Trapphusmålning i Sigtuna

Etappvis trapphusmålning för BRF och fastighetsägare i Sigtuna. Dammfritt, klart på 1–3 veckor per port. ABT 06, 5 års garanti (10 år som tillval).

Vad ingår i en trapphusmålning i Sigtuna?

Trapphusmålning hos Andrés Måleri i Sigtuna omfattar 2 strykningar Svanenmärkt täckfärg på väggar och tak, spackling av små skador, målning av skursockel samt maskering av räcken, elskåp och postboxar. En port (4–5 våningar) är normalt klar på 1–3 veckor. Vi arbetar enligt ABT 06 och lämnar 5 års garanti (10 år som tillval).

Så målar vi trapphus i Sigtuna

En trapphusmålning ska störa så lite som möjligt. Vi arbetar etappvis – ett trapphus i taget – med skyddstäckning på golv och postboxar, maskering av räcken och elskåp, och dagligstädning. En port med 4–5 våningar är klar på 1–3 veckor.

Vi använder Svanenmärkt vattenburen täckfärg (halvblank latex på väggar, matt på tak) från Sto, Alcro eller Beckers. Två strykningar täckfärg på väggar, spackling av skador och en full täckstrykning på tak. Skursockel målas i oljealkyd för tålighet.

Så målar vi trapphus i Sigtuna – vecka för vecka

Vecka 1: Kostnadsfri besiktning på plats. Vi mäter ytor, dokumenterar skador med foto och lämnar skriftlig rekommendation till styrelsen. Vecka 2–3 (efter beslut): Beställning av färg och material. Portblad ut till boende. Vecka 4 (arbetsstart): Skyddstäckning golv, maskering av räcken, elskåp och postboxar. Spackling av spikhål och små skador. Vecka 4–5: Grundmålning + två strykningar täckfärg vägg, en täckstrykning tak, målning skursockel. Vecka 6: Slutbesiktning med styrelsen, städning, portblad om att arbetet är avslutat. Skriftlig garanti överlämnas.

Så går en trapphusmålning till

1. Kostnadsfri besiktning – Vi mäter ytor, dokumenterar skador och lämnar skriftlig rekommendation till styrelsen.
2. Fast pris per port – Offert enligt ABT 06. Färgtyp, kulör (NCS) och antal strykningar specificeras skriftligt.
3. Portinformation – Boende informeras via portblad senast 3 dagar före start.
4. Skyddstäckning + målning – Golv, räcken och elskåp maskeras. Spackling, grundmålning, 2 strykningar täckfärg.
5. Slutbesiktning + garanti – Slutstädning och skriftlig 5-årsgaranti överlämnas till styrelsen.

Från sekelskifte i Sigtuna gamla stan till nyproduktion vid S:t Persgatan-området – vi kan Sigtunas trapphus

Sigtunas fastighetsbestånd spänner över mer än 120 år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi har kartlagt beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.

Sekelskifte och 20-tal – Sigtuna gamla stan, Märsta och Centrum

Här finns kalkputs, äldre linoljemålningar, terrazzogolv och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem (silikat eller linolja) så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom 2–3 år. Äldre schablonmålningar dokumenteras alltid innan vi målar över.

Miljonprogram 60–70-tal – Valsta, Steninge, Rosersberg och Odensala

Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här jobbar vi med väv + akrylatfärg klass 2, och byter ofta ut slitna sockellister och skyddshörn. Många av dessa portar har inte målats om sedan tidigt 90-tal – förarbetet är avgörande.

80–90-tal och nyproduktion – Sigtunaparken, Wasa och S:t Persgatan-området

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt (Bs1,d0) särskilt i utrymningsvägar. Nyproduktionen vid hamnen har ofta 5-års byggfelsansvar kvar som vi tar hänsyn till.

Restaurering och specialmålning i Sigtunas kulturmiljöer

Sigtuna har en rik industri- och stadshistoria – från Mariakyrkan och gamla stan till sekelskiftsmiljöerna i Sigtuna gamla stan. Flera fastigheter är klassade som kulturhistoriskt värdefulla enligt Sigtuna kommuns bevarandeprogram, och vi anpassar arbetet därefter.

• Linoljemålning på original snickerier, dörrar och räcken – bevarar patina och åldras vackert.
• Kalk- och silikatfärg på putsade väggar i äldre stenhus – diffusionsöppet system som andas med fasaden.
• Rekonstruktion av schabloner och ådringsmålning – vi fotodokumenterar, tar färgprov och matchar kulör innan vi målar om.
• Samråd med antikvarie vid k-märkta fastigheter – vi har erfarenhet från både Stockholm och Mälardalen.

Vill styrelsen behålla trapphusets karaktär men fräscha upp det? Vi lämnar alltid två alternativ i offerten – bevara originalet eller modernisera – så att beslutet blir tydligt för hela styrelsen.

Prisexempel för trapphusmålning i Sigtuna

Priset styrs av portens storlek (antal våningsplan × trapphusets bredd), ytskiktets skick och färgval. Typiska totalintervall från våra BRF-projekt i regionen och Mälardalen:

• Liten port (2–3 våningar, målning väggar/tak/sockel): 60 000–95 000 kr ex moms.
• Standardport (4–5 våningar): 90 000–160 000 kr ex moms.
• Stor port (6+ våningar, mycket snickerilagning): 150 000–220 000 kr ex moms.
• Nationalromantiska hus med putsrenovering och kalkstensslipning: tillägg 20–40 %.

ABT 06 tillämpas. Inget ROT-avdrag för BRF. Vi lämnar aldrig kr/m² – priset sätts efter besiktning på plats.

Andrés Måleris BRF-projekt (visas när tillgängligt i Sigtuna)

Se våra senaste projekt och referenser.

Omdömen

Läs verifierade kundomdömen på Reco.

Checklista – vad styrelsen bör kräva i offerten

• Entreprenadform: ska vara totalentreprenad enligt ABT 06 – inte muntlig utförandeentreprenad.
• Färgsystem: produkt, kulör (NCS) och antal strykningar ska stå i offerten – be om miljömärkning (EU Ecolabel/Svanen).
• Ytbehandling skursockel: oljealkyd eller latex – ska stå i offerten.
• Spackling: vilka skador som lagas och till vilken nivå (Q2/Q3).
• Portinformation: portblad ut senast 3 dagar innan varje moment.
• Etappindelning och tidplan: en uppgång i taget, minst en öppen trappa, städning dagligen.
• Försäkring och personal: giltig entreprenadförsäkring, F-skatt, kollektivavtal och ID06.
• Garantitid: minst 5 år enligt ABT 06 – begär skriftlig 10-årsgaranti som tillval på måleriet.
• Slutbesiktning: oberoende besiktningsman ska anlitas och kostnaden framgå.
• Referenser: minst tre BRF-projekt med kontaktuppgifter till styrelseordförande.

Varför BRF i Sigtuna väljer Andrés Måleri

• 1 000+ trapphusprojekt i Mälardalen sedan 1994 – etablerar oss nu i Sigtuna med kostnadsfri besiktning inom två veckor.
• Totalentreprenad ABT 06 – ett avtal för målning, snickeri, golv, belysning och hiss.
• Erfarenhet av nationalromantik, folkhem och miljonprogram.
• Etappvis genomförande – en uppgång i taget, boende bor kvar.
• Egen personal (ingen underentreprenad på måleriet) med F-skatt, kollektivavtal och ID06.
• 5 års skriftlig garanti enligt ABT 06 – tillval 10 år på måleriet.
• Miljömärkta färger (EU Ecolabel / Svanen) som standard i trapphus.

Garantier på trapphusarbete i Sigtuna

• 5 års garanti enligt ABT 06
• 10 års garanti som tillval
• Måleriföretagen & Sto-auktoriserade

Alla trapphusarbeten omfattas av 5 års garanti enligt ABT 06 – branschstandarden för entreprenader mot BRF. Garantibevis och försäkringsintyg bifogas offerten till styrelsen.

Vanliga frågor

Vad kostar trapphusmålning i Sigtuna?

En standardport (4–5 våningar) i Sigtuna ligger typiskt på 90 000–160 000 kr ex moms för väggar, tak och skursockel. Liten port 60–95 tkr, stor port 150–220 tkr. Nationalromantiska hus med putsrenovering och kalkstensslipning: tillägg 20–40 %. Vi ger fast pris efter kostnadsfri besiktning – aldrig kr/m².

Vad kostar trapphusmålning i Sigtuna per kvadratmeter?

Vi lämnar inte pris per kvadratmeter eftersom kostnaden också styrs av antal våningar, skursockel, spackling och tillgänglighet. På Sigtuna-marknaden 2024–2026 ligger våra portar på 90 000–160 000 kr per standardport. Kontakta oss för fast pris.

Gäller ROT-avdrag för trapphusmålning i BRF?

Nej. ROT-avdrag gäller endast privatpersoners egna bostäder, inte bostadsrättsföreningens gemensamma ytor. BRF får däremot dra av moms om föreningen är momsregistrerad för lokalytor.

Hur ofta ska ett trapphus målas om i Sigtuna?

En trapphusmålning håller normalt 8–12 år i BRF-fastighet, beroende på slitage, ljusinsläpp och färgsystem. Vi rekommenderar besiktning vart 5:e år för att fånga skador tidigt. Nationalromantiska hus i Centrum kan behöva puts- och panelunderhåll oftare på grund av fuktväxlingar från Mälaren och Svartån.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Halvblank latex på väggar (0,5–1 m upp från skursockel), matt latex på tak, och oljealkyd på skursockel. Halvblank tål avtorkning bättre, matt döljer ojämnheter i taket, oljealkyd står emot skoslitage. Vi använder alltid Svanenmärkta färgsystem från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusmålning i Sigtuna?

En standardport (4–5 våningar) är klar på 1–3 veckor. Liten port 5–8 arbetsdagar, stor port 3–4 veckor. Nationalromantiska hus med putsunderhåll: räkna 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusmålningen?

Ja. Vi arbetar etappvis så att minst en trappa och en hiss är öppen. Portblad ut senast 3 dagar innan start, arbetstid vardagar 07:00–16:00, dagligstädning, skyddstäckning på golv och postboxar.

När är bäst att måla trapphus i Sigtuna?

Trapphusmålning är ett inomhusjobb och kan bokas året runt. Vi rekommenderar bokning 2–3 månader i förväg. Många BRF i Sigtuna väljer vår–höst för att slippa vinterns fuktväxlingar och sommarens semesterluckor.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusmålning i Sigtuna?

5 års garanti enligt ABT 06 som standard – branschstandarden för entreprenader mot BRF. Utöver det erbjuder vi 10 års utökad garanti som tillval på måleriet, när villkoren i offerten är uppfyllda. Garantin dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusmålning?

Ja. Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvarsförsäkring via IF. Alla medarbetare har giltig ID06 och våra arbetsledare har BAS-U/BAS-P. Certifikat skickas med offerten.

Vilka referenser har ni i Sigtuna?

Andrés Måleri har arbetat i Sigtuna och Mälardalen sedan 1994 med 1 000+ trapphusprojekt. Vi lämnar referenslista från styrelseordförande i BRF i Sigtuna, Sigtuna, Uppsala och Stockholm (Brf Vaktposten 7, Brf Näktergalen 2). Vi visar gärna projektportfölj och tar med er till referensport i regionen.

Vilka stadsdelar i Sigtuna målar ni trapphus i?

Vi tar uppdrag i hela Sigtuna kommun samt Hallstahammar, Surahammar, Sigtuna och Sala. Nationalromantik och klassicism i Centrum, Vasastaden och Kyrkbacken. Folkhem på Skallberget, Hökåsen och Skiljebo. Miljonprogram på Bjurhovda, Vallby, Pettersberg och Bäckby. Nyproduktion på Öster Mälarstrand och i Hammarby.

Golv, trappsteg och sockellister