Fasadtvätt Eskilstuna
Effektiv & skonsam fasadtvätt i Eskilstuna – för alla typer av fasader
Andrés Måleri, måleriföretag i Uppsala sedan 1994.
Vad kostar det att softwasha fasaden på en villa i Eskilstuna?
Villa i Eskilstuna: ca 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT. BRF/fastighet: fast pris efter kostnadsfri besiktning beroende på fasadyta, höjd och åtkomst. Fast pris efter kostnadsfri besiktning – se prisberäknaren ovan eller kontakta oss. Beståndet i Eskilstuna: Industristadens arbetarbostäder i Nyfors, miljonprogram i Fröslunda och Skiftinge samt äldre trähusbebyggelse i Torshälla. ROT-avdraget är max 50 000 kr per person och år.
Softwash eller högtryck i Eskilstuna – vilken metod passar industristadens fasader?
I Eskilstuna tvättas fasader med softwash och lågt tryck, eftersom högtryck kan skada puts och äldre tegelfogar. Fröslunda och Skiftinge har mycket puts och mexitegel från miljonprogrammet, medan Skoby och centrala kvarter rymmer äldre tegel- och putsfasader från 40–50-tal. Industripartiklar från Munktell-området och trafiksot längs Eskilstunavägen syns främst på söderfasader. Den fuktiga ådalen längs Eskilstunaån ökar dessutom påväxten på socklar och nedre fasadrader. Vi använder biologisk kemi och lågt tryck som standard, även för arbetarbostäder i Nyfors och äldre trähus i Torshälla.
Hur länge håller fasadtvätten, och vilken garanti ingår?
Efter en softwash-fasadtvätt i Eskilstuna lämnar Andrés Måleri 2 års garanti mot återväxt, 5 år vid impregnering enligt avtal och 10 år när nymålning följs av impregnering. Sedan 1994 arbetar vi främst med kvalitetsprodukter från Trion Tensid. Hur länge resultatet håller påverkas av fasadmaterial, väderstreck, skugga och närhet till fukt. Den fuktiga ådalen längs Eskilstunaån kan öka påväxten, särskilt på sockelpartier och nedre fasadrader. Byggnadsbeståndet omfattar arbetarbostäder i Nyfors, miljonprogramsområden i Fröslunda och Skiftinge samt äldre trähus i Torshälla.



Vi arbetar i Eskilstuna
Fasadtvätt i Eskilstuna – softwash som skonar färgskiktet
Snabbfakta
- Eftersom fasadens skick behöver bedömas på plats i Eskilstuna erbjuder vi en kostnadsfri besiktning – fast pris lämnas först efter besöket.
- Sedan 1994 har vi genomfört 2 929 projekt åt 1 936 beställare, varav 1 383 bostadsrättsföreningar.
Din målare för hela villan – med över 700 privatkunder. Vi har målat villor, fasader, fönster och tak i Uppsala, Stockholm och Mälardalen sedan 1994.
Räkna ut ett riktpris för fasadtvätt
Skriv några meningar om din villa eller fastighet i Eskilstuna – fasadmaterial, ungefärlig yta, antal våningar och skuggläge – så räknar vår AI ut ett indikativt pris direkt.
Softwash eller högtryck – vilket passar fasaden?
I Eskilstuna finns industristadens arbetarbostäder i Nyfors, miljonprogramsområden i Fröslunda och Skiftinge samt äldre trähus i Torshälla.
| Softwash/lågtryck | Högtryck | |
|---|---|---|
Efter besiktning på plats i Eskilstuna bedömer vi vilket alternativ som passar underlaget, inte vad prislistan säger. Valet anges alltid i offerten.
Så arbetar vi med fasadtvätt i Eskilstuna:
Fasadtvätt, fasadmålning eller fasadrenovering i Eskilstuna?
Tvätt räcker när färgskiktet är helt och problemet bara är alger, mossa och smuts. Kritar färgen av sig på handen eller flagnar den, är nästa steg fasadmålning i Eskilstuna – och då är det färgsystemet på det befintliga underlaget som avgör hur länge resultatet håller.
Är det putsen, panelen eller plåten som är skadad handlar det om fasadrenovering i Eskilstuna, där lagningar och byten görs innan ny färg läggs på.
Vill du jämföra kulörer och färgtyper först finns guiden välja rätt fasadfärg.
Öppet Mälarlandskap – det påverkar hur vi planerar underhållet och beskrivs närmare under Målare Upplands-Bro.
Vanligaste fasadmaterialen i Märsta är betongelement, puts och tegel, vilket styr systemvalet vid fasadtvätt i Märsta.
Erfaren målerifirma för Eskilstunas hus
Vi bedömer fasader utifrån byggnadens typ och historik. Arbetarbostäderna i Nyfors, miljonprogrammen i Fröslunda och Skiftinge och den äldre trähusbebyggelsen i Torshälla har olika förutsättningar – byggår och tidigare behandlingar styr vilka insatser som behövs.
- Familjeägt sedan 1994 – 50+ kompetenta medarbetare
- Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
- Fast pris efter ett kostnadsfritt platsbesök
- En egen projektledare från första kontakt till slutbesiktning
- 5 års garanti som standard på fasad- och fönsterarbeten
- Högt Reco-betyg tio år i följd
Har ni en fasad i Eskilstuna som behöver tvättas inför målning, eller är det enbart rengöring som behövs? Fasadrengöring kan vara rätt åtgärd både som förberedelse inför ommålning och när fasaden börjar behöva tvättas.
I Eskilstuna utför Andrés Måleri fasadtvätt, fasadrenovering och fasadmålning med omsorg i varje arbetsmoment.
På plats i Eskilstuna påverkar förutsättningarna tidplanen. Vi arbetar i Eskilstuna med lag från Västerås och Strängnäs. Den fuktiga ådalen längs Eskilstunaån bidrar till hög markfukt och påväxt, särskilt på sockelpartier och fasadens nedre rader.
Vanligaste fasadmaterialen i Upplands Väsby är betongelement, träpanel och puts, vilket styr systemvalet vid fasadtvätt upplands i Väsby.
Skogs- och sjönära lägen med hög markfukt ger påväxt på sockelputs och nedre panelrader – det påverkar hur ofta fasaden behöver tvättas och beskrivs närmare under vår fasadtvätt i Huddinge.
Så genomförs fasadtvätt i Eskilstuna
- Besiktning av projektledare – Fasadtyp, påväxt, höjd, åtkomst, riskzoner och behovet av impregnering avgör bedömningen. Projektledaren går igenom detta först och lämnar sedan fast pris med en tydlig arbetsbeskrivning.
- Kunden frigör åtkomst – För att fasaden ska vara fri att komma åt behöver kunden före start flytta utemöbler, krukor, cyklar, lösa föremål och annat intill väggen. Det minskar risken för avbrott under arbetet.
- Applicering med lågtryck – När alger, mossa, smuts och sot ska behandlas appliceras tvättlösningen med lågtryck. Medlet får då kontakt med påväxten utan att fasadytan utsätts för mekanisk belastning.
- Avsköljning efter ungefär en timme – När medlet har verkat sköljs fasaden med kontrollerat lågtryck. Då avlägsnas upplöst smuts och påväxt utan att vatten trycks in i fogar, puts eller trä.
- Impregnering som tillval – På fasader som är särskilt utsatta kan impregnering väljas efter tvätten. Det är tillvalet som krävs för 5 års garanti enligt avtal och bidrar till att fasaden står emot ny påväxt längre.
Fasadtvätt av putsfasad
När vi utför en fasadtvätt av en putsfasad använder vi material som passar just för putsfasader, bland annat använder vi särskilda verktyg för fasadtvätten. När vi tvättar en putsfasad använder vi inte samma redskap som när vi arbetar med till exempel en träfasad. För att fasadtvätten ska bli skonsamma mot putsen som möjligt så använder vi verktyg som är anpassat för putsen.
Skulle putsfasaden ha sprickor eller skador så renoverar vi även den innan vi utför fasadtvätten. Det är mycket viktigt att hela putsfasaden är intakt innan vi utför fasadtvätten, annars kan putsfasaden skadas.
Vanligaste fasadmaterialen i Tyresö är puts, träpanel och betongelement, vilket styr systemvalet vid fasadtvätt i Tyresö.
Vanligaste fasadmaterialen i Tierp är träpanel, puts och eternit, vilket styr systemvalet vid vår fasadtvätt i Tierp.
Omdömen
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.
Målade och tapetserade väldigt noggrant.
Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.
Verifierade omdömen på Reco.
Garanti för fasadarbeten i Eskilstuna
- 5 års garanti som standard
- Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto
Villkoren för garantin anges i offerten: normalt 5 år är standard, medan 10 år kan väljas för fasad-, fönster- och trapphusarbeten. Alla beställare i Eskilstuna får samma dokumentation.
En vanlig fundering bland villaägare i Eskilstuna inför ommålning.
Vilken fasadtvätt är bäst och fungerar natriumhypoklorit?
Natriumhypoklorit är effektivt mot svartmögel men aggressivt. Vi använder det sällan då det torkar ut träfibrerna och kan skada växtlighet. För bästa resultat krävs biologiskt nedbrytbara medel med långtidsverkan. Valet beror på påväxtens art. Priset styrs av fasadens höjd, behovet av skylift och hur nära inpå huskroppen känsliga rabatter eller altaner är placerade.
- Över 2 929 projekt genomförda med dokumenterad metodik sedan 1994.
- Total garanti: normalt 5 år plus 10 års egen Andrés-garanti.
- Anpassade tvättmetoder för Eskilstunas lokala klimat och luftföroreningar.
Vad kunder säger om vår fasadtvätt
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Verifierade omdömen på Reco.
Fasadtvätt i Eskilstuna – Andrés Måleri i siffror
- 2 929 måleriprojekt sedan 1994
- 1 383 bostadsrättsföreningar som anlitat oss
- 10 år kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning
Prisexempel
Fasad
Fasadtvätt
Skonsam tvätt av trä-, puts- och tegelfasad – tar bort alger, mögel och smuts.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadtvätt | Villa enplan (ca 120 m² fasadyta) | 5 100–6 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | Villa 1,5-plan (ca 140 m² fasadyta) | 6 000–8 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | Villa tvåplan (ca 180 m² fasadyta) | 7 700–10 400 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | BRF lamellhus 4 vån (ca 600 m² fasadyta) | 41 000–56 000 kr | inkl moms |
Slutpris beror på fasadmaterial, våningsantal och åtkomst (skylift/ställning).
Fasadmålning
Kompletta ommålningar av trä- och putsfasad med kvalitetsfärg och lång hållbarhet.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadmålning | Villa enplan träfasad (ca 120 m² fasadyta) inkl takfot | 53 800–67 300 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | 1,5-planshus träfasad (ca 140 m² fasadyta) inkl ställning | 66 300–82 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | Tvåplansvilla träfasad (ca 180 m² fasadyta) inkl ställning | 82 000–103 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | BRF träfasad (ca 600 m² fasadyta) | 173 000–216 000 kr | inkl moms |
| Fasadmålning | BRF putsfasad ommålning (ca 800 m² fasadyta) | 416 000–564 000 kr | inkl moms |
Riktpris innehåller färg, förarbete, ställning och byggstädning. Slutpris efter kostnadsfri besiktning.
Fasadrenovering (puts)
Total putsrenovering med KC-puts och färdigmålning – 25+ års livslängd.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadrenovering (puts) | Villa putsfasad | 180 000–420 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadrenovering (puts) | BRF delrenovering puts | 1 175 000–2 750 000 kr | inkl moms |
Spannet speglar skick, mängd bomputs, sprickor och val av putssystem (KC-puts, silikatfärg, Sto).
Fönster & dörrar
Fönstermålning utv.
Utvändig ommålning av karm, båge och balkongdörr med kittkomplettering.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fönstermålning utv. | Villa 10 standardfönster + balkongdörr, målning i god kondition | 13 600–18 600 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | Villa 15 fönster, målning i god kondition | 18 600–25 400 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | Villa 20 fönster + balkongdörr, målning + omkittning | 32 000–43 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | BRF 40 fönster, målning + omkittning, ställning/lift ingår | 102 000–140 000 kr | inkl moms |
| Fönstermålning utv. | BRF 80 fönster i dåligt skick, målning + omkittning + skickstillägg, ställning/lift ingår | 244 000–333 000 kr | inkl moms |
Raderna har olika omfattning, därför följer inte priset antalet fönster rakt av. Målning i god kondition är den lägsta nivån; omkittning, skickstillägg (skrapning, spackling, rötlagning i kanter) och ställning eller lift på BRF-hus höjer nivån per fönster. Slutpris sätts efter besiktning – vi räknar fönster, mäter och bedömer skick.
Fönsterrenovering
Målning + omkittning + skickstillägg. Rötlagning och glasbyte offereras separat efter besiktning.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fönsterrenovering | Villa 15 fönster i dåligt skick | 31 500–43 100 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönsterrenovering | BRF 40 fönster totalrenovering | 121 000–166 000 kr | inkl moms |
Skickstillägg beror på hur mycket kitt, spackling och slipning som krävs. Större rötlagning och glasbyte offereras separat.
Tak
Taktvätt
Skonsam mjuktvätt av plåt-, tegel- och betongpannor.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Taktvätt | Villa plåttak | 6 800–8 700 kr | inkl moms efter ROT |
| Taktvätt | BRF platt tak | 36 000–46 000 kr | inkl moms |
Priset styrs av takmaterial, mossmängd och åtkomst.
Takmålning (plåttak)
Tre färgsystem: Alcro Plåttak, Peganox och Noxyde (premium, längst hållbarhet).
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Alcro (litet tak) | 31 000–38 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Peganox | 39 000–48 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Noxyde (premium) | 47 000–58 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | BRF plåttak – Peganox | 331 000–409 000 kr | inkl moms |
| Takmålning (plåttak) | BRF plåttak – Noxyde | 395 000–487 000 kr | inkl moms |
Skylift/ställning tillkommer vid behov. Färgsystem väljs efter takstorlek och önskad livslängd.
Trapphus & gemensamma ytor
Trapphusmålning
Väggar + tak + skursockel + boendeinfo och löpande avstämning – helt paket per trapphus.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Trapphusmålning | BRF trapphus 3 våningar | 81 000–131 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | BRF trapphus 4 våningar | 106 000–175 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | BRF trapphus 5 våningar | 137 000–225 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | Flera trapphus samtidigt | −10 % | volymrabatt |
Slitet skick ger tillägg efter besiktning. Trapphus ligger på gemensam yta – ingen ROT.
Trapphusrenovering
Standardmålning + handledare, räcken, dörrar, hiss, golv – sålt som helhetspaket.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Trapphusrenovering | BRF 1 trapphus 3–4 våningar | 250 000–437 000 kr | inkl moms |
| Trapphusrenovering | BRF 1 trapphus 5 våningar | 375 000–687 000 kr | inkl moms |
| Trapphusrenovering | BRF 3–4 trapphus samlingsuppdrag | 750 000–1 500 000 kr | inkl moms |
Tillägg som räcken, hiss, golv och sopnedkast prissätts per objekt efter platsbesök.
Lägenhet – invändigt
Innemålning (väggar & tak)
Två strykningar färdigfärg, skyddstäckning, byggstädning.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Innemålning (väggar & tak) | Privat 2 rok | 24 000–32 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Innemålning (väggar & tak) | Privat 3 rok | 32 000–43 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Innemålning (väggar & tak) | Privat villa invändigt | 63 000–84 000 kr | inkl moms efter ROT |
Riktpriset gäller väggar och tak. Ytterligare dörrar, foder, lister och element offereras per objekt.
Tapetsering
Väggförberedelse, spackling, tapetsering. Tapet-material tillkommer.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Tapetsering | Privat ett rum | 11 500–14 300 kr | inkl moms efter ROT + tapet |
| Tapetsering | Privat hel lägenhet | 40 000–49 000 kr | inkl moms efter ROT + tapet |
Tapetkostnad varierar beroende på val. Vi beställer eller du köper själv.
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)
Målning + tapetsering + golvvård + mindre snickeri. Skräddarsys efter lägenheten.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Lägenhetsrenovering (helhetspaket) | Privat 2 rok totalrenovering | 63 000–92 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Lägenhetsrenovering (helhetspaket) | Privat 3 rok totalrenovering | 95 000–140 000 kr | inkl moms efter ROT |
Ingår vanligtvis: alla väggar/tak, tapetsering utvalda rum, slipning + oljning/lack av trägolv, målning av dörrar, foder, lister, radiatorer, fönster invändigt, mindre snickeri, skyddstäckning + byggstädning + dokumenterad egenkontroll.
Fasadtvätt av träfasad
När vi gör en fasadtvätt av en träfasad använder vi material speciellt för träfasader. När vi tvättar en träfasad använder vi speciella borstar som är särskilt skonsam mot trämaterialet. Träfasader kan lätt angripas av mögel och fukt. Därför kontrollerar vi träfasad noga, och tar vi bort allt skadat material. Om en träpanel har sprickor, ersätter vi de utslitna delar med nytt och fräscht material. Det är mycket viktigt att hela träfasaden är intakt innan vi utför fasadtvätten, annars kan träfasaden skadas.
Eskilstuna har 76 frysningscykler per år, och det är den siffran som avgör hur ofta fasaden behöver tvättas – se fasadtvätt i på hösten.
Beståndet i Eskilstuna byggdes till stor del 1900–1940 i Nyfors och 1965–1975 i Fröslunda, och den byggepoken avgör vilka underlag vi möter vid fasadtvätt i – komplett kunskapsbank.
Om Andrés Måleri
Ända sedan starten, året 1994, har vi erbjudit effektiv fasadtvätt och fasadmålning. I Eskilstuna har vi arbetat med flera bostadsrättsföreningar och utfört hela fasadrenoveringar, inklusive fasadtvätt och fasadmålning. Och vi har fått flera kunder som har litat på vårt kunnande när det kommer till fasadtvätt.
Ta kontakt med oss så kommer vi ut och inspekterar er fasad! Då kan vi med hjälp av våra experter ge ett förslag på åtgärder för en fasadtvätt av ert hus.
Så jobbar vi med fasadtvätt i Eskilstuna – från Skiftinge till Torshälla
Vi täcker Eskilstuna från vår regionsbas och har både BRF- och villauppdrag i staden. Verkliga referenser: Brf Nattvakten 2 (fasad + tak, sammanhållet delprojektavtal) och Johanna Lakso (privatvilla med trävilla, gul fasad – klassisk skrap-och-tvätt innan ommålning).
Fröslunda och Skiftinge är byggda 1965–74 och har mycket puts + mexitegel – softwash är enda vettiga metoden. Torshälla har äldre kärna med tegelhus från sent 1800-tal där fogarna är känsliga – där mattar vi ner kemin. Skoby och Lagersberg har mer varierad bebyggelse med trävillor från 30–50-tal där tvätt före ommålning ofta är förarbetet.
Lokala förutsättningar i Eskilstuna
Eskilstuna ligger vid Eskilstunaån och Mälarens södra vik – tre saker präglar fasaderna:
- Åfukt från Eskilstunaån: hög luftfuktighet i centrala staden ger tjock algpåväxt på norrfasader vid Rademachersmedjorna, Nyfors och Munktellsområdet.
- Industriellt arv: Munktell-området och äldre verkstadskvarter har frisatt sotpartiklar i decennier – syns fortfarande på gamla söderfasader i Rademachersmedjorna och Nyfors.
- Miljonprogramsbälte: Fröslunda, Skiftinge och Lagersberg är typiska 60–70-talsområden med känslig puts som mår bäst av mjuk tvätt vart 4:e år.
Bästa säsong maj–juni eller aug–sept. Torshälla-kärnan (kulturmiljö) kräver extra dokumentation av pigment och metod.
Samma projektledning och garanti gäller när vi arbetar med målare i Eskilstuna, fönsterrenovering i Eskilstuna och trapphusmålning i Eskilstuna.
Fasadtvätt för BRF-fasader och större fastigheter i Eskilstuna
Även om de flesta fasadtvättar vi utför i Eskilstuna gäller villor arbetar vi lika ofta med bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och kommersiella fastigheter. På flerbostadshus är metoden densamma – softwash med lågt tryck och biologiskt nedbrytbar kemi – men planeringen ser annorlunda ut: åtkomst via skylift eller ställning, avstängda ventiler, information till boende och tider som inte stör vardagen i huset.
- Besiktning tillsammans med styrelse eller förvaltare, med dokumenterat underlag inför beslut på stämma eller styrelsemöte.
- Skriftligt utförandeavtal med tydlig avgränsning, tidplan och kontaktperson under hela arbetet.
- Impregnering som tillval där norrfasader och skuggiga gårdar i Eskilstuna återfår påväxt snabbt – krav för fem års garanti enligt avtal.
- Fasadtvätt kan samordnas med taktvätt, fönsterunderhåll eller kommande fasadmålning vid samma etablering, vilket sänker den totala kostnaden för föreningen.
Fasadtvätt ingår dessutom alltid som ett moment när vi målar om eller renoverar en fasad, vilket innebär att våra fasadprojekt åt föreningar i praktiken alltid har omfattat tvätt av fasaden.
Utvalda referensprojekt
Se våra senaste projekt och referenser.
Före och efter softwash – egna uppdrag
Bilderna är våra egna, tagna före och efter samma arbete på villor och fastigheter i Stockholm och Mälardalen. Samma metod, samma medel och samma platsbedömning använder vi på fasaderna i Eskilstuna.
Omdömen
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Verifierade omdömen på Reco.
Kvalitet & Miljö
Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.
Eskilstunas BRF-specialist – en naturlig partner för fasadtvätt
- Stöd vid underhållsplanering – Inför beslut går vi igenom underhållsplanen, utför en okulär besiktning i Eskilstuna och rekommenderar åtgärd, intervall och kostnadsspann. Bedömningen är kostnadsfri.
- Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – Vi medverkar vid styrelsemötet, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag genom hela projektet.
- Säker upphandling – Ni får fast pris, skriftlig entreprenad, försäkringar och F-skatt – underlag som förvaltaren behöver från första dagen. Vi lämnar 5 års garanti som standard. Efter fasadtvätt med impregnering och nymålning gäller 10 års garanti.
- Samarbetspartner till HSB, SBC och fler – Med rutiner för de stora förvaltarna och 2 237 BRF-uppdrag i verksamheten lämnar vi gärna kontaktuppgifter till referensstyrelser – i första hand i Eskilstunaområdet som du själv kan ringa.
Praktiska underhållsintervall för Eskilstuna
Den fuktiga ådalen vid Eskilstunaån innebär hög markfukt, vilket kan ge påväxt på socklar och de nedersta fasadraderna. Intervallen nedan används som utgångspunkt vid planering av underhåll för fastigheter i Eskilstuna.
| Yta | Intervall | Kommentar |
|---|---|---|
| Putsfasad, norrsida | 2–4 år | På norrsidan dröjer fukten kvar längst, vilket gör att påväxten ofta börjar där. Därför är denna fasadyta vägledande för tvättintervallet. |
| Träpanel, målad | 3–5 år | Genom att tvätta fasaden innan påväxten får fäste kan färgen hålla längre och behovet av nästa ommålning flyttas fram. |
| Tegel och betong | 4–6 år | Tegel är ett slitstarkt material, men fogar och sockelpartier binder ofta smuts och alger tidigare än den övriga fasadytan. |
| Skuggade och trädnära ytor | 1–3 år | För fastigheter i Eskilstuna är det normalt de skuggiga fasadpartierna som avgör när hela byggnaden behöver fasadtvätt. |
| Tegel – det vanligaste fasadmaterialet i Eskilstuna | Bedöms på plats | Vi börjar med en provtvätt på en begränsad yta och justerar sedan tryck samt tvättmedel utifrån materialet. |
Värdena bygger på erfarenheter från arbeten vi själva har genomfört. Fasaders skick och hur de är exponerade har alltid större betydelse än antalet år.
Hantverk och teknik – så arbetar vi i Eskilstuna
Ett hållbart underlag kräver en bedömning på plats. Så genomför vi arbetet i Eskilstuna.
Typ av påväxt
Eftersom alger, mossa och sotavlagringar behöver olika medel fastställer vi först vilken typ av påväxt som finns innan medel väljs.
Underlagets tålighet
Då puts, målat trä och tegel klarar olika tryck provtvättar vi först en mindre yta och utvärderar resultatet innan arbetet fortsätter.
Fogar, socklar och anslutningar
Eftersom öppna fogar kan släppa in vatten vid tvätt tätas eller skyddas de före arbetets start.
Avrinning och växtlighet
Innan tvätten påbörjas kontrollerar vi vattnets avrinning och skyddar planteringar.
Lokala förutsättningar i Eskilstuna
Den fuktiga ådalen utmed Eskilstunaån innebär hög markfukt, vilket kan ge påväxt på sockelpartier och de nedre fasadraderna.
Enkla åtgärder som förlänger livslängden i Eskilstuna
- År 1 – låt fasaden vila
- År 1–2 – klipp tillbaka växtlighet vid norrfasaden
- År 2 – se över hängrännor och stuprör
- År 3 – granska norrsidan för sig
- Att särskilt tänka på i Eskilstuna
Faktorer som avgör omfattningen i Eskilstuna
- Vid stora, sammanhängande bestånd delas arbetet upp i etapper och de boende informeras inför varje etapp. Det styr tidplanen mer än själva ytan.
- I äldre hus behöver kulören stämmas av mot originalet, och ytan ska skrapas varsamt i stället för att blästras. Arbetssättet tar mer tid, men är den enda korrekta metoden.
- I Nyfors dominerar bebyggelse från 1900–1940, medan Fröslunda främst präglas av hus från 1965–1975. Byggåren avgör vilket färgsystem som finns på ytan och hur förbehandlingen ska utföras.
- Den fuktiga ådalen vid Eskilstunaån innebär hög markfukt, vilket ökar risken för påväxt på socklar och de nedersta fasadraderna.
- Förutsättningarna på plats: tillgång till el och vatten samt var material och avfall kan placeras under arbetet.
Fördjupning för er i Eskilstuna
- Fasadtvätt i Eskilstuna – grunderna – En kort och tydlig introduktion till fasadtvätt i Eskilstuna. Läs om vad det är, varför den behövs, olika metoder och när det är läge att ta hjälp av p
- Algbekämpning på fasad i Eskilstuna – steg för steg – Här får du veta hur algbekämpning på fasad fungerar. Vi beskriver metoder, medel och stegen för att avlägsna alger och mossa från di
- Tvätta putsfasad i Eskilstuna: Guide för säkert resultat – Putsfasaden kan tvättas säkert med rätt metod. Lär dig känna igen putstypen och använda softwash för att minska risken för skador. Steg för st
- Eternit och fibercement – softwash är rätt metod – Eternit och äldre asbestcementplattor ska rengöras med softwash, aldrig med högtryck. En säkerhetsguide för villor från 1950–19
Vanliga frågor
Vad kostar fasadtvätt av villa i Eskilstuna?
Villa 100–160 kvm: ca 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT-avdrag. Villor i Torshälla eller nära ån kan kräva extra tid pga fukt/algpåväxt. ROT-avdraget är max 50 000 kr per person och år.
Är puts från 60-70-tal i Fröslunda/Skiftinge tvättbar?
Puts från 60- och 70-talet i Fröslunda och Skiftinge går att tvätta, men metoden är avgörande. Högtryck kan skada putsen och bör därför undvikas. I stället används softwash med lågtryck på 30–50 bar och biologisk kemi. Den metoden har använts vid uppdrag i miljonprogramsområden utan skador.
Räcker det med tvätt eller behöver villan målas om?
Valet mellan fasadtvätt och ommålning beror på färgens ålder och nuvarande skick. När färgen sitter fast och pigmentet fortfarande är intakt kan tvätt kombinerad med impregnering vara tillräckligt. Är pigmentet däremot slut behövs målning, vilket var fallet på Johanna Laksos trävilla med gul fasad. Bedömningen görs på plats.
Hur ofta bör man tvätta i Eskilstuna?
Lämpligt intervall varierar mellan olika delar av Eskilstuna. Fastigheter nära Eskilstunaån och Munktell bör normalt tvättas vart 3:e år, medan miljonprogramsområden vanligtvis behöver fasadtvätt vart 4:e år. För villaområden som Skoby och Lagersberg är vart 4–5:e år en riktlinje. Med impregnering kan intervallet förlängas till 5–7 år.
Har ni jobbat i Torshälla kulturmiljö?
Vid arbeten i Torshällas kulturmiljö dokumenteras både pigment enligt NCS och vald arbetsmetod noggrant. Det är särskilt viktigt där stadsbilden ställer krav på hänsyn till byggnadens uttryck. Arbetssättet följer samma principer som vid andra kulturskyddade områden där vi utför fasadtvätt.
Har ni referenser i Eskilstuna?
Bland referenserna i Eskilstuna finns arbete för Brf Nattvakten 2 och Brf Nordstjärnan 11. Sedan 1994 har vi genomfört 2 929 projekt åt 1 936 beställare, varav 1 383 bostadsrättsföreningar. För den som vill stämma av erfarenheter med en tidigare kund kan vi förmedla kontakt, eftersom flera beställare har godkänt referenskontakt.
Hur påverkar klimatet i Eskilstuna hur ofta arbetet behöver göras om?
Eskilstunaåns fuktiga ådal bidrar till hög markfukt, vilket ofta ger påväxt på sockelpartier och de nedre fasadraderna. Därför bör behovet av återkommande fasadtvätt bedömas utifrån fastighetens konkreta läge i Eskilstuna, snarare än enligt en generell tumregel. Exponering och var på fasaden påväxten uppkommer vägs in.
Skiljer sig ett projekt i Eskilstuna från andra orter?
Förutsättningarna i Eskilstuna präglas bland annat av den fuktiga ådalen längs Eskilstunaån, där markfukt kan orsaka påväxt på socklar och nedre delar av fasaden. Vi har arbetat i Eskilstuna med lag från Västerås och Strängnäs. Besiktning, etablering och tidplan anpassas därför efter uppdragets förhållanden, inte ett standardschema.
Har ni erfarenhet av bebyggelsen i Eskilstuna?
Bebyggelsen i Eskilstuna omfattar arbetarbostäder från industristaden i Nyfors, miljonprogram i Fröslunda och Skiftinge samt äldre trähus i Torshälla. Nyfors har ofta byggår från 1900–1940, medan Fröslunda främst präglas av 1965–1975. Material som tegel, betongelement, puts och trä förekommer ofta. Sedan 1994 har vi genomfört 2 929 projekt åt 1 936 beställare, varav 1 383 bostadsrättsföreningar.
Vanliga fasadtvättsfrågor i Eskilstuna
Vi får samma frågor om och om igen. Här är svaren, samlade för dig som planerar ett projekt i Eskilstuna.
Vad är det som gör att ni planerar annorlunda i Eskilstuna än på andra orter?
Fuktig ådal längs Eskilstunaån ger hög markfukt och påväxt på sockelpartier och nedre fasadrader. Vi arbetar i Eskilstuna med lag från Västerås och Strängnäs. Industristadens arbetarbostäder i Nyfors, miljonprogram i Fröslunda och Skiftinge samt äldre trähusbebyggelse i Torshälla. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.
Fastighetsägare i Eskilstuna · Forumfråga, sammanfattad
Vår BRF har fått offert på högtryckstvätt. Är det okej på puts?
På puts rekommenderar vi inte högtryck som standard. Risken är att vatten pressas in i sprickor, fogar och bakom ytskikt. Softwash/lågtryck är säkrare eftersom medlet gör jobbet och fasaden sköljs kontrollerat.
BRF-styrelse i Eskilstuna · Återkommande offertfråga
Måste vi täcka allt innan ni kommer?
Ni ska flytta utemöbler, krukor, cyklar och lösa objekt så att vi får fri tillgång till fasaden. Själva arbetsmetoden, avspolningen och kontrollen sköter vi enligt offert och arbetsbeskrivning.
Villaägare i Eskilstuna · Kundfråga inför besiktning
Varför kostar fasadtvätt olika mellan hus som ser lika stora ut?
Höjd, åtkomst, påväxt, fasadmaterial och behov av impregnering påverkar mer än många tror. Två lika stora hus kan kräva helt olika etablering och arbetstid.
BRF-representant · Styrelsefråga
Begär offert
Beskriv ditt projekt så återkommer vi med en kostnadsfri offert och ett kostnadsfritt platsbesök. Vi svarar normalt inom en arbetsdag.
- Målning
- Fönsterrenovering
- Trapphusmålning
- Fasadmålning
- Fasadtvätt
- Trapphusrenovering
- Fasadrenovering
- Golvvård
- Snickeri
- Övrigt
Ring 0200 580 220 eller mejla info@andresmaleri.se för en kostnadsfri offert.
Om författaren
André Andersson, reviewer
André har lett projekt i Eskilstuna och angränsande kommuner med samma bebyggelse: tegel och betongelement. Målarmästare sedan 1994.
Faktagranskad 2026-07-07