Trapphusmålning i Gävle

Vi målar om trapphus åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Gävle – en port i taget, med boende kvar i huset. Fast pris efter kostnadsfritt platsbesök.

Andrés Måleri, måleriföretag i Uppsala sedan 1994.

Detta ingår vid trapphusmålning i Gävle

Vid trapphusmålning i Gävle ingår 2 strykningar med Svanenmärkt täckfärg på väggar och tak, spackling av mindre skador, målning av skursocklar samt maskering av räcken, elskåp och postboxar. Räkna normalt med 1–3 veckor för en port med 4–5 våningar. Arbetet utförs med 5 års garanti som standard och möjlighet till Andrés utökade garanti på 10 år. Det kustnära Norrlandsklimatet med långa vintrar, kraftig frostbelastning och en kort målningssäsong gör att tidplanen bör planeras omsorgsfullt i Gävle.

Vi arbetar i Gävle, Sandviken, Valbo, Skutskär och Tierp – Gästrikland och norra Uppland – över 700 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994.

Trapphusmålning i Gävle – slitstarka ytor i entré och trapphus

För bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Gävle utför vi ommålning av trapphus. Det är fastighetens första intryck och en miljö som de boende passerar dagligen, samtidigt som ytorna utsätts för mycket slitage.

Så här går arbetet till:

En dedikerad projektledare samordnar arbetet, boendeinformationen skickas ut före start och slutresultatet dokumenteras i ett protokoll för styrelsen. Utökad garanti till 10 år erbjuds som tillval.

Snabbfakta

Målning eller renovering? Sitter golv, lister och armaturer bra och det bara är ytskiktet som tröttnat är ommålning rätt nivå – och klart mycket snabbare. Behöver flera delar bytas samtidigt lönar sig i stället trapphusrenovering i Gävle. Vi lämnar gärna offert på båda så styrelsen kan jämföra.

Beståndet i Södertälje byggdes till stor del 1965–1978 i Ronna och Geneta och 1900–1940 i Mariekälla, och den byggepoken avgör vilka underlag vi möter vid vår trapphusmålning i Södertälje.

Beståndet i Malmö byggdes till stor del 1890–1930 i innerstaden och 1965–1975 i Rosengård, och den byggepoken avgör vilka underlag vi möter vid vår trapphusmålning i Malmö.

Trapphusmålning eller trapphusrenovering – vilket behöver ni?

I Gävle finns Gamla Gefles trähuskvarter, stenstadsbebyggelse på Söder och Norr samt miljonprogramsområden i Sätra, Andersberg och Bomhus.

Målning av trapphusFull trapphusrenovering

Först efter besiktningen på plats i Gävle bedömer vi behovet – det är underlaget som styr, inte prislistan. Valet dokumenteras alltid i offerten.

Det här ingår i ommålningen

Vi arbetar portvis och lämnar trapphuset framkomligt varje kväll. I målningen ingår intäckning, spackling av skavanker, grundmålning och två strykningar på väggar och tak, samt målning av foder och sockellister.

Det som ligger utanför är utbyte av material – golv, lister, armaturer och postboxar. Behöver allt bytas samtidigt är trapphusrenovering rätt nivå.

Se hela momentlistan på sidan om trapphusmålning för BRF.

Vi utför samma arbete i trapphusmålning i Stockholm, trapphusmålning i Uppsala, trapphusmålning i Eskilstuna och trapphusmålning i Sigtuna.

Så gör vi vardagen enkel för de boende

Vi arbetar etappvis, ett trapphus i taget, med skyddstäckning på golv och postboxar, maskering av räcken och elskåp samt dagligstädning. En port med 4–5 våningar är normalt klar på 1–3 veckor.

Vi använder Svanenmärkt vattenburen täckfärg – halvblank på väggar, matt på tak – från Sto, Alcro eller Beckers. Skursockeln målas i oljealkyd för tålighet.

De boende bor kvar hela tiden. Anslag i porten talar om vad som händer varje vecka.

Bostadsrätts- och hyresbestånd från miljonprogrammet i Valsta och Steninge samt villa- och radhusområden i Sätuna ger trapphus med olika slitage och materialval, vilket vi går igenom under trapphusmålning i Märsta – målare för BRF & fastighetsägare.

Stegen i en trapphusmålning

  1. Kostnadsfri besiktning – Ytorna mäts upp, skadorna dokumenteras och styrelsen får en skriftlig rekommendation.
  2. Fast pris per port – Offerten upprättas. Färgtyp, NCS-kulör och antal strykningar anges skriftligt.
  3. Portinformation – De boende får information via portblad minst 3 dagar innan arbetet startar.
  4. Skyddstäckning + målning – Golv, räcken och elskåp täcks in. Därefter följer spackling, grundmålning och 2 strykningar täckfärg.
  5. Slutbesiktning + garanti – Efter slutstädning får styrelsen en skriftlig 5-årsgaranti.

Från sekelskifte i Alderholmen till nyproduktion vid Boulognerskogen – vi kan Gävles trapphus

Gävles fastighetsbestånd spänner över mer än 120 år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi har kartlagt beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.

Sekelskifte och 20-tal – Alderholmen, Brynäs och Centrum

Här finns kalkputs, äldre linoljemålningar, terrazzogolv och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem (silikat eller linolja) så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom 2–3 år. Äldre schablonmålningar dokumenteras alltid innan vi målar över.

Miljonprogram 60–70-tal – Grind, Görla, Solbacka och Roslagsgatan

Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här jobbar vi med väv + akrylatfärg klass 2, och byter ofta ut slitna sockellister och skyddshörn. Många av dessa portar har inte målats om sedan tidigt 90-tal – förarbetet är avgörande.

80–90-tal och nyproduktion – Tullportsgatan, Wasa och Boulognerskogen

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt (Bs1,d0) särskilt i utrymningsvägar. Nyproduktionen vid hamnen har ofta 5-års byggfelsansvar kvar som vi tar hänsyn till.

Restaurering och specialmålning i Gävle

I äldre fastigheter i Gävle räcker sällan en rak ommålning. Vi utför ådring på originaldörrar, marmorering på socklar, linoljefärg på snickerier och kalkfärg på putsade väggar – tekniker som kräver hantverkare med rätt utbildning.

Finns spår av äldre schablonmålning eller dekor dokumenterar vi den innan något målas över, och stämmer av med styrelsen om den ska tas fram igen. I nyare hus handlar specialmålningen oftare om våningssiffror och skyltning som lyfter helhetsintrycket.

Vi arbetar enligt Måleriföretagens kvalitetskrav och redovisar färgsystem och kulörer skriftligt före start.

Vad avgör omfattningen i er port

Skillnaden mellan ett enkelt och ett omfattande uppdrag handlar sällan om ytan ensam. Det som drar upp omfattningen är många våningsplan, ojämna eller spruckna putsytor, separata kulörer på tak, väggar och sockel samt smidesräcken som ska slipas och målas för hand.

Efter besiktningen får styrelsen ett fast pris per port skriftligt – aldrig löpande räkning. Är ni osäkra på nivån lämnar vi två offerter: en för ommålning och en för trapphusrenovering i Gävle.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Utvalda referensprojekt

Se våra senaste projekt och referenser.

Trapphusprojekt i regionen – Uppland och Gästrikland

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

— Lisbeth – 5/5

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

— Johan – 5/5

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

— Anders och Anna – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Från platsbesök till slutbesiktning

Andrés Måleri har återkommande BRF-uppdrag i Gävle sedan 2016 och genomför arbeten i samlade perioder maj–september. Vid bedömningen är det klokt att granska dokumentationen av förbehandling, material och antal skikt, eftersom underarbetet styr livslängden.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Gävle – en naturlig partner för trapphusmålning

Våra garantier

Garantin lämnas skriftligt och är knuten till entreprenaden. Vid överlämning får beställaren i Gävle garantibevis, underhållsråd och intyg samlade.

En fråga vi ofta får av styrelser och fastighetsägare i Gävle är: ”Kostnad för att måla trappa och väggar?”

Kostnad för att måla trappa och väggar?

Kostnaden avgörs främst av trapphusets storlek, underlagets skick, åtkomlighet och vald målningsklass. Spricklagning, spackling, slipning och grundmålning påverkar arbetsinsatsen, liksom behandling av trappräcken och slitstarka färgsystem i sockelzoner. Vi lämnar offert efter platsbesök i Gävle och planerar arbetet i etapper för att hålla trappan tillgänglig under rimliga torktider.

Metod och materialval i Gävle

Valet av metod styrs av underlaget, inte av invanda arbetssätt. Gävles kustnära Norrlandsklimat med långa vintrar, kraftig frostbelastning och kort målningssäsong gör tidplaneringen avgörande. Det påverkar torktider, materialval och vilken period på året arbetet bör läggas.

Marmorering

Handmålad marmorering på lister, pelare och paneler. Förekommer ofta i representativa entréer och äldre BRF-fastigheter i Gävle.

Ådermålning

Träådring målad för hand på dörrar och foder bevarar originalkaraktären utan att snickerierna behöver bytas.

Strukturmålning

En texturerad yta döljer mindre sprickor och ojämnheter på putsade väggar.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och takdekor i kulturhistoriska trapphus, utfört enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

Diffusionsöppen målning för putsade väggar – lämplig i hus från 1800-talet och tidiga 1900-talet, som i delar av Gamla Gefle.

Standardmålning

Enskikts- och tvåskiktsmålning i matt eller halvmatt akrylat för renoverade trapphus från 60-talet och senare, exempelvis i Sätra.

Skursockel, snickerier och räcken

I Gävle omfattar en ommålning mer än väggarna:

Golv, trappsteg och räcken täcks av innan målningen startar. Behöver även golv, belysning, portar eller hiss åtgärdas är det i stället en helhetsentreprenad – se trapphusrenovering i Gävle.

Faktorer som påverkar omfattningen i Gävle

Metod och materialval i Gävle

Ett platsbesök ger det underlag som krävs för en hållbar bedömning. Så arbetar vi inför trapphusmålning i Gävle.

Slitagezoner

Slitaget kartläggs där det uppstår, vid entréplan, hisspartier och handledare, i stället för att hela trapphuset räknas som en enda yta.

Befintligt färgsystem

Olika färgtyper som latex, alkyd och äldre limfärg behöver olika förbehandling. Därför provskrapar vi innan vi väljer system.

Underlagets skick

Sprickor, gamla lagningar och lösa spackelskikt bedöms var för sig. Resultatet avgörs av hur förbehandlingen utförs.

Framkomlighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi arbetet i etapper, med torktider och skydd som låter huset fungera under tiden.

Lokal förutsättning i Gävle

I Gävle förekommer trähuskvarteren i Gamla Gefle, stenstadshus på Söder och Norr samt miljonprogramsområden i Sätra, Andersberg och Bomhus.

Underhållsintervall i Gävle

Gävles kustnära Norrlandsklimat innebär långa vintrar, kraftig frostbelastning och en kort målningssäsong. Därför är tidplaneringen avgörande. Intervallen nedan används som utgångspunkt när vi planerar underhållet för fastigheter i Gävle.

Underhållsintervall i Gävle
YtaIntervallKommentar
Väggar i trapphus, entréplan7–10 årPå entréplanet blir slitaget vanligtvis två till tre gånger högre än på den översta våningen.
Väggar, övre våningsplan12–15 årDär är det ofta tillräckligt med bättringsmålning i stället för en komplett ommålning.
Snickerier, dörrar och räcken8–12 årHandledare och dörrblad berörs dagligen av de boende och behöver därför underhållas oftare än väggytorna.
Tak och undersida trappa15–20 årFörslitningen är låg, men ytorna målas under samma etapp för att undvika en dubbel etablering.
Trapphus i byggnader från 1880–1930 i Gamla Gefle och 1965–1975 i SätraBedöms på platsI Gävle omfattar byggnadsbeståndet bland annat hus från 1880–1930 i Gamla Gefle och 1965–1975 i Sätra, vilket påverkar vilket färgsystem som redan finns på väggen.

Intervallen bygger på erfarenheter från våra egna projekt och är inte garantier. Exponering och tidigare underhåll har större betydelse än ytans ålder.

Underhåll ni sköter själva i Gävle

Mer att läsa innan ni bestämmer er

Trapphusmålning i Gävle – Andrés Måleri i siffror

Vanliga frågor

Gäller ROT-avdrag för trapphusmålning i BRF?

Nej, ROT-avdraget omfattar bara arbete i privatpersoners egna bostäder och kan därför inte användas för en bostadsrättsförenings gemensamma trapphus. Är föreningen momsregistrerad för sina lokalytor kan den däremot ha möjlighet att göra avdrag för moms. Detta bedöms utifrån föreningens egen momsregistrering och vilka ytor som berörs.

Hur ofta ska ett trapphus målas om i Gävle?

I en BRF-fastighet brukar en trapphusmålning hålla i 8–12 år. Hur länge ytorna fungerar beror bland annat på slitage, ljusinsläpp och valt färgsystem. En besiktning vart 5:e år gör det lättare att upptäcka skador innan de växer. I äldre hus i Gamla Gefle kan puts och panel behöva underhållas oftare vid återkommande fuktväxlingar.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

På väggarnas nedre, mest utsatta del används halvblank latex, vanligtvis 0,5–1 m upp från skursockeln, eftersom den är enklare att torka av. Taket målas med matt latex som döljer ojämnheter bättre. Skursockeln får oljealkyd för att klara skoslitage. Färgsystemen är alltid Svanenmärkta och kommer från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusmålning i Gävle?

Först planeras arbetet port för port, därefter anpassas tiden efter byggnadens omfattning och underlag. En standardport med 4–5 våningar färdigställs normalt på 1–3 veckor. En mindre port tar 5–8 arbetsdagar, medan en större vanligen kräver 3–4 veckor. I äldre hus med putsunderhåll kan arbetet i stället ta 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusmålningen?

De boende kan bo kvar medan målningen pågår. Arbetet delas upp i etapper så att minst en trappa och en hiss hålls öppen. Information sätts upp på portblad senast 3 dagar före start. Arbetstiden är vardagar 07:00–16:00, och varje dag ingår städning samt skyddstäckning av golv och postboxar.

När är bäst att måla trapphus i Gävle?

Eftersom trapphusmålning sker inomhus går den att genomföra under hela året. För planeringen rekommenderas bokning 2–3 månader i förväg. Många bostadsrättsföreningar i Gävle lägger ändå arbetet under vår till höst, för att undvika vinterns fuktväxlingar och semesterperiodernas luckor i tillgänglighet.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusmålning i Gävle?

Som standard lämnas 5 års garanti som standard, vilket är branschstandard för entreprenader åt bostadsrättsföreningar. Som tillval finns 10 års utökad garanti på måleriet som tillval. Vid avslutad entreprenad dokumenteras garantin i slutbesiktningsprotokollet, så att föreningen har villkoren samlade.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusmålning?

Ja, Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige och auktoriserad Sto-entreprenör. Företaget har full ansvarsförsäkring via IF. På plats har samtliga medarbetare giltig ID06, medan arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Certifikaten bifogas tillsammans med offerten, så att beställaren kan kontrollera underlagen före arbetets start.

Vilka referenser har ni i Gävle?

Andrés Måleri har arbetat i Gävle och Mälardalen och genomfört över 700 trapphusprojekt i verksamheten. Referenslista kan lämnas från styrelseordförande i BRF i Gävle, Gävle, Uppsala och Stockholm, bland annat Brf Vaktposten 7 och Brf Näktergalen 2. Det går även att få se projektportfölj och besöka en referensport i regionen.

Vilka stadsdelar i Gävle målar ni trapphus i?

Uppdrag utförs i hela Gävle kommun samt Hallstahammar, Surahammar, Gävle och Sala. I Gävle omfattar det bland annat äldre trähuskvarter i Gamla Gefle, stenstadsbebyggelse på Söder och Norr samt miljonprogramsområden i Sätra, Andersberg och Bomhus. Fastighetens ålder, material och befintliga ytskikt ligger till grund för hur arbetet läggs upp.

Har ni referenser i Gävle?

I Gävle har Andrés Måleri bland annat arbetat åt Brf Hadi N:R 4 och Brf Vreten 1 I Gävle. I registret finns totalt projekt hos lokala beställare i Gävle sedan 2016. Flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt, vilket gör det möjligt att få kontakt med en kund som har erfarenhet av arbetssättet.

Hur påverkar klimatet i Gävle hur ofta arbetet behöver göras om?

Det kustnära Norrlandsklimatet innebär långa vintrar, kraftig frostbelastning och en kort målningssäsong. Därför blir planeringen av tidplanen viktig, särskilt när underhåll av utsatta delar ska bedömas. Intervallet sätts utifrån fastighetens faktiska läge i Gävle och dess förutsättningar, snarare än efter en generell tumregel.

Vad påverkar arbetet just i Gävle?

Planeringen utgår från Gävles kustnära Norrlandsklimat, med långa vintrar, kraftig frostbelastning och kort målningssäsong. Andrés Måleri har återkommande BRF-uppdrag i Gävle sedan 2016 och arbetar i sammanhållna perioder maj–september. Besiktning, etablering och tidplan läggs därför efter dessa förhållanden i stället för ett standardschema.

Passar ni för vår typ av fastighet i Gävle?

Erfarenheten i Gävle omfattar Gamla Gefles trähuskvarter, stenstadsbebyggelsen på Söder och Norr samt miljonprogrammen i Sätra, Andersberg och Bomhus. Byggnaderna skiljer sig tydligt åt, från hus uppförda 1880–1930 i Gamla Gefle till bostäder från 1965–1975 i Sätra. Andrés Måleri har genomfört projekt åt lokala beställare i Gävle.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Gävle

Så här svarar André Andersson på de vanligaste frågorna vi får från styrelser och villaägare i Gävle.

Vad är det som gör att ni planerar annorlunda i Gävle än på andra orter?

Kustnära Norrlandsklimat med långa vintrar, kraftig frostbelastning och kort målningssäsong – planering av tidplanen är avgörande. Vi har återkommande BRF-uppdrag i Gävle sedan 2016 och arbetar i sammanhållna perioder maj–september. Gamla Gefles trähuskvarter, stenstadsbebyggelse på Söder och Norr samt miljonprogram i Sätra, Andersberg och Bomhus. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Gävle · Forumfråga, sammanfattad

Vår HSB-förening i Gävle är på 60-talet. Räcker det att bara måla över eller måste vi tvätta först?

60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett/smuts från handkontakt. Alkalisk tvätt + skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper nya färgen inom 1–2 år.

BRF-styrelse · Byggahus.se

Går det att göra trapphusmålning etappvis så att boende kan använda trappan?

Ja. Vi målar plan för plan, jobbar 07–16 vardagar och lämnar alltid en torr, framkomlig gång. Info-lappar sätts upp minst 3 dagar innan varje etapp.

Styrelseordförande · Facebook: BRF-styrelser

Begär offert

Beskriv ditt projekt så återkommer vi med en kostnadsfri offert och ett kostnadsfritt platsbesök. Vi svarar normalt inom en arbetsdag.

Ring 0200 580 220 eller mejla info@andresmaleri.se för en kostnadsfri offert.

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Gävle sedan 2016 – arbeten hos lokala beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.

Andres Måleri