastigheter i samma bestånd.

Lönar det sig att teckna ramavtal, eller ska vi upphandla varje projekt för sig?

Har ni ett enstaka objekt vart tredje år är projektupphandling oftast rätt – då får ni marknadsprövning på varje jobb. Har ni återkommande underhåll över flera adresser blir ramavtal nästan alltid billigare i praktiken: etableringen delas mellan uppdrag, samma projektledare känner beståndet och slipper besikta om från noll, och akuta ärenden som klotter eller vattenskada kan åtgärdas utan ny upphandlingsrunda. Vi tecknar avtal på ett till tre år med fasta á-priser och en underhållsplan som pekar ut vilka objekt som bör tas vilket år.

Kvalitet, färgsystem och miljökrav i företagsprojekt

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

Boka kostnadsfri besiktning av er fastighet

Vi kommer ut, går igenom fastigheten eller lokalen med er och lämnar fast pris ex moms efter besiktning.

Vanliga frågor från företag och fastighetsägare

Tecknar ni ramavtal med fastighetsbolag?

Ja. Vi har flera flerårsavtal med privata fastighetsbolag, kommersiella hyresvärdar och offentliga beställare. Andrés Måleri lämnar ramavtal med fast timpris, materialrabatter och prioriterad inställelsetid.

Vilket standardavtal använder ni?

Vi arbetar enligt branschstandard som standard för totalentreprenad. Det ger tydlig ansvarsfördelning, försäkring, viten och garantitider – Andrés Måleri levererar dokumentation för hela projektet.

Kan ni jobba utanför öppettider i kontor och butiker?

Ja. Andrés Måleri utför regelbundet kontors- och butiksmålning kvällar och helger så att verksamheten inte påverkas. Vi planerar in etablering och skydd så lokalen är fullt användbar under dagtid.

Fakturerar ni ex moms med F-skatt?

Ja. Alla företagsprojekt faktureras ex moms enligt betalningsplan i avtalet. Andrés Måleri innehar F-skatt, fulla försäkringar och kan lämna kreditupplysning på begäran.

Vilka garantier lämnar ni på företagsprojekt?

Andrés Måleri erbjuder 5 års garanti som standard på fasad-, fönster- och trapphusarbeten och garanti enligt branschstandard på övriga arbeten. Garantin dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet enligt branschstandard.

Kan ni sköta hela fastigheten – fasad, tak, fönster och trapphus?

Ja. Andrés Måleri är en av få målerifirmor som täcker hela underhållsbehovet i egen regi. En projektledare, en faktura och en garanti – oavsett hur många delmoment projektet innehåller.

Hur snabbt kan ni starta ett projekt?

Efter kostnadsfri besiktning lämnar vi offert inom 5–10 arbetsdagar. Startdatum sätts tillsammans med er, oftast inom 2–8 veckor beroende på säsong och omfattning. Akutärenden hanteras separat.

Frågor vi möter

Så här svarar André Andersson och Andrés Måleri på de vanligaste frågorna från fastighetsbolag och företagskunder.

Hur snabbt kan ni ställa in resurser vid akut skada?

Vi har akutteam som kan vara på plats inom 24 timmar i Stockholm och Uppsala för klotter, vattenskada och akut åtgärd.

Fastighetsägarna

Kan ni ta serviceavtal på flera fastigheter?

Ja – vi tecknar 3-årsavtal med fast timpris, förebyggande underhållsplan och prioriterat inrycke vid akuta ärenden.

SBC-forum

Begär offert för ert fastighets- eller lokalprojekt

Beskriv ditt projekt så återkommer vi med en kostnadsfri offert och ett kostnadsfritt platsbesök. Vi svarar normalt inom en arbetsdag.

Ring 0200 580 220 eller mejla info@andresmaleri.se för en kostnadsfri offert.

Om författaren

André Andersson, Målarmästare & ägare, Andrés Måleri

André Andersson driver Andrés Måleri sedan 1994 med 50+ kompetenta medarbetare och ansvarar personligen för företagets projekt mot fastighetsbolag och företagskunder.

Andres Måleri