Andres Måleri

Trapphusmålning i Haninge

Professionell trapphusmålning för BRF & fastighetsägare i Haninge. Etappvis, dammfritt och klart på 1–3 veckor per port.

Vi arbetar i Handen, Brandbergen, Jordbro, Vendelsö, Västerhaninge, Tungelsta och Dalarö – hela Haninge och övriga Södertörn – över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994.

Trapphusmålning i Haninge

Eftersom trapphuset är den miljö som boende passerar dagligen och föreningens ansikte utåt, behöver det också tåla ett omfattande slitage. Vi utför ommålning av trapphus för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela Haninge.

Detta ingår i arbetet:

En utsedd projektledare ansvarar för arbetet, boende får skriftlig information före start och slutresultatet dokumenteras i ett protokoll för styrelsens underlag.

Vad omfattar trapphusmålning i Haninge?

I Haninge börjar trapphusmålningen med maskering av räcken, elskåp och postboxar. Därefter spacklar Andrés Måleri mindre skador, målar skursockeln och applicerar 2 strykningar Svanenmärkt täckfärg på väggar och tak. En port med 4–5 våningar blir normalt färdig inom 1–3 veckor. Arbetet utförs med 5 års garanti och 10 år som tillval. Eftersom avstånden inom kommunen är stora planeras besiktningar områdesvis för att hålla ned framkörning.

Snabbfakta

När räcker målning – och när behövs mer? Är golv, snickerier, belysning och postboxar hela och det främst är väggar och tak som ser slitna ut räcker en ommålning. Enstaka detaljer löser vi som tillägg i samma entreprenad. Är allt uttjänt samtidigt är trapphusrenovering i Haninge rätt väg.

Utifrån trapphusets skick avgörs behovet: trapphusmålning eller trapphusrenovering?

I Haninge dominerar flerbostadshus från 1965–80-talet i Handen, Brandbergen och Jordbro, medan Vendelsö, Västerhaninge, Tungelsta och Dalarö präglas av villa-, radhus- och mindre flerfamiljsbebyggelse.

Målning av trapphusFull trapphusrenovering

Det är underlaget vid besiktningen på plats i Haninge som avgör, inte prislistan. Valet dokumenteras alltid i offerten.

Trapphusmålning i Haninge – detta ingår

Ommålning omfattar väggar, tak, dörrfoder och sockellister, med förarbete och två strykningar. Sockelpartiet får en tåligare färg eftersom det tar mest slitage från skor, barnvagnar och flyttlådor.

Utbyte av golvmatta, armaturer eller postboxar ingår inte – det hör till renoveringen. Enstaka detaljer kan vi lägga till som tillägg i samma entreprenad.

Hela omfattningen och referensprojekt finns samlade på sidan om trapphusmålning.

Så målar vi trapphus i Haninge

Vi arbetar etappvis, ett trapphus i taget, med skyddstäckning på golv och postboxar, maskering av räcken och elskåp samt dagligstädning. En port med 4–5 våningar är normalt klar på 1–3 veckor.

Vi använder Svanenmärkt vattenburen täckfärg – halvblank på väggar, matt på tak – från Sto, Alcro eller Beckers. Skursockeln målas i oljealkyd för tålighet.

De boende bor kvar hela tiden. Anslag i porten talar om vad som händer varje vecka.

Stegen i en trapphusmålning

  1. Kostnadsfri besiktning – Inför beslut mäter vi ytorna, dokumenterar eventuella skador och lämnar en skriftlig rekommendation till styrelsen.
  2. Fast pris per port – Offerten Arbetet omfattas av redovisar skriftligt färgtyp, kulör enligt NCS samt antal strykningar.
  3. Portinformation – De boende får information via portblad senast 3 dagar innan arbetet startar.
  4. Skyddstäckning + målning – Vi skyddar golv, räcken och elskåp med maskering. Därefter utförs spackling och grundmålning följt av 2 strykningar med täckfärg.
  5. Slutbesiktning + garanti – Efter avslutad slutstädning får styrelsen en skriftlig 5-årsgaranti.

Från stationssamhällenas trähus till miljonprogrammet i Brandbergen – vi kan Haninges trapphus

Haninges fastighetsbestånd spänner över mer än hundra år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi kartlägger beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.

Stationssamhällen och äldre bestånd – Västerhaninge, Tungelsta och Dalarö

Längs den gamla Nynäsbanan finns äldre trä- och putshus med linoljemålade snickerier, smidesräcken och slitna plansteg. Här använder vi diffusionsöppna färgsystem – silikat eller linolja – så att fukten kan vandra ut ur väggen. Akrylatfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom några år. Äldre dekor och schablonmålning dokumenteras alltid innan vi målar över.

Miljonprogram 60–80-tal – Handen, Brandbergen och Jordbro

Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här arbetar vi med väv och akrylatfärg i klass 2 och byter ofta slitna sockellister och skyddshörn. Många av dessa portar har inte målats om sedan 90-talet – förarbetet är avgörande.

90-tal och nyproduktion – Vendelsö, Vega och Årsta havsbad

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid infästningar, dörrfoder och skarvar innan vi lägger första strykningen.

Restaurering och specialmålning i Haninge

I äldre fastigheter i Haninge räcker sällan en rak ommålning. Vi utför ådring på originaldörrar, marmorering på socklar, linoljefärg på snickerier och kalkfärg på putsade väggar – tekniker som kräver hantverkare med rätt utbildning.

Finns spår av äldre schablonmålning eller dekor dokumenterar vi den innan något målas över, och stämmer av med styrelsen om den ska tas fram igen. I nyare hus handlar specialmålningen oftare om våningssiffror och skyltning som lyfter helhetsintrycket.

Vi arbetar enligt Måleriföretagens kvalitetskrav och redovisar färgsystem och kulörer skriftligt före start.

Vad påverkar omfattningen per port i Haninge

Skillnaden mellan två trapphus av samma storlek handlar sällan om ytan ensam. Det som ökar omfattningen är många våningsplan, ojämna eller spruckna putsytor, separata kulörer på tak, väggar och sockel samt smidesräcken som ska slipas och målas för hand.

I Brandbergen och Jordbro möter vi ofta glasfiberväv från 80-talet som behöver bedömas innan ommålning, medan portarna i Vendelsö och Västerhaninge oftare är slätspacklade och går snabbare.

Efter besiktningen får styrelsen ett fast pris att ta med till stämman. Fördjupning finns på hubbsidan om trapphusmålning.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Utvalda referensprojekt

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

— Lisbeth – 5/5

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

— Johan – 5/5

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

— Anders och Anna – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Planering av trapphusmålning i Haninge

Eftersom det är stora avstånd inom kommunen samordnar vi platsbesöken områdesvis för att begränsa framkörning. Därefter lägger vi upp produktionen utifrån förhållandena i trapphuset, snarare än enligt ett fast standardschema.

En fråga vi ofta får av styrelser i Haninge: Trappmålning ojämna skarvar i plansteg

Trappmålning ojämna skarvar i plansteg

Ojämna skarvar i plansteg behöver först kontrolleras för rörelser, lösa material och nivåskillnader. Vi rengör, slipar och lagar med underlagsanpassat material innan grundning och målning. På slitageytor väljs ett tåligt färgsystem med lämpligt glanstal och full torktid mellan skikten. Arbetet kan etappindelas så att trapphuset förblir säkert och tillgängligt. Garantin är normalt 5 år plus Andrés utökade 10-årsgaranti.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialisten i Haninge – en naturlig partner för trapphusmålning

Garantier för trapphusmålning i Haninge

På utfört arbete gäller 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval. I offerten för ert trapphus i Haninge bifogar vi garantibevis, F-skattebevis och försäkringsintyg.

Så avgör vi vad ytan verkligen behöver

Flerbostadshusen i Brandbergen och Jordbro uppfördes i huvudsak 1968–1980, medan Vendelsö och Vega har bestånd från 1990-talet och framåt. Byggperioden avgör både lämpligt målningssystem och omfattningen av underarbetet.

Marmorering

Handmålad marmorering på lister, pelare och paneler. Ett alternativ som ofta väljs för representativa entréer och äldre BRF-fastigheter.

Ådermålning

Träådring målad för hand på dörrar och foder, vilket bevarar snickeriernas ursprungliga uttryck utan byte.

Strukturmålning

En texturerad målad yta kan dölja mindre sprickor och ojämnheter på putsade väggar.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och takdekor i kulturhistoriska trapphus, utfört enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

På putsade väggar i hus från 1800-tal och tidigt 1900-tal är diffusionsöppen målning ett lämpligt val.

Standardmålning

Enskikts- eller tvåskiktsmålning i matt eller halvmatt akrylat, anpassad för renoverade trapphus från 60-tal och framåt.

Golv, trappsteg och sockellister

Efter avslutat arbete i Haninge – år för år

Så avgör vi vad ytan verkligen behöver

Ett platsbesök är det enda sättet att få ett beslutsunderlag som håller. I Haninge arbetar vi så här.

Slitagezoner

I stället för att se hela trapphuset som en enda yta identifierar vi var slitaget finns: vid entréplanet, hisspartierna och kring handledarna.

Befintligt färgsystem

Latex, alkyd och äldre limfärg behöver olika slags förbehandling. Därför provskrapar vi innan vi väljer system.

Underlagets skick

Sprickor, äldre lagningar och löst spackel granskas var för sig – slutresultatet avgörs av förarbetet.

Framkomlighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi arbetet i etapper, med torktider och skydd som gör att huset kan användas under tiden.

Lokal förutsättning i Haninge

I Handen, Brandbergen och Jordbro finns flerbostadshus från 1965–80-talet, medan Vendelsö, Västerhaninge och Tungelsta präglas av villa- och radhusbebyggelse.

Faktorer som påverkar arbetets omfattning

Intervall och livslängd för Haninge

Saltbelastning präglar det skärgårdsnära läget i Dalarö och Gudö, medan fukt och algpåväxt dominerar vid skogskanterna längre inåt land. När underhållet planeras för fastigheter i Haninge utgår vi från intervallen nedan.

Intervall och livslängd för Haninge
YtaIntervallKommentar
Väggar i trapphus, entréplan7–10 årEftersom entréplanet används mest slits det två till tre gånger snabbare än den översta våningen.
Väggar, övre våningsplan12–15 årNär slitaget är begränsat räcker det ofta med bättringsmålning i stället för en fullständig ommålning.
Snickerier, dörrar och räcken8–12 årEftersom de boende dagligen berör handledare och dörrblad behöver dessa ytor målas oftare än väggarna.
Tak och undersida trappa15–20 årTrots låg förslitning målas ytan i samma etapp för att undvika dubbel etablering.
Trapphus i Brandbergen från 1968–1980 och i Vendelsö från 1970–1995Bedöms på platsEftersom Haninges bestånd till stor del omfattar hus från 1968–1980 i Brandbergen och 1970–1995 i Vendelsö styr befintligt färgsystem på väggen valet av system.

Det är skicket som styr, inte kalendern. Tabellen används för planering och aldrig för prissättning.

Fler artiklar som hjälper er vidare

Trapphusmålning i Haninge – Andrés Måleri i siffror

Vanliga frågor

Vad kostar trapphusmålning i Haninge?

Vi lämnar inte prislista för trapphus, eftersom kostnaden styrs av antal våningsplan, portens storlek, skursockel, spackling och tillgänglighet. Efter en kostnadsfri besiktning på plats får styrelsen ett fast pris per port skriftligt – ett underlag som går att ta med direkt till stämman.

Vad ingår i en trapphusmålning?

Väggar, tak, dörrfoder och sockellister med fullt förarbete: spackling av sprickor, lagning av putsskador, slipning och grundmålning följt av två strykningar täckfärg. Skursockeln målas i ett tåligare system. Golvmattor, armaturer och postboxar hör till en trapphusrenovering men kan läggas till som tillägg i samma entreprenad.

Gäller ROT-avdrag för trapphusmålning i BRF?

Nej. Trapphuset är en gemensam yta i föreningen och omfattas inte av ROT-avdraget, som endast gäller privatpersoners egna bostäder. En momsregistrerad förening kan däremot lyfta moms för sina lokalytor.

Hur ofta ska ett trapphus målas om i Haninge?

Intervallet avgörs av slitage, ljusinsläpp och färgsystem. I en BRF-fastighet är 8–12 år normalt, och en besiktning vart femte år gör att skador upptäcks innan de växer. I äldre puts- och panelhus i Västerhaninge, Tungelsta och Dalarö kan fuktväxlingar innebära tätare tillsyn.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Halvblank latex fungerar bäst på väggarna 0,5–1 m upp från skursockeln, matt latex på tak och oljealkyd på skursockeln. Den halvblanka ytan är lätt att torka av, den matta döljer ojämnheter i taket och oljealkyden klarar slitage från skor, barnvagnar och flyttlådor. Vi använder Svanenmärkta system från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusmålning i Haninge?

En standardport med 4–5 våningar blir normalt klar på 1–3 veckor. En liten port tar 5–8 arbetsdagar och en stor port 3–4 veckor. Om putsen behöver åtgärdas kan arbetet ta 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusmålningen?

Ja. Arbetet delas upp i etapper så att minst en trappa och hiss hålls öppen. Portblad sätts upp senast tre dagar före start, arbetet utförs vardagar 07:00–16:00, golv och postboxar skyddstäcks och vi städar dagligen.

När är bäst att måla trapphus i Haninge?

Arbetet sker inomhus och går att planera året om, men boka gärna 2–3 månader i förväg. Många föreningar i Haninge väljer vår till höst för att undvika vinterns fuktväxlingar och semesterluckorna.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusmålning i Haninge?

Standard är 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval, branschstandarden för entreprenader åt BRF. Upp till 10 års utökad garanti finns som tillval när villkoren i offerten uppfylls. Garantivillkoren dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusmålning?

Vi är medlemmar i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvarsförsäkring hos IF. Samtliga medarbetare har giltig ID06 och arbetsledarna BAS-U/BAS-P. Certifikaten bifogas offerten.

Har ni referenser i Haninge?

Ja. I Haninge har vi bland andra arbetat för Brf Krigslida (trapphusmålning och snickeri, slutfört juni 2026), Brf Folkparken, Brf Kolartorp 3, Brf Vendelsö Såg, Brf Mårtensberg i Vendelsö, HSB Brf Vikingen och HSB Brf Anden. Totalt projekt åt lokala beställare. Flera beställare har godkänt referenskontakt och vi förmedlar gärna kontakt.

Vilka delar av Haninge målar ni trapphus i?

Vi arbetar i hela kommunen: Handen, Brandbergen, Jordbro, Vendelsö, Vega, Västerhaninge, Tungelsta, Dalarö, Gudö och Årsta havsbad – samt i grannkommunerna Tyresö, Huddinge och Nynäshamn.

Hur påverkar läget i Haninge underhållsintervallet?

Dalarö, Gudö och Årsta havsbad ligger skärgårdsnära med saltbelastning, medan fukt och algpåväxt är vanligare vid skogskanterna längre inåt land. Vi bedömer intervallet utifrån fastighetens faktiska läge i stället för en generell tumregel.

Vilket bestånd möter ni oftast i Haninge?

Flerbostadshusen i Handen, Brandbergen och Jordbro är i huvudsak byggda 1965–1980 med betongtrapphus, slamning och ofta glasfiberväv från 80-talet. Vendelsö och Vega har nyare bestånd med slätspacklade väggar, medan Västerhaninge, Tungelsta och Dalarö har äldre trä- och putshus längs gamla Nynäsbanan.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Haninge

Frågorna nedan återkommer i forum, styrelsemöten och på platsbesök i Haninge – här är våra svar.

Spelar det någon roll att huset ligger i Haninge? Vi har hört att väder och läge påverkar.

Skärgårdsnära läge i Dalarö och Gudö med saltbelastning; inåt land dominerar fukt och algpåväxt i skogskanterna. Stora avstånd inom kommunen – vi planerar besiktningar områdesvis för att hålla ned framkörning. Flerbostadshus från 1965–80-tal i Handen, Brandbergen och Jordbro, villa- och radhusbebyggelse i Vendelsö, Västerhaninge och Tungelsta. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Haninge · Forumfråga, sammanfattad

Vår HSB-förening i Haninge är på 60-talet. Räcker det att bara måla över eller måste vi tvätta först?

60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett/smuts från handkontakt. Alkalisk tvätt + skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper nya färgen inom 1–2 år.

BRF-styrelse · Byggahus.se

Hur går det till praktiskt när ett 3-planshus ska målas – vi har äldre boende och barnvagnar i porten?

Vi målar etappvis och håller alltid minst en trappa framkomlig. Golv, postboxar och räcken täcks, elskåp maskeras och vi städar dagligen. Nymålade plansteg markeras med torkzoner så att ingen belastar dem för tidigt. Portblad med veckans moment sätts upp senast tre dagar före start.

Bostadsrättsägare · Flashback

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Haninge och angränsande kommuner med samma bebyggelse:, betongelement och träpanel. Målarmästare sedan 1994.