Fasadrenovering – puts, trä och tegel

Vad är fasadrenovering och skiljer sig från fasadmålning?

Andrés Måleri utför fasadrenovering på villa och BRF i Stockholm, Uppsala och Mälardalen sedan 1994. Renovering går längre än målning: putslagning, panelbyte, fogtätning, plåtbyten, rötsanering och sprickreparation innan slutmålning. Krävs när underlaget har skador. Branschstandard gäller och 5 års garanti (10 år som tillval) på måleri.

TL;DR

• Andrés Måleri – måleriföretag i Stockholm, Uppsala och Mälardalen sedan 1994 med 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.
• Går längre än ommålning
• Putslagning, panelbyte, fogtätning
• Krävs vid sprickor, röta, fukt
• branschstandard vid utförandeentreprenad
• upp till 10 års garanti på måleri

Fasadrenovering – när fasaden behöver mer än ny färg

Att renovera en fasad är något annat än att måla om den. Vid en fasadrenovering åtgärdas orsaken till skadorna innan ytan byggs upp igen: bomma puts knackas ned och lagas, sprickor öppnas och armeras, rötskadat trä byts, plåtavtäckningar och fogar tätas. Först därefter grundas och målas fasaden. Andrés Måleri har renoverat fasader på villa, radhus och flerbostadshus i Uppsala, Stockholm och Mälardalen sedan 1994.

Förarbete avgör livslängden

Merparten av arbetet i en fasadrenovering är förarbete. Fasaden tvättas, bomknackas och kartläggs skada för skada. Löst sittande färg skrapas och slipas ned till fast underlag, och de partier som är känsliga för fukt – sockel, fönsteranslutningar, vindskivor och plåtdetaljer – gås igenom separat. En fasad som renoveras med rätt förarbete håller normalt 12–15 år på trä och betydligt längre på puts, medan en fasad som bara målas över lösa skikt kan börja flagna redan efter två säsonger.

Material och kulör väljs efter underlaget

Putsad fasad, träpanel, tegel, betong och eternit kräver olika system. På puts används diffusionsöppna silikat- eller silikonhartsfärger som släpper ut fukt; på trä väljs linoljefärg, akrylat eller slamfärg beroende på vad som redan sitter på panelen. Kulören provmålas alltid på plats – en fasadkulör läser sig helt annorlunda i dagsljus på en hel gavel än på en färgkarta. I områden med bevarandekrav stämmer vi av kulör och material mot detaljplan och antikvariska riktlinjer innan arbetet startar.

Tidsåtgång, väder och säsong

En villafasad tar normalt två till fyra veckor, ett flerbostadshus med ställning betydligt längre. Fasadrenovering är säsongsberoende: målning kräver torrt underlag och temperaturer över cirka fem grader, medan putslagning och fogning helst görs tidigt på säsongen så att lagningarna hinner härda. Vi planerar därför renoveringar från april till oktober och lägger tvätt och skrapning tidigt i projektet.

Pris, ROT-avdrag och garanti

Priset på en fasadrenovering styrs av skadornas omfattning, fasadhöjd, ställningsbehov och materialval – inte av kvadratmetern i sig. Därför besiktigar vi alltid fasaden innan offert och redovisar lagningar som en egen post. För privatpersoner gäller ROT-avdrag på arbetskostnaden, och vi drar av det direkt på fakturan. Efter avslutat arbete lämnar vi skriftlig garanti – upp till tio år – och dokumenterar omfattningen i slutbesiktningsprotokollet.

Frågor vi möter

Frågor vi får om att renovera fasad – med raka svar.

Räcker det att måla om fasaden eller måste vi renovera?

Om färgen sitter fast och putsen inte bommar räcker tvätt, skrapning och ommålning. Bom, genomgående sprickor eller mjukt virke betyder att fasaden behöver renoveras först – annars målar man över ett problem som fortsätter växa.

Varför spricker putsen igen efter förra lagningen?

Nästan alltid för att lagningsbruket varit hårdare än originalputsen. Rörelserna hamnar då i kanten av lagningen. Vi matchar bruksstyrkan mot befintlig puts och armerar rörelsesprickor.

Hur vet vi att rötan är helt borta?

Vi sonderar med syl i misstänkta partier och byter till friskt virke med marginal. Ändträ och baksida grundas innan panelen monteras tillbaka, annars kommer fukten in samma väg igen.

Vanliga frågor om fasadrenovering

Hur ofta behöver en fasad renoveras?

En träfasad behöver normalt åtgärdas vart tionde till femtonde år, en putsad fasad betydligt mer sällan men med löpande kontroll av sprickor och sockel. Söder- och västerfasader slits snabbast eftersom de tar mest sol och slagregn.

Vad kostar en fasadrenovering?

Priset styrs av skadornas omfattning, fasadhöjd, ställningsbehov och materialval snarare än av ytan. Därför besiktigar vi fasaden på plats och redovisar lagningar som egen post i offerten, så att ni ser vad som är renovering och vad som är målning.

Gäller ROT-avdrag för fasadrenovering?

Ja, för privatpersoner gäller ROT-avdrag på arbetskostnaden vid renovering av småhus och bostadsrätt. Vi drar av det direkt på fakturan och redovisar arbetskostnad och material separat.

Hur lång tid tar det att renovera en fasad?

En villafasad tar normalt två till fyra veckor beroende på lagningsbehov och torktider. Ett flerbostadshus med ställning tar längre tid och planeras etappvis så att boende kan bo kvar under hela arbetet.

Vilken tid på året görs fasadrenovering?

April till oktober. Målning kräver torrt underlag och temperatur över cirka fem grader, och putslagning bör göras tidigt på säsongen så att bruket hinner härda före hösten.

Vilken garanti lämnar ni?

Fem års garanti som grund och upp till tio år på fasadarbeten. Vad som omfattas går vi igenom vid slutbesiktningen och dokumenterar skriftligt.

Behöver du råd om just din fastighet?

Kontakta oss

Begär offert

Om författaren

André Andersson, reviewer

André har lett måleriprojekt i Stockholm, Uppsala och Mälardalen sedan 1994 – med över 4 500 genomförda projekt varav 1 400+ BRF-uppdrag.

Faktagranskad 2026-07-20