Andres Måleri

Trapphusmålning i Solna

Trapphus och entréer för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Solna. Fast pris efter kostnadsfritt platsbesök, egen projektledare och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

Vi arbetar i Solna, Sundbyberg, Stockholm, Danderyd, Sollentuna och Järfälla – 27 trapphusprojekt i Solna sedan 2014.

En entré som håller för daglig trafik

Vi renoverar och målar trapphus för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela Solna. Entrén och trapphuset är det första de boende möter dagligen och föreningens ansikte utåt, samtidigt som ytorna utsätts för hårt slitage.

Det här ingår:

En utsedd projektledare ansvarar för arbetet, de boende får skriftlig information före start och resultatet dokumenteras i ett protokoll för styrelsen.

Vad omfattar trapphusmålning i Solna?

Eftersom Solnas trapphus finns i allt från 1930–40-talets smalhus i Råsunda och Hagalund till miljonprogramsbestånd i Huvudsta och nyproduktion i Arenastaden och Järvastaden anpassas arbetet efter byggnaden. Trapphusmålning hos Andrés Måleri i Solna inkluderar 2 strykningar Svanenmärkt täckfärg på väggar och tak, spackling av små skador, målning av skursockel samt maskering av räcken, elskåp och postboxar. En port med 4–5 våningar blir normalt klar inom 1–3 veckor. Arbetet utförs med 5 års garanti samt 10 år som tillval.

Snabbfakta

Räcker det med att måla? I de flesta portar vi besiktigar i Solna gör det faktiskt det. Först när golv, belysning och snickerier är uttjänta samtidigt rekommenderar vi trapphusrenovering i stället. Ni får besked direkt på plats – och två offerter om nivåerna ligger nära varandra.

Trapphusmålning eller trapphusrenovering – vad passar er?

I Solna finns en tät blandning av 1930–40-talets smalhus i Råsunda och Hagalund, miljonprogramsbestånd i Huvudsta samt nyproduktion i Arenastaden och Järvastaden.

Målning av trapphusFull trapphusrenovering

Vi bedömer behovet först vid besiktning på plats i Solna – det är underlaget som avgör, inte prislistan. Valet dokumenteras alltid i offerten.

Från platsbesök till slutbesiktning

Efter besiktning och kulörval täcker vi in golv, räcken och postboxar. Sedan följer tvätt, spackling, grundmålning och två strykningar täckfärg. Väggarna får vald NCS-kulör, tak och foder oftast matt vitt.

Vi målar en port i taget så att boende alltid kommer in och ut, och informerar med anslag i porten före varje etapp.

Ska även golv, belysning eller snickerier bytas är det trapphusrenovering som gäller. Fördjupning: hubbsidan.

Port för port, med boende kvar i huset

Innan penslarna tas fram sätter vi upp boendeinformation, täcker golv och postboxar och maskerar räcken och elskåp. Sedan följer tvätt, spackling av sprickor, grundmålning och två strykningar täckfärg.

Färgvalet är Svanenmärkt vattenburen täckfärg från Sto, Alcro eller Beckers, med oljealkyd på skursockeln där slitaget är störst.

Vi städar varje dag och lämnar trappan framkomlig. Räkna med 1–3 veckor per port beroende på antal våningar.

Trapphusmålning steg för steg

  1. Kostnadsfri besiktning – Ytorna mäts upp, skadorna dokumenteras och styrelsen får en skriftlig rekommendation.
  2. Fast pris per port – En offert tas fram, där färgtyp, kulör (NCS) och antal strykningar anges skriftligt.
  3. Portinformation – Information till de boende delas ut via portblad senast 3 dagar innan arbetet påbörjas.
  4. Skyddstäckning + målning – Golv, räcken och elskåp skyddas med maskering. Därefter följer spackling, grundmålning och 2 strykningar med täckfärg.
  5. Slutbesiktning + garanti – Efter slutstädningen överlämnas en skriftlig 5-årsgaranti till styrelsen.

Från sekelskifte i Hagalund till nyproduktion vid Ulriksdal – vi kan Solnas trapphus

Solnas fastighetsbestånd spänner över mer än 120 år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi har kartlagt beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.

Sekelskifte och 20-tal – Hagalund, Råsunda och Centrum

Här finns kalkputs, äldre linoljemålningar, terrazzogolv och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem (silikat eller linolja) så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom 2–3 år. Äldre schablonmålningar dokumenteras alltid innan vi målar över.

Miljonprogram 60–70-tal – Huvudsta, Bergshamra, Frösunda och Arenastaden

Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här jobbar vi med väv + akrylatfärg klass 2, och byter ofta ut slitna sockellister och skyddshörn. Många av dessa portar har inte målats om sedan tidigt 90-tal – förarbetet är avgörande.

80–90-tal och nyproduktion – Solna Centrum, Wasa och Ulriksdal

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt (Bs1,d0) särskilt i utrymningsvägar. Nyproduktionen vid hamnen har ofta 5-års byggfelsansvar kvar som vi tar hänsyn till.

Kulturmiljöer och detaljarbete i Solna

Har föreningen ett trapphus med bevarad originalkaraktär börjar vi med att inventera: vilka ytor är original, vad har målats över och vad bör återskapas? Först därefter väljs färgsystem.

Vi behärskar ådring, marmorering, linoljemåleri och kalkfärg och utför dem med egna hantverkare i Solna. Är fastigheten q- eller k-märkt stämmer vi av lösningen med antikvarie innan start.

Arbetet följer Måleriföretagens kvalitetskrav och dokumenteras med före- och efterbilder till styrelsen.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Utvalda referensprojekt

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

— Lisbeth – 5/5

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

— Johan – 5/5

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

— Anders och Anna – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Vårt arbetssätt vid uppdrag i Solna

Eftersom vårt Stockholmslag har korta avstånd till Solna kan etablering ske utan uppställningstillstånd i de flesta bostadskvarter. Produktionen anpassas efter förhållandena på plats, snarare än efter ett fast standardschema.

En fråga vi ofta får av styrelser i Solna är: ”Renovera Trappa - Hur göra?”

Renovera Trappa - Hur göra?

Börja med en statusbesiktning av väggar, tak, trappräcken och sockelzoner. Därefter fastställs kulörer, glanstal och målningsklass utifrån underlag och slitage. Arbetet planeras i etapper med tydliga torktider, så att boende kan använda trapphuset säkert. Avsluta med gemensam besiktning och dokumentation. Garantin är normalt 5 år plus Andrés utökade 10-årsgaranti.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

Med Solnas varierade BRF-bestånd blir Andrés Måleri en naturlig partner för trapphusmålning

Garantier för trapphusmålning i Solna

Eftersom samtliga arbeten omfattas av 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval bifogas garantibevis och försäkringsintyg med offerten. Därmed har ni i Solna underlaget klart inför beslut.

Hantverk och teknik – så arbetar vi i Solna

I Solna kan underlagen variera även mellan närliggande fastigheter, och därför anpassar vi tekniken efter varje yta. Trafiken längs E4 och Solnavägen lämnar sotavlagringar som gör att tvätt behövs oftare än normalt. Förutsättningarna på plats styr arbetssättet, inte en standardmall.

Marmorering

Handmålad marmorering på lister, pelare och paneler. Förekommer ofta i representativa entréer och äldre BRF-fastigheter.

Ådermålning

Träådring målas för hand på dörrar och foder, så att snickeriernas ursprungliga uttryck kan behållas utan byte.

Strukturmålning

En texturerad målad yta täcker över mindre sprickor och ojämnheter på putsade väggar.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och dekor i tak för kulturhistoriska trapphus, utfört enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

Diffusionsöppen färg på putsade väggar, anpassad för byggnader från 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

Standardmålning

Enskikts- och tvåskiktsmålning i matt eller halvmatt akrylat, för renoverade trapphus från 60-talet och senare.

Golv, trappsteg och sockellister

Faktorer som styr arbetets omfattning

Hantverk och teknik – så arbetar vi i Solna

Ett platsbesök ger det underlag som behövs för en hållbar bedömning. I Solna arbetar vi så här.

Slitagezoner

I stället för att se hela trapphuset som en enda yta undersöker vi var slitaget finns: vid entréplanet, hisspartierna och kring handledarna.

Befintligt färgsystem

Olika underlag som latex, alkyd och äldre limfärg behöver skilda förbehandlingar. Därför provskrapar vi innan vi väljer system.

Underlagets skick

Vi granskar sprickor, gamla lagningar och lösa spacklade ytor var för sig – slutresultatet avgörs av förarbetet.

Framkomlighet och påverkan för de boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång lägger vi upp arbetet i etapper med torktider och skydd som håller huset fungerande under tiden.

Lokal förutsättning i Solna

I Solna finns en tät blandning av 1930–40-talets smalhus i Råsunda och Hagalund, miljonprogramsbestånd i Huvudsta samt nyproduktion i Arenastaden och Järvastaden.

Rekommenderade intervall för översyn av ytor i Solna

Sot från den höga trafikbelastningen vid E4 och Solnavägen gör att tvätt behövs oftare än normalt. Nedanstående intervall används som grund när underhållet planeras för fastigheter i Solna.

Rekommenderade intervall för översyn av ytor i Solna
YtaIntervallKommentar
Väggar i trapphus, entréplan7–10 årEntréplanet utsätts för två till tre gånger större slitage än den översta våningen.
Väggar, övre våningsplan12–15 årPå den här nivån är bättringsmålning ofta tillräckligt i stället för en fullständig ommålning.
Snickerier, dörrar och räcken8–12 årHandledare och dörrblad berörs dagligen av de boende och behöver därför åtgärdas oftare än väggytorna.
Tak och undersida trappa15–20 årSlitaget är begränsat, men ytan målas i samma etapp för att undvika dubbel etablering.
Trapphus i byggnader från 1930–1950 i Råsunda och 1960–1975 i HuvudstaBedöms på platsI Solna består byggnadsbeståndet till stor del av hus från 1930–1950 i Råsunda och 1960–1975 i Huvudsta, vilket avgör vilket färgsystem som redan finns på väggarna.

Tabellen fungerar som en grund. Vid besiktningen anpassar vi intervallen efter den exponering som gäller för er fastighet.

Era egna åtgärder efter slutbesiktningen i Solna

Fler artiklar som hjälper er vidare

Trapphusmålning i Solna – Andrés Måleri i siffror

Vanliga frågor

Hur ofta ska ett trapphus målas om i Solna?

I en BRF-fastighet brukar trapphusmålning behövas efter 8–12 år. Intervallet påverkas av hur mycket ytorna används, ljusinsläpp och vilket färgsystem som valts. En besiktning vart 5:e år gör det möjligt att upptäcka skador innan de växer. I Solna kan sot från trafiken längs E4 och Solnavägen innebära att väggarna behöver tvättas oftare.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Halvblank latex fungerar bäst på väggarnas nedre del, medan matt latex passar tak och oljealkyd används på skursockeln. Halvblank färg är lättare att torka av på väggar, och den matta takfärgen gör ojämnheter mindre synliga. Oljealkyd står bättre emot slitage från skor. Vi använder Svanenmärkta färgsystem från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusmålning i Solna?

En standardport med 4–5 våningar tar normalt 1–3 veckor att färdigställa. För en liten port är tidsåtgången vanligtvis 5–8 arbetsdagar, medan en stor port kan kräva 3–4 veckor. När arbetet även omfattar putsunderhåll behöver tidplanen anpassas efter underlagets skick.

Kan de boende bo kvar under trapphusmålningen?

Ja, de boende kan normalt bo kvar medan arbetet pågår. Arbetet delas upp i etapper så att minst en trappa och en hiss hålls öppen. Information sätts upp i porten senast 3 dagar före start. Måleriet utförs vardagar 07:00–16:00, med daglig städning och skyddstäckning av golv och postboxar.

När är bäst att måla trapphus i Solna?

Trapphus kan målas året runt eftersom arbetet sker inomhus. För att få önskad tidpunkt rekommenderas bokning 2–3 månader i förväg. Många bostadsrättsföreningar i Solna väljer vår eller höst, eftersom det ofta passar föreningens planering bättre än semestertider och vinterperioden.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusmålning i Solna?

Standardgarantin är normalt 5 år, som är branschstandard för entreprenader mot BRF. Som tillval finns en utökad garanti på 10 år för måleriet, förutsatt att villkoren i offerten uppfylls. Garantins omfattning och villkor dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusmålning?

Ja, Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige och auktoriserad Sto-entreprenör. Företaget har full ansvarsförsäkring via IF. Samtliga medarbetare har giltig ID06, och arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Certifikat bifogas tillsammans med offerten.

Vilka referenser har ni i Solna?

Vi har genomfört 27 trapphusprojekt i Solna sedan 2014, bland annat åt Brf Filmstaden 8 på Råsundavägen, HSB Brf Bergshamra, Brf Solnamajoren på Johan Enbergs väg och Brf Mönstringen i Järvastaden. Flera styrelser har godkänt referenskontakt, och vi visar gärna en färdig port på plats.

Vilka stadsdelar i Solna målar ni trapphus i?

Vi utför trapphusmålning i hela Solna kommun. I Råsunda och Hagalund finns bland annat smalhus från 1930–40-talet, medan Huvudsta har mycket miljonprogramsbestånd. Arenastaden och Järvastaden präglas i stället av nyproduktion. Arbetet anpassas efter fastighetens konstruktion och underlag, exempelvis puts, tegel eller betongelement.

Kan vi besöka ett färdigt trapphus innan vi beslutar?

Ja. I vårt register finns 47 genomförda projekt hos 33 beställare i Solna, varav 19 trapphus. Vi ordnar visning i en närliggande port och förmedlar kontakt med en styrelse som vill dela sina erfarenheter.

Hur påverkar klimatet i Solna hur ofta arbetet behöver göras om?

Trafiken längs E4 och Solnavägen leder till sotavlagringar som gör att trapphus i vissa lägen behöver tvättas oftare än normalt. Därför bedömer vi underhållsintervallet utifrån fastighetens faktiska placering i Solna, i stället för att använda en generell tidsregel.

Finns det något lokalt som styr tidplanen i Solna?

Ja, tidplanen anpassas efter både fastighetens förutsättningar och behovet av löpande rengöring. Sot från trafiken längs E4 och Solnavägen kan exempelvis påverka vilka förberedelser som behövs före målning. Besiktning, etablering och arbetsordning planeras därför för den aktuella fastigheten i Solna, inte enligt ett standardschema.

Passar ni för vår typ av fastighet i Solna?

Ja, vi arbetar med Solnas varierade byggnadsbestånd, från 1930–40-talets smalhus i Råsunda och Hagalund till miljonprogramsfastigheter i Huvudsta samt nyproduktion i Arenastaden och Järvastaden. Vanliga byggår är 1930–1950 i Råsunda och 1960–1975 i Huvudsta. Vi har genomfört 47 projekt åt 33 beställare i Solna.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Solna

Så här svarar André Andersson på de vanligaste frågorna vi får från styrelser och villaägare i Solna.

Vad är det som gör att ni planerar annorlunda i Solna än på andra orter?

Hög trafikbelastning längs E4 och Solnavägen ger sotavlagringar som kräver tvätt oftare än normalt. Korta avstånd från vårt Stockholmslag – etablering utan uppställningstillstånd i de flesta bostadskvarter. Tät blandning av 1930–40-talets smalhus i Råsunda och Hagalund, miljonprogramsbestånd i Huvudsta och nyproduktion i Arenastaden och Järvastaden. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Solna · Forumfråga, sammanfattad

Vår HSB-förening i Solna är på 60-talet. Räcker det att bara måla över eller måste vi tvätta först?

60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett/smuts från handkontakt. Alkalisk tvätt + skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper nya färgen inom 1–2 år.

BRF-styrelse · Byggahus.se

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André Andersson, målarmästare sedan 1994. Har lett arbeten i Solna sedan 2014 – 47 genomförda projekt hos 33 beställare i kommunen, varav 19 trapphus.