Trapphusmålning i Vallentuna

Professionell trapphusmålning för BRF & fastighetsägare i Vallentuna

Vi arbetar i Vallentuna, Bällsta, Karby, Lindholmen, Kårsta, Brottby, Åkersberga och Täby – nordöstra Stockholm och Roslagen. 16 projekt i Vallentuna sedan 2021.

Trapphusmålning i Vallentuna

Eftersom trapphuset både är det första intrycket av föreningen och en yta som används dagligen, behöver det klara omfattande slitage. Vi utför ommålning av trapphus för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela Vallentuna.

Detta ingår i arbetet:

• Underarbete med spackling av sprickor, reparation av putsskador och slipning av färg som släppt
• Grundmålning samt två lager täckfärg på väggar, tak, dörrfoder och lister
• En slitstark halvmatt kulör på sockeldelar och väggarnas nedre partier, där belastningen är som högst
• Arbetet utförs etappvis med trappan öppen, så att de boende kan bo kvar under hela tiden
• Fast pris per port efter en kostnadsfri besiktning, och med 5 års garanti

Resultatet blir en utsedd projektledare, skriftlig information till de boende före start och ett dokumenterat slutresultat för styrelsens underlag.

Vad omfattar trapphusmålning i Vallentuna?

Vid trapphusmålning i Vallentuna börjar Andrés Måleri med att maskera räcken, elskåp och postboxar. Därefter spacklas mindre skador, skursockeln målas och väggar samt tak får 2 strykningar Svanenmärkt täckfärg. En port med 4–5 våningar färdigställs vanligtvis på 1–3 veckor. Arbetet utförs med 5 års garanti och 10 år som tillval. I Vallentuna finns villa- och radhusbebyggelse från 1970–90-tal kring centrum och Bällsta samt äldre gårdar och trähus i Kårsta, Brottby och Össeby-Garn.

Snabbfakta

• Sedan första uppdraget 2021 har vi utfört projekt åt lokala beställare i Vallentuna – bland andra Brf Eken I, Brf Kragstalund II, Brf Blåsippan, Brf Ekebyvägen 26–32, Brf BoKlok Bällstalund 1 och Kullerstenens samfällighet.
• En port med 4–5 våningsplan är normalt klar på 1–3 veckor och de boende bor kvar hela tiden.
• Fast pris per port efter kostnadsfri besiktning – arbetet utförs med 5 års garanti, 10 år som tillval.

När räcker målning – och när behövs mer? Är golv, snickerier, belysning och postboxar hela och det främst är väggar och tak som ser slitna ut räcker en ommålning. Enstaka detaljer löser vi som tillägg i samma entreprenad. Är allt uttjänt samtidigt är trapphusrenovering i Vallentuna rätt väg.

Byggnadens behov avgör valet – trapphusmålning eller trapphusrenovering?

Kring Vallentuna centrum och Bällsta finns villa- och radhusbebyggelse från 1970–90-tal, medan Kårsta, Brottby och Össeby-Garn har äldre gårdar och trähus.

Byggnadens ålder och skick avgör vilket alternativ som passar. Efter besiktningen i Vallentuna får ni en motiverad rekommendation, med alternativen prissatta.

Omfattning – trapphusmålning i Vallentuna

Vi arbetar portvis och lämnar trapphuset framkomligt varje kväll. I målningen ingår intäckning, spackling av skavanker, grundmålning och två strykningar på väggar och tak, samt målning av foder och sockellister.

Det som ligger utanför är utbyte av material – golv, lister, armaturer och postboxar. Behöver allt bytas samtidigt är trapphusrenovering rätt nivå.

Se hela momentlistan på sidan om trapphusmålning för BRF.

Arbetsgången vid trapphusmålning i Vallentuna

Vi delar upp arbetet i etapper så att inget trapphus blir oframkomligt. Golv, postboxar och armaturer täcks in, räcken maskeras och sprickor spacklas innan grundmålning och två strykningar täckfärg.

Väggarna får halvblank Svanenmärkt latex, taket matt, och sockeln en tåligare oljealkyd. Materialen kommer från Sto, Alcro eller Beckers.

Normal tidsåtgång är 1–3 veckor per port. Boende bor kvar och informeras skriftligt före varje etapp.

Processen vid trapphusmålning

1. Kostnadsfri besiktning – Ytorna kontrolleras och mäts, skadorna dokumenteras och styrelsen får en skriftlig rekommendation som underlag för beslut.
2. Fast pris per port – Offerten upprättas. Val av färgtyp, kulör enligt NCS och antal strykningar anges skriftligt.
3. Portinformation – De boende får information genom portblad minst 3 dagar innan arbetet börjar.
4. Skyddstäckning + målning – Golv, räcken och elskåp skyddas med maskering. Därefter utförs spackling, grundmålning och 2 strykningar med täckfärg.
5. Slutbesiktning + garanti – Efter slutstädningen lämnas en skriftlig 5-årsgaranti till styrelsen.

En vanlig fundering bland bostadsrättsföreningar i Vallentuna inför fastighetsunderhåll.

Vilka målare i Vallentuna kan utföra en hållbar trapphusmålning?

För ett hållbart trapphus krävs en målare med erfarenhet av slitageytor. Vi fokuserar på grundarbete och materialval som tål hårt bruk. Priset styrs av trapphusets skick, antal våningsplan, omfattningen av snickerier och behovet av slitstark golvfärg eller dekorationsmålning. Med vår erfarenhet sedan 1994 säkerställer vi att ytskikten håller för många års spring.

• Över 4 500 projekt genomförda med fokus på kvalitet och hållbarhet.
• Garanti enligt 5 år plus 10 års egen Andrés-garanti.
• Lokal expertis för BRF:er och fastighetsägare i Vallentuna.

Från sekelskifte i Vallentuna centrum till nyproduktion vid Ekskogen-området – vi kan Vallentunas trapphus

Vallentunas fastighetsbestånd spänner över mer än 120 år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi har kartlagt beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.

Sekelskifte och 20-tal – Vallentuna centrum, Bällsta och Centrum

Här finns kalkputs, äldre linoljemålningar, terrazzogolv och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem (silikat eller linolja) så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom 2–3 år. Äldre schablonmålningar dokumenteras alltid innan vi målar över.

Miljonprogram 60–70-tal – Karby, Lindholmen, Ormsta och Vallentuna-Åby

Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här jobbar vi med väv + akrylatfärg klass 2, och byter ofta ut slitna sockellister och skyddshörn. Många av dessa portar har inte målats om sedan tidigt 90-tal – förarbetet är avgörande.

80–90-tal och nyproduktion – Kårsta, Wasa och Ekskogen-området

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt (Bs1,d0) särskilt i utrymningsvägar. Nyproduktionen vid hamnen har ofta 5-års byggfelsansvar kvar som vi tar hänsyn till.

Hantverksmåleri i Vallentunas äldre trapphus

Trapphus från sekelskifte och tidigt 1900-tal i Vallentuna har ofta kalkputs, linoljemålade snickerier och terrazzo. Där använder vi diffusionsöppna system – silikat eller linolja – så att fukten kan vandra ut. Akrylfärg direkt på kalkputs flagnar inom några år.

Ådring, marmorering och stänkmålning utför vi med egna hantverkare. Original som ska bevaras fotograferas och dokumenteras innan arbetet startar.

Allt utförs enligt Måleriföretagens kvalitetskrav, med kulörprov på plats innan ni beslutar.

Vad styr omfattningen i Vallentuna

Vi räknar per port, inte per kvadratmeter, eftersom det är så en förening budgeterar och upphandlar.

Omfattningen styrs främst av antal våningsplan, ytornas skick, antal kulörer och hur många detaljer – räcken, dörrar, foder och postboxar – som ska målas separat. Flera portar i samma entreprenad ger lägre kostnad per port eftersom etableringen delas.

Efter kostnadsfri besiktning får ni fast pris skriftligt, med färgsystem, NCS-kulör och antal strykningar specificerade. Mer om vad som ingår: hubbsidan för trapphusmålning.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

BRF-projekt vi utfört i Vallentuna

• Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
  Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete.

Se fler referensprojekt

Fler projekt i nordöstra Stockholm

• Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
  För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt…
• Roger Lindström, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
  Hos Roger Lindström i Bålsta utför vi under 2026 extra skrapning och virkesbyte som en del av underhållsarbetet. Vi ser till att underlaget är noggrant förberett för att säkerställa ett hållbart resultat. Projektet fokuserar på att förnya…
• Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
  Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete.
• Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
  Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä…
• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…
• Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
  För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Trapphusmålning med kännedom om Vallentunas bostadshus

Kring Vallentuna centrum och Bällsta finns villa- och radhusområden från 1970–90-tal, medan Kårsta, Brottby och Össeby-Garn har äldre gårdar och trähus. När underlaget bedöms är det relevant – byggår och tidigare behandlingar visar vilka insatser som behövs.

• Familjeägt sedan 1994 – 50+ kompetenta medarbetare
• Auktoriserad målarmästare, medlem i Måleriföretagen
• Fast pris efter kostnadsfritt platsbesök
• Egen projektledare från första kontakt till slutbesiktning
• upp till 10 års garanti på fasad- och fönsterarbeten som tillval, 5 år som standard
• Högt Reco-betyg tio år i rad

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Vallentuna – en naturlig partner vid trapphusmålning

• Stöd vid underhållsplanering – Underlaget börjar med er underhållsplan och en okulär besiktning på plats i Vallentuna. Därefter får ni kostnadsfria rekommendationer om åtgärd, intervall och kostnadsspann inför beslut.
• Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – Först presenterar vi upplägget vid styrelsemötet och tar fram beslutsunderlag. Under arbetets gång informeras medlemmarna genom infoblad och portanslag.
• Säker upphandling – Ni får fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt. Förvaltaren har rätt handlingar från första dagen. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbetar med HSB, SBC och fler aktörer – Vi följer etablerade rutiner hos de större förvaltarna och har över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vid behov lämnar vi kontaktuppgifter till BRF-styrelser i Vallentunaområdet, så att ni kan ringa dem direkt.

Garantier för trapphusmålning i Vallentuna

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

Garantin lämnas skriftligt och är knuten till entreprenaden. Vid överlämningen får beställaren i Vallentuna garantibevis, underhållsråd och intyg samlade.

Hantverk och teknik – så arbetar vi i Vallentuna

Valet av teknik kan behöva variera även mellan fastigheter i samma område när underlagen skiljer sig åt. Vallentunas öppna jordbrukslandskap innebär kraftig vindexponering och stora temperatursvängningar mellan dag och natt. Förutsättningarna, inte en standardmall, avgör metoden.

Marmorering

Handmålad marmorering på lister, pelare och paneler. Ett alternativ som ofta förekommer i representativa entréer och äldre BRF-fastigheter.

Ådermålning

Träådring målad på dörrar och foder ger snickerierna tillbaka sitt ursprungliga uttryck utan att de behöver bytas ut.

Strukturmålning

En texturerad yta kan vara rätt val när mindre sprickor och ojämnheter ska döljas på putsade väggar.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och takdekor i kulturhistoriska trapphus, utfört enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

På putsade väggar i hus från 1800-tal och tidigt 1900-tal är diffusionsöppen målning ett lämpligt val.

Standardmålning

För renoverade trapphus från 60-tal och framåt: enskikts- eller tvåskiktsmålning med matt eller halvmatt akrylat.

Golv, trappsteg och sockellister

Det här gör ni själva år 1 till 5 i Vallentuna

• År 1 – bättra på entréplanet
• År 1–3 – behåll kulörprotokollet
• År 3 – kontrollera handledare och dörrblad
• År 5 – bedöm plan för plan
• Lokala förutsättningar att beakta i Vallentuna

Hantverk och teknik – så arbetar vi i Vallentuna

Ett platsbesök är det enda sättet att få ett underlag som stämmer. Så bedömer vi trapphus i Vallentuna.

Slitagezoner

I stället för att behandla hela trapphuset som en enda yta identifierar vi slitaget där det uppstår: vid entréplanet, hisspartierna och kring handledarna.

Befintligt färgsystem

Latex, alkyd och äldre limfärg behöver skilda förbehandlingar. Därför provskrapar vi innan vi väljer system.

Underlagets skick

Sprickor, äldre lagningar och lösa spackelskikt granskas var för sig – rätt förbehandling är avgörande för slutresultatet.

Framkomlighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planeras arbetet i etapper, med torktider och skydd som låter huset fungera under tiden.

Förutsättningar i Vallentuna

Kring Vallentuna centrum och Bällsta dominerar villa- och radhusbebyggelse från 1970–90-tal, medan Kårsta, Brottby och Össeby-Garn har äldre gårdar och trähus.

Detta avgör omfattningen av arbetet på plats.

• Valet mellan ställning, skylift och stege avgörs av antal våningar och hur ytorna kan nås. Utöver själva målningen är detta den största enskilda kostnaden.
• När äldre byggnader ska behandlas behövs kulöranpassning till originalet och försiktig skrapning, snarare än blästring. Arbetet tar mer tid, men metoden är den enda rätta.
• Eftersom bebyggelsen i Vallentuna främst är från 1970–1995 i tätorten och 1900–1950 på landsbygden, varierar både befintliga färgsystem och behovet av förbehandling.
• Det öppna jordbrukslandskapet innebär kraftig vindexponering och stora temperaturskillnader mellan dag och natt.
• Arbetet förutsätter tillgång till el och vatten på plats samt en plan för var material och avfall kan stå under tiden.

Underhållsintervall som är realistiska för Vallentuna

Det öppna jordbrukslandskapet innebär kraftig vindexponering och stora temperatursvängningar mellan dag och natt. Därför utgår vi från intervallen nedan när underhållet planeras för fastigheter i Vallentuna.

Värdena bygger på erfarenheter från projekt vi själva har genomfört. Fastighetens skick och exponering väger alltid tyngre än antalet år.

Läs mer inför beslutet i Vallentuna

• Verktyg vid trapphusmålning – Utrustning för förarbete, målning och slutkontroll i trapphus.
• Så byggs färgskikten vid trapphusmålning: grund, mellan och topp – Så byggs ett yrkesmässigt färgsystem i trapphuset upp: grundfärg, mellanstrykning och toppstrykning – samt varför antalet lager av
• Etappindelning för trapphusmålning – Så planeras arbetet etappvis så att de boende kan stanna kvar: tider, framkomlighet och tydlig information.
• Fem skäl för BRF att måla om trapphuset – Utseende, skydd mot slitage, fastighetsvärde, brandsäkerhet och en ökad känsla av trygghet – därför är trapphusmålning en värd investering.

Trapphusmålning i Vallentuna – Andrés Måleri i siffror

• genomförda uppdrag i Vallentuna
• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor

Vad kostar trapphusmålning i Vallentuna?

Kostnaden avgörs av antal våningsplan, portens storlek, underlagets skick och hur mycket detaljmålning som krävs. Därför lämnar vi inga schablonpriser till föreningar, utan ett fast pris per port skriftligt efter kostnadsfri besiktning på plats i Vallentuna – med färgsystem, kulör enligt NCS och antal strykningar angivna.

Går det att få pris per kvadratmeter för trapphusmålning?

Nej. Ett kvadratmeterpris blir missvisande eftersom kostnaden framför allt styrs av våningsantal, skursockel, spackling, detaljer och åtkomst. Vi räknar port för port och redovisar omfattningen post för post i offerten.

Gäller ROT-avdrag för trapphusmålning i BRF?

Eftersom trapphuset räknas som en gemensam yta i föreningen kan ROT-avdrag inte användas för trapphusmålning i en BRF. Avdraget gäller enbart privatpersoners egna bostäder. Är föreningen momsregistrerad för sina lokalytor kan den däremot ha möjlighet att dra av moms för dessa delar.

Hur ofta ska ett trapphus målas om i Vallentuna?

Hur länge målningen håller avgörs av slitage, ljusinsläpp och valt färgsystem. I en BRF-fastighet är den normala perioden 8–12 år, och en besiktning vart 5:e år gör att skador upptäcks i tid. Entréplanet slits två till tre gånger snabbare än övriga plan och kan behöva bättras tidigare. I äldre trähus och gårdar i Kårsta, Brottby och Össeby-Garn kräver panel och snickerier tätare tillsyn än 70- och 80-talets betongtrapphus i Vallentuna centrum, Bällsta och Ormsta.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Valet beror på vilken yta som ska målas och vilken belastning den utsätts för. På väggar, 0,5–1 m upp från skursockeln, används halvblank latex eftersom den är enklare att torka av. Tak målas med matt latex som döljer ojämnheter, medan skursockeln får oljealkyd för att tåla skoslitage. Vi använder Svanenmärkta färgsystem från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusmålning i Vallentuna?

Omfattningen på porten och behovet av underarbete styr produktionstiden. En standardport med 4–5 våningar färdigställs vanligtvis på 1–3 veckor, medan en liten port tar 5–8 arbetsdagar och en stor port 3–4 veckor. För nationalromantiska hus där putsunderhåll ingår bör tidplanen i stället beräknas till 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusmålningen?

För att vardagen i huset ska fungera genomför vi arbetet etappvis, så att minst en trappa och en hiss hålls öppen. De boende får portblad senast 3 dagar före start. Arbetet utförs vardagar 07:00–16:00, med daglig städning samt skyddstäckning av golv och postboxar.

När är bäst att måla trapphus i Vallentuna?

Eftersom trapphusmålning sker inomhus går arbetet att planera under hela året. Vi rekommenderar ändå att bokningen görs 2–3 månader i förväg. Många BRF:er i Vallentuna väljer vår eller höst, eftersom de då undviker både vinterns fuktväxlingar och sommarens semesterluckor.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusmålning i Vallentuna?

För entreprenader åt BRF lämnas som standard 5 års skriftlig garanti, upp till 10 år som tillval, vilket är branschstandarden. När villkoren i offerten är uppfyllda finns även möjlighet att välja 10 års utökad garanti för måleriet. Garantivillkoren dokumenteras alltid i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusmålning?

Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvarsförsäkring via IF. Samtliga medarbetare har giltig ID06, och arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Certifikaten bifogas tillsammans med offerten.

Vilka referenser har ni i Vallentuna?

Sedan 1994 har Andrés Måleri arbetat i Vallentuna och Mälardalen och genomfört över 900 trapphusprojekt i verksamheten. Referenslista kan lämnas från styrelseordförande i BRF i Vallentuna, Vallentuna, Stockholm och Stockholm, bland annat Brf Vaktposten 7 och Brf Näktergalen 2. Vi kan även visa projektportfölj och ta med er till en referensport i regionen.

Vilka stadsdelar i Vallentuna målar ni trapphus i?

Uppdragen omfattar hela Vallentuna kommun samt Hallstahammar, Surahammar, Vallentuna och Sala. Vi arbetar med nationalromantik och klassicism i Centrum, Vasastaden och Kyrkbacken, folkhemsbebyggelse på Skallberget, Hökåsen och Skiljebo samt miljonprogram på Bjurhovda, Vallby, Pettersberg och Bäckby. Även nyproduktion på Öster Mälarstrand och i Hammarby ingår.

Har ni referenser i Vallentuna?

I Vallentuna har vi bland annat utfört arbeten åt Brf Blåsippan, Vallentuna, Brf Boklok Bällstalund 1 och Brf Ekebyvägen 26-32, Vallentuna. I vårt register finns totalt projekt hos lokala beställare i Vallentuna sedan 2021. Flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt, och vi kan därför förmedla kontakt med en tidigare kund.

Hur påverkar klimatet i Vallentuna hur ofta arbetet behöver göras om?

Det öppna jordbrukslandskapet i Vallentuna innebär kraftig vindexponering och stora temperatursvängningar mellan dag och natt. Därför bedömer vi underhållsintervallet utifrån fastighetens verkliga läge och förutsättningar, i stället för att tillämpa en generell tumregel.

Finns det något lokalt som styr tidplanen i Vallentuna?

Planeringen behöver anpassas till både Vallentunas öppna jordbrukslandskap, med kraftig vindexponering och stora temperatursvängningar mellan dag och natt, och den utspridda bebyggelsen. Vi samlar flera objekt per vecka för att hålla framkörningen nere och lägger därefter upp besiktning, etablering och tidplan utifrån dessa förutsättningar, inte enligt ett standardschema.

Passar ni för vår typ av fastighet i Vallentuna?

Fastighetsbeståndet i Vallentuna rymmer villa- och radhusbebyggelse från 1970–90-tal kring centrum och Bällsta, men också äldre gårdar och trähus i Kårsta, Brottby och Össeby-Garn. Vanliga byggår är 1970–1995 i tätorten och 1900–1950 på landsbygden. Andrés Måleri har genomfört projekt åt lokala beställare i Vallentuna.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Vallentuna

Frågorna nedan återkommer i forum, styrelsemöten och på platsbesök i Vallentuna – här är våra svar.

Vi bor i Vallentuna – hur påverkar läget när på året arbetet bör göras?

Bebyggelsen i kommunen är blandad: flerbostadshus från 1960–90-talet kring Vallentuna centrum, Bällsta, Ormsta och Lindholmen, samt äldre gårdar och trähus i Kårsta, Brottby och Össeby-Garn. Underlaget avgör färgsystemet, och därför provskrapar vi alltid innan vi väljer metod. Invändig trapphusmålning kan utföras året runt, men vi planerar etapperna så att ventilation och torktider fungerar även under vinterhalvåret.

Fastighetsägare i Vallentuna · Forumfråga, sammanfattad

Vår HSB-förening i Vallentuna är på 60-talet. Räcker det att bara måla över eller måste vi tvätta först?

60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett/smuts från handkontakt. Alkalisk tvätt + skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper nya färgen inom 1–2 år.

BRF-styrelse · Byggahus.se

Går det att göra trapphusmålning etappvis så att boende kan använda trappan?

Ja. Vi målar plan för plan, jobbar 07–16 vardagar och lämnar alltid en torr, framkomlig gång. Info-lappar sätts upp minst 3 dagar innan varje etapp.

Styrelseordförande · Facebook: BRF-styrelser

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett trapphus- och fasadprojekt i Vallentuna sedan 2021 – arbeten åt lokala beställare, från 70- och 80-talets betongtrapphus kring centrum och Kragstalund till äldre trähus i Kårsta och Brottby. Målarmästare sedan 1994.