Fasadmålning Enköping

Professionell fasadmålning för villa, BRF & fastighetsägare i Enköping – sedan 1994

Vad kostar fasadmålning i Enköping?

Fasadmålning i Enköping kostar normalt mindre villa 75 000–140 000 kr, större villa 140 000–280 000 kr och BRF eller flerbostadshus från cirka 350 000 kr. Andrés Måleri utför fasadmålning i Enköping sedan 1994 med 5 års garanti och fast pris efter besiktning. Priset styrs av fasadens skick, ställning, färgsystem, detaljer och åtkomst – inte av en schablon per yta.

Vid besiktningen kontrollerar vi underlag, fukt, tidigare färgtyp, sprickor, sockel och detaljer som foder, vindskivor och stuprör. Offerten ska visa arbetsmoment, färgsystem, ställning, skydd, garantivillkor och vad som händer om dolda skador upptäcks.

Vad styr priset – och varför offerter kan skilja mycket?

Två fasader med samma storlek kan ha helt olika pris. Den ena behöver bara tvätt, skrapning och två nya färgskikt. Den andra kan ha bomputs, rötskador, otäta bleck, sprickor vid fönster, fel tidigare färg eller sockel som tagit upp fukt under flera vintrar.

De största kostnadsdrivarna är ställning, underlagets skick, antal detaljer, åtkomst, färgsystem och hur mycket lagning som krävs innan målning. En billig offert som hoppar över provdragning, grundning eller lagning blir ofta dyrare på sikt eftersom färgen släpper tidigare.

Vårt arbetssätt är att göra jämförelsen tydlig: vad ingår, vad ingår inte, vilket system används och hur garantin gäller. Då kan villaägare, BRF-styrelser och fastighetsägare i Enköping fatta beslut på fakta i stället för på lägsta radpris.

Så genomför vi fasadmålning steg för steg

1. Besiktning, fuktkontroll och åtgärdsplan – Vi går runt hela byggnaden, kontrollerar väderstreck, sockel, sprickor, foder, bleck, fukt och tidigare färgsystem. På puts knackar vi efter bom. På trä mäter vi fuktkvot och bedömer rötrisk.
2. Offert med färgsystem och omfattning – Ni får fast pris med specificerade moment: ställning, skydd, tvätt, skrapning, lagning, grundning, antal färgskikt, detaljer, garanti och eventuella tillval.
3. Ställning, skydd och etablering – Vi skyddar mark, växter, fönster, entréer och gångstråk. I tätare delar av Enköping planerar vi tillstånd, transporter och trygg passage för boende.
4. Tvätt, skrapning och borttagning av löst material – Fasaden rengörs från smuts, alger och lösa färgskikt. Tryck och metod anpassas så att puts och trä inte skadas. Inget målas över innan ytan är torr och bärkraftig.
5. Lagning av puts, trä och detaljer – Sprickor öppnas och lagas, bomputs knackas bort, skadat trä byts eller repareras och rostiga metalldetaljer behandlas. Det här är momentet som avgör livslängden.
6. Grundning med rätt system – Mineraliska underlag grundas med rätt primer eller silikatgrund. Trä grundas där färgen är nedskrapad eller där fuktrisk finns. Vi blandar inte system utan teknisk anledning.
7. Två färgskikt och separat detaljmålning – Fasaden målas i rätt väderfönster. Foder, vindskivor, sockel, räcken och stuprör hanteras separat så att finish och täckning inte kompromissas.
8. Slutbesiktning, dokumentation och garanti – Vi går igenom fasaden tillsammans, lämnar underhållsråd och dokumenterar valt system. Garantin börjar först när arbetet är godkänt och överlämnat.

Så jobbar vi med fasadmålning i Enköping – från äldre kvarter till nyproduktion

Enköpings kommun har 48 804 invånare (SCB 2026) och är en av Sveriges äldsta städer, kallad Pepparrotsstaden och Parkernas stad. Fasadbeståndet spänner brett – från Vårfrukyrkan (grunder från 1100-talet) och lågmälda trähus i Munksundet till Bahcostadens moderna putsfasader och nyproduktion.

I Bahcostaden byggs 700 bostäder av Peab Bostad 2016–2029 på gammal industrimark. Här är fasaderna av typ mineraliskt puts- och skivsystem – vi använder silikatfärg eller silikonhartsfärg med hög diffusionsöppenhet så väggen andas rätt.

På äldre trävillor i Munksundet och Västerleden arbetar vi mer traditionellt – skrapning, virkesbyte, grundolja, mellanstrykning, färdigstrykning i linolje- eller akrylatfärg. I Romberga och Korsängen är det vanligt med 60-/70-talets putsade lamellhus där silikathartsfärg är den säkraste vägen.

Vi utför även fasadtvätt, mossborttagning, algtvätt (Grön-Fri), ompressning, spackling och underlagsimpregnering som förarbete så att slutresultatet håller minst 10 år med vår ABT 06-garanti.

Rätt säsong för fasadmålning i Enköping

Enköping ligger i Mälardalens klimatzon med cirka 1 900 soltimmar per år och relativt torr vår. Bästa fönstret för fasadmålning är maj–september, med toppen i juni–augusti då dygnstemperaturen ligger stabilt över +8 °C och fasaden hinner torka mellan lagren.

Vi undviker målning i regn, dimma eller när fuktkvoten i trä överstiger 16 %. På våren mäter vi fuktkvot innan grundoljan läggs. På hösten (september–oktober) går det bra så länge dygnstemperaturen inte kryper under +5 °C nattetid – annars binder inte färgen ordentligt.

Mälarnära villor i Munksundet och längs Enköpingsån har högre fuktbelastning från vattenspegeln – vi rekommenderar fasadtvätt och algbehandling (Grön-Fri) året innan för att bryta biofilmen innan målning.

Logistik i Enköpings innerstad och Bahcostaden

Ställning på Kungsgatan, Rådhusgatan eller runt torget kräver dispens från Enköpings kommun för upplåtelse av offentlig plats – handläggning tar 5–10 arbetsdagar. Vi ordnar ansökan, trafikanordningsplan (TA-plan) och kontakter med kommunens gatuenhet innan arbetet startar.

I Bahcostaden och andra nybyggda kvarter är samordningen med Peab, förvaltare och boende central – vi lägger tidplan efter deras inflytt- och garantitider.

Utanför centralorten – i Boglösa, Härkeberga, Bålsta och byar mot Mälaren – är det oftast fritt fram att ställa ställning direkt, men vi säkerställer att grannar och trafik informeras.

När räcker fasadtvätt istället för fasadmålning?

Om fasaden bara är smutsig men färgen sitter fast räcker det med fasadtvätt . Vi testar alltid vidhäftning med tejp-test innan vi rekommenderar fasadmålning. Vi säljer inte in mer än det behövs.

Verifierade fasadprojekt i Enköping och Bålsta

Se våra senaste projekt och referenser.

Omdömen

Läs verifierade kundomdömen på Reco.

Checklista innan du väljer entreprenör

• Är F-skatt registrerad hos Skatteverket?
• Finns Måleriföretagen-medlemskap?
• Vilken kollektivavtalspart står bakom garantin?
• Skrivs kontrakt enligt ABT 06?
• Får du fast pris eller löpande timme?
• Är fuktmätning inkluderad i besiktningen?
• Vilket färgsystem föreslås och varför?
• Ingår slutbesiktning och garantibevis?

Varför välja Andrés Måleri?

Med över 30 års erfarenhet i branschen vet vi vad som krävs för ett professionellt resultat. Vi är auktoriserade målarmästare och arbetar alltid med kvalitetsmaterial och beprövade metoder.

• Auktoriserad Målarmästare
• Över 30 års erfarenhet
• Certifierad och försäkrad
• Kostnadsfri offert inom 24h

Garantier på fasadarbete i Enköping

• 5 års garanti enligt ABT 06
• 10 års garanti som tillval
• Måleriföretagen & Sto-auktoriserade

Alla fasadarbeten omfattas av 5 års garanti enligt ABT 06 – branschstandarden för entreprenader mot BRF. Garantibevis och försäkringsintyg bifogas offerten till styrelsen.

Detaljer

Sockel, stuprör och foder – helhetsansvar

I Enköping tar vi hand om hela fasaden – inte bara stora ytor:

• Sockel: målas alltid ner till marknivå med sockelfärg för att stå emot snösmältning och gatustänk.
• Stuprör och hängrännor: rostgrundas och toppmålas i samma kulör som fasad eller kontrast.
• Foder och vindskivor: målas separat med finish-pensel – ofta i annan färg för att lyfta arkitekturen.
• Fönsterbågar utifrån: ingår som tillval, med linolja eller alkyd beroende på ålder.
• Balkongfronter (BRF): plåt eller trä – vi rostbehandlar plåt separat.

Vanliga frågor

Vad kostar fasadmålning i Enköping?

Fasadmålning i Enköping kostar normalt mindre villa 85 000–160 000 kr, större villa 140 000–260 000 kr och BRF-fastighet 350 000–1 200 000 kr beroende på fasadyta, underlag och åtkomst. Andrés Måleri lämnar fast pris efter fasadbesiktning – inga överraskningar i efterhand.

Hittar jag en pålitlig målare i Enköping?

Andrés Måleri är Måleriföretagen-medlem, F-skatt registrerad hos Skatteverket och har utfört fasadprojekt i Enköping för både BRF (t.ex. Brf Stadsterassen, HSB Brf Nr 1) och privatpersoner (Zingmark, Lundholm m.fl.). Vi lämnar alltid referenser och skriftlig offert med ABT 06-garanti.

Vad är skillnaden mellan fasadmålning och fasadrenovering?

Fasadmålning omfattar tvätt, skrapning, spackling och 2–3 strykningar färg. Fasadrenovering är mer omfattande – ompressning av puts, virkesbyte, byte av panel eller större putslagningar. På Bahcostadens moderna putsfasader räcker ofta målning; på äldre villor i Munksundet kan renovering krävas.

När kan ni måla vår fasad i Enköping?

Optimal säsong är maj–september med toppen juni–augusti. Vi bokar besiktning inom 1–2 veckor och kan normalt starta inom 4–8 veckor beroende på säsongsbeläggning. Vintertid utför vi förberedelser (fönster, snickerier, planering).

Behöver vi tvätta fasaden innan målning?

Ja – i Enköpings Mälarklimat är biologisk påväxt vanlig, särskilt på nordsidor i Munksundet och längs Enköpingsån. Vi utför alltid fasadtvätt med Grön-Fri (algborttagning) 4–6 veckor innan målning så biofilmen bryts ordentligt.

Vilken färg passar putsfasad i Bahcostaden?

På moderna mineraliska putsfasader rekommenderar vi silikatfärg eller silikonhartsfärg. Båda är diffusionsöppna så väggen andas och undviker fuktinneslutning. Silikatfärg binder kemiskt i putsen och har lång livslängd (12–15 år vid rätt underlag).

Har ni ROT-avdrag för fasadmålning?

Ja, privatpersoner får ROT-avdrag på arbetstid (30 % 2026, max 50 000 kr per person och år). För BRF gäller inte ROT – men fasadmålning är en avdragsgill periodisk underhållskostnad i föreningens driftbudget.

Vilken garanti lämnar ni?

10 års garanti på fasadmålning enligt ABT 06 – standard på alla våra fasadarbeten och dokumenterat i slutbesiktningsprotokoll. På fasadtvätt lämnar vi 2 år, och 5 år vid impregnering efter tvätt.

Vad kostar fasadmålning per kvadratmeter?

Vi lämnar inte kr/m² i offert – priset styrs av underlag, åtkomst, antal strykningar, färgsystem och grad av förarbete. Två villor på 150 m² kan skilja 60 000 kr beroende på skick. Vi ger totalintervall efter besiktning.